Location de boutiques - 9 033 annonces - Page 144

À louer – Local commercial d'environ 135 m² à Lamballe (22)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lamballe et d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade.
Le bien se compose d'un vaste espace showroom, d'un bureau et d'un local technique. À l'arrière, vous trouverez un local ménage, un sanitaire PMR ainsi qu'une enfilade de trois bureaux lumineux profitant d'ouvertures sur une cour privative.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux professionnels.
Points forts : emplacement stratégique, belle visibilité commerciale, bureaux bénéficiant de lumière naturelle, cour privative, accessibilité PMR et 2 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer local commercial de 98 m2 situé en angle de rue à Tours Sur Marne sur un axe passant avec feu tricolore.
Type de chauffage : électrique individuel
Climatisation
Eau chaude sanitaire : électrique individuel
Eau froide individuelle hors charges (abonnement direct par le locataire)
Porte d'entrée sur vitrine et issue de secours arrière
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : A terme échu
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À louer à Lannion – Local commercial d'environ 482 m² – Belle visibilité avec vitrine
Découvrez ce local commercial idéalement situé à Lannion, offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine. D'une surface totale d'environ quatre cent quatre-vingt-deux mètres carrés, ce bien est parfait pour accueillir votre activité professionnelle.
Ce local est facilement accessible avec un accès PMR, et se trouve à proximité de l'aéroport, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients.
Points forts : Terrain bitumé, bureaux classés ERP 5ème catégorie, proximité immédiate de l'aéroport.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOCATION - Locaux commerciaux - BRUGES RAVEZIES
Tourny Meyer vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées.
Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en cession de droit au Bail ce local de 32 m² environ, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. La vitrine dans cette rue majeure et recherchée assure une excellente visibilité pour votre activité. Avec son agencement moderne, lumineux et fonctionnel, il est prêt à accueillir votre projet sans délai.
Sa surface bien agencée conviendra parfaitement à un commerce ou à un bureau. Ne tardez pas à prévoir une visite.
Prix de la cession de Droit au Bail : 15 000 Euros Net Cédant
Honoraires ADVENIS charge Preneur : montant forfaitaire de 7 500 Euros HT
Tous commerces sauf nuisances
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des locaux commerciaux situés au sein de l'immeuble Le Neri, à Sophia Antipolis. D'une surface totale d'environ 1 565,2 m², ces espaces sont divisibles à partir de 75 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités commerciales ou de bureaux.
Certains lots bénéficient d'une terrasse, idéale pour des espaces de détente ou pour valoriser vos locaux auprès de vos collaborateurs et clients. L'immeuble est facilement accessible et situé dans un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité économique, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
La location est soumise à la signature d'une GAPD, garantissant la sécurité juridique et financière des transactions. Ces locaux conviennent parfaitement à des entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un cadre moderne et fonctionnel.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de surfaces adaptées, la visite des lots disponibles, et pour fournir toutes les informations relatives aux conditions de location. Que vous recherchiez un espace indépendant ou plusieurs lots à combiner, ces locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de configuration selon vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et attractif, au sein d'un immeuble moderne, parfaitement situé pour bénéficier du tissu économique et technologique de Sophia Antipolis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet Locopro Entreprises.

Idéalement située dans le centre ville niçois, à proximité de la rue Gioffredo et du Bd Carabacel. Surface : 55 m² environ avec boutique et arrière boutique + stockage en mezzanine. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur rue passante. Belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Proche tramway et parkings public. A rafraichir. Loyer CC: 1395 Euros / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locopro Entreprises propose à la location un troisième lot au sein de cet ensemble commercial : un local de 69 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Intégré à un bâtiment récent et de bonne facture, ce local bénéficie d'une façade vitrée en pied d'immeuble.
Le local profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un environnement porté par des commerces de proximité, propice à l'installation d'une activité commerciale ou tertiaire.
Ce lot de 69 m² offre une vitrine vitrée, dans un ensemble entièrement rénové.
Prestations et équipements
Vitrine vitréeStationnement à proximité immédiateBâtiment récent
Ce local convient à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.
Conditions financières
Loyer principal : 1 600 €HT / moisCharges : 140 €/mois, taxe foncière incluseHonoraires preneur : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC, plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur.Rédaction du bail : 500 €HT
Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet Locopro Entreprises.
La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Bâtiment d'activité ou commercial avec dépôt et bureaux Nombreuses possibilités d'exploitationSitué au c ur de la zone d'activité de Cusset, rue Ampère, ce bâtiment indépendant convient aussi bien à une activité artisanale, professionnelle que commerciale.Développant environ 200 m², il se compose de :100 m² de dépôt, équipés d'une porte sectionnelle et d'une porte de service ;100 m² de bureaux, comprenant un espace d'accueil, un bureau cloisonné, une salle de réunion, une kitchenette et un WC.À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'une aire partiellement goudronnée, entièrement clôturée et sécurisée par un portail d'accès motorisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de stockage extérieur.Ce bien est particulièrement adapté aux activités commerciales nécessitant un espace de stockage, telles qu'un négoce, un showroom avec réserve, un commerce spécialisé ou une entreprise de services. Sa configuration offre également de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

A louer Local Commercial, situé au coeur du centre ville de Chalon sur Saône, au sein d'un bel immeuble, Emplacement N°1.
D'une surface totale de 354m² environ, idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes Nationales, emplacement dynamique, parking à proximité. Très belle visibilité.
Accès PMR, climatisation réversible, portes automatiques.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

À louer, boutique située dans le secteur de Bellefond, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface totale de 52 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un sous-sol. Entièrement refait à neuf, il conviendra à de nombreuses activités. Tous commerces autorisés, sauf restauration avec extraction. Loyer : 20 000 € HT HC par an. Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

TCB Immobilier vous propose à la location un local commercial de 970 m2 environ, très bien situé à Saint-Herblain.
Local refait à neuf, excellente visibilité.
Toutes activités commerciales autorisées.
Disponibilité : juillet 2026
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 40 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Hugo RAGUENEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réseau Brokers vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l'emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel
Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RARE : Local commercial à LOUER d'environ 450m² à Saint-Aunès
Situé dans une zone commerciale et tertiaire de qualité en périphérie de Montpellier, à 2 km de la sortie 28 de l'A709, local commercial à LOUER au sein d'un ensemble commercial dynamique. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une large façade vitrée, idéale pour l'implantation d'une enseigne. Accès facile depuis les voiries internes de la zone.
- Excellente visibilité
- Grande façade linéaire vitrée
- Parking en façade (clientèle) => en foisonnement
- Ensemble commercial composé de plusieurs cellules générant un flux de clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé au sein de la ZA Nord de Rennes proche de nombreux commerces et services, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 350 m² à la location composé de :
Une surface de vente de 240 m²
Un espace équipé de chambres froides, de 28 m²
Une réserve de 30 m²
Vestiaires et sanitaires PMR
Ce bien dispose d'un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles : commerce, showroom ou artisanat.
Grand parking visiteurs à disposition.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin, quartier Carnolès, à proximité de la Gare. Surface: 43 m². Accueil / open space. 1 bureau. Coin kitchenette. Climatisation. Sanitaire. Douche. Accès PMR. Jardin privatif de 60 m². 2 accès indépendants: sur rue et par la copropriété. Excellent état. Idéal agence de services, profession libérale. Disponible à partir de Janvier 2027. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1542 Euros/mois
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En plein coeur du centre-ville à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² avec vitrine en angle de rue ; offrant une excellente visibilité.
Fonctionnel et lumineux, l'ensemble dispose de :
- Un accueil
- Un showroom d'environ 40 m²
- Deux bureaux cloisonnés
- Un espace kitchenette
- Un local technique
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement N°1 | Forte visibilité | Zone commerciale incontournable
Idéalement situé au coeur de la prestigieuse Zone Pédebert à Soorts-Hossegor (40), épicentre dynamique regroupant enseignes majeures de prêt-à-porter, surfwear, décoration et restauration, découvrez ce local commercial clé en main d'une surface totale d'environ 140 m².
Caractéristiques du bien :
-
Rez-de-chaussée (~100 m²) : Belle surface de vente lumineuse comprenant une pièce unique avec sanitaires (WC).
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Mezzanine (~40 m²) : Espace fonctionnel idéal pour du stockage, des bureaux ou un complément d'exposition.
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Façade : Magnifique vitrine offrant une excellente visibilité commerciale.
-
Stationnement : Parking client privatif et commercial aménagé directement devant l'enseigne.
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État : Bâtiment récent, propre et très bien entretenu.
Conditions financières :
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Prix du droit au bail : 81 750 Euros HT FAI (Montant Net Vendeur : 75 000 Euros HT + Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8 100 Euros TTC / 6 750 Euros HT).
-
Loyer annuel : 25 000 Euros HT / HC (soit 2 083,33 Euros HT / mois).
-
Taxe foncière : Répercutée au preneur.
-
Dépôt de garantie : 2 160 Euros.
Une opportunité rare sur la Zone Pédebert offrant un emplacement stratégique à fort passage de clientèle.
Contactez votre agence Orpi Pro - Tyrosse Immobilier pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer locaux commerciaux à construire dans le prolongement d'un projet hôtelier (69 chambres, hôtel fin 2026) sur la zone commerciale de FAGNIERES (51). Belle visibilité sur l'accès à l'hypermarché Centre E.LECLERC.
Locaux de 500 m2 divisibles à partir de 250 m2
Usage de 24 places de stationnement entre 9h et 19h
Idéal pour Restauration, Boulangeries, Optique-Audio, laboratoire d'analyse, Auto-Ecole, Bien-être,... TERRASSE POSSIBLE
Loyer 120 Euros HT HC/m2/an
Honoraires charge preneur 15% HT d'un loyer annuel
Prévoir frais de rédaction de bail notarié.
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Implantez votre activité au coeur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville.
Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image.
Les atouts du local :
- Environ 162,56 m² de surface
- Belle vitrine sur rue
- Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration
- Deux accès indépendants
- Jardinet / Terrasse privative
- Accès PMR
- Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)
Activités idéales :
Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à :
- Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration
- Salon de coiffure ou institut de beauté
- Cabinet médical, paramédical ou professions libérales
- Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor.
Loyer = 24 000Euros/an HT HC soit 2000Euros/mois HT HC
Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7200Euros HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 118 m², entièrement équipé et accessible PMR.
Caractéristiques
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Surface : 118 m²
-
Loyer annuel : 13 400 Euros
-
Taxe foncière : 1 460 Euros/an
-
Local entièrement équipé
-
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
-
Convient à tout type d'activité
-
Emplacement facile d'accès
Ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité professionnelle.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur le site de SRI et créez vos alertes pour être informé de nos nouvelles disponibilités.
Notre équipe est à votre écoute et vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois

Situé au coeur de la zone commerciale Carrefour Mérignac Soleil, cellules commerciales à louer en emplacement n°1.
Tourny Meyer vous propose de vous installer sur le nouveau programme EUPHORBIA situé sur le parking de Carrefour Mérignac Soleil et juste à côté du Mc Donalds.
Plusieurs cellules sont disponibles de 145 à 315 m² dont la création d'un pôle de 4 cellules à destination de restauration avec extraction et terrasses.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- RT2012

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 141 m2 divisibles à partir de 130 m2, situé dans la ZAC importante de LA PARDIEU à Aubière.
L'immeuble développe plusieurs surfaces pour un utilisateur unique que pour une division en plusieurs lots.
Rez-de-chaussée : deux surfaces indépendantes d'environ 130 m² et 145 m².
1er étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
2ème étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
3ème étage : un plateau d'environ 196 m² avec une terrasse d'environ 140 m² !
L'ensemble offre des espaces lumineux et modulables, adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou libérales.
Autres atouts : accès rapide à l'A75, l'A89 et l'A71, transports en commun T2C.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Nous sommes à votre écoute.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels

Mandat n° - Local commercial à louer
870 m² disponibles situé dans zone industriel et commerciale sur axe routier très passager avec immense parking devant.
Votre contact J.F ROCHE - 04 70 05 05 05
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier tertiaire situé à Aubière, dans un environnement dynamique et facilement accessible à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.
L'immeuble développe plusieurs surfaces à usage de locaux professionnels, livrées finies hors cloisonnement et courant faible, avec la possibilité, par le Bailleur, d'un accompagnement dans vos aménagements spécifiques, permettant une grande flexibilité d'occupation et d'aménagement selon vos besoins.
Rez-de-chaussée :
Local Pro 1 : environ 500 m² (possibilité commerce)
Local Pro 2 : environ 240 m² (possibilité commerce)
1er étage :
Local Pro 3 : environ 235 m²
Local Pro 4 : environ 330 m²
Local Pro 5 : environ 360 m²
2ème étage :
Local Pro 6 : environ 235 m² avec balcons
Local Pro 7 : environ 330 m²
Local Pro 8 : environ 360 m²
- Local commercial / service : environ 140 m² avec espace extérieur
L'ensemble immobilier offre des surfaces modulables, adaptées à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou recevant du public selon les destinations envisagées.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers A75, A89 et A71. Le secteur est également desservi par le réseau de transports en commun T2C. Des bornes de recharge complètent ce bâtiement.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches. Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos offres non diffusées et diffusées.
- Type de bail : Commercial ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité du métro Jean Jaurès et Pont de Saint-Cloud, au pied d'un immeuble d'angle, à louer, un local commercial de 178,40 m² anciennement occupée par un restaurant.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeubel bénéficiant d'une double adresse
Double entrée sur rue
Grande hauteur sous-plafond (3 mètres)
Espace climatisée
Très beau linéaire de vitrine
Double sanitaires
Espace cuisine professionnelle en arrière boutique munie d'une extraction
Terrasse extérieure envisageable
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 433,30 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 700 m².
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 700 m²
- Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
- Travaux à prévoir
Nous vous proposons un local commercial de 700 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.
Points forts :
- Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Visibilité optimale
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A toute proximité des lignes 2 et 4, à louer une boutique de 40,11 m² et pondérée à 34,50 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement commerçant dans un environnement mixte
Boutique en très bon état prêt à emménager
Parquet de qualité
Arrière boutique pouvant être envisagée en surface de vente
2 salles de soin cloisonnées et climatisées
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 2 316,67€ HT HC
Disponibilité : immédiate

Emplacement dynamique à proximité du parc de la Villette métro ligne 5-7, dans un immeuble moderne, à louer une surface de boutique de 350 m² divisible
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 350m² de plain-pied
Une grande surface à l'entrée
Plusieurs espaces decloisonnable
Extraction de 400mm déjà installée
Place de parking de 14m²
TOUTE ACTIVITEE AUTORISEE
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 12.000 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Dans un magnifique immeuble d'angle haussmanien, une très belle boutique en duplex de 85m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée :
Grande boutique, une pièce à l'arrière
Belle HSP
Climatisation
Chuaffage immeuble
Beau linéaire de vitrine
Au 1er étage :
Une grande pièce
Belle HSP
Moulures
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate