Location de boutiques - 8 162 annonces - Page 273

Philippe LEVY vous propose à la location un local de 1.216m² au sol situé en emplacement N°1 à proximité de l'hypermarché phare en d'ILLZACH MULHOUSE.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 8 mètres permettant la construction d'un étage

Principales caractéristiques :

Situation : ZAC ILLZACH
Voisinage d'enseignes nationales de tout premier plan
Surface 1.216 m²
Bail 10 ans (avec 6 ans ferme)
Loyer annuel : 155.000 euros ht
TF : 13 000 euros
Dépôt de garantie : 39 000 euros
Pas de droit d'entrée
Honoraires de vente charge preneur : 9% du loyer de la première triennale.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 385 852 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

A LOUER PLATEAU DE 364m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Location de bureaux neufs ERP
-364 m2 de Surface Utile Brute Locative.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-11 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Type de bail : Bail commercial ou administratif
(Bail notarié à la charge du preneur)
Loyer annuel au titre des bureaux: 150 EUR HT / m2 (Pour une surface de 364 m2)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '