Location de boutiques - 9 033 annonces - Page 143

À LOUER - Local commercial de 56 m² - Saint-Laurent-des-Arbres - Entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure
Emplacement stratégique au coeur de la ZAC de Tésan à Saint-Laurent-des-Arbres, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.
Ce local commercial de 56 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.
Descriptif
- 44 m² de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.
- 12 m² de réserve.
- Kitchenette.
- WC avec point d'eau.
- Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.Un emplacement idéal pour
- Commerce de détail
- Agence immobilière
- Cabinet d'assurance ou de courtage
- Profession libérale
- Cabinet médical ou paramédical
- Institut de beauté
- Salon de coiffure
- Bureau d'études
- Showroom
- Agence de services
- Téléphonie
- Informatique
- Décoration
- Équipement de la maison
- Boutique spécialiséeLes points forts
- Forte visibilité.
- Zone commerciale dynamique.
- Accès rapide à l'autoroute A9.
- Environnement commerçant.
- Stationnement facile.
- Local immédiatement exploitable.
Loyer : 1 080 Euros TTC par mois, comprenant 155 Euros de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.
Une opportunité rare pour développer votre activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

A louer , local commercial ,plein de potentiel à Meaux
Découvrez ce local commercial de 24 m², idéalement situé dans le coeur dynamique de Meaux (77100). Disponible immédiatement, cette opportunité s'adresse aux entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour lancer ou développer leur activité.
Parfaitement adapté à divers projets - boutique, espace de services ou showroom -, ce local allie praticité et visibilité. Profitez d'un cadre fonctionnel pour concrétiser vos ambitions professionnelles dans un secteur animé et attractif.
Ne laissez pas passer cette affaire , une solution clé en main pour démarrer sans attendre. Contactez-nous pour une visite et étudiez dès maintenant les possibilités offertes par ce bien.
- Loyer annuel 15600 Euros HTVA
- Charges annuelles 720 euros
Honoraires de l'agence 2600 Euros HTVA

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location une surface commerciale d'environ 900 m², idéale pour un projet de restaurant, bar ou brasserie.
Le local se développe sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un R+1. L'ensemble est conçu pour accueillir une activité de restauration avec une organisation optimisée des espaces et de beaux volumes.
Le projet prévoit un restaurant-bar/brasserie situé principalement sur la partie droite du bâtiment, occupant l'intégralité du sous-sol, du rez-de-chaussée et du R+1. L'ambiance générale s'inspire des brasseries traditionnelles et des pubs élégants, avec une atmosphère chaleureuse, conviviale et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille un grand bar central en bois, véritable élément structurant de l'espace, ainsi qu'une salle de restauration aux différentes ambiances. Le projet met en avant des matériaux nobles tels que le bois, le cuir, le velours, ainsi que des éléments décoratifs comme les moulures, miroirs anciens et luminaires chaleureux.
Le parquet en bois massif existant est conservé, restauré et valorisé. Le mobilier est composé de tables, chaises et fauteuils confortables, ainsi que de banquettes de type Chesterfield. L'éclairage est entièrement repensé avec des sources lumineuses chaudes et décoratives afin de créer une ambiance feutrée et élégante.
Le R+1 est partiellement réaménagé pour accueillir des espaces de restauration complémentaires et des zones privatisables pour événements. Le sous-sol est conservé et simplement rafraîchi.
Les cuisines sont entièrement réorganisées pour optimiser le fonctionnement, tandis que les équipements techniques existants (ascenseur, monte-plats) sont conservés.
L'ensemble offre un projet de restauration haut de gamme, chaleureux et structuré, avec un fort potentiel d'exploitation sur une surface totale d'environ 900 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38.

A louer boutique située dans le quartier Vernier à Nice, à proximité de la Gare du Sud et du boulevard Gambetta. Surface: 120 m² actuellement divisés en plusieurs espaces: Surface de vente + 6 bureaux + 1 réserve. 3 entrées indépendantes dont 2 sur rue. 5 points d'eau. 2 sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Local traversant et lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Belle visibilité via 14 mètres de linéaire vitrine. A rafraichir. Idéal agence de services ou commerce de proximité. En cours de débarrassage. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer: 2300 Euros/mois. Photos de projection du local vidé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd 77-91 vous présente ce local commercial de 165 m² environ de plain-pied dans un centre commercial.
Cette boutique, en angle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de visiteurs. Le local possède 2 entrées avec portes coulissantes, et 2 grandes vitrines, une côté parking et une dans la galerie marchande.
Le local offre une surface de vente spacieuse et facilement aménageable, adaptée à de nombreuses activités : commerce de détail, équipement de la personne ou de la maison, services, showroom, profession libérale ou activité spécialisée.
Ses atouts : belle façade commerciale, parking gratuit, emplacement au sein d'un centre commercial à taille humaine.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel hors charges
Frais de rédaction du bail (acte notarié) à prévoir de l'ordre de 3 500 Euros
Frais d'état des lieux à prévoir de l'ordre de 350 Euros.
Loyer annuel : 45.600 Euros / an HT
Charges annuelles : 16.200 Euros / an HT

Immeuble neuf ! A louer en location Pure local commercial situé dans ce programme neuf au coeur du quartier Vauban à Nice Est. A proximité du pôle universitaire St Jean d'Angély et du tramway. Surface : 100 m². Le local est livré brut avec vitrine posée et fluides en attente + possibilité d'installation d'une extraction toit. Excellente visibilité. Possibilité de louer des parkings privées en sus. Bail commercial. Loyer HC : 1 666,67 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.
- Excellente visibilité
- Emplacement parking privatif
- Vitrine
A proximité immédiate des commerces et axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé sur un axe à très fort passage, au coeur du quartier administratif et en entrée de centre ville, ce local commercial à usage de bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, vente possible.
Il offre un bel espace d'accueil ouvert sur des bureaux cloisonnés. Le bien est équipé d'un système de chauffage réversible/climatisation et d'un réseau informatique en place.
Un vaste parking public fait face au local, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 - QUIBERON
Une adresse stratégique pour développer votre activité.
Situé au coeur de Quiberon, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 40 m² constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement de premier ordre permet de profiter d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, renforcée par l'affluence touristique exceptionnelle de la presqu'île durant la saison estivale. Cette localisation offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale.
Le local, fonctionnel et lumineux, offre une surface d'exploitation d'environ 40 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Sa configuration permet une installation rapide et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, spacieux local commercial idéalement situé en plein coeur de Montluçon , dans une rue passante et dynamique, proche de toutes commodités et parkings.
Le local se compose de :
Magasin : 67 m² lumineux avec vitrine sur rue
Bureau : 70 m² (possibilité de salle de réunion, open-space ou back-office)
Réserve / Stockage : 35 m²
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, de services, de bureaux ou profession libérale.

À louer, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local commercial indépendant d'environ 550 m² en parfait état.
Ce local se compose de :
- Surface de vente de 500m²
- Une petite réserve
Belle visibilité, bâtiment classé ERP 5ème catégorie, accès PMR.
Accès direct aux 4 voies.
Parmi les points forts de ce bien : proximité du centre commercial Carrefour, et emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FREJUS Proche des Arènes - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 950m2.
Local commercial en plain pied, 950 m2, disposant de parkings communs.
Entrée vitrée automatique, espace de vente, 2 réserves, bureau, vestiaires et sanitaires.
Disponible fin 2026.
Honoraires charge preneur: 20%HT du loyer annuel

OPPORTUNITE POUR COIFFURE
Salon d'esthétique en activité depuis plus de 5 ans recherche une coiffeuse indépendante souhaitant partager un local commercial.
Vous bénéficierez d'un espace déjà aménagé, avec bac de lavage et fauteuils de coiffure déjà installés. Aucun investissement important n'est à prévoir, hormis votre petit matériel de coiffure.
Le loyer et les charges seront répartis entre les deux professionnelles présentes (esthéticienne et ongles), offrant ainsi des coûts d'exploitation attractifs.
Le salon bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une zone de chalandise importante et une clientèle déjà établie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.965113

Local commercial à louer - Paris 14? - Proximité rue Daguerre / Montparnasse
De Ferla Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé en plein coeur du 14? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Daguerre et du quartier Montparnasse.
D'une surface totale de 96 m², ce local se compose d'un rez-de-chaussée de 85 m² comprenant 5 à 6 pièces, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 11 m².
Bénéficiant d'une vitrine linéaire de 5 mètres et de la commercialité, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et constitue une opportunité idéale pour une société recherchant un pied-à-terre parisien, un espace professionnel ou un local d'activité au coeur d'un secteur dynamique.
Sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et des axes stratégiques du quartier Montparnasse, en fait un emplacement recherché pour développer une activité professionnelle.
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Charges de copropriété : à préciser
Taxe foncière : à préciser
Honoraires d'agence : 32 % HT du loyer annuel HT HC
Possibilité de louer deux emplacements de parking en supplément au prix de 200 € HT HC / mois par parking.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 11 520 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le secteur, Immprove vous propose à la location des locaux commerciaux de 635m² dans un quartier en pleine réhabilitation
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Locaux E.R.P.
. Surface de vente de 650 m²
. Bon état
. Espace de réserve au sous-sol
. Linéaire de vitrine
. Double accès sur rue
. Local technique
. Sanitaires privatifs
.Alarme
Surface RDC : 335 m²
Situation/Transports :
Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 )
Bus 31-56-85-N14-N44 (Ligne)
Route Porte de Bagnolet ( Périphérique)
Autoroute A1 (Autoroute)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein coeur historique de Bordeaux, dans un quartier très central et dynamique, sur les secteurs Hôtel de Ville et Saint-Pierre, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente un local commercial d'environ 180 m2 en RDC bénéficiant d'une belle visibilité commerciale en angle d'immeuble. Il dispose d'un accès indépendant sur façade et d'un accès secondaire via les communs.
SAS
1 entrée principale
3 bureaux cloisonnés
Salle d'archives
Chambre forte
Local technique
2 sanitaires
Climatisation
Activté de restauration possible
Extraction possible à la charge du Preneur
ERP
PMR
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Porte de Bourgogne (Ligne 16, Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Alsace Lorraine - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)
Porte de Bourgogne (Le Vélo)

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local d'une surface de 76 m² au coeur de la presqu'île et du 2ème arrondissement de Lyon.
Situé sur la rue Victor Hugo, ce local dispose d'un flux piéton tout au long de la journée, ce qui lui offre une visibilité optimale.
Il se compose d'un bel espace de vente, une réserve, un coin cuisine et des sanitaires.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial, Bail à céder LOZANNE (69) local commercial de 460m2 environ dont 70m2 à l'étage.
le local fait 390m2 environ, dont une partie en locaux sociaux et réserve, puis à l'étage, une zone stockage avec un monte charge et un bureau ..
le local dispose d'un parking avec + de 30 places, il est situé sur l'axe principale, emplacement N°1..
environnement commercial de premier ordre, Gamm vert, grand frais, marie blachère, basic-fit, action, ange, lidl, MDA, C'bio, centrakor, etc..
idéal enseigne nationale, mais tous commerces envisageables sauf restauration, alimentation générale, boulangerie, ou ce qui serait déjà présent alentour ..
loyer 6600€HTHC/mois
droit au bail 330 000€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.965118

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 70 M2 EN PLEIN CENTRE DE PONT-DU-CHÂTEAU
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pont-du-Château, ce local commercial d'environ 70 m2 bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique des lieux : plafond à la française, vitraux d'époque et cheminée ancienne confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Le local se compose d'une vaste pièce principale avec vitrine sur rue, d'une réserve, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse extérieure, un véritable atout pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace de détente.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services.
Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Local d'environ 70 m2
Belle vitrine offrant une excellente visibilité
Grande terrasse extérieure
Réserve et salle d'eau
Charme de l'ancien : plafond à la française, vitraux et cheminée
Bail commercial 3-6-9 ou bail professionnel selon votre activité.
Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition:
VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante
06 17 16 19 22
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A louer boutique idéalement située dans le Vieux Nice, à proximité de la place Rossetti et de la rue de la boucherie. Surface: 27 m². 1 accueil. 2 pièces dont 1 avec kitchenette. Sanitaire avec douche. Climatisation. Fibre optique. Rideau métallique. Accès PMR. Belle hauteur sous plafond. Excellent état. Linéaire vitrine de 3 mètres. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1335 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Une destination commerciale majeure
Au coeur de l'agglomération toulonnaise, La Valette-du-Var bénéficie d'une attractivité commerciale exceptionnelle, portée par de grandes enseignes nationales, les pôles Grand Var et L'Avenue 83, ainsi que par une fréquentation soutenue tout au long de l'année.
Un emplacement de premier ordre
Le bien profite d'une implantation au sein de la zone commerciale, sur un secteur immédiatement accessible et particulièrement exposé aux flux automobiles. Sa visibilité et la densité des commerces environnants offrent un contexte favorable à une activité de restauration ou de vente alimentaire.
Une configuration adaptée
Le local développe 209 m² en rez-de-chaussée, complétés par 67 m² de mezzanine. Une terrasse d'environ 100 m², installée devant la façade, renforce son potentiel d'accueil et de consommation sur place.
L'ensemble convient notamment à une boulangerie, un concept de restauration ou une enseigne recherchant une adresse commerciale stratégique.
Contactez-nous pour organiser une visite du local.

A louer boutique d'angle idéalement située au centre-ville de Saint Raphael, à proximité de la place Sadi Carnot. Surface de 63 m² disposée comme suit :
- Boutique en en open space ; sanitaire.
- Prestations : possibilité d'installer la climatisation ; volets roulants électriques ; store banne ; immeuble fibré ; accès PMR ; 2 accès indépendants ; très belle visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine ; plusieurs parkings publics à proximité.
Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et impôt foncier inclus: 1200 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PARIS XI - RESTAURANT - 69 m2 avec LOGEMENT de 63 m2 - EXTRACTION -
Bail 3/6/9 reconduit par tacite reconduction en 2025. Loyer actuel : 1489 Euros TCC mensuel
(si changement d'activité ou bail neuf , possibilité d'augmentation du loyer par le propriétaire )
Prix de la cession du droit au bail 102 000 Euros (Honoraires 8000 Euros HT en plus)
Fabrice Assor 06 24 28 67 46
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 6 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 64 900 € net vendeur, hors droit, en sus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 15 % HT du loyer annuel HT.
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.

ADVENIS CONSEIL vous propose un bel emplacement A VENDRE OU A LOUER, local à usage commercial dans la zone HYPER U de BOULAZAC, avec nombreuses places de parking
Belles prestations et belle visibilité

Local commercial d'une surface de 821,94 m² idéalement situés à Saint-Martin-d'Hères, bénéficiant d'une forte visibilité face au Leclerc et d'un accès direct à l'autoroute. Ce local ERP de plain-pied comprend un showroom avec vitrines, des bureaux, ainsi qu'un espace atelier/stockage doté d'une porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond (4,71 m). Local indépendant (hors copropriété).
Date de disponibilité 1er juillet 2027.
Surface de vente limitée à 400m2 au regard du PLUI
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 13 050 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

PERPIGNAN SUD. Local commercial de 200 m² situé sur le secteur de Catalunya. Il dispose d'une hauteur de plus de 4 m et de nombreuses places de stationnement sont mises à la disposition de la clientèle.

LOCATION PURE
Local commercial de 43 m² au sein de la galerie du Gray d'Albion, boulevard de la Croisette à Cannes.
À proximité immédiate des enseignes internationales qui animent la façade Croisette (Van Cleef &amp ; Arpels, Saint Laurent, Omega, Boucheron).
Disponibilité immédiate.
Idéal pour une activité recherchant une adresse Croisette sans dépendance au flux piéton direct : bureau de représentation, showroom sur rendez-vous, galerie, conciergerie de luxe, activité de service haut de gamme.
Le local est livré brut : prévoir travaux.
Caractéristiques
Quartier : Croisette / Gray d'Albion
Surface : 43,28 m² (RDC)
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer annuel HT HC280 €/m²/an ? 12 118 € /anLoyer mensuel HT HC1 010 € /moisCharges76 €/m²/an ? 3 289 €/an (274 €/mois)Taxe foncière 2025 (refacturée)38,75 €/m²/an ? 1 677 €/an (140 €/mois)Taxe ordures ménagères 2025 (refacturée)15,39 €/m²/an ? 666 €/an (55,50 €/mois)Dépôt de garantie3 mois de loyer HT/HC = 3 030 €Honoraires de rédaction d'acte4,5 % du loyer annuel HT/HC ? 1 500 € HT GarantieGarantie bancaire à 1ère demande de 12 mois de loyer exigée pour toute structure créée depuis moins d'1 anType de bailBail commercial 3/6/9
Honoraires charge locataire : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 818 € HT
Activités envisageables
Bureau de représentation / adresse commerciale
Showroom sur rendez-vous
Galerie d'art ou de photographie
Conciergerie de luxe / agence de voyages haut de gamme
Concept store
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite deslieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 818 € HT à la charge du locataire. 329 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 030 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

AdressePro vous propose à la location ce local commercial d'environ 109m² avec une grande vitrine au sein d'un ensemble de locaux commerciaux dans la zone de la Teste. Zone clôturée et accès par portail sécurisé. Point d'eau, wc, climatisation. Contact Agnès 06 42 63 64 00

Local à céder de 190m², situé sur un axe majeur de Nice à proximité immédiate de la vieille ville et toutes commodités. Belle visibilité, linéaire vitrine de plus de 9m avec beaucoup de passage.
Local en parfait état, aménagé avec une mezzanine. Adapté à la réception de public.
Possibilité de terrasse.