Location de boutiques - 7 032 annonces - Page 96

Local commercial, adressePRO vous propose un local professionnel environ 143m2 situé dans la ZAC d'acitivités de Mios. Idéal artisan, bois, bâtiment, mécanique, stockage... Loyer mensuel 958€ht/hc Honoraires 2760€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial, adressePRO vous propose un local professionnel environ 196m2 composé d'un local de 156m2 + bureaux climatisés 40m2 ZAC d'acitivités de Mios Idéal artisan, bois, bâtiment, mécanique, stockage, showroom... Loyer mensuel 1311.33€ht/hc Honoraires 3768€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local commercial, Local professionnel libre à la location sur le secteur des Granges Galand à Saint-Avertin. Surface de 40m² située au 1er étage, constituée d'une vaste pièce et d'un dégagement à usage de stockage. Sanitaires partagés. Loyer mensuel 547 € HT HC. Idéal auto-entrepeneur, domiciliation commerciale, courtier. J. DUCHESNE 07.89.33.31.73

Situé à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité du RER A, EVOLIS vous propose ces deux plateaux de bureaux à la location. Bénéficiez d'un espace très lumineux, au coeur d'une zone dynamique avec plusieurs possibilités d'aménagements. Ces bureaux sont à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble récent
. Site clos
. Bureaux en open space
. Locaux lumineux
. Fibre optique
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 310 m²
Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
RER Val d'Europe (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proposez à votre entreprise une opportunité exceptionnelle avec ces locaux commerciaux à louer, idéalement situés à Grenoble. Profitez d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour vos clients. Ces espaces modulables sauront répondre à vos exigences professionnelles les plus élevées.
. Grands linéaires de vitrine
. Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Bus Grenoble, Eugène Sue (Ligne C3, Ligne 16), Grenoble, Stalingrad-Alliés (Ligne C5)
Tram Grenoble Mc2: Maison de la Culture (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer au centre ville de Villefranche sur la rue nationale pour une surface de 37 m² environ composé d'une surface de vente de 42 m² et de sanitaire a part et d'une cave de 6 m² environ en sous sol. Nombreux commerces autours. Les charges comprennent les charges de copro et la taxe foncière. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial Bail à céder LYON 3EME (69) local de 137m2 environ dont 77m2 de boutique au RDC, emplacement N°1.
Le local est situé cours Gambetta, sur la bonne partie et la plus commerçante.
Il y a eu plus de 30 000 € de Travaux récemment, mais l'activité envisagée, il y aura bien évidemment à rafraîchissement à prévoir ou une modification de l'agencement.
Le local se décompose en une partie au rez-de-chaussée de 77 m². Et un sous-sol accessible depuis le local avec une surface utile de 60 m², actuellement transformée en salle de réunion et bureau, et un peu de stockage.
Un nouveau bail sera proposé aux prochains locataires, le loyer actuel est de 2000 € HTHC et ne devrait donc pas, ou très peu, évoluer d'après le bailleur.
Attention, toutefois, pas d'activités alimentaires ou de restauration envisageable.
Tous commerces, ou meme activité plus tertiaire, comme des assureurs, ou Agence immo.
Le bailleur exige un dossier solide avec des garanties.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.951364

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 320 m² situé à Saint-Marcel-Les-Valence dans la zone commercial de Plateau des Couleures..
Situé dans une zone d'activité dynamique en plein essor et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial est très facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée.
Il se compose de 3 salles de restauration, d'un espace bar, un coin jeux pour les enfants, d'une très grande cuisine avec plusieurs chambres froides, d'un espace bureau, de plusieurs sanitaires et offre un extérieur avec une grande terrasse, une aire de jeux et 38 places de parking.
Ce local commercial est destiné de la restauration, bar et brasserie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située au coeur de la Zone d'Activité de la Neuvillette, cellule commerciale disponible immédiatement bénéficie d'une localisation idéale sur le Boulevard des Tondeurs. La cellule a été entièrement rénovée, également à disposition 4 places réservées ainsi qu'un parking de 76 places situé devant la cellule avec belle visibilité,
Surface au RDC 530 m² env. avec 100 m² env. de bureaux en mezzanine
.

Offrez à votre activité une visibilité maximale avec cet emplacement stratégique, facilement accessible et doté d'un parking privé !
Ce local commercial d'environ 530 m², aux prestations modernes, propose un espace complet et fonctionnel comprenant surface de vente, réserve, bureaux et locaux sociaux.
Construit en 2020, ce bâtiment récent et isolé dispose d'équipements performants : climatisation réversible, branchement gaz, vitrine attractive, porte sectionnelle (3 x 4,5 m) pour la réserve, hauteur sous plafond de 5 m et stationnement en foisonnement.
Un outil de travail clé en main, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Conditions :
- Charges à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Bail notarié à la charge du preneur
- Honoraires Preneur 21.024 Euros HT
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Activités idéales :
Ce local se prête parfaitement à des activités nécessitant visibilité et accessibilité, telles que : showroom (mobilier, décoration, équipement de la maison, automobile), commerce spécialisé, négoce professionnel, ou activité e-commerce avec point de retrait.
Il conviendra également à des activités de services recevant du public : salle de sport, centre médical ou paramédical, formation, ou encore activités mixtes combinant espace de vente, stockage et bureaux.
Les activités artisanales propres avec accueil clientèle sont également adaptées (hors nuisances importantes, sous réserve de validation).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans une zone à fort passage, CBRE impact vous propose la reprise d'un droit au bail pour ce local commercial de 45 m².
Caractéristiques du bien :
-
Surface : 45 m² fonctionnels, organisés en une pièce principale lumineuse et un espace réserve.
-
Visibilité : Linéaire de vitrine de 3,5 mètres, assurant une belle exposition pour votre activité.
-
Agencement : Espace de vente optimisé, complété par une réserve et des sanitaires privatifs.
Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, des accessoires, ou une activité de services de proximité.
Montant du droit au Bail: 40 000 Euros (hors droits)

CAEN, rue Saint Jean,
Ce local de 75 m² entièrement rénové comprend une boutique, sanitaire, dégagement avec espace de pause.
Il est disponible immédiatement.
Profite d'une petite réserve sur l'arrière accessible depuis la cour. Stationnement possible pour l'exploitant.
Activité de restauration non autorisée
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION
Sur axe très passager, accès direct rocade, show room commercial de 500 m² avec vitrine.
Parking privatif

CAMP MAJOR - Idéalement situé sur un axe passant à proximité des accès autoroutiers, BLC IMMOBILIER vous propose la LOCATION d'un local d'activités semi commercial d'une superficie totale d'environ 520 m² dont 400 m² à usage d'activités et 120m² de bureaux. Accès semi. Belle hauteur (8m). Grand Terrain attenant, idéal pour parking ou exposition.
Site clos et sécurisé cameras et alarme
Quai de chargement pour semi
Accès PMR
Triphasé Toiture isolée
Bardage isolé Rideau Métallique et volets roulants éclectiques aux fenêtres
Dalle béton lissé
Rdc 3 bureaux + 1 hall d'entrée
1er étage 3 Bureaux très lumineux
Bureaux climatisés
Volets roulants électriques

À Nice, un local commercial neuf idéalement situé
Découvrez ce local commercial de 100 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à deux pas de la gare SNCF Riquier et des commerces animant le quartier.
Bénéficiant d'une vitrine de 30 mètres linéaires en angle, cet espace lumineux et fonctionnel se prête à tous les projets. Entièrement aux normes PMR, il est livré brut pour une personnalisation sur mesure.
Disponible à partir de mai 2026, il inclut 2 places de parking
Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel.
Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

À LOUER – RESTAURANT DE 260 m² – PIED D'HÔTEL SOUS ENSEIGNE– CLIENTÈLE AFFAIRES & EXTÉRIEURS
Nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure.
Caractéristiques principales :
• Surface : environ 260 m²
• 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts)
• Bar
• Cave à vins
• Cuisines professionnelles entièrement équipées :
o Chambres froides positive et négative
o Four professionnel
o Bain-marie
o Piano de cuisson complet
o Ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme
Situation exceptionnelle : Implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure ( zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de Bordeaux.
Conditions du bail :
• Bail commercial
• Dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie
• Loyer : 30 000 € HT/HC par an - Honoraires de location 9000 € HT soit 10800 € TTC
Cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel.
Dossier complet sur demande après signature d'un NDA .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf.951091

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local professionnel ou de stockage d'une surface d'environ 260 m², idéalement situé le long d'un axe passant offrant une belle visibilité.
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité artisanale ou de vente en gros.
Il se compose d'un espace unique de 260 m² de 6 places de parking. Le bardage de façade est neuf et le local dispose d'une porte d'entrée ainsi que d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 4 mètres.
Charges mensuelles : 75 euros ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2880 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 3 mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Restaurant à louer - Tribune Nord (avec terrasse possible) - Local prêt à l'emploi
Opportunité rare au coeur de l'animation sportive !
Nous proposons à la location un restaurant situé en Tribune Nord, avec une surface totale d'environ 484 m², idéalement conçu pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.
Caractéristiques principales :
Local disponible immédiatement
Cuisine équipée incluse dans la location (hotte et extraction, bac à graisse, mobilier de cuisine existant - entretien et réparations à la charge du locataire)
Surface pondérée : environ 484 m², dont les sanitaires comptabilisés à 50 %
Plan d'aménagement d'origine disponible (en pièce jointe)
Cadre d'exploitation souple et avantageux :
Ce local représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique, bénéficiant d'un flux naturel de visiteurs et d'une visibilité renforcée.
Les plus :
- zone d'attractivité économique du Stade Saint Symphorien
- Restaurant prêt à l'emploi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Talence coté Forum-UGC, à louer, local commercial de 150 m² environ avec terrasse-jardin privatif d'environ 80 m², très calme, sans vis-à-vis et protégé par des murs en pierre de 4m de hauteur.
Libre de suite, Grande vitrine sur axe très passant, tous commerces autorisés, parfait pour une activité de restaurant, bar, brasserie (possible Licence 4).
Bail 3/6/9 neuf, pas de TVA, Taxe foncière de 3600 Euros annuel.
Loyer HC mois : 4500 Euros
Honoraires charge preneur : 19 440 Euros TTC
ref :625/CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 69 m2, dont 19 m2 de réserve en rèz de chaussée + mezzanine. Très belle vitrine d'environ 10 ml. Prévoir travaux plafond et électricité.
Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances.
Loyer annuel : 13 680 Euros HT/HC, soit 1 140 Euros HT/HC par mois. Charges mensuelles : 95 Euros. Taxe foncière : 158 Euros par mois. Soumis à TVA.
Prix de cession : 72 800 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette jolie boutique, située près de la cathédrale. Surface totale environ 25 m2, plus environ 5 m2 de réserve en étage. Très bon état.
Loyer annuel : 6 174 Euros, soit 511,91 Euros par mois. Non assujetti à TVA.
Prix de cession : 72 800 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Fiscalité : Non soumis à TVA

Jolie boutique à céder, située sur un axe piéton voiture très passant, à deux pas de la porte de Bourgogne. Elle dispose de 75 m2 de surface totale dont 30 m2 environ de surface commerciale ainsi que 4 ml de vitrine lui offrant une belle visibilité sur la rue.
A voir rapidement.
Le loyer annuel est de 11 760 Euros soit 980 Euros par mois, charges comprises. Non soumis à la TVA.
Le prix de cession est de 57 560 Euros FAI. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local, d'environ 11 m2, situé près de la mairie. Très bon état. Point d'eau. Pas de vitrine.
Loyer annuel : 1 896 Euros HC, soit 158 Euros HC par mois, taxe foncière 50Euros par mois. Non assujetti à la TVA.
Bail 3/6/9 sauf nuisance.
Prix de cession : 21 000 Euros, frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre barème est disponible sur notre site www.64commerce.com

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.
Bail 3/6/9.
Loyer annuel : 35 328 Euros HT/HC, soit 2 944 Euros HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 Euros /mois.
Prix de cession : 67 200 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT, soit 1 400 Euros HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.
Prix de cession 46 000 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www.64commerce.com
- Type de bail : 3/6/9
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bordeaux dans le quartier Saint Pierre. Cession de bail d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration sans extraction.
Loyer HC/ mois : 1500 Euros
Prix de cession net vendeur : 95 000 Euros
Honoraires agence en plus : 9 500 Euros HT
Ref :762 CC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - QUARTIER POLYGON À VALENCE (26)
Local commercial en pied d'immeuble situé dans le quartier du Polygon, à proximité du centre-ville de Valence.
Caractéristiques :
Surface totale : 1 178 m²
693 m² en RDC
Locaux accessibles et fonctionnels
Possibilité d'aménagement selon activité
Le bien s'inscrit dans un environnement à dominante résidentielle, avec une population en progression liée aux programmes récents du quartier. Sa localisation permet de bénéficier à la fois de la proximité du centre-ville et d'un bassin de clientèle de quartier.
Le secteur bénéficie également de la présence d'équipements structurants à proximité immédiate : piscine, patinoire, cinéma, ainsi qu'un pôle médical en cours de développement, participant à la fréquentation et à l'attractivité du secteur.
Ce local conviendra notamment à une activité alimentaire ou commerce de proximité, en réponse aux besoins des habitants.

Local commercial à louer dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, d’une surface totale de 86,8 m² (61,5 m² en rez-de-chaussée + 25,3 m² en sous-sol), idéal pour toute activité hors restauration, sans nuisances. Situé dans un quartier dynamique et très fréquenté. Loyer de 45 000 € HT HC / an + charges. Opportunité rare dans le secteur. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Situé au cœur d’un quartier particulièrement dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé et recherché. Le secteur est réputé pour sa forte activité commerciale, son mélange d’enseignes indépendantes, de restaurants tendances et de commerces de proximité qui attirent une clientèle variée tout au long de la journée.
Le quartier profite également de la proximité des grands axes parisiens et de pôles majeurs tels que Grands Boulevards et Gare du Nord, garantissant un flux piéton constant composé de résidents, d’actifs et de visiteurs. Cette combinaison crée un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité commerciale.
Le local développe une surface totale d’environ 104 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée d’environ 54 m² constitue l’espace principal d’exploitation, parfaitement adapté pour accueillir une surface de vente ou un espace de réception clientèle. Le sous-sol d’environ 50 m² complète le bien et offre un espace particulièrement pratique pour le stockage, une réserve ou des espaces annexes nécessaires au fonctionnement de l’activité.
Cette configuration permet une exploitation commerciale fluide et efficace, avec un espace de vente confortable et une surface de réserve appréciable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le concept envisagé.
Le local est proposé à un loyer mensuel de 5 600 € HT HC.
Ce bien représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier central, vivant et en constante évolution, bénéficiant d’un environnement commerçant attractif et d’une clientèle diversifiée.

Situé sur le port de Nice au 20 quai des Docks, bâtiment en location pure, RDC et R+1 avec extraction d'une surface totale de 147m².
Linéaire de 10m.
Travaux à prévoir. Photos non contractuelles.
A visiter rapidement !