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Location Commerce 1 423 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 22 000 €/an
14 000 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

OFFRE UNIQUE - EMPLACEMENT PREMIUM
Au coeur du centre-ville du Havre, découvrez un local commercial rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la ville.
Bénéficiant d'un double angle et d'un linéaire de vitrine exceptionnel, ce bien offre une visibilité maximale et une exposition permanente, avec un flux piéton continu tout au long de la journée.
Des surfaces hors normes
- 973 m² de surface au sol
- 450 m² de mezzanine
- Une surface exploitable considérablement augmentée grâce à cette mezzanine
- Un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable
- Un double angle et une importante façade commerciale
Ce bien constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché havrais, adaptée à de nombreux projets commerciaux nécessitant volume, visibilité et emplacement premium.
Un produit rarissime.
Une localisation exceptionnelle.
Une visibilité incomparable.
OFFRE UNIQUE - À SAISIR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_0762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Mezzanine
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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