Location Commerce 80 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 539 €/an
1 917 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - Local 80 m² - LYON 8

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous !
Espace de vente avec arrière-magasin
Soupente de 40 m²
2 bureaux
Salle d'eau avec WC
Vitrine sur rue
Eau chaude : individuelle électrique
Chauffage : pompe à chaleur et convecteur électrique
Hauteur sous plafond RDC : 2.63 mètres
Hauteur sous plafond mezzanine : 2.55 mètres
Situation/Transports :
Métro Métro D
Tram Lignes T2 et T5
Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34
vélo'V Plusieurs stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1395088-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Entresol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 575 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 80 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
EntresolLocaux Commerciaux40Immédiate
RDCLocaux Commerciaux40Immédiate575 HT/HC/m²/an
Total CelluleLocaux Commerciaux80Immédiate300 HC/m²/an
Total80 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • Vitrine

Emplacement

Lyon 69008

Transports

Bachut - Mairie Du 8Ème

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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