Location de boutiques - 8 474 annonces - Page 141

Local commercial – Rue Didot, Paris 14ᵉ
Local de 65 m² (dont 12 m² de cave) avec extraction 400 mm, idéal pour une activité de restauration ou commerce de bouche. Situé à 400 m de la station Pernety (métro ligne 13), dans un quartier commerçant animé à clientèle de proximité fidèle.
Conditions financières :
Loyer : 2 800 € / mois HT – HC
Charges : 170 € / mois
Dépôt de garantie : 8 400 €
Droits d'entrée : 40 000 €

Local commercial disponible en location pure avec forte visibilité à l'angle de la rue de Metz, quartier François Verdier.
- Localisation : Angle rue de Metz au pied du métro François Verdier
- Flux piéton important et double vitrine
- Aménagement : Accueil sur rdc, deux espaces distincts en étages et une réserve en sous-sol
- Prestations techniques : clim réversible, plusieurs points d'eau
- Les plus : luminosité, visibilité, local en bon état et proposé en location pure
Surface RDC : 10 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus François Verdier (L01 L08, L09), St-Georges (L01 L08 L09)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Carnot (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

L’agence IPM vous propose à la location des bureaux d’une surface de 200 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur quartier Rotonde 13100 AIX EN PROVENCE.
Ce bien comprend un grand hall, un open space de 62 m2, 5 bureaux dont un de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte, 2 salles de bain, 2 sanitaires indépendants.
Prestations : climatisation, chauffage électrique dernière génération, ascenseur, non PMR, très lumineux car traversant, calme, sol marbre et parquets, local entièrement repeint.
USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT (professions libérales réglementées et non réglementées, association),
Loyer 3 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 236 €/mois (dont provision eau)
Foncier 1 816 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Local divisible en 46 et 132 m2.

Situés dans le nouveau quartier dynamique de La Clairière à Bron, ces locaux commerciaux à louer offrent une belle opportunité pour installer votre activité. Adaptés à la restauration, à la boulangerie ou au snacking, ils permettent également l'installation d'une terrasse pour accueillir la clientèle. Deux surfaces divisibles sont proposées, respectivement de 250 m² et 227,8 m², chacune équipée d'une gaine d'extraction, idéal pour un usage alimentaire. Le site bénéficie d'une forte fréquentation grâce à la proximité immédiate d'immeubles de bureaux, d'habitations et de l'hôpital, générant un flux régulier de clients potentiels. La localisation, centrale et bien desservie par le périphérique et la Route de Genas, facilite l'accès aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Ces locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées et accès PMR, vous permettant d'aménager selon vos besoins. Venez découvrir ces espaces au cœur d'un environnement attractif et dynamique.
Proximité immédiate du périphérique
Proximité immédiate de la Route de Genas
Quartier La Clairière
Environnement bureaux
Environnement habitations
Environnement hôpital
Fluides en attente
Locaux livrés brut de béton
Vitrines posées
Accès PMR
Activité autorisée restauration
Surface RDC 1369,4 m²
Situation/Transports :
Bus De Tassigny Curial C15
Bus De Tassigny Curial 24
Bus De Tassigny Curial 79
Tram Les Alizés TRAMWAY T2
Tram De Tassigny Curial TRAMWAY T5

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, local commercial d'environ 30 m² idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, au sein d'une galerie marchande dynamique et fréquentée toute l'année. Bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une excellente visibilité commerciale, ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du Morbihan.
Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le local profite également d'une agréable vue sur jardin, créant un environnement accueillant et qualitatif pour votre clientèle. Son emplacement stratégique garantit un flux régulier de visiteurs, aussi bien locaux que touristiques.
Les points forts du local
- Local commercial d'environ 30 m²
- Galerie commerciale attractive et animée
- Vitrine d'angle à forte visibilité
- Belle luminosité naturelle
- Vue dégagée sur jardin
- Environnement commerçant recherché
- Convient aux activités commerciales, tertiaires ou de services
- Un emplacement commercial recherché à Auray
Situé à proximité immédiate des commerces, services et parkings du centre-ville, ce local bénéficie de la forte attractivité d'Auray, ville dynamique du Morbihan réputée pour son activité économique et touristique. A quelques minutes du port de Saint-Goustan, destination emblématique de Bretagne Sud, l'emplacement profite d'un passage régulier tout au long de l'année.
Conditions financières
- Loyer mensuel : 600 euros HT
- Charges de copropriété : 140 euros / mois
- Taxe foncière : 869 euros / an
- Une opportunité pour votre activité
Ce local commercial à louer à Auray représente une excellente opportunité pour implanter, développer ou transférer votre activité dans un environnement commerçant de qualité bénéficiant d'une visibilité optimale.
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Profitez de cette opportunité rare avec ce local commercial de 340 m², dont 140 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé sur le prestigieux Cours de la Liberté, Lyon 3?. Ce bien offre de belles prestations dans un environnement dynamique et prisé. C'est l'endroit parfait pour installer votre activité et bénéficier d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique pour développer votre commerce dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Local commercial avec visibilité en RDC/R-1/
Belle mezzanine de 280 m²
Cachet
Droit au bail
Surface RDC : 140 m²
Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C14), Liberté (BUS-C9)
Métro Guillotière Gabriel Péri (METRO-D), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : Local commercial de 1 140 m², emplacement premium à Montbrison
ERP : 5ème catégorie
Le local se compose d'un grand espace de vente d'environ 987 m², d'une réserve d'environ 85 m² et d'un espace de bureaux et sanitaires de 68 m².
Des places de stationnement sont mises à disposition devant le local.
Le local dispose d'une bonne visibilité et d'un accès rapide.
Charges 90 euros/mois.
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :85 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Borne de recharge ZA Les Granges - Rue de Laplatte (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, à Paris 75004.
Ce bien se compose d’une surface de vente de 30 m², d’un jardin privatif de 20 m² ainsi que d’une cave de 25 m².
Ce local conviendra parfaitement à une activité de showroom, prêt-à-porter, bijouterie, parfumerie ou alimentation froide.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 361 M2 + 325 M2 EN MEZZANINE
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Superbe cellule (n°3 sur le plan) située au 4e étage d'un complexe commercial entièrement rénové, en pignon de rue, direction le Boulevard de la République. Elle bénéficie d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle. La cellule est divisée en deux espaces : 361 m² au niveau principal et 325 m² en mezzanine.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux commerciaux en RDC + Mezzanine, à louer à Montpellier secteur Port Marianne.
Situé au coeur de Port Marianne, un quartier moderne et accessible, ce local cible les enseignes : décoration, équipement maison, décorateur d'intérieur, concept store et lifestyle.
Il s'inscrit dans une destination d'ameublement déjà renommé, tout en répondant à une clientèle locale en quête d'originalité.
Local très bien desservi, arrêt de tram juste en face avec 600 places de parking à proximité, garantissant un confort d'accès pour se site en 1ère ligne. Ce local d'angle bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour des enseignes mixant une clientèle de destination et locale.
Plusieurs lots proposés : (cf tableau)
- Local 1 d'environ 131 m² dont 43m² de mezzanine
- Local 2 d'environ 221 m² dont 70 m² de mezzanine
- Local 3 d'environ 98 m² dont 26 m² de mezzanine
Caractéristiques :
- Chauffage/Clim RMCF
- Escalier et balustrade installés
- Livré brut béton, fluides en attente
- Possibilité de location de stationnement en sous-sol avec emplacement d'env 12m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 505 M2
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché
Superbe cellule (inscrit n°1B sur le plan) au rez-de-chaussée, au sein d'un complexe commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer dans l'hypercentre de Chambéry, a deux pas de la place des éléphants, un beau local commercial de 465m² sur deux niveaux (RDC et R-1).
Local très lumineux avec beaucoup de surface vitrée. Le R-1 n'est qu'en partie en sous sol, la plus grande partie reçoit la lumière naturelle.
Prestations - équipements : Très bel emplacement commercial en angle de rue de 250m² au rdc, présentant de nombreuses vitrines (24 mètres linéaires) sur 2 cotés, en centre ville. Accès au rdc par une porte automatique (avec rideau métallique motorisé). Climatisation réversible.Au R-1, d'une surface de 215m², une grande salle de réunion de 54m² et plusieurs bureaux ou réserves, l'ensemble pouvant être facilement reconfiguré. 3 fenêtres diffusent la lumière naturelle. Accès à une cour intérieure par porte double battant.Un escalier métallique dessert les deux niveaux (avec trémie permettant l'installation d'un ascenseur ou monte charge).Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié en pied d'immeuble, avec une parfaite visibilité depuis la rue piétonne du centre ville. Plusieurs parkings à disposition dans un rayon de 300m (parking de l'hôtel de ville à 100m).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER EN BEFA - FÉCAMP HYPER CENTRE - CELLULE COMMERCIALE DE 295 M2
Emplacement privilégié au coeur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché
Superbe cellule (inscrit n°5 sur le plan) au rez-de-chaussée, au sein d'un complexe commercial entièrement rénové, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Le complexe commercial comprend 5 étages construits en BEFA et regroupe 10 locaux commerciaux représentant un total de 6 800 m² de surface, répartis comme suit : 6 locaux au rez-de-chaussée (de 274 m² à 1 225 m²), 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, 60 m² de cave, 300 places de stationnement.
Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or.
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes.
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux.
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction.
Climatisation réversible;
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - 270M2 - MONTIVILLIERS, LA LÉZARDE
Magnifique local commerciale de 138 m² au sol situé à Montivilliers, au sein des galeries du centre commercial Auchan La Lézarde, reconnu pour son attractivité et son fort passage. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique. En plus de la surface au sol, un étage exploitable permet d'augmenter la surface utile selon vos besoins. Opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un centre commercial à fort potentiel.

Magnifique local commercial d'angle - Environnement dynamique et entièrement rénové
Situé dans un emplacement de choix, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade vitrée linéaire de près de 18 mètres, offrant une large ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle.
D'une surface totale d'environ 280 m², il se compose de :
140 m² en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur rue et de vastes volumes exploitables pour de la vente, de l'accueil ou tout autre usage commercial,
140 m² en entresol, idéal pour l'implantation de bureaux, de réserves ou d'espaces techniques complémentaires.
Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, tout comme l'ensemble de l'immeuble, garantissant des prestations modernes, un excellent état général et un confort optimal pour ses occupants.
Implanté dans un secteur à fort passage, avec une mixité de flux piétons et véhicules, il constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, attractif et en pleine dynamique commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Emplacement n°1 dans le quartier du Marais à proximité du métro Rambuteau (ligne 11), dans un immeuble de pierre de taille, à louer une boutique de 150m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
surface de vente de 36m²
surface arrière boutique de 60m² (labo + cuisine)
une cuisine équipée avec chambre froide
extraction de 400mm
surface de 20m² au sous-sol à usage de stockage
surface de 34m² au 1er étage
Rachat du fonds de commerce avec reprise du personnel
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Cession de fonds de commerce : Nous contacter
Loyer mensuel : 1 830 € HT HC
Honoraires d'agence : 10% du montant de la cession du fonds HT
Disponibilité : après accord

BRUGES Terrefort - Local commercial neuf 147,20 m²
Situé à proximité du centre-ville de Bruges et de la clinique Jean Villar, au coeur du quartier Terrefort en plein développement (plusieurs centaines de logements et programmes de bureaux en construction).
Local commercial neuf - ERP 5
Surface totale : 147,20 m² comprenant :
122,70 m² de surface de vente
24,90 m² de réserve
Caractéristiques :
Hauteur sous plafond : 3,93 m
Vitrine posée offrant une belle visibilité
Livré brut de béton, avec fluides et conduit d'extraction en attente
Aménagement intérieur à la charge du preneur
Activités recherchées : boulangerie ou restauration rapide. (Tous commerces)
Emplacement idéal dans un secteur en forte croissance, offrant un potentiel commercial important.
Une place parking aérienne disponible en complément pour 960 Euros HT/HC / an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, ce local commercial ou professionnel d'environ 34m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant visibilité et accessibilité.
En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage de commerce/bureaux et d'habitation, le bien se compose d'un un magasin, une pièce réserve, sanitaires en commun avec l'autre occupant du RDC.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd vous propose un local commercial totalisant environ 1 350 m², répartis sur deux niveaux, implanté en emplacement n°1 au sein d'un environnement tertiaire reconnu à Auxerre.
Ce site offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et prestataires, grâce à sa proximité des axes structurants et à une desserte facilitant les déplacements quotidiens.
Les surfaces bénéficient d'un agencement propice à l'installation de sociétés recherchant un immeuble indépendant, déjà occupé jusqu'à présent par un acteur majeur des services aux entreprises.
De plus, ce bâtiment propose de grands plateaux permettant une organisation rationnelle des espaces de travail, avec une luminosité naturelle importante grâce à de larges ouvertures. Les prestations intègrent des équipements adaptés à un usage tertiaire intensif et permettent une exploitation immédiate ou modulable selon les besoins.
Enfin, en plus de ses grands espaces intérieurs, vous retrouverez un ensemble de places de stationnement privatives conséquent, ainsi que quatre places raccordées pour des bornes électriques.
L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché auxerrois pour des entreprises en quête de volumes importants, d'un environnement professionnel établi et d'un emplacement offrant visibilité et confort d'accès.
Contactez nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville
Marc GIUDICE vous propose à la location pour magasin ou bureau de 68 m² avec réserve et cave .
Ce grand magasin bénéficiant d'une bonne visibilité .
Cette location en bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire.
Grande facilité de parking.
Loyer mensuel de 400 euros . Taxe foncière de 624 euros annuel
Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1200 TTC .
Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 433 442 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité d'acquérir en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €

Situé en emplacement premium au coeur du centre-ville de Limoges, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et son important linéaire de vitrine.
D'une surface totale d'environ 75 m² répartis sur deux niveaux, le bien dispose d'un espace de vente d'environ 45 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement commercial lumineux et parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom, service ou profession libérale.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'une forte exposition sur un secteur dynamique et passant, idéal pour développer votre visibilité et votre activité.
Caractéristiques :
- Emplacement n°1
- Centre-ville de Limoges
- Local d'angle avec forte visibilité
- Surface totale : environ 75 m²
- Surface commerciale : environ 45 m²
- Belle vitrine en angle
- Accès PMR
- Secteur commerçant dynamique
Toutes activités autorisées sauf restauration.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Opportunité rare : Local d'angle avec fort potentiel pour restauration
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville du Havre, nous vous proposons à l'acquisition ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en emplacement N°1. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Ce local d'angle développe une surface totale de 87 m² répartie de manière fonctionnelle:
Rez-de-chaussée : Une surface commerciale lumineuse de 36,4 m².
- Entresol : Un espace commercial complémentaire de 17,5 m².
- Espaces techniques : Une cuisine de 12,8 m², une réserve de 17 m² et des sanitaires (4 m²).
LES ATOUTS MAJEURS
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Visibilité : Emplacement stratégique d'angle sur une rue à forte circulation.
-
Polyvalence : Idéal pour toute activité commerciale, avec une possibilité de restauration déjà identifiée.
-
Services : Le chauffage est inclus dans les charges annuelles.
-
Option "Clé en main" : Possibilité de racheter le matériel de bar et de restauration ainsi qu'une Licence IV en supplément.
CONDITIONS FINANCIÈRES
-
Loyer : 10800 Euros annuel.
- Honoraires à charges preneur en sus : 3240Euros HT
-
Charges annuelles : 1 500,00 Euros.
- Foncier : 1450Euros
-
Disponibilité : Immédiate.
Le truc en + : Rachat du matériel pour la restauration et bar dont une licence IV (a négocier à part)
CONTACT ET VISITES
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un secteur dynamique.
Contactez l'agence pour un RDV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMPLACEMENT / LOCAL COMMERCIAL À TYROSSE -
Rare sur le marché.
À louer, superbe local commercial ou professionnel idéalement situé à Tyrosse, bénéficiant d'une visibilité premium sur un axe extrêmement passant avec environ 22 000 véhicules par jour.
o Surface d'environ 110 m²
o Très belle visibilité sur la nationale
o Parking privé, un véritable atout rare en centre-ville
o Local en excellent état d'entretien
o Climatisation installée
o Terrasse latérale pouvant être aménagée selon votre activité
o Aucun droit au bail ni droit d'entrée
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, showroom, profession libérale ou concept hybride.
Tous projets étudiés.
Un emplacement stratégique et un bien extrêmement rare sur le secteur.
Conditions financières :
Loyer : 27 600 Euros Net HC / an
soit 2 300 Euros Net HC / mois
Provision eau + électricité : environ 150 Euros / mois (à ajuster selon activité)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires agence : 5 520 Euros HT soit 6 624 Euros TTC
Dossier complet et visites sur demande.

Votre agence immobilière ORPI Pro vous propose :
Un local commercial ou professionnel situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Soissons.
Ce bien se compose de :
-
Une pièce principale de 35m2 donnant sur la rue,
-
Une cave aménagée de 20m2
-
une cour de 24m2
-
Un WC avec point d'eau.
- Vitrine : 3ml
-
Conditions de location :
-
Loyer : 750 Euros HT et hors charges,
-
Charges : 38 Euros/mois (comprenant la gestion des poubelles et l'éclairage),
-
Taxe foncière : 72 Euros/mois,
Honoraires de location répartis entre le bailleur et le preneur.
À découvrir dans votre agence ORPI Pro Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Église d'Auteuil.
Ce local commercial bénéficie d’un environnement particulièrement recherché mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, restauration, professions libérales et clientèle résidentielle haut de gamme.
Conditions de location :
Superficie : 55m2 au rez-de-chaussée + 30m2 au sous-sol
Loyer : 2.916€ HT/HC par mois
Charges : 225€ HT par mois
Taxes : 1.450€ par an
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + GAPD ( selon le dossier)
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, de l’avenue Daumesnil, du boulevard Diderot ainsi que du quartier d’Aligre.
À proximité immédiate, on retrouve de nombreuses enseignes, restaurants, commerces alimentaires, salles de sport, établissements hôteliers ainsi que différentes activités de services participant à l’attractivité commerciale du secteur.
Ce local commercial développe une surface de 165m2 au rez-de-chaussée ainsi que 10m2 au sous-sol, offrant de beaux volumes permettant l’implantation de nombreuses activités commerciales.
Conditions de location :
Superficie : 165m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Loyer : 6.250€ HT/HC par mois
Charges : 600€ par mois
Taxes : 4.300€ par an
Extraction : non communiquée
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
Honoraires d’agence : 30% HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un secteur dynamique et recherché de l’est parisien, entre les métros Rue Saint-Maur et Parmentier, au cœur d’un quartier mêlant commerces, bureaux et résidentiel.
Le local développe une surface totale de 117 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 31 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il bénéficie d’une belle façade de plus de 5 mètres, ainsi que d’un point d’eau et d’un WC.
Loyer : 4 166 € HT HC.
Toutes activités autorisées, hors restauration nécessitant une extraction.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.