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Location Commerce 252 m²95500 Le Thillay

Honoraires preneur : 5 595 € HT

Charges locatives : 1 804 € HT/an

Taxe foncière : 3 608 €/an

3 108 € HT-HC/mois

148 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LE THILLAY A LOUER LOCAL NEUF A PARTIR DE 252M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 m² de plain pied, comprenant:
- Au RDC: cellule à aménager.
Plusieurs locaux sont disponibles à partir de 252 m² avec possibilité de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles)
* Caractéristiques:
- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)
- Vitrine posée
- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)
- ERP
- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton
- Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'à 9 mètres selon cellule
- Places de parkings VL: 134
- Borne de recharge électrique; 1 par cellule
* Accessibilité:
- Gare RER D Goussainville à 5 minutes RER B Roissy-CDG à 10 minutes
- Accès immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)
- D317 / A1 / A104 / A3 / N104
- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros
- Charges mensuelles HT: 150 euros
- Taxes foncières annuelles HT: 3.608 euros
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 595 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP49838-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP
État du bien : Très bon état
Pied d’immeuble
Vitrine commerciale

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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