Location de boutiques - 8 719 annonces - Page 148

En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour).

Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.

Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.

Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.

Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux :

- 31 m² en RDC

- 31 m² en R+1

Rue passante avec tramway à proximité

Pas de restauration possible

Aires d'Entreprise vous propose, à la location, ce local commercial de 750 m², divisible et idéalement situé dans une zone d'activités d'Ennetières-en-Weppes proche de l'A25 et de la Rocade Nord-Ouest.

Local commercial en plein centre de Azay-le-Rideau, parfaitement situé à proximité de la D751, permettant de rejoindre Tours et Chinon en seulement 15 minutes.

Situé dans un emplacement stratégique, ce local offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir :
- Un espace d'accueil lumineux avec une grande vitrine de 35m² environ
- 3 bureaux fonctionnels allant de 6m² à 19m² environ
- Une réserve pratique pour stocker de 9.70m² environ
- Un espace commun de 8m² environ

Loyer Hors Charge : 1500 euros
Honoraire Charge Preneur : 6480 euros
#GV

A LOUER à VINCENNES centre-ville, un local commercial d'une surface totale de 36 m² composé d'une surface de vente de 30 m² avec un linéaire vitrine de 6 ml. Sanitaires, espaces de rangement. Cave en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Aire de livraison immédiate. Parking public à 2 minutes à pied, RER à 3 minutes à pied, Métro à 7 minutes à pied. Environnement : enseignes nationales et restaurants, salons de thé, primeurs, artisan décorateur, barbier. Loyer mensuel HTHC : 2.000 Euros + charges 94 Euros soumis à la TVA. Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT. Frais de rédaction de bail notarié : 1.500 EurosHT. Honoraires d'agence : 7.500 EurosHT. Réf. TV942B839314. Tél. Contact : 06.51.30.02.65.

une commune nouvelle française, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, avec une zone de chalandise de 30 000 Habitants environ.
Ce local se compose de la façon suivante:
RDC:
Surface commercial
Réserve
Local indépendant
Etage:Salle de réunion
Bureau de direction
Espace cuisine
Vestiaire
Condition Financières :
Loyers annuel : 62 500 € HT / HC
Loyer mensuel : 5 208 € HT / HC
Taxe foncière : 33 % de la valeur réelle soit 15 000 € environ
Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel
Disponibilité :Immédiat
Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 208 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, au coeur de la route du meuble, d'une surface de 365 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu, le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes spécialisées dans l'équipement de la maison. Ce bâtiment neuf se compose d'un espace commercial de 300 m² et d'une réserve de 65 m², offrant un aménagement fonctionnel pour l'accueil de clientèle et le stockage. Sa visibilité et son environnement dynamique constituent des atouts pour le développement d'une activité commerciale.

Localisation : La Mézière
Surface : 365 m² (dont 300 m² d'espace commercial et 65 m² de réserve)
Accessibilité : Accès direct par la 4 voies Rennes - Saint-Malo, stationnement clientèle à proximité
Disponibilité : Immédiate

Le cabinet Investisseur Immo vous propose en location ce local commercial de 325m2 situé au bord de la D210, dans la Zone de Samoreau Vulaines-sur-Seine avec très belle visibilité pour votre enseigne.

Commerce entièrement plain-pied avec possibilité de doubler la surface si besoin car l'espace dispose de 11m de hauteur sous plafond.
Accès indépendant pour vos marchandises, vous profiterez d'un grand parking commun de 150 places environ.

Ce local peut très bien faire office de dépôt, de local d'activités ou encore de stockage.

Idéal pour activités alimentaires (boulangerie, pâtisserie, traiteur, restauration, épicerie, caviste, boucherie, fromagerie), commerces spécialisés (meubles, décoration, bricolage, jardinage, sport, prêt-à-porter, bijouterie), services (pharmacie, opticien, coiffure, esthétique, pressing, auto-école, agence immobilière) ou grossistes et showrooms (alimentaire, boissons, équipements, matériaux).

Villes Proches :
Fontainebleau 77300 Avon 77210 Thomery 77810 Champagne-sur-Seine 77430 Héricy 77850 Chartrettes 77590 Samois-sur-Seine 77920 Bois-le-Roi 77590 La Rochette 77000 Veneux-les-Sablons 77250 Melun 77000 Montereau-Fault-Yonne 77130

ERP : 5ème catégorie
Divisé en 9 lots de 70 à 875 m²
Grande hauteur sous-plafond = 11m
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Surface RDC : 325 m²

Situation/Transports :
Bus ZI Bois Gasseau (3409, 3406)

Dépot de garantie : A déterminer

A louer en centre-ville de Parthenay
Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine
814 m² de surface utile brute
Stationnement public sur la place
Double porte automatique en façade et accès par l'arrière
Réserve, bureaux, sanitaires
Accès PMR
Emplacement idéal pour un commerce alimentaire

Location bail commercial
Loyer : 24 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 9 027 euros
Charges de copropriété : 4 116 euros / an
Honoraires charge Preneur 20% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

En plein coeur de la Zone commerciale de Bordeaux Lac et à deux pas des Bassins à Flos, accessible directement via la Rocade de Bordeaux (Sortie 04), FAIR-RE vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 365 m2 envrion et son parking privatif.

Cellule d'angle
Tout commerce
Libre
Disponibilité immédiate

Cellule au sein d'un bâtiment indépendant en pleine propriété
Construction : début 1990
Accès VL à l'avant et Accès PL à l'arrière
Dalle béton
Bardage métallique simple peau
6,00 mètres de hauteur sous plafond
2 portes sectionnelles de 3 (L) m x 4,5 (h) m
Surface RDC : 365 m²

Situation/Transports :
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 9 arrêt " Base sous-marine"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules commerciales à partir de 152 m², au sein d'un nouveau projet de construction dans la zone d'activité de Bernolsheim/Brumath.

Ces locaux commerciaux sont composés de 3 cellules ; 2 cellules de 299 m² et 1 cellule de 152 m² réparties sur 3 niveaux, avec de nombreuses places de parking. Locaux livrés bruts, fluides en attentes.

Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg ? Brumath ? Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'une boutique livrée brut de béton située à Arras à 5 minutes à pied de la gare TGV et proche du centre ville - Pour une surface de 225 m² plus une réserve de 12,90 m² en rez-de-chaussée. Bail 3/6/9 ans Dont 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 3 570 Euros / activités: Tous commerces sauf restauration. Livraison 3T 2026
RRéf OAL 126727

CIDERA² vous propose un espace commercial exceptionnel de 175,60 m² avec 90,4 m² de terrasses au coeur du projet Ilot Pardieu, situé dans le dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu à Clermont-Ferrand. Ce local est livré brut, doté de fluides en attente, et dispose d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations.

Convient à un large éventail d'activités professionnelles, cet espace s'inscrit dans un projet urbain innovant, offrant une mixité d'équipements, bureaux, commerces et logements. Bénéficiez d'une excellente accessibilité avec la proximité des autoroutes A75 et A89, des transports en commun (tramway, bus) et de la gare Clermont La Pardieu.

Rejoignez un environnement dynamique en pleine mutation, au coeur d'un quartier qui allie espaces verts, commerces et services variés. Nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux, assurant ainsi une transition en douceur.

Cette opportunité unique vous permet de vous implanter dans un cadre moderne et attractif, idéal pour le développement de votre activité. Contactez CIDERA² dès maintenant pour visiter ce local commercial d'exception et faire partie de l'avenir prometteur de l'Ilot Pardieu.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.160,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied de la N89, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 106m² dans un environnement calme et arboré offrant une belle visibilité sur la N89 avec accès PMR.
Le bâtiment est composé d'un accueil avec cuisine aménagée, un bureaux cloisonné, 2 salles de formation / réunion d'environ 25m², local d'archives wc, douche et une grande terrasse.
Nombreux parking . disponible le 30/05.
Très lumineux. Site clos et sécurisé.

L'ensemble, actuellement divisé, peut être aménagé en une surface commerciale unique, idéale pour accueillir une activité de loisirs, de sport, ou un commerce spécialisé nécessitant de grands volumes.

Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable, de réserves, d'un quai de livraison, ainsi que de locaux sociaux pour le personnel.

LES ATOUTS :

Surface totale : 1 600 m² - divisible ou unifiée

Parking privatif : 80 places

Quai de livraison pour faciliter la logistique

Réserves et locaux sociaux intégrés

Hauteur sous plafond importante

Très bonne accessibilité - proche axes majeurs

Situé en zone artisanale et commerciale retail

Emplacement idéal pour activités de loisirs, sports, équipement ou distribution spécialisée

contactez William BRISSET au 06 69 20 86 67
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 51,52 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement - livraison en état brut
Surface disponible : 51,52 m²

Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Ce local offre une flexibilité d'aménagement, dispose également de la possibilité d'amener une mezzanine qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.

Conditions financières :
Loyer par an HT : 14 400 euros
Charge par an HT : 600 euros

À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.

Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous pour une visite.

Brut de béton
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Vitrine posée
Surface RDC : 51,52 m²

Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

M° Oberkampf, dans un immeuble de standing, à louer boutique de 13,18 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un espace de vente

Pas de point d'eau 

WC copropriété 

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 650 € HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.

Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d'une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².

Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.

Immprove propose à la location une cellule commerciale de 400 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26. Le site offre une excellente visibilité. Espaces modulables adaptés à tout type de projet. Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1

EOL Retail vous propose en exclusivité une opportunité d'implantation au cœur des Yvelines (78), au sein d'un nouvel ensemble commercial sur la commune de Trappes.

Bâtiment neuf, à l'allure moderne (aluminium et bois) disposant d'une surface de plain-pied de 1000 m² potentiellement divisible à partir de 240 m² environ.

UN EMPLACEMENT IDEAL, UNE EXCELLENTE VISIBILITE.

- Le long de la D912 et ses 25 000 passages véhicules par jour (tronçon reliant la RN12 à la RN10)
- Face à l'entrée de la Base de Loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines (800 000 visiteurs par an)
- Sur la même parcelle que l'enseigne McDonald's (accès et parking commun)

Ce nouveau pôle de proximité bénéficiera donc d'une excellente visibilité depuis la route départementale D912 grâce à un flux majeur sur ce tronçon.

L'accès au site est largement facilité directement depuis un giratoire et déjà connu par le grand public car donnant d'ores et déjà accès à l'enseigne McDonald's et son Drive.

Une zone de stationnement végétalisée d'environ 40 places est prévue.

Lancement des travaux à l'automne 2023 pour une livraison juin/septembre 2024.

Loyer : 250€/m²/an HT-HC

Commercialisation active avec signature en BEFA.

Contact EOL :
Mikael FLEISMAHER
07 76 11 97 04

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux commerciaux lumineux d'environ 180 m², idéalement situés dans une zone dynamique de Roubaix, proche des transports.

A louer Vincennes Ouest (94300), local commercial d'une surface totale de 87 m² répartie en 3 pièces + cuisine + sanitaires et cave de 18 m². Vitrine 8 ml. Activités interdites : Restauration avec extraction, informatique, téléphonie, esthétique, onglerie, coiffure, agence immobilière, société de services, cigarettes électroniques.

Situation axe passant entre St Mandé et Vincennes et Bas Montreuil. Loyer mensuel 1.917 Euros HTHC + charges mensuels 165 Euros. Disponible janvier 2026.

À proximité du quartier d'affaires de La Défense, sur le rond-point de l'Europe à louer au RDC une boutique en bon état de 163 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès PMR

Rideau métallique

Bel espace facile à aménager

Climatisation réversible 

Accès sur cour et sur rue

Parkings en sous-sol

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans 

Loyer : 3 396 € HT HC/mois 

Loyer parking intérieur : 1 000€ HT HC/U/an 

Disponibilité : immédiate 

MONTPELLIER SUD commune de LATTES.
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 495M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel.
Parking en foisonnement pour votre clientèle.

ACCESIBLITE :
Proximité immédiate de l'A709 5 minutes

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
RDC de 247M2 et Mezzanine de 248M2
Local livré brut
Vitrine et rideaux à maille de protection posées
Fluides en attentes
Compteur triphasé

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de 81 600 €/HT/HC/AN soit 6 800€/HT/HC/mois
Charges locatives et foncier de 6 590€/AN
Paiement trimestriel et d'avance
Droit d'entrée nos consulter
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité T.V.A.
Dépôt de garantie de 18 600 €
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT

DISPONIBILITE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 18 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH

Disponibilité : Décembre 2025

LOCATION :

Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité de Bastille, dans un immeuble en pierre de taille, à louer un local commercial  refait à neuf de 120m² dont 60m² en rez-de-chaussée

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

60m² en sous-sol

60m² en RDC sur rue

Vitrine

Climatisation

Open space

Bureaux fermés

Réserve/Archives

Rideau de fer

Sanitaires

Toutes activités sauf restaurationCONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 7 000€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Rue de Sèvres, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 81m² dont 61m² en rdc

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Une belle surface de vente éclairée par la vitrine 

Linéaire de vitrine de plus de 6m 

Un sanitaire avec lave-mains 

Environnement commercial : salles de sports, tabac, cafés, restaurants, pressings, banques....

Toute activités sauf restauration avec extractionCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9/10 ans 

Loyer mensuel : 5 833 € HT/HC

Disponibilité : Après accord