Location de boutiques - 9 011 annonces - Page 292

ILE D'OLERON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Saint Pierre d'Oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur.
4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif.
Ce local de 78 m² comprend actuellement :
Une surface commerciale de 49 m²
Un bureau
Une salle d'eau
Une réserve
Sanitaires
Redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité !
Idéal pour toutes formes d'activités :
Commerces
Services
Professions libérales
Enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan
Un bail neuf sera signé à la cession.
Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.
Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC)
Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence)
Me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité – une occasion à saisir sur l'Île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.918458

Yannic TODESCO vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial situé en hypercentre historique dijonnais.
- Emplacement n°1 Extra.
- Visibilité optimale à 2 pas de l'église Notre Dame.
Cellule commerciale climatisée et sécurisée, présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante ou artisanale liée à la décoration ou à l'ameublement.
- Vitrines de 8 mètres sur rue.
- Surface commerciale spacieuse de 80 M² .
- Sanitaires.
- Climatisation réversible.
Magasin attrayant propre et en bon état.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2026.
Loyer mensuel 1 731 euros HT
Charges 185 euros/mois taxe foncière comprise.
Electricité et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite aux normes.
Flux piéton soutenu et qualitatif. Emplacement stratégique.
Clientèle fidèle + tourisme important.
Cession du droit au bail à 140.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TODESCO Yannic, au 0638207240 ou par courriel à business.y.todesco@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TODESCO Yannic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467988 - 427B-TODY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Redouté Immo Pro vous propose à la location un local commercial ERP d'environ 32 m² offrant un espace fonctionnel et en très bon état, idéalement situé place Sainte-Catherine à Bar-le-Duc, au cœur d'un quartier résidentiel bénéficiant de nombreux commerces et services de proximité.
Le local bénéficie d'un accès PMR et peut accueillir tous types d'activités.
Le loyer mensuel est fixé à 350 € HT HC, auquel s'ajoutent 70 € de charges mensuelles.
Honoraires de 3 000 € HT à répartir entre le bailleur et le locataire.
Une opportunité intéressante pour implanter votre activité à Bar-le-Duc, avec un niveau de loyer particulièrement attractif.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 – Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

BASTIA HYPEER CENTRE Frédéric MANGEOT , vous proposent le Pas de porte de ce local commercial de 50 m², avec vitrine, salle de bain, secteur Gaudin
Loyer : 950 euros hors charges , bail 3/6/9 .
Pas de porte 21 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.
Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
*Mes services :*
- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*
- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques
Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat :467901- projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AUDENGE - Rte de BORDEAUX.
AXE IMMO PRO vous propose à la location sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE, un très beau local commercial d'environ 210 m2 jouissant d'une excellente visibilité.
Ce local propose de très belles prestations, linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, belle hauteur sous plafond, isolation bac acier double peau en toiture et parois double peau.
Parking bitumé et clôturé.
Local divisible en deux cellules de 105 m2 chacune au prix de 1000,00 €.HT/cellule.
Loyer : 1800,00 €.HT/Mois.
Charges : 100,00 €.HT/Mois TF incluse.
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT.
N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT
Mail : axe-immo@outlook.com
Référence du bien : LP293
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

PERIGORD BLANC: Prix : 162.000 euros HAI (dont 12.000 euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150.000 euros hors honoraires)
Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne avec un bel emplacement et une excellente visibilité a fait l'objet d'une rénovation complète récemment avec des prestations de qualité.
Descriptif de l'ensemble immobilier d'une superficie totale d'approximativement 1 150 m² :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 160 m²
- Sanitaires aux normes PMR
- Jardin avec cour et dépendances à usage commercial.
En R+1, un appartement composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, salle de bain et sanitaire.
- Cave.
- Grenier
Possibilité d'acquérir les murs.
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »
Mandat réf : 476.103
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
162.000 euros honoraires inclus,
150.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)
DM Ref : N° 271.01.26 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Colmar ZI Nord - Au sein du programme neuf L'AGORA, cellule commerciale d'environ 419 m² à vendre.
La cellule offre une surface fonctionnelle et modulable. Possibilité de division en deux surfaces d'environ 286 m² et 129 m², chaque surface disposant de sa propre entrée.
Livrée clos couvert, fluides en attente. Elle bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 14,5 m ainsi que d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les livraisons.
Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant une implantation neuve, fonctionnelle et visible.
Les + du bien :
Programme neuf L'AGORA
Cellule commerciale d'environ 419 m²
Possibilité de division : 286 m² + 129 m²
Linéaire de vitrine d'environ 14,5 m
Porte sectionnelle d'environ 2,5 x 3,5 m
Large parking en foisonnement collectif
(Egalement disponible à la location)
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

REIMS – CENTRE-VILLE
REDOUTÉ IMMOBILIER PRO vous propose à la location ce local commercial d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un important flux piétonnier et de nombreux bureaux à proximité.
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE CONCEPT
D'une surface commerciale d'environ 100 m², ce local bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement particulièrement favorable aux activités profitant d'une clientèle de passage et d'une clientèle de bureaux.
Le local peut notamment convenir à :
Coffee shop
Salon de thé
Pâtisserie
Chocolaterie
Restauration légère
Restauration rapide sans extraction
Autres activités générant peu ou pas de nuisances olfactives
Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété.
UN VRAI AVANTAGE : AUCUN PAS-DE-PORTE
Aucun pas-de-porte à prévoir, permettant de démarrer votre activité sans avoir à supporter le coût d'une cession de droit au bail.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant implanter ou développer son concept en centre-ville.
CONDITIONS LOCATIVES
Surface commerciale : environ 100 m²
Loyer : 2 373 € / mois hors charges
TVA : non applicable
Provisions sur charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 1 787 € / an
Pas-de-porte : AUCUN
Terrasse : possible, sous réserve d'autorisation
INFORMATIONS IMPORTANTES: Le règlement de copropriété impose une fermeture du commerce à partir de 20h.
Le local est particulièrement adapté à un concept de coffee shop, salon de thé, pâtisserie, chocolaterie ou restauration légère, recherchant un emplacement central avec fort passage piétonnier et proximité immédiate de nombreux bureaux.
Une belle opportunité pour lancer votre activité en centre-ville sans pas-de-porte.

À LOUER 43m2 LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX SECTEUR ORGEMONT
Localisation : Secteur Orgemont, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Superficie totale : Environ 43 m2
Description :
Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire (bureaux, showroom, cabinet, etc.).
Aménagements :
Espace d'accueil
Bureau séparé à l'arrière
Sanitaires
1 place de stationnement en surface
Environnement :
À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces et une salle de sport à quelques pas.
Loyer : 7200EUR HT/an soit 600 EUR HT / mois
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Immédiate
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 300 m² idéalement situé à l'intersection d'un des axes principaux de Blois. Disposant d'une excellent visibilité et accessibilité, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au carrefour de plusieurs communes dynamiques de Charente-Maritime, ce bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe routier majeur, emprunté quotidiennement par un flux très important de véhicules.
Le local, actuellement exploité dans le domaine de la vente et de la décoration, offre de grands volumes parfaitement adaptés à des activités telles que la vente de meubles, la brocante, les objets de décoration ou toute autre activité de vente au détail. Seules les activités de restauration, débit de boisson ou générant des nuisances sont exclues.
Le droit au bail est à céder et un nouveau bail sera signé avec le bailleur le jour de la cession aux mêmes charges et conditions. Le loyer mensuel est attractif 1.093€ net (non soumis à TVA).
Le local sera disponible à partir du début du mois de mai 2026, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement sur un emplacement à très forte visibilité.
Très belle opportunité pour développer une activité sur un axe incontournable de la région. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.924246

Rare à la vente. Droit au bail. Local rénové récemment. Situé au centre ville d'Aix les Bains, emplacement de qualité, secteur animé. Surface commerciale de 70 m². Grande réserve de 60 m² + bureau. Belle visibilité avec 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses activités possibles pour artisans, commerçants, etc. Métiers non souhaités : vente d'alcool, restauration (nuisances sonores ou olfactives). Bail commercial en cours 3/6/9. Venez installer votre savoir faire au cœur de ce local et pérenniser votre activité. Renseignements complémentaires après étude du projet. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 4500€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 500 €

TARBES HYPER CENTRE
Espace commercial de premier plan situé au coeur de la ville rue Foch.
LOCALISATION
Emplacement numéro 1
En rdc d'un immeuble ancien de bon standing
Environnement commercial équipement de la personne, alimentaire , santé, bureau...
Parking à proximité
Transport
DESCRIPTIF
Surface totale en bon état 170 M² environ en rdc
Surface commerciale 115M² environ
Issue de secours norme incendie
Disposition: en rdc avec une vitrine en angle de rues dans un immeuble ancien de style la surface de vente est disposé sur le devant avec en sous sol les réserves.
Locaux climatisés grand linéaire de vitrines
2 grandes vitrines sur deux rues
INFORMATIONS FINANCIERES
Loyer mensuel 4500€HT
Provision pour charges 53€/mois
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Rédaction bail par avocat charge preneur
Honoraires de transaction charge preneur 9720€ HT
Emplacement idéal pour une enseigne nationale en équipement de la personne ou de la maison, désireuse de trouver le meilleur emplacement avec une excellente activité commerciale.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 262 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et activités tertiaires.
Entièrement développé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité.
Le local se compose de :
242 m² de surface commerciale
20 m² de réserve
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 3 m
Menuiseries aluminium double vitrage
Conformité ERP
Ensemble en bon état
Sa surface et sa configuration de plain-pied permettent d'envisager différentes activités commerciales ou de services souhaitant profiter d'une implantation en coeur de ville.
Conditions locatives :
Loyer : 2 275 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT/mois
Dépôt de garantie : 2 275 €
Bail commercial - indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 8 190 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial de plus de 700 m², idéalement situé dans la zone commerciale du centre commercial Centre Sud du Mans.
Disposant d'une belle vitrine de 7 ML et de 20 places de parking, ce bien avec une excellente visibilité est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au pied d'un immeuble résidentiel récent livré en 2025, situé 3, rue des Rossays, nous vous proposons à la location un local d'activités (à usage commercial, bureaux, services), d'une superficie de 169 m2 de plain-pied. Le local est livré brut de décoffrage, sans ouvrants, vitrage à poser. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 2 395 euros HT/HC/mois, provisions sur charges en cours, dépôt de garantie : 3 mois, paiement trimestriel en début de terme. Possibilité d'accompagnement du Bailleur sous forme de franchise de loyer. Disponibilité immédiate après accord. Activités de restauration non souhaitées. Honoraires agence :30%HT du loyer annuel HT/HC de référence.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 50 m², situé sur un axe très passant avec une excellente visibilité en angle de rue, dans la zone sud de la ville du Mans.
Disposant de la climatisation réversible, d'un open space en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé dans une cave en sous-sol d'environ 20 m², ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rue Eugénie Eboué, au sein de l'éco-quartier des Grésillons situé en bords de Seine, nous vous proposons à la location un local de 178 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent. Le local est livré brut de béton sans vitrine, à aménager. Il bénéficie d'une exposition en angle, à proximité d'autres commerces et restaurants. Possibilité tout commerce, y compris restauration (trémie permettant d'installer une gaine d'extraction). CONDITIONS LOCATIVES : bail commercial neuf 3/6/9 ans (possibilité bail ferme 10 ans), loyer : 3 990 euros HT/HC/mois, dépôt de garantie de 3 mois; paiement trimestriel en début de terme, accompagement du Bailleur possible lors de la prise à bail. Disponibilité immédiate. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail en sus.

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,
Situé sur la commune de Carros,
Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :
- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,
- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,
- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,
- Licence 3,
Aucun travaux à prévoir,
Exploitation immédiate possible, Possibilité de ne pas acquérir le matériel en place,
Emplacement stratégique, secteur attractif,
Un lieu idéal pour tout concept,
Une place de parking,
Droit au bail : 110 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.967217

Immprove vous propose en emplacement n°1 en angle, un local commerce sur Pontault-Combault (77), sur rue commerçante, de 64 m2. Parfait état. Prix de cession 70 000 euros Net Vendeur, honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente. Loyer mensuel de 1282,47 euros HT
. Activité actuelle : commerce de détail de cigarettes électroniques
Date d'effet du bail :15/04/2013
Surface RDC : 64 m²
Situation/Transports :
Bus Capucines (BUS-B)
Bus Capucines (BUS-B)

PARIS 75011 - secteur République/Parmentier. BELLE OPPORTUNITE pour un projet d'exploitation SANS NUISANCES : coiffure, déco/prêt à porter, coffee-shop, bureaux, ..
Catherine BELLOC vous propose cette très belle boutique d'environ 85m2 située dans un quartier très dynamique avec un flux piétons important et à proximité de stations de bus et de métro.
L'espace de vente d'une superficie d'environ 60m2 bénéficie d'une large vitrine de 8ml.
Au sous-sol, en accès direct, vous trouverez un espace de stockage d'environ 25m2.
Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de cession du bail : 50.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BELLOC en précisant le numéro de mandat 465037 au 0676625935 ou par courriel à business9@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BELLOC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465037B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

A proximité immédiate du tram, avec une forte visibilité grâce à un gros flux de véhicules, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial d'angle d'environ 80 m² récent et en parfait état et idéalement situé composé d'un grand accueil, de 3 bureaux et d'un cabinet de toilettes.
1 place de parking privative en sous-sol, places de stationnement gratuites à proximité.
Prix : 260 000 Euros ( + TVA résiduelle selon statut juridique)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez THÉLÈNE ENTREPRISES, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault et le Gard.
THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Accès PMR
- Double Vitrage

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.
- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9
Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste
Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.959000

Local mixte Bureau/commerce d'environ 144,35m2 avec vitrine sur une artère passante du centre ville de REIMS. Ce bien est divisible et est composé d'un open space, de salle de réunion et de bureaux indépendant. Le local donne accès à 2 importantes caves pouvant servir d'archivage ou/et de stockage. Une place de stationnement privative complète le tout.
Loyer annuel: 24.000,00 euros Net (payable mensuellement d'avance).
Charges:Provision de 150,00 euros / mois.
Taxe foncière: Charge Preneur.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié.
N'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente, en cession de droit au bail, un local commercial d'environ 230 m² situé dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, à proximité du marché Saint-Joseph.
Prix : 56 000 euros
Loyer 2200 euros/mois TTC
Le local bénéficie d'une belle surface permettant d'envisager différentes implantations pour une activité commerciale ou artisanale.
CARACTÉRISTIQUES :
- Surface totale : environ 230 m²
- Extraction existante
- Local spacieux et fonctionnel
- Belle configuration permettant différents aménagements
- Aménagements présents pouvant être conservés ou adaptés selon le projet
- Bail commercial 3/6/9
- Quartier Saint-Joseph
- Marché Saint-Joseph à proximité
- INTERMARCHÉ à environ 300 mètres à vol d'oiseau
- Nombreuses commodités à proximité
CONDITIONS :
Prix de cession du droit au bail : 56 000 euros
Loyer : 2 200 euros TTC / mois
Une surface particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un local commercial de plus de 200 m² dans le quartier Saint-Joseph.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-moi directement, disponible par téléphone 7j/7 et jours fériés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Thomas, au 0645415667 ou par courriel à business.t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

A SAISIR ! Belle opportunité en centre-ville de Vannes pour cette boutique chaleureuse et fonctionnelle, alliant le charme de l'ancien et un aménagement contemporain.
Idéalement adaptée à une activité de prêt-à-porter, textile, accessoires de mode ou équipement de la personne, la boutique est immédiatement exploitable.
Située dans une rue commerçante recherchée, à proximité immédiate des transports en commun et d'un pôle alimentaire, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement propice au développement d'une activité commerciale.
- Prix de cession du droit au bail : 60 000 euros
- Honoraires agence : 10 045 euros HT
- Loyer : 2 430 euros net de TVA
- Provision sur charges incluant la taxe foncière : 117 euros
- Surface de vente : environ 55 m²
- Réserve : environ 10 m²
- Boutique prête à l'emploi
- Belle vitrine offrant une présentation qualitative des produits
- Parquet en bois massif
- Murs en pierre apparente
- Local fonctionnel, chaleureux et agréable
- Climatisation réversible
- Activité idéale : prêt-à-porter, textile, mode, accessoires, équipement de la personne
Le local développe environ 70 m² au total, comprenant une belle surface de vente d'environ 55 m² ainsi qu'une réserve de 10 m² permettant un stockage pratique des marchandises. La boutique bénéficie d'un aménagement soigné et immédiatement exploitable, limitant ainsi les travaux et investissements nécessaires à l'installation d'une nouvelle activité.
Son cachet constitue un véritable atout commercial : parquet en bois massif, murs en pierre apparente et éléments contemporains se côtoient harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et authentique. La belle vitrine permet une présentation attractive de l'offre et participe pleinement à la visibilité du commerce.
Cette cession de bail représente une opportunité intéressante pour une enseigne indépendante, une marque de prêt-à-porter, un concept-store, une activité textile ou accessoires souhaitant s'implanter dans le centre-ville de Vannes. L'environnement commerçant, la proximité des transports et d'un pôle alimentaire renforcent l'attractivité de l'emplacement.
Vous recherchez une boutique avec du cachet, immédiatement exploitable et idéalement située au coeur de Vannes ! Contactez nous pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une visite sur place.

Stéphanie LUER vous propose à la vente ce droit au bail tous commerces (hors restauration et activités générant des nuisances). Local commercial d'environ 55 m2 dont réserve, en excellent état, climatisé et sans travaux à prévoir.
Situé sur la principale rue commerçante piétonne, à deux pas du Vieux-Port, il bénéficie d'une forte fréquentation toute l'année et d'une excellente visibilité.
Bail commercial 3/6/9. Loyer : 790 euros HT/mois + charges. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de La Ciotat.
PRIX 55 000 euros, honoraires agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LUER Stéphanie, au 0778870040 ou par courriel à s.luer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUER Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 283B-SUE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT PARIS 20EME, Secteur Gambetta/Campagne à Paris, développant une surface totale de 499,38 m² Loi Carrez à usage commercial, élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée, une surface de vente de 250 m² environ bénéficiant d'un linéaire de façade de 12 mètres comprenant deux accès, relié par un grand escalier (double sens), un premier étage de 249 m² environ comprenant un grand open-space sans porteurs sous charpente (HSP entre 3,50 et 4 mètres), accompagné de 3 bureaux et sanitaires. Les locaux ont été aménagés pour une activité de superette alimentaire. Immeuble ancien, façade enduit peint. Environnement résidentiel. Métro : Pelleport ou Gambetta. Tram.

75002 PARIS
Bel emplacement.
C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris dans le quartier du Grand Rex que Bouchra Bouziane présente ce local commercial disponible immédiatement pour tout activité sauf restaurant avec extraction.
Vous aurez toutefois la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie.
Un bar à salade ou même un traiteur.
Un fromager, une boulangerie ou un bar à vin serez également adapter au lieu.
Le quartier est très dynamique un bar à jeux, tapas ou un glacier s'y apprêterez aussi.
L'emplacement est très passant ce type de bien est rarement disponible sur un emplacement pareil.
Vous disposerez de 65 m² au total dont 30 m² au RDC avec un linéaire de vitrine de 9 m.
Ainsi qu'un sous sol du 45 m² pouvant accueillir du public.
Clientèle de touristes, parisiens et bureaux tout au long de la journée et jusqu'à tard le soir grâce au fort flux de passage.
Loyer mensuel 4.300 euros HT HC
Charges mensuel 633 euros.
Prix de cession de bail 18.000 euros dont 8.000 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Dépôt de garantie 12.900 euros.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUZIANE Bouchra, agissant sous le statut d'agent commercial en portage auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T). (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr