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Location Commerce 135 m²22400 Lamballe

1 490 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL BUREAUX VITRINE 135 m² LAMBALLE

À louer – Local commercial d'environ 135 m² à Lamballe (22)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Lamballe et d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en façade.
Le bien se compose d'un vaste espace showroom, d'un bureau et d'un local technique. À l'arrière, vous trouverez un local ménage, un sanitaire PMR ainsi qu'une enfilade de trois bureaux lumineux profitant d'ouvertures sur une cour privative.
Fonctionnel et bien agencé, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à des bureaux professionnels.
Points forts : emplacement stratégique, belle visibilité commerciale, bureaux bénéficiant de lumière naturelle, cour privative, accessibilité PMR et 2 places de stationnement privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1170-63-28522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Local / bureau commercial
Surface m² 135
Loyer HT/m²/an 132
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal / bureau commercial135132

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking
Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
une cour privative
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : parquets stratifiés
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main
Accès mobilité réduite

Emplacement

Lamballe 22400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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