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Location Bureaux 238 m²29200 Brest

Charges locatives : 4 000 € HT/an

4 583 € HT-HC/mois

231 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 238 m² - BREST

À louer à Brest – Bureaux d'environ 238 m² avec belle visibilité et vitrine de 40 mètres.
Découvrez ces locaux récents, idéalement aménagés pour votre activité professionnelle :
- une entrée accueillante
- un show-room spacieux
- deux bureaux fonctionnels
- une kitchenette pratique
- des sanitaires modernes
Accessibilité optimale avec proximité immédiate des transports en commun, accès direct aux 4 voies et gare SNCF à proximité. Les locaux sont équipés d'un ascenseur et d'un accès PMR pour un confort maximal.
Points forts : 5 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés avec baie de brassage, et un emplacement stratégique sur un rond-point au Port de Commerce.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2834-33-27795

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau RDC

Type de surface Show-Room

Surface m² 238

Loyer HT/m²/an 231

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Show-Room	238	231

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Cuisine
Parking

Climatisation
Meublé

Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : baies fixes
Climatisation : Rafraîchissement selon zones (CHAUD ET FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2008
Type d'éclairage : spots
Revêtements des sols : carrelage
Revêtements des murs : béton
Type de plafonds : béton
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 40 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

26 Rue Algesiras

29200 Brest

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 238 m²29200 Brest

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 238 m² - BREST

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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BLOT IMMOBILIER

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Blot Immobilier