Location de boutiques - 9 007 annonces - Page 5

IDEAL PROFESSION LIBERALE ou SHOWROOM - CSI vous propose à la location, une cellule de plain-pied de 486 m², PMR et ERP (catégorie 5) située au coeur de la Zone d'Activités des Gâtines.
L'adresse bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles d'activités de l'ouest francilien. Ce secteur accueille des bureaux, locaux d'activités, PME industrielles, entreprises de services et nouveaux programmes immobiliers dédiés aux utilisateurs professionnels.
Les entreprises bénéficient : d'un accès direct à la RN12 ; de connexions rapides vers l'A12 et l'A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs, visiteurs et livraisons.
Au sein d'un bâtiment tertiaire neuf, lot ERP, situé en RDC :
Hall d'accueil
Ascenseur
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Parkings extérieurs + 44 places en sous-sol (1000 euros l'unité/an)
3 places de parking en extérieur inclus au loyer/lot
Livrés bruts avec les fluides en attente.
Au coeur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Au pied de la N12 et proche des axes A86/A13/A12/N10.
Surface RDC : 486 m²
Situation/Transports :
Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, à Merville, sur axe majeur et en façade de rond point, un local commercial d'une surface de 648 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 648,18 m²
Situation/Transports :
Bus Merville - Pedauco (Ligne 388)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Torcy, avenue de Lingenfeld, bâtiment commercial indépendant de 982 m² d'emprise au sol sur un terrain clos de 3 440 m².
Grandes façades vitrées très visibles, vaste plateau lumineux d'un seul tenant, plafonds aménagés et climatisation. Le site dispose d'un grand parking privatif d'environ 900 m² et de 731 m² d'espaces verts. Deux accès depuis l'avenue de Lingenfeld permettent d'entrer et de sortir dans les deux sens de circulation.
Idéal pour un commerce, une enseigne alimentaire ou spécialisée, un showroom ou de la restauration, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec le PLU. Environnement résidentiel dense, desservi par les bus.
Conditions financières (HT, par an) :
• Loyer annuel : 180 000 € HT, soit 15 000 € HT par mois
• Provision pour taxe foncière : 27 972 € HT
• Taxe sur les bureaux et les locaux commerciaux en Île-de-France : 765 € HT
• Taxe annuelle sur les surfaces de stationnement : 2 637 € HT
• Total loyer et taxes : 211 374 € HT par an, soit 17 614,50 € HT par mois
Bâtiment indépendant, sans charges de copropriété. Abonnements (électricité, eau, gaz) et entretien à la charge du preneur. Montants de taxes 2026, régularisés selon les avis réels. TVA en sus.
Bail commercial 3/6/9. Disponibilité à convenir.
Points forts :
• 982 m² d'emprise au sol, plateau d'un seul tenant
• Terrain clos de 3 440 m²
• Grand parking privatif d'environ 900 m²
• Façades vitrées très visibles
• Deux accès sur l'avenue de Lingenfeld
• 731 m² d'espaces verts
• Climatisation

Superbe local commercial de 300m2 de plain pied, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une magnifique vitrine de 15 mètres linéaires.
Idéal pour un concept de restauration avec extraction ou une activité de services de premier plan.
Profitez également d'un fort potentiel de passage et de la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour dynamiser votre offre.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très dynamique.

Le bien est situé au cœur du retail park Aren’Park, un pôle commercial majeur de l’agglomération de Cergy. Son environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes nationales telles qu’E.Leclerc, Intersport, Optical Center, Gifi, Decathlon, Bureau Vallée, La Vie Claire et Electro Dépôt, ainsi que plusieurs acteurs du loisir comme Koezio, Climb Up, Urban Jump et Fitness Park. Cette complémentarité commerciale génère une fréquentation soutenue tout au long de la semaine.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A15 et ses deux échangeurs. Il est également desservi par le RER A, le réseau Transilien, plusieurs lignes de bus et une station VélO2. Le secteur est porté par une forte dynamique de développement avec la construction de nouveaux logements, l’extension des zones d’activités économiques et l’implantation de Dassault Systèmes. Cet environnement renforce durablement l’attractivité commerciale du parc.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 42m ² – GARCHES (92)
Proche Porte de Saint-Cloud – Programme neuf « Naturale »
Dans un cadre résidentiel haut de gamme, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, le groupe SOPPEC vous propose à la location un local commercial de 42 m², situé au sein du programme « Naturale », idéal pour accueillir une activité de services.
Les atouts du programme « Naturale » :
Un ensemble mixte de 20 commerces, dont un supermarché
Logements haut de gamme et environnement paysager soigné
Une adresse premium, bien desservie et à fort potentiel de clientèle locale
Avantages locatifs :
Aucun droit au bail
Surface : 42 m²
Disponibilité : immédiate
Activité idéale : services

Au 75 rue Saint-Maur, cet immeuble multifamilial existant de 1914, développé sur six niveaux, propose une adresse résidentielle ancrée dans un secteur établi du 11e arrondissement, recherchée pour sa vie de quartier et sa connectivité immédiate. La présence de la station Rue Saint-Maur à proximité facilite les déplacements quotidiens, tandis que le secteur Oberkampf, connu pour son offre dense de cafés, restaurants et lieux de vie, renforce l'agrément d'usage pour les résidents.
L'environnement urbain constitue un atout concret pour une occupation résidentielle de long terme. Le 11e arrondissement s'inscrit au sein de Paris, qui compte plus de 2 millions d'habitants, ce qui soutient un bassin résidentiel profond et une offre de services particulièrement complète. À l'échelle du quartier Belleville Saint-Maur, la Ville de Paris a engagé des aménagements portant sur la végétalisation, les pistes cyclables, l'accessibilité et l'amélioration de l'espace public.
Cette combinaison entre bâti parisien de caractère et accès direct aux commerces, aux mobilités et aux centralités de l'Est parisien crée une solution d'habitation pratique et lisible. L'adresse bénéficie d'un cadre quotidien animé, tout en restant connectée aux grands pôles de destination de la capitale par le réseau métropolitain. Elle conviendra à des occupants recherchant une implantation dans un quartier vivant, avec des usages de proximité installés et un environnement piéton plus qualitatif.

Secteur Nord de Toulouse, proche du centre commercial de SAINT-JORY, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 1619 m² faisant partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 135 m²
- Bureau R+1 : 17 m²
- En rez-de-chaussé, des espaces acceuil / bureaux / locaux sociaux : 245 m² (Bureaux, salle de repos, kitchenette, 3 WC et 2 douches).
- Espace de vente de 1222 m² dont une réserve
- Un terrain de 1950 m²
De nombreuses places de parking sont attribuées.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - PARIS 8e OPPORTUNITÉ RARE DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ À louer, local commercial idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement particulièrement dynamique et commerçant. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue animée, notamment grâce à la présence de nombreux restaurants et commerces à proximité. Cette concentration d’activités contribue à créer un passage régulier et une véritable animation commerciale tout au long de la journée. Un emplacement idéal pour une activité souhaitant profiter de la visibilité et de l’attractivité du quartier. Le local peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles : commerce spécialisé, services, showroom, agence, cabinet, profession libérale ou concept commercial. Son emplacement dans le 8e arrondissement représente un véritable atout pour une enseigne ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un quartier parisien recherché. À découvrir rapidement pour profiter d’une implantation au cœur d’un secteur vivant, commerçant et à fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Locaux commerciaux de 157m² et 247,17m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune situés au 2 Avenue Jules Guesde 92330 Sceaux à proximité immédiate de la Gare Robinson (RER B).
Livraison prévisionnelle : 31/12/2026
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel de base HT-HC
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un local commercial de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Emplacement n°1 situé au 32 rue Gabriel Péri à Saint-Martin-du-Tertre (95), en plein centre-ville à proximité immédiate de la Mairie, au pied d'un programme immobilier neuf de 43 logements, local commercial de 157m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées disposant d'un conduit d'extraction et d'un Tarif Jaune d'une puissance de 72kVA. Le local commercial dispose de plusieurs places de stationnement extérieurs pour les visiteurs.
Date de livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027.
Activité ciblée : supérette alimentaire sous enseigne (aucune concurrence au niveau alimentaire).
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un espace de bureaux de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local à usage professionnel de 120 m² situé sur la commune de Saint Médard en Jalles situé au RDC d'un bâtiment en r+1 et comprenant un espace accueil , une salle de réunion , 2 bureaux cloisonnés , un open space, une salle d'archives, une cuisine , un sanitaire et une terrasse. 5 d'emplacements de parking complètent cette offre idéalement situé sur un axe passant qui permet une excellente visibilité.
Offre également disponible à la vente.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 170 m² dans le quartier des Brotteaux au coeur du 6ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé dans ce quartier très prisé de Lyon, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton / véhicule important tout au long de la journée.
Ce beau local se compose d'une surface commerciale de 75 m² et d'une surface d'activité / stockage de 95 m² sur cour. Les 2 ensembles sont reliés.
Ce bien est climatisé.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NEXT RETAIL vous propose en exclusivité une cellule commerciale sur cour à la location, idéalement située à proximité immédiate de la rue Cadet, offrant une surface totale d'environ 240 m², le tout en Rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d'une vitrine sur cour de 10 mètres linéaires et d'une magnifique verrière.
Idéal pour une salle de sport, salle de danse, bureaux ou tout autre activité.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisance.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 102 m² à Villefranche sur Saône dans le quartier de la gare.
Emplacement idéal et stratégique avec de nombreux commerces de proximité et à quelques mètres de la gare TER de Villefranche.
Ce local est parfaitement adapté pour un commerce de détail.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du centre-ville marseillais, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Canebière et des principales enseignes commerciales du secteur, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier.
ATOUTS DE L'OFFRE :
- Emplacement hypercentre Marseille
- Secteur à forte fréquentation piétonne et touristique
PRIX DE VENTE DU LOCAL : 1 861 000 euros
Plus d'informations, contactez Emilie Harmand au 06 48 24 73 54
Surface RDC : 402 m²

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique et recherché du 14? arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, l’un des principaux pôles d’affaires et de transport de la capitale. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain dense mêlant immeubles de bureaux, commerces, restaurants, hôtels et services, offrant un cadre de travail particulièrement attractif pour les entreprises. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs des secteurs du conseil, des services, de la finance et des professions libérales, contribuant à une forte vitalité économique. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun particulièrement développé permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers d’affaires parisiens. Le quartier bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes de circulation de la capitale. L’offre de commerces, de restauration et de services est particulièrement riche, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. L’ambiance conjugue dynamisme économique, centralité et qualité de vie. La fréquentation soutenue participe à l’attractivité et à la visibilité du secteur. Le cadre urbain, à la fois animé et qualitatif, séduit de nombreuses entreprises à la recherche d’une implantation centrale. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur l’un des marchés tertiaires les plus recherchés de la rive gauche parisienne.

Espace bureaux à louer, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Ancenis, découvrez cet espace de bureaux fonctionnel d'environ 250 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale ou de services.
Composition des locaux :
Accueil avec salle d'attente
6 bureaux fermés
1 Salle de réunion
1 Salle de détente avec point d'eau
1 Salle d'archives
1 Local technique
4 WC dont 1 accessible PMR
Les + du bien :
Très bonne visibilité avec vitrine
Accessibilité PMR
Classement ERP
Locaux climatisés
Système de sécurité avec alarme
Emplacement stratégique proche gare et commodités
Locaux modulables et immédiatement exploitables
Loyer mensuel HT HC : 2708 €
Charges mensuelles HT : 200 €
Dépôt de garantie : 8125 €
Taxe foncière : 2610 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 8125 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

BMR Immobilier vous propose à la location ou à la vente deux bâtiments indépendants au sein d'une zone de loisirs située à Anse (69480), à la sortie de Villefranche-sur-Saône (69400).
Implantée dans une zone de loisirs, avec deux bâtiments d'ores et déjà réservés, cette opportunité offre un fort potentiel pour accueillir de nouvelles activités et compléter l'offre existante.
Bâtiments disponibles :
- Bâtiment indépendant de 2 150 m²
- Bâtiment indépendant de 3 370 m²
Différentes surfaces et configurations peuvent être envisagées selon votre projet.
Ces bâtiments sont particulièrement adaptés à de nombreux concepts, notamment :
- Trampoline Park
- Bowling
- Laser Game
- Réalité virtuelle (VR)
- Karting indoor
- Padel indoor
- Salle de fitness
- Complexe multisports
- Centre de loisirs indoor
Et tout autre concept de loisirs ou d'activités sportives.
Le site bénéficie également d'un parking extérieur de plus de 200 places, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur stratégique à proximité de Villefranche-sur-Saône ?
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations, découvrir les différentes surfaces disponibles et échanger sur votre projet.
Jardin paysager
Accès camions
Activités autorisées : Tous commerces
Zone d'implantation :Périphérie
Visibilité :Très bonne
Flux véhicules :25000 / jour
Surface RDC : 5520 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble idéalement situé en plein coeur de Levallois-Perret, à deux pas de la Mairie et des stations de métro Anatole France et Louise Michel...
Ravissant local commercial de 67m².

À céder, droit au bail d'un local professionnel d'environ 95 m², idéalement situé en centre-ville de Lyon.
Le local est actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, avec espaces de production, stockage et équipements professionnels. Il convient parfaitement à une activité de traiteur, laboratoire de cuisine, pâtisserie, préparation alimentaire.
Le local bénéficie également d'un bureau en R+1 Ref : 29950

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 58 m², situé au 8 rue Jean Maridor dans le 15? arrondissement de Paris. Le local, non divisible et en bon état, est situé en rez-de-chaussée et disponible immédiatement.
Le local est proposé à la location au loyer de 521 euros/m²/an, avec 42,36 euros/m²/an de charges, ou à la vente au prix de 5 862 euros/m², avec 42,36 euros/m² de charges. Il est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le métro Lourmel (ligne 8), le tramway T3a, la gare de Javel et plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide au périphérique par la Porte de Sèvres.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 130 m² au coeur de Villefranche sur Saône à proximité immédiate de la Rue Nationale.
Idéal pour une activité de service, il se compose d'un grand open space, de 3 bureaux et d'une véranda donnant sur cour.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activités, commerces et bureaux, pour un total de 3 833 m², situées au Parc Spirit des Bergers, 2 avenue du Noyer à la Malice à Louvres. Les locaux sont divisibles en plusieurs lots, répartis entre les bâtiments B, C et E.
Les lots proposés à la vente sont commercialisés au prix de 1 950 euros/m², avec des disponibilités échelonnées selon les cellules : 8 mois après signature de l'acte pour les lots du bâtiment B et 4 mois pour ceux du bâtiment C. Le bâtiment E propose également une cellule de 932 m² en rez-de-chaussée et 441 m² de bureaux en R+1, disponibles à la vente ou à la location, au loyer de 145 euros/m²/an et au prix de 2 150 euros/m². Les différents lots sont proposés, selon les cellules, dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 ans.
PRESTATIONS ACTIVITÉ :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 2705 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location une rare opportunité d'un bâtiment indépendant sur son terrain de 1 812 m².
Cet actif bénéficie d'une belle visibilité autoroutière (A6) et se situe en bordure de la RD306.
Le bâtiment d'une surface totale de 800 m² se compose d'environ 150 m² de showroom, 150 m² de bureaux aménagés en R+1 ainsi que 500 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur libre de 6,5m.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose un local commercial à la location au pied de la gare de Montigny le Bretonneux/St Quentin en Yvelines.
Au pied de la gare SNCF et RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 50 m du centre commercial régional, local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement.
Bénéficiez d'une grande surface vitrée sur rue passante, idéale pour offrir une excellente visibilité à votre enseigne. Le local dispose également d'une réserve et de sanitaires.
Localisation et accès
À 50 m de la gare SNCF et RER C « Saint-Quentin »
Réseau de bus à proximité
À 50 m du centre commercial régional
À 22 km de Paris
Autoroutes A12 et A13 (sortie Saint-Quentin), A86 (sortie n°6)
Routes nationales 10 et 12
Conditions financières
Loyer annuel : 350 Euros/m² HT/HC
Charges annuelles : 26 Euros/m²
Taxe foncière : 32,75 Euros/m²/an
Charges parking : 370 Euros HT/unité/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Conditions du bail
Bail commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges payables trimestriellement et d'avance
Indexation annuelle sur l'indice ILC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance