Location de boutiques - 8 474 annonces - Page 140

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers, d'une surface approximative de 159m² de plain-pied. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, avec une hauteur sous plafond de 4.15m. Le local est situé dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité. Accès direct et rapide à la A86 et à deux pas du périphérique Porte de la Villette. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. Accès aisé au local par le métro ligne 11 Aimé Césaire à 500m, ligne 7 à 800m Aubervilliers 4 chemins, nombreux bus. L'activité souhaitée est une activité de service.
Disponibilité immédiate.
Réf AAL 839243
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 160m² avec une grande vitrine sur la commune de Castelnau D'Estretefonds.
Le bien comprend une grande pièce de 100m² avec un en arrière-salle une partie chambre froide une toilette une salle de repos aménageable avec cuisine et une pièce de stockage.
- Local de 160m² en deux parties : 100m² plus 60m²
- Climatisation gaignable
- Parking commun avec les autres commerces
- Possibilité de diviser le bien en deux avec compteurs d'eau et électrique individuel !
- Loyer de 2200 HT HC pour la totalité
Idéal pour profession libérale !

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026.
ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE
Réf AAL 839241
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A toute proximité de la Gare de Bois Colombes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose dans la très commerçante rue des Bourguignons une boutique d'angle en Location pure d'une surface de 103 m2 dont 73 m2 de surface de vente en RDC et 30 m2 en sous sol relié.
Toute activité sauf restauration avec extraction. Bail 3/6/9/10 ans. Disponible sous 1 à 2 mois.

Location pure d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, dans la ville de Noisy Le Grand, au coin de la rue Charles Pranard, d'une surface de 98 m² répartis sur 2 niveaux, en RDC 52 m² et en sous-sol 46 m², au pied d'une résidence de logements, dans un quartier dense en logements.
Grande hauteur sous plafond qui permet de faire une mezzanine.
Il faudra prévoir l'installation d'une pompe de relevage.
Activités: toutes activités sauf COIFFEUR/BARBER, LAVERIE et supérette alimentaire - une supérette est dans le local qui jouxte ce local ainsi qu'une crèche.
Frais de rédaction du bail : 800 Euros HT. Réf AEL : 181 407
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer - Centre-ville de Vannes, rue du Mené
Ce local commercial de 127 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Vannes. Il comprend un hall d'accueil avec vitrines, un espace magasin lumineux ainsi qu'un grand local en sous-sol offrant une surface de stockage complémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : env. 127 m² (rez-de-chaussée + sous-sol)
Copropriété à usage mixte
Façade vitrée sur rue commerçante
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un Local commercial - situé dans la ville de Freneuse - livré brut de béton de 141,80 m² de surface de plancher livré avec une terrasse de 27 m², dans un ensemble immobilier de 36 logements. Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local commercial d'angle bien situé , Proche à 100m de la zone artisanale et commerciale et de la gare routière ainsi que du TER Bonnières.
réf AEL 181907
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement commerçant.
Il est livré isolé et semi-aménagé.
Atouts :
- Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate des commerces, parkings et services
Rue semi-piétonne
Volume et configuration adaptés pour boutique, galerie...
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant s'implanter au coeur d'Auray.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la ville de Freneuse, d'une surface approximative de 331,40 m² en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides et vitrines à poser par le preneur. Le local est livré avec 2 terrasses: une de 11,7m² et une autre de 110 m². Situé dans dans un ensemble immobilier de 36 logements. proche du centre ville avec commerces de proximité et services. Possibilité de réunir ce local avec 2 autres locaux commerciaux de 141,80 m² chacun . Places de stationnement disponibles en extérieur pour le commerce et sa clientèle. Local en angle avec une belle visibilité, proche TER Bonnières.
Réf: AELB 183 180
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local mixte de 310m² A LOUER - VANNES
Situé à proximité du centre ville, ce local de 310 m² environ se situe au sein d'un immeuble en copropriété à usage professionnel et d'habitation.
Il se compose en façade d'un local commercial et d'un grand bureau.
À l'arrière, un espace atelier/stockage avec mezzanine et sanitaire.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 105 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces.
Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier; 919 logements et 13 commerces.
Activité de supermarché alimentaire / supérette impossible, immédiatement disponible.
Cellule 7 Réf: AAL 183 573
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie d'environ 46m² avec réserve et sanitaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Melun (77) d'une surface totale de 204 m² de plain pied et en angle à destination de restauration, bar brasserie. Situé dans l'éco quartier Woodi en cours de finalisation (fin 2029) avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales.
Local livré brut de béton, fluides en attente. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux différents commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier, 2000 logements déjà réalisés et 20 commerces.
Livré disponible immédiatement .
Cellule 4 Réf: AAL 183 570
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur un axe passant proche de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, ce local commercial offre une excellente visibilité et desservi par les transports en commun. Cet environnement actif assure un flux constant de clientèle, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.
Un vaste espace avec fort potentiel de valorisation
Implanté dans une copropriété à usage exclusivement professionnel, ce local de plain-pied développe une surface d'environ 420m². La disposition et l'agencement permettent de créer un aménagement intérieur sur-mesure selon les besoins spécifiques de l'activité exploitée (retail, showroom, service, etc.).
Des atouts fonctionnels pour les professionnels
Le bien bénéficie d'une large façade vitrée favorisant la luminosité naturelle et la mise en valeur des produits ou services. Un grand parking privatif complète le bien, assurant un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes.
Caractéristiques principales :
Surface : 420 m² environ (rez-de-chaussée)
Copropriété à usage professionnel
Vitrine en façade sur axe passant
Zone commerciale active, bien desservie
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION TOULOUSE ZONE THIBAUD - LOCAL COMMERCIAL + RESERVE 350M2.
En façade du Boulevard Thibaud, local commercial à louer + réserve d'environ 350m2.
Le local dispose d'un grand showroom d'environ 205m2 avec plusieurs vitrines, hauteur sous plafond jusqu'a 4,10m, lumineux et parking sur l'avant du magasin. Un bureau de direction d'environ 35m2.
En partie arrière, un dépôt d'environ 110m2 avec accès par porte sectionelle.
Locaux prochainement disponibles, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce local commercial de 530 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une copropriété à usage commercial et professionnel.
Parking : 15 places privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES
A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking.
Emplacement n°1 pour votre futur commerce !
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implanté au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local en RDC développe une surface d'environ 515 m².
Visibilité : bordure 4 voies
Parkings
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2400M2 DIVISIBLE.
Emplacement n°1 pour ce projet de locaux commerciaux à Portet Sur Garonne, en façade de la route d'Espagne. 2400m2 divisibles à partir de 240m2, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Le projet sera livré fin du second trimestre 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

L'agence aaProgimmo vous propose à la location un local commercial à proximité immédiate de la mairie de Limoges d'environ 160 m² bénéficiant d'une belle vitrine sur rue.
Le bien se compose d'un espace commercial, d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine ouverte avec un espace détente/kitchenette.
Un bien idéal pour une activité commerciale ou de service souhaitant s'implanter en coeur de ville.
Contactez Samuel SEQUEIRA au 06 59 88 87 23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je vous propose un local commercial d'une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m² ainsi qu'une réserve de 40 m².
Ce bien bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une vitrine linéaire de 10 mètres, offrant une excellente visibilité.
Loyer : 6 000 € HT/HC
Droit au bail : 100 000 €
Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration avec extraction.
Idéal pour une activité de coffee shop, showroom ou concept store. David 0603574850

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 50 m², idéalement situé rue Miromesnil à Paris, dans un secteur recherché et dynamique bénéficiant d’un environnement commerçant de qualité.
Le local développe une surface totale de 50 m², offrant une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Le bien est proposé dans le cadre d’un bail précaire de 2 ans, pouvant déboucher par la suite sur un bail commercial 3/6/9.
Le local est destiné à tous commerces, à l’exception des activités alimentaires et de restauration.
💰 Loyer : 2 700 € HT / HC par mois
La rue Miromesnil bénéficie d’un environnement attractif mêlant bureaux, commerces et habitations, avec un flux régulier de clientèle de quartier et de passage.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Paris.

OPPORTUNITÉ RARE – EMPLACEMENT N°1
Quartier ultra dynamique – Paris 10ᵉ, au pied du métro
Je vous propose un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'un emplacement premium, avec un fort flux piéton et une visibilité exceptionnelle.
Terrasse sur rue (configuration terrasse contre terrasse, effet d'attractivité renforcé)
Environnement commerçant et branché
Idéal restauration rapide / coffee shop / concept food
Loyer : 3 200 €
Prix de cession : 40 000 € (reprise de fonds)
Parfait pour une première affaire ou un concept tendance souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation.
Me contacter en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local commercial – Rue des Halles, Paris 1er | Licence IV – Terrasse exploitable
Exceptionnel local de 185 m² répartis en 85 m² en RDC et 100 m² en sous-sol exploitable, avec extraction de grande capacité, terrasse et Licence IV incluse. Idéal pour un restaurant, bar ou établissement de nuit à fort volume.
Situé à 100 m de la station Châtelet (métro ligne 1), au cœur de Châtelet-Les Halles, l'un des nœuds de transport et de passage les plus fréquentés d'Europe. Flux piétonnier exceptionnel, clientèle locale et touristique internationale.
Loyer : 120 000 € / an HC – HT
Surface totale : 185 m² (85 m² RDC + 100 m² sous-sol)

Haut Marais – Emplacement exceptionnel
Je vous propose un magnifique local commercial de 230 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais.
Les atouts :
Très belle hauteur sous plafond
3 verrières offrant une luminosité remarquable
Local en excellent état
Cachet rare dans un quartier recherché
Conditions :
Loyer : 8 333 € HC / HT / mois
Prix du fonds de commerce : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT / HC
Un bien rare, parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Me contacter en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ VIGNON RETAIL — Local commercial 235 m², Rue de Satory, 78000 Versailles
Emplacement numéro 1 en plein cœur de Versailles, sur l'une des rues les plus commerçantes et touristiques de la ville. Local de 235 m² au total : 155 m² en rez-de-chaussée + 80 m² en sous-sol. Extraction 400 mm en place — idéal restauration ou food concept.
Accessibilité directe : RER C — Versailles Château Rive Gauche à 400 m.
Loyer annuel : 85 200 € HT HC (7 100 € / mois)
Renseignements : Vignon Retail — Exclusivité

Espace d'Exception à Louer – Haut Marais (Triangle de la Mode)
Nous vous proposons un lieu mythique de 300 m² avec mezzanine, situé dans un hôtel particulier de grand standing, idéalement placé au cœur du Triangle de la Mode dans le Haut Marais.
Points forts du lieu :
Architecture typique parisienne haut de gamme
Mezzanine offrant de beaux volumes
Environnement sécurisé
Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté par une clientèle internationale
Idéal pour showroom, flagship store, espace d'exposition ou concept store
Quartier : Haut Marais – Triangle de la Mode
Usage : Showroom, Retail premium, Galerie, Espace de marque
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Possibilité de bail précaire
Loyer mensuel toutes charges comprises : 27 700 €

Local commercial – Rue Henri Barbusse, Montfermeil 93370
45 m² en emplacement numéro 1 à Montfermeil, avec extraction intégrée, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche (sous réserve de l'accord de la mairie – concepts type restauration rapide très encadrés). Desservi par le bus 613, arrêt Hôpital de Montfermeil à 300 m.
Conditions financières :
Loyer : 1 400 € / mois HC – sans TVA
Charges : 140 € / mois (taxe foncière incluse)
Droit d'entrée : 25 000 €
Dossier de candidature soumis à validation en mairie.

Dans le cœur du quartier branché du Haut-Marais, découvrez cette charmante boutique de 40 m², prête à exploiter sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située sur une rue très passante, à proximité immédiate d'enseignes dynamiques, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
Loyer : 2 500 € HC HT
Prix de cession : 150 000 €
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.

Local commercial – Avenue du Général Leclerc, Paris 14ᵉ
Local de 91 m² en rez-de-chaussée sur l'une des artères les plus commerçantes du sud de Paris. Convient à toutes activités sauf nécessitant une extraction. Idéal pour commerce de mode, services, bien-être, santé ou tout concept ne nécessitant pas de cuisson.
Situé à 350 m de la station Alésia (métro ligne 4), dans un quartier résidentiel animé à forte clientèle de proximité.
Loyer : 6 000 € / mois HT – HC
Surface : 91 m² RDC