Location Commerce 251 m²84170 Monteux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 648 418 €/an
Loyer : 2 635 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 59 745 €

Location Commerce Monteux 84170

  • CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N°1
L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 59 745 € frais d'agence inclus HT, hors droit, honoraires à la charge de l'acquéreur
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 251 m²
Loyer 126 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC251 m²126 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170. Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux, une salle de réunion, deux sanitaires. Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45. CDAB 59 745 € frais d'agence inclus HT, hors droit, honoraires à la charge de l'acquéreur Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.

  • Taxe foncière : 2583,34 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Monteux 84170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine CATERNET

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