Location de boutiques - 8 958 annonces - Page 142

Le cabinet harpe invest vous propose à la location un local commercial situé rue Claude Bernard. Ce local offre une surface totale de 35 m², comprenant 25 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m², idéale pour le stockage. Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation efficace pour une activité de proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

À louer, local commercial de 166 m² situé dans le quartier dynamique d’Aligre, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de ses nombreux commerces de proximité. Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton, d’un environnement résidentiel dense et d’une excellente desserte en transports. Le local se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances, et offre de beaux volumes exploitables. Surface totale : 166 m² Loyer annuel : 56 000 € HT/HC Emplacement recherché dans un quartier vivant et commerçant, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Local commercial de 280 m2 à louer - La calmette Local commercial de 280 m2 en RDC aménagé, climatisé. Sol carrelage, faux-plafonds, éclairage Led, vitrine, climatisation réversible. Nombreuses places de parking sur un terrain goudronné et arboré. Situation/Transports : Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location : Un local commercial de 20m² situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire. Local idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique. DROIT D'ENTRÉE à prévoir, loyer mensuel non assujetti à la TVA de 500€ charges comprises. Renseignements et visites sur demande. TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Opportunité à saisir sur la ville de Croix, en bordure de la Métropole Européenne de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial livré brut de béton fluides en attente, un plain-pied de 230 m² le tout en RDC à proximité de l'autoroute A22. Possibilité d'y exercer une activité commerciale, l'environnement le permettant. Le bien dispose de sanitaires privatifs. Conditions financière : Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges / m² : 180 € HT.HC / m² / an Charges : N.C Taxe foncière à la charge du Preneur : N.C Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé;TGBT;Type construction : Métallique Vitrine;Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé;TGBT;Type construction : Métallique

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m². Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium. Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans. Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente. Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2. Condition de location : - Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes/Hors Charges - Parking annuel : 1 000 € Hors taxes/Hors Charges - Charges : Nous consulter - Taxe foncière : Nous consulter - Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur - Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Sur la commune de Villeneuve d'Ascq, au coeur de la métropole européenne de Lille, l'agence ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location : Location bâtiment d'activités/ local commercial, sur une parcelle indépendante de 4.200m2 répartis de la façon suivante: Surface totale : 2 345 m² Surface rez-de-chaussée : 1 900 m² Surface mezzanine : 457 m² Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Situé en zone commerciale dynamique à Villeneuve d'Ascq, au cœur de la Métropole Européenne de Lille, proche des grands axes routiers et des transports (Métro, Bus,...). - PLU: Zone Ue - Espace modulable : Bâtiment divisé en lots cloisonnés légers, permettant une redistribution facile des espaces selon vos besoins (bureaux, stockage, showroom, ateliers). - Équipement complet : Chauffage par radiants à gaz installés dans l'ensemble du bâtiment, garantissant un confort thermique optimal. - Parking : 10 places de stationnement à l'avant + accès à un parking arrière, idéal pour les employés et les clients. Conditions de location : Type de bail : Bail commercial 10 ans (dont 6 fermes) Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois) paiement du loyer: trimestriellement Charges : À préciser Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors taxe hors charges Disponibilité : Immédiate Honoraires de négociations: 30%HT du loyer annuel Hors Taxes Hors charges Une opportunité rare sur le secteur à saisir! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prestations : Linéaire de 30m dont 20m vitré 1.900m2 en rez-de-chaussée 457m2 en R+1 Radiants gaz Linéaire de 30m dont 20m vitré 1.900m2 en rez-de-chaussée 457m2 en R+1 Radiants gaz

A louer - Local commercial au cœur du Parc de l'Innovation à Marquette-lez-Lille, un pôle dynamique situé aux portes de Lille, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif. Surface : environ 500 m² Idéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de service ou restauration Emplacement premium : visibilité directe sur un axe à fort trafic, assurant une exposition optimale à votre enseigne. Accessibilité immédiate : proche de la Rocade Nord-Ouest, desservi par plusieurs lignes de bus, accès rapide depuis Lille, Marcq-en-Barœul et Bondues. Zone vivante et attractive : présence de commerces d'ameublement, magasins spécialisés, services et restaurants générant un flux constant de visiteurs. Stationnement facile : parkings disponibles au sein du parc. Local modulable : aménagement possible selon la nature de votre activité. Loyer : 125.000 € HT HC/an Prix de vente : 1.952.000 € HT net vendeur Charges locatives : à la charge du preneur Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : Location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Vente : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL Vitrine;TGBT;Terrasse possible;Gaine d'extraction;Parking VL

Local commercial à louer idéalement situé à Lambersart, Ce local bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très passant, à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Caractéristiques du local : - Surface totale : 950 m² - Rez-de-chaussée : 750 m², parfait pour une surface de vente, showroom ou activité commerciale - Étage : 200 m², idéal pour bureaux, stockage ou espace complémentaire - Visibilité optimale : Forte affluence et passage régulier - Facilité d'accès : Proximité des grands axes routiers - Loyer annuel : 70 000 euros HT HC - Taxe foncière : 5 500 euros HT/an - Honoraires de commercialisation: 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Vitrine;Chauffage Bureaux : radiants;Accès livraison;Dalle béton Vitrine;Chauffage Bureaux : radiants;Accès livraison;Dalle béton

Situé sur la ville de Roubaix, Enterprise Immobilier vous propose à la location une cellule professionnelle de 321 m², idéale pour l'implantation d'un showroom, de bureaux ou d'une activité commerciale à forte valeur ajoutée. Une implantation stratégique au cœur de la métropole lilloise. Roubaix se situe dans la région Hauts-de-France, au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l'une des plus importantes agglomérations françaises, regroupant plus de 1,1 million d'habitants. La ville bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de Lille et Tourcoing, offrant un bassin de population dense, un tissu économique dynamique et un fort potentiel de clientèle, tant professionnelle que grand public. Ville historiquement tournée vers l'industrie et aujourd'hui en pleine mutation, Roubaix connaît un renouveau économique porté par les secteurs du commerce, du tertiaire, du design et de l'innovation. Elle accueille de nombreuses entreprises, écoles, centres de formation, cabinets professionnels et pôles d'activités, renforçant l'attractivité du secteur. Accessibilité et desserte : - Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 2 du métro, avec les stations Alsace et Mercure à proximité, reliant rapidement Roubaix à Lille et Tourcoing. - La cellule profite également d'une accessibilité routière performante, permettant des déplacements facilités vers les grands axes de la métropole lilloise, ainsi que vers la Belgique toute proche. - Cette accessibilité multimodale constitue un atout majeur pour les entreprises recevant du public, des clients ou des collaborateurs. - Un environnement professionnel et commercial dynamique - Le local est implanté à proximité immédiate de structures éducatives, de cabinets professionnels, de bureaux et d'entreprises commerciales, offrant un environnement propice au développement d'une activité de showroom, de services ou de bureaux tertiaires. Le secteur bénéficie d'un flux régulier et d'un écosystème favorable aux échanges professionnels. Détails de la cellule : - Surface totale : 321 m² - Rez-de-chaussée : environ 247 m², idéal pour l'accueil du public, l'exposition ou l'activité principale - Mezzanine : environ 73 m², pouvant accueillir bureaux, espaces de travail ou stockage - 6 places de stationnement privatives - Cuisine et espaces personnels aménagés Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 36 910 € - Taxe foncière : 10 € / m² - Charges : 20 € / m² - Honoraire d'agence : nous consulter Prestations : / /

À louer – Cellule commerciale neuve avec vitrine et forte visibilité sur axe passant Opportunité rare ! Nous vous proposons à la location une cellule commerciale neuve d'une superficie totale d'environ 600 m², divisible à partir de 200 m², offrant un emplacement stratégique sur un axe principal à fort trafic. Anstaing se trouve sur l'axe entre le centre commercial V2 et la Belgique, il s'agit d'un axe fort entrant de la métropole et une zone d'habitation à CSP+. A proximité des accès d'autoroute, et du périphérique lillois, Anstaing se trouve à proximité de la zone de la Haute borne et des gares TER. Atouts majeurs : Grande vitrine assurant une visibilité optimale et une mise en valeur de votre activité. Excellente accessibilité pour vos clients et partenaires. Surface modulable selon vos besoins (à partir de 200 m²). Livrée brute de béton, vous permettant d'aménager votre espace sur-mesure. Environnement commercial attractif, idéal pour développer votre notoriété. Que vous soyez un commerçant, restaurateur, franchisé ou professionnel du service, cette cellule est parfaitement adaptée pour implanter ou développer votre activité dans une zone à fort potentiel. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 200 €HT/M2 Hors charges Provision pour Charges : €HT / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Mots-clés : location cellule commerciale, local commercial neuf, cellule divisible, surface commerciale avec vitrine, local à louer axe passant, visibilité commerciale, location commerce grande surface. Prestations : Extraction d'un diametre de 35cm Extraction d'un diametre de 35cm

Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine. Surface : 231 m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel HC - 36.960 € € HT HC / an Charges : à déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Vitrine;Terrasse;Climatisation réversible;Type construction : Briques Vitrine;Terrasse;Climatisation réversible;Type construction : Briques

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ce local commercial situé à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins. Tout commerce hors nuisances. Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine - Câblage informatique - Accès PMR

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces bureaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage. Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements bureaux. Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnements bureaux - Câblage informatique - Accès PMR

Local commercial indépendant à louer, situé à Lille (59160), sur l'Avenue de Dunkerque, axe majeur reliant Lille à Lomme, reconnu pour son fort passage et son environnement commercial dynamique. Implanté sur un terrain en copropriété d'environ 92 m², ce local développe une surface d'environ 65 m² en rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa situation stratégique, à égale distance des stations de métro Bois Blancs et Canteleu, ainsi qu'à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Le secteur offre un environnement urbain vivant et attractif, regroupant de nombreux commerces et services de proximité : restauration rapide, boulangeries, supérettes, cabinets médicaux, pharmacies, opticiens, et autres activités contribuant à une forte fréquentation quotidienne. Cette localisation constitue un emplacement pertinent pour toute activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une implantation pérenne. Le local, totalement indépendant, se prête idéalement à l'installation d'une activité de commerce, de services ou de petite restauration (sous réserve d'autorisations), dans un quartier en pleine évolution et très recherché de la métropole lilloise. Conditions financières : - Loyer annuel : 18 000 €/an HT HC - Taxe foncière : 1690 €/an HT - Charges : 268 € HT/ mois - Dépôt de garantie : Nous consulter - Honoraires de négociation : Nous consulter - Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur - Disponibilité : Immédiate Ce local représente une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe structurant de Lille, bénéficiant à la fois de visibilité, d'accessibilité et d'un environnement commercial établi. Prestations : - -

Sur la ville de La Bassée, sur un terrain de 3000 m2 environ, 2 locaux commerciaux de 400 m2 environ en Rez de chaussée à louer avec un Parking privé. En plein coeur de La Bassée sur l'axe le plus fort. De nombreux commerces comme E.leclerc, Mc Donalds, Intermarché... Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 18 mois. Local commercial de 1er ordre de 400 M², livré brut de Béton, fluides en attente Belle hauteur sous plafond. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : Nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : à la charge du preneur Provision pour Charges Annuelles : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Revêtements Sol : Dalle béton;Charpente métallique;Vitrine;Accès PMR : OUI Revêtements Sol : Dalle béton;Charpente métallique;Vitrine;Accès PMR : OUI

Local commercial – Restaurant Ciccio – Lille Installez votre activité dans un secteur dynamique de Lille, au 166 bis avenue de Bretagne, au sein du restaurant Ciccio. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour une activité de restauration ou de commerce de bouche. Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquenté. Il est actuellement exploité en restaurant. Aucune extraction n'est en place à ce jour, toutefois l'installation d'une extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration. Un emplacement recherché, idéal pour développer une activité de restauration ou un projet commercial dans un environnement attractif. Conditions juridiques : - Bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - Loyer et charges : payables trimestriellement et d'avance - Indexation : Annuelle - Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur Conditions financières : - Loyer annuel : 24 000 € HT HC - Provision annuelle pour charges et taxe foncière : 2 000 € / an - Honoraire d'agence : a la charge du preneur - Rédaction du bail : a la charge du preneur Prestations : / /

Situé sur la zone Commerciale Auchan, Leers (59). La zone commerciale de LEERS (59) comprend un alimentaire AUCHAN avec une station service et dessert toute la Zone Nord de la Métropole de Lille et comprenant une belle zone de chalandise comprenant Wattrelos, Roubaix et Tourcoing. La zone se trouve sur l'axe entrant de la Zone commerciale et dans une zone avec une belle densité d'habitations. La zone est diversifiés en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité. Le local proposé fait environ 400 M², proche du Stokomani, Chaussea, JouéClub, But, Electrodépot, Gifi, Quick, Brico dépot, Action, ..... Bâtiment profitant d'un grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Conditions financières : Loyer annuel : Nous consulter Provision pour Charges : à définir Impôt foncier : à définir Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible Revêtement de sol : Lino PVC, Construction métallique, Vitrine, Climatisation réversible

Le local est situé au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de Bellac, aux côtés d’enseignes nationales telles que Lidl, Carrefour Market, Bricomarché, Gamm Vert ou encore Chaussexpo. Cet environnement commercial diversifié garantit un trafic constant et un bassin de clients variés. Le site Intermarché constitue un pôle d’attractivité majeur renforçant la visibilité de l'ensemble immobilier. L’accessibilité est l’un des atouts du secteur, grâce à des axes routiers simples d’accès et à une circulation fluide autour de la zone. La configuration du bâtiment permet d’accueillir différents types d’activités selon les besoins des futurs occupants. Le cadre offre un environnement professionnel structuré, soutenu par la présence d’enseignes établies et reconnues.

Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial de 242 m², idéalement situé à Bresles, aux portes de Beauvais. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un accès facilité pour votre clientèle. Ce local, en excellent état, dispose : d'une vitrine attractive, d'une surface modulable selon vos besoins, aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement. Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité au cœur d'un secteur dynamique, fréquenté et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Conditions Financières : Loyer : 24 000€ HT HC /an Dépôt de Garantie : 3 mois Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Prestations : Accès livraison;Accès PMR ;Baies vitrées;Chauffage Stockage : aérothermes;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Stationnement public ;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif Accès livraison;Accès PMR ;Baies vitrées;Chauffage Stockage : aérothermes;Isolation double peau;Parking VL;Porte sectionnelle électrique;Stationnement public ;Stationnement extérieur ;Stationnement privatif

Le local est intégré à un vaste parc commercial structuré autour d’un Intermarché à forte attractivité, générant plus de quatre cent mille passages caisse annuels hors galerie marchande. L’ensemble bénéficie d’un accès aisé depuis le rond-point desservant la zone, facilitant tant l’arrivée de la clientèle que celle des fournisseurs. Le quartier regroupe de nombreux services à proximité immédiate, notamment des commerces alimentaires, plusieurs restaurants, des boulangeries, des établissements scolaires, des pharmacies ainsi que diverses banques et un bureau de poste. L’environnement commercial déjà bien établi constitue un atout majeur pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et fréquentée de Vendôme.

Le local se trouve dans la galerie marchande attenante à l’Intermarché de La Roche-sur-Yon, un environnement commercial établi bénéficiant d’un flux régulier de visiteurs. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du boulevard Edison, accessible par un rond-point, ce qui optimise le passage et renforce l’attractivité du commerce. La galerie offre une diversité d’activités complémentaires, attirant une clientèle variée. La structure du bâtiment et la présence d’un grand parking de l’hypermarché facilitent la venue des clients et participent au dynamisme général de la zone commerciale.

A Céder : Local Commercial Centre-Ville Amiens (80) Notre agence ENTERPRISE vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), situé sur la rue piétonne n°1 d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial extrêmement dynamique. Sa localisation premium lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville. Environnement commercial : Le local bénéficie de la présence d'enseignes attractives et à fort trafic, telles que : Bonobo, BasicFit, Monoprix, FoodCorner, SFR, Promod, FootLocker, ainsi que de nombreuses autres enseignes renforçant l'attractivité de cette zone. Conditions financières : Loyer annuel : 88 000 € HT / HC Charges annuelles : 15 000 € Honoraires de négociation : 40 000 € HT Cession de droit au bail : 350 000 € Net Vendeur Contact – Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens au 03 22 500 800 ou amiens@enterprise-immo.fr Prestations : Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 en recherche de locataires local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciale . Activités non autorisées: discothèque/bar et sexshop. Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC soit 7735e mensuel. Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. Bail commercial de 9 ans Loyer annuel : 43e/m2/an/HT/HC soit 92820e HT/HC annuel prix de vente au m2: 543e/m2 possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes: 900m2: loyer mensuel 3150e HT/HC. 1310 m2: loyer mensuel 4585e HT/HC) . Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire . Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939763

En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial neuf de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Situé sur une axe très passant, projeté comme l'axe commercial de référence de la commune. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Établissement Recevant du Public 5eme catégorie pouvant accueillir une activité classée M ( magasins, commerces, activités) Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc.. En plein coeur de Gradignan, ER TRANSACTION, conseil en immobilier commercial, vous présente un local commercial de 60 m2 en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier de grande qualité de 3 bâtiments livré en octobre 2025. Ce local est mitoyen d'une cellule déjà réservée. Visibilité exceptionnelle pour ce commerce en angle avec un très beau linéaire de vitrine. Facilité pour stationner sur des parkings publics à proximité, dont l'un juste en face du local. Livré brut de béton, fluide en attente et vitrines et compteur électrique posés. Accessibilité PMR Idéal pour un commerce de proximité de qualité type pâtissier-boulanger, épicerie fine, fromager, caviste, torréfacteur, etc..

Location pure d'un local commercial situé à Aubervilliers d'une surface approximative de 144 m² de plain-pied. Le local est livré avec une extraction, brut de béton, en BEFA avec fluides en attente. Le local est situé sur un axe majeur d'Aubervilliers - axe Nord/Sud - avec un accès direct et rapide à la A86 et au périphérique. Le local est dans un environnement en pleine mutation et réhabilitation avec de nombreux programmes en construction. Les vitrines ne sont pas posées et seront à la charge du preneur. La livraison est prévue pour le 2T 2026. ACTIVITE SOUHAITEE: RESTAURATION TRADITIONNELLE Réf AAL 839241 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé à Saint Pierre du Perray (91280) d'une surface totale de 143,22 m² de plain pied dans un bâtiment indépendant de la copropriété. Le local possède une terrasse de 122m² ainsi que 6 places de parking affectées. Il est livré avec extraction. Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation de la ZAC de la clef de St Pierre, avec la construction d'un ensemble immobilier de nouveaux logements et 3 cellules commerciales. Livré brut de béton avec fluides en attente, le commerce est situé au croisement avec la rue Clément Adler, proche de la Mairie. Livraison Septembre 2025 Cellule 1 Réf: AE 128 128 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etat de l'immeuble : Neuf - Sur rue - Rez de chaussée : Oui

ORPI PRO Valence vous propose la cession d'un droit bail d'un local commercial très bien situé dans la rue piétonne . Beaucoup de cachet pour un lieu qui invite à la découverte, au rdc la surface de vente est de 47 m², il dispose d'une réserve et d'un étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kitchenette - Sanitaires privés - chauffage électrique

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges. Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rideau métallique - Surface commerciale d'environ 86 m² - Réserve d'environ 48 m² - Sanitaires - Douche - Chauffage gaz - Stationnement à proximité - Transports en commun

Local commercial en angle offrant une belle visibilité, disponible immédiatement et adapté à tout type d'activités sauf restauration avec gaine. Situé à proximité immédiate de l'Hôpital Edouard Herriot et proche monchat secteur dynamique et recherché! Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter