Location de boutiques - 6 960 annonces - Page 201

Dans un site fermé, en zone d'activité à Gémenos 13420, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux en rez-de-chaussée de 90 m2.
Il est composé de deux pièces de 41 et 25 m2 dont une avec un coin cuisine, un sanitaire, une réserve, hsp 2,63 m.
Prestations : baie vitrée de 5 ml, climatisation réversible, luminaires led, dalles de faux plafonds, sol pvc parquet, menuiseries aluminium, accès PMR.
A proximité immédiate de l'autoroute. Nombreux parkings sur site.
Loyer 825 € HT/mois
Charges et foncier 300 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 2 500 € HT

A louer, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire.
+ Parking disponible sur site

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la ZAC des ETANGS à Saint-Mitre-Les-Remparts, sur un emplacement numéro 1, un local commercial d'une superficie totale de 401 m² au sol
Prestations : climatisations, bureaux, WC, réserve, vitrine commerciale...
Le local est en catégorie ERP 3ième catégorie, type M.
+ Places de parking sur site
Le local n'est pas assujetti à la TVA, loyer annuel 64.000 euros NET HC/HT

Cession de Droit au Bail
Local commercial de 547 m² situé en cœur de la zone commercial de la Valette. Local en excellent état.
+ parking en étage dont 20 places privatives

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un ensemble professionnel, un local commercial d'une superficie totale de 32 m².
+ Parking disponible sur site.
Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.
Frais de rédaction de bail par avocat : 600 euros H.T à la charge du preneur.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, dans un ensemble immobilier neuf, au sein de la dynamique "Zone Commerciale Les Pins Des Cognets à Istres", un local commercial d'une superficie totale de 135 m² livré brut de décoffrage composé comme suit :
. 110 m² de surface commerciale
. 25 m² de surface de stockage
Le local est livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées et compteur électrique livré.
Franchise : 2 mois de loyer
L'ensemble immobilier comprend 13 places de parking.
Planning de l'opération :
. Dépôt du permis de construire : prévu pour janvier 2025.
. Démarrage des travaux : programmé pour juin 2025.
. Livraison de l'ensemble immobilier : estimée en juillet 2026.

Le cabinet IPM propose à la location un local commercial de 230 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'un ensemble commercial à Port-de-Bouc.

A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 138 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées + parking
Loyer : 2254€ HT HC par mois
Charges locatives : 115€ HT par mois
Taxe foncière : montant inconnue charge locataire
Dépôt de garantie de trois mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 70 m² avec étage, au cœur de la zone commerciale de Lidl.
Belle prestation intérieure, volet roulant électrique en acier galvanisé, isolation thermique et phonique complète, deux climatisations réversibles Mitsubishi.
Environnement commercial dynamique avec station-service, station de lavage, nombreux commerces et parking. Zone en plein développement avec fort potentiel.
Activité soumise à validation dans le cadre d'une clause de non-concurrence.
Droit au bail : 9 000 €
Caution personnelle du gérant exigée

Le cabinet I.P.M vous propose a la location, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment commercial, sur un axe premium, un local commercial d'une superficie totale de 463m² avec une belle vitrine commerciale.
+ Parking disponible sur site.
Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.
Frais de rédaction de bail par avocat : 800 euros H.T à la charge du preneur.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur du 14ième arrondissement de Marseille, un local commercial aménagé en salon de coiffure, le local est proposé à la location dans son état actuel, comprenant l'ensemble des aménagements existants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir d'une superficie totale de 41 m².
Travaux à prévoir : Volet roulant et réseau électrique.
Le droit d'entrée de 15 000 euros peut être annulé sous réserve de la présentation des travaux réalisés dans le local, accompagnée d'un devis.

Rue de Montreuil, Consult'Im vous propose une boutique en location pure de 73 m² de plain-pied.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Très beau linéaire de vitrine
Bel espace de vente de plain pied
Beau potentiel
Sanitaires
Toute activité autorisée sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 3 166.67 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

LM Transmission vous propose la cession d'un droit au bail situé proche de la place Clichy dans le 18eme arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale d'environ 300m2 dont 200m2 au rez-de-chaussée et 100m2 au sous-sol.
Il a été refait à neuf en 2025 ( peintures, sols, électricité, mise aux normes etc ).
Belle visibilité pour toutes activités à l'exclusion de celles nécessitant une extraction.
Opportunité à saisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 7 587€ HC / Exempt de TVA
Prix demandé : 100 000€ HAE

Idéalement situé rue de Montreuil, Consult'Im vous propose un atelier en location de 96m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au calme sur cour
Grand open-space
Un bureau
Une grande réserve
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 3 084 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

À vendre : droit au bail d'un local commercial rare sur le secteur, idéalement implanté sur la Viadorée.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, ce local offre un emplacement stratégique pour toute activité (hors alimentaire).
Caractéristiques :
Surface principale : 481 m²
Annexes : 55 m² de salle de repos avec cuisine équipée
Bail : commercial 3/6/9 - destination tous commerces sauf alimentaire
Loyer : 4 756 Euros HT / mois
Charges : 3 600 Euros HT / an (provision)
Accessibilité : accès PMR, nombreux stationnements à disposition
Disponibilité : immédiate
Atouts :
Local spacieux, fonctionnel et lumineux
Grande visibilité sur axe très fréquenté
Cuisine équipée + salle de repos
Environnement commercial attractif
Local idéal pour enseignes nationales ou régionales cherchant une implantation stratégique
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 213 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur
Opportunité rare - à saisir rapidement !

Aix-en-Provence bénéficie d'une dynamique économique reconnue, soutenue par un tissu d'entreprises variées et par un environnement commercial particulièrement actif. À l'Ouest de la ville, La Pioline s'impose comme l'un des secteurs les plus fréquentés, porté par un flux constant entre zones d'activités, commerces et axes stratégiques.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux accès routiers reliant Aix à l'ensemble de la métropole. Son positionnement assure une visibilité forte et une accessibilité simple pour la clientèle comme pour les équipes.
Situé en R+1, cet espace d'environ 268 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 232 m², un atout rare dans ce secteur. L'ensemble convient parfaitement à une activité type pub, bar à cocktails ou bar à tapas, grâce à son environnement animé et à la présence d'un parking important à proximité.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous.

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du sud, porté par un tissu d'entreprises variées, des zones d'activités structurées et une forte attractivité commerciale. Le secteur de La Pioline concentre une grande partie de cette dynamique grâce à sa situation stratégique et au flux constant qu'il génère.
Le local proposé se situe à l'entrée immédiate de ce secteur recherché, à proximité directe des principaux axes routiers. Cette implantation garantit une visibilité naturelle et un accès simple, apprécié des enseignes comme du public.
La surface en rez-de-chaussée offre environ 513 m², avec une possible division dès 200 m². L'ensemble est complété par une terrasse de 163 m², particulièrement attractive pour une activité de restauration ou de brasserie. Plus de 300 places de parking se trouvent autour du site.
Pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous.

Le territoire d'Aubagne s'impose depuis plusieurs années comme un secteur clé de l'Est marseillais, bénéficiant d'un tissu économique dense mêlant commerces, activités tertiaires et zones d'activités structurées. Sa position entre Marseille, La Ciotat et Toulon en fait une localisation particulièrement recherchée par les entreprises souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité.
Au sein du quartier de Camp Major, reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès, ce local profite d'une connexion directe aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A50, ainsi que d'une desserte efficace par les transports en commun.
L'ensemble développe environ 425 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à un usage tertiaire. L'immeuble, conforme aux normes PMR, dispose d'une large façade et de stationnements privatifs.
Une opportunité rare sur le secteur. Visite sur demande.

La Ciotat bénéficie d'un dynamisme croissant, soutenu par son attractivité touristique, son littoral animé et le développement continu de ses zones d'activités. L'entrée de ville concentre une partie essentielle de ce flux, mêlant commerces, services et équipements de loisirs.
Le local est implanté au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, un lieu générant une fréquentation régulière en journée comme en soirée. Cette position assure une visibilité immédiate et un accès facilité pour une activité de restauration.
Avec une superficie intérieure d'environ 139 m², le local dispose également d'une terrasse de 44 m², offrant la possibilité d'accueillir une clientèle extérieure ou de créer un espace complémentaire attractif. Sa configuration se prête naturellement à l'installation d'un concept de restauration, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Autoroute : A50
- Bus :
- Gaine d'extraction
- Parkings extérieurs : 30
- Parkings intérieurs : 70
- VMC simple flux
Inclut des terrasses d’une surface totale de 44 m²

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
Pour organiser une visite, contactez-nous.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local indépendant polyvalent pouvant héberger une activité commerciale. (Jusqu'à ERP 3)
Situé sur un axe recherche de Nice Ouest au coeur d'un poumon économique ce local se décompose comme suit :
Surfaces
• RDC : 607 m² (charge d’exploitation 500 kg/m²)
• Mezzanine : 332 m² nets avec rampe véhicules (charge 250 kg/m²)
• Surface totale utile : 939 m² utiles
• Possibilité de doubler la mezzanine pour atteindre 1 200 m² au global
?? Stationnement
• 30 places privatives de plain-pied
??? Caractéristiques techniques
• Accès indépendants de plain-pied avant & arrière
• Climatisation individuelle + extracteur d’air
• Conduit d’extraction installé
• Compteur électrique indépendant (tarif jaune)
• Sanitaires et douche privatifs
• Fibre optique raccordée
• Ancien centre de formation / école classé ERP3
A visiter sans tarder

Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle.
🔹 Caractéristiques du local
Surface totale : 70 m²
▪ RDC : 55 m²
▪ Sous-sol : 15 m²
Extraction présente (300 mm)
Licence IV incluse
Toutes activités autorisées
💰 Conditions financières
Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois)
Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature)
✅ Atouts du bien
Local rare avec Licence IV
Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop
Environnement commercial dynamique, fréquentation importante
Quartier prisé du 11ᵉ arrondissement
📞 Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin.
Belle vitrine.
Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave.
Belle opportunité à saisir !

M° Colonel Fabien dans un environnement très commercant, à louer une surface de vente de 543 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Double entrée sur rue
Bateau sur trottoir
Linéaire de plus de 30m
Facilement décloisonnable
Accès véhicule
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel :15 750 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Au coeur d'un nouveau quartier à Villenave d'Ornon, dans un ensemble d'habitations et de commerces, ORPI PRO vous propose un local commercial neuf de 97m² brut de béton avec un beau linéaire de façade, fluides en attente et extraction possible. Parking en façade.
Prévoir en sus frais d'acte

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial / d’activité de 275 m² en rez-de-chaussée, récemment refait à neuf et offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et conviendra parfaitement à des activités variées, à l’exception de la restauration. Il est particulièrement adapté pour des enseignes d’alimentation ou une salle de sport.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 275 m² en RDC
Local refait à neuf
Prises plafond et RJ45
Coin cuisine
2 WC
Vestiaire / réserve
Conditions financières :
Loyer : 85 000 € HT HC / an
Charges trimestrielles : 1 371 €
Depot de garantie: 3 mois
GAPD: à prévoir
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
📍 Dossier et visite disponibles sur demande.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 380 m², situé rue Richard-Lenoir, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
La rue Richard-Lenoir bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du boulevard Voltaire. Ce secteur, prisé pour son dynamisme et sa forte attractivité, attire une clientèle variée composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et de touristes, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration, services et boutiques indépendantes.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Bréguet-Sabin (ligne 5) et Richard-Lenoir (ligne 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant efficacement le secteur.
Ce local, de par sa grande surface et sa localisation stratégique, se prête à de nombreuses activités, qu’il s’agisse de commerce de détail, de services, d’aménagement en showroom ou de bureaux (hors restauration avec extraction).
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien !

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 250 m², situé rue des Pyrénées, l’un des axes majeurs et les plus animés de l’Est parisien.
La rue des Pyrénées bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant plusieurs quartiers dynamiques du 20ᵉ arrondissement et profitant d’un flux constant de piétons et de véhicules. Elle attire une clientèle variée, composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et d’étudiants, grâce à la diversité de son offre commerciale mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, restauration, services et boutiques indépendantes.
L’accessibilité est renforcée par la proximité des stations de métro Gambetta (lignes 3 et 3bis), Maraîchers (ligne 9) et Jourdain (ligne 11), ainsi que par de nombreuses lignes de bus desservant efficacement l’ensemble du secteur.
Ce local, grâce à sa surface et à sa visibilité, représente une belle opportunité pour accueillir une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (hors extraction).
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus commerçants du 20ᵉ arrondissement !

Au pied d'un immeuble datant de 1880 dont la façade est classée ,tant au niveau de la devanture qui a un linéaire de 10m ,ainsi que des prestations intérieures ,ce local commercial bénéficie de prestation très haut de gamme ,(marbre en grande largeur , parois vitrées ,domotique,fenêtres électriques ,etc...) d'une superficie extrêmement rare pour le centre ville:500,35m² ,composés d'un niveau rch d'environ 151,83m² ,un niveau en demi-mezzanine d'environ 179,49m²,ainsi qu'un sous-sol d'environ 169,03m²,l'ensemble avec un très beau volume entièrement climatisé. A louer en bail commercial 3/6/9:90 000€/trimestre +provisions sur charges :1000€/trimestre +taxe foncière:11 500€ .
Disponible immédiatement.

Très forte visibilité depuis plusieurs axes pour cet élégant local commercial en duplex bénéficiant de très belles prestations d'une superficie totale de 328m² environ situé dans un batiment récemment ravalé .La superficie au rez-de-chaussée est d'environ 160m² composé d'un espace commercial donnant sur vitrines ,un espace bureaux ,tous deux entièrement climatisés ,sanitaires avec douches ainsi qu'un espace stockage avec une hauteur sous plafond supèrieur à 3 m accessible aux poids lourds .Au 1er étage ,un plateau à usage de bureaux entièrement climatisés .avec cloisons entièrement vitrées ,avec,sanitaires homme et femme , espace détente,salle de réunion .
3 parkings extèrieurs privatifs.Borne de recharge électrique.
A louer en bail commercial,3/6/9 :20 400€ht/trimestre +provisions sur charges :245,30€ht/trimestre+ remboursement de la taxe foncière .
Disponible à partir du 1er Janvier 2026.