Location de boutiques - 9 014 annonces - Page 96

Un secteur vivant et résidentiel
Dans le 4e arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un environnement urbain dynamique, porté par une population importante et une activité de proximité bien installée. Le quartier rassemble commerces, services et équipements du quotidien, créant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.
Une implantation à proximité d'une locomotive alimentaire
Le local profite d'un emplacement intéressant, juste à côté d'une enseigne alimentaire génératrice de flux. Cette situation offre une bonne visibilité pour une activité recherchant une clientèle de quartier et un accès pratique.
Un local fonctionnel avec stationnement
D'une superficie d'environ 58 m², le bien conviendrait notamment à un salon de coiffure, une activité de service à la personne ou une profession libérale.
Une place de parking privative complète le local, avec également des possibilités de stationnement extérieur à proximité.
Les murs peuvent également être proposés à la vente.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du local.

A LOUER - CENTRE VILLE - CHARTRES (28000)
Une boutique en rez-de-chaussée en centre-ville d'environ 42 m² avec sanitaires PMR ainsi que 2 caves en sous-sol.
La boutique bénéficie d'un droit à terrasse.
Sans extraction

Un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille
L'Avenue du Prado figure parmi les axes les plus reconnus de Marseille. Elle concentre une activité soutenue, une population résidentielle dense et de nombreuses enseignes, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et adresses reconnues. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, portée par son image qualitative et son flux constant.
Une adresse visible et facile d'accès
Situé sur l'un des linéaires les plus fréquentés du Prado, ce local profite d'un passage piéton et automobile important. La proximité immédiate du métro ainsi que du Stade Vélodrome renforce encore son accessibilité et sa notoriété. L'environnement immédiat offre un cadre commercial vivant, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.
Un local prêt à exploiter
Très lumineux grâce à son large linéaire vitré de plus de 20 mètres, ce local commercial se présente dans un excellent état général. Pratiquement clé en main, il dispose d'une gaine d'extraction autorisant des activités de restauration. Faibles charges et 5 places de parking en sous-sol incluses complètent cette opportunité rare. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMÉRATION - LUISANT - PROXIMITÉ LYCÉE
Local commercial de plain pied, à proximité d'un lycée, d'environ 100 m² composé d'un open space,1 bureau, et des sanitaires.
Places de parkings privatives sur site.

Manosque bénéficie d'un dynamisme économique croissant, porté par l'attractivité du bassin manosquin et la présence de nombreuses enseignes nationales. Située à proximité de l'A51, la zone commerciale Saint-Joseph constitue l'un des pôles majeurs du secteur, réputé pour son accessibilité et son flux régulier.
Le local proposé profite d'un emplacement stratégique, à deux pas d'une locomotive alimentaire et au coeur d'un environnement où se côtoient commerces de proximité, restaurations et grandes enseignes. L'accès y est simple, tant pour les clients que pour les équipes, grâce à la desserte directe des axes principaux.
D'une surface d'environ 192 m², le local bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour optimiser la visibilité. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent l'attrait du site pour toute activité accueillant du public.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous.

A CEDER - BARJOUVILLE
Découvrez cet espace commercial de plus de 900 m², offrant un espace de vente avec vitrine, une réserve accessible par porte sectionnelle, bureaux et locaux sociaux. Vaste parking.
Tous commerces sauf activités de bouche
Le meilleur environnement commercial de Chartres et son agglomération.
Contactez-nous pour plus d'informations.

CABRIÈS - PLAN DE CAMPAGNE, UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Située au coeur des Bouches-du-Rhône, la commune de Cabriès bénéficie directement du rayonnement de Plan de Campagne, première zone commerciale de France. Véritable pôle régional, le secteur enregistre près de 60 000 visiteurs quotidiens et rassemble plus de 400 enseignes nationales, faisant de cette zone un moteur économique majeur entre Aix-en-Provence et Marseille.
Le local proposé se situe au sein d'un retail park établi, facilement accessible depuis les grands axes routiers, avec une excellente lisibilité commerciale et un environnement dynamique porté par des enseignes de référence telles que Leroy Merlin, Truffaut ou le cinéma Pathé.
D'une surface d'environ 50 m², ce local d'angle offre une belle visibilité, idéale pour une activité de commerce de détail ou de services. L'implantation bénéficie de nombreux stationnements à proximité immédiate, garantissant un confort optimal pour la clientèle.
Une opportunité rare sur un secteur à très fort flux. Visite sur rendez-vous.

CHATILLON 92 - Restaurant libres à louer, coeur de ville historique
Idéalement situé au 26 rue de la Mairie, en plein centre-ville historique de Chatillon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier plan sur une place animée dotée d'une fontaine, offrant un cadre rare et authentique. Le bien dispose d'une terrasse possible sur la place, un atout considérable pour une exploitation en restauration. Le local est équipé d'une extraction de 400 mm et comprend un sous-sol aménagé en cuisine professionnelle avec réserve, directement exploitable. L'ensemble forme un outil de travail complet, idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel de passage et de clientèle de quartier.
Surface : 100 m² RDC + 75 m² sous-sol (cuisine + réserve)
Extraction : 400 mm
Terrasse : possible sur la place
Loyer : 54.000 Euros/an HT HC
Charges annuelles : 4.163,4 Euros
Taxe foncière : 2.400 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT
Possibilité d'acheter les murs
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.
À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2.
Nous vous invitons à programmer une visite.

75011 PARIS LOCAL COMMERCIAL - A LOUER
Métro Rue de Boulets, Nation
Quartier résidentiel, local commercial en location pure
- Boutique sur rue au rez-de-chaussée avec rideau de fer et accès sur cour.
- Cave en sous-sol, accessible directement depuis la boutique et aménagée avec des sanitaires.
Cet ensemble indivisible est d'une surface de 35 m².
Hauteur sous plafond de 3.20.
Belle vitrine.
Loyer annuel charges comprises : 18 720 euros
Paiement mensuel d'avance de 1 590 euros charges comprises,
Le bail n'est pas soumis à la TVA.
Bail dérogatoire de 1 an puis un prolongement de 2 ans sera proposé
Activités autorisées :
Tout sauf restauration (même coffeeeshop),
Une garantie vous sera demandée :
Soit paiement du loyer annuel en avance ou caution personnelle.
Rédaction du nouveau bail : 700 EURO HT
Honoraires d'agence : 5000 EURO HT à la charge du preneur du bail.
Numéro de mandat : 466904
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à business.sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 70B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un secteur commercial d'envergure nationale
Au coeur de l'axe Aix-Marseille, Plan de Campagne s'impose comme la première zone commerciale de France. Son attractivité repose sur un flux constant dépassant les 60 000 visiteurs par jour et sur la présence de plus de 400 enseignes de référence, dont Leroy Merlin, Truffaut, Avant Cap et Castorama. Cet environnement particulièrement dynamique constitue un véritable levier pour toute activité commerciale.
Une implantation idéale au sein du retail park
À l'entrée du retail park, ce local bénéficie d'une situation visible et facilement accessible depuis les principaux axes routiers reliant Cabriès et Les Pennes-Mirabeau. La zone attire une clientèle large, habituée et fortement consommatrice.
Un local de 300 m², fonctionnel et bien entretenu
Proposé à la location et disponible au 1er janvier 2027, ce local de 338 m² offre une façade lisible et un espace modulable adapté à de nombreux concepts.
Une visite peut être organisée sur demande.

À LOUER - CELLULE COMMERCIALE 81 m² - GALERIE COMMERCIALE - ZONE DE VILLEJAMES - GUÉRANDE
Opportunité rare sur le secteur !
Au coeur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle établie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 81 m² avec en sus une réserve situé au r+1 accessible depuis le local.
Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la galerie, ce local profite de la présence de nombreuses enseignes nationales reconnues.
Un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité, avec une forte complémentarité entre les commerces présents.
Loyer annuel : 36 450 Euros HTHC
Charges estimatives : 4 700 Euros/an
Taxe foncière : 2 000 Euros/an
Indexation sur le chiffre d'affaires à hauteur de 5 %.
Une opportunité rare pour bénéficier d'une implantation au sein d'une galerie commerciale de référence à Guérande.
Disponible fin septembre 2026
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 - RSAC 990 779 050 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs du territoire, portée par une démographie dynamique, un tissu d'entreprises varié et une attractivité renforcée par sa position stratégique dans le sud de la France. Les zones commerciales de la ville figurent parmi les plus fréquentées de la région.
Implanté au coeur de la zone commerciale de La Pioline, le local bénéficie d'un emplacement de premier rang, au contact direct d'un environnement très animé regroupant de nombreuses enseignes nationales. La visibilité y est forte, que ce soit depuis les axes de circulation ou depuis les flux internes au site.
Le bien développe 150 m², dont 130 m² en rez-de-chaussée complétés par 20 m² à l'étage. Les volumes disponibles offrent une configuration fonctionnelle adaptée à divers usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre implantation, contactez-nous.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'environ 555 m², située au sein d'un ensemble commercial récent à Pornic.
Implantée au sein d'un pôle regroupant grandes enseignes nationales, équipement de la personne, loisirs et services, cette surface bénéficie d'un environnement commercial établi et d'une vitrine déjà posée.
Le local est livré avec les réseaux et fluides en attente, permettant un aménagement adapté à l'activité du futur occupant. Toutes activités peuvent être étudiées. Pour une activité commerciale, un délai de validation préalable par les autorités compétentes, estimé à environ 4 à 5 mois, est à prévoir au titre de la CDAC.
Le bien est disponible immédiatement. Une acquisition peut également être envisagée. Une découpe de la surface pourra être étudiée selon le projet et les besoins de l'utilisateur.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez notre équipe pour étudier les différentes possibilités d'implantation et de découpe.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Un pôle tertiaire et commercial en plein essor à Aubagne
Au coeur d'un bassin économique dynamique entre Marseille et Toulon, Aubagne s'impose comme une place stratégique pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. La commune bénéficie d'un tissu économique varié, porté par la zone commerciale des Paluds, l'une des plus importantes du secteur, regroupant enseignes nationales, services et activités tertiaires.
Implanté au sein de cet environnement reconnu, le programme profite d'un accès rapide aux grands axes routiers et d'une excellente desserte locale, facilitant les flux quotidiens pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le cadre immédiat conjugue attractivité commerciale et nouveaux usages professionnels.
L'immeuble, récemment construit, développe environ 1 200 m² répartis sur trois niveaux desservis par ascenseur PMR. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, apportant lumière naturelle et confort d'usage. Proposé brut et entièrement divisible, il s'adapte à de nombreux projets, du bureau à l'activité de services ou commerciale, avec possibilité d'extraction.
Une visite sur site permettra d'apprécier pleinement le potentiel des surfaces.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un LOCAL COMMERCIAL très bien situé dans la rue commerçante principale de PORNIC
Local commercial, d'une surface d'environ 47 m², en centre-ville de PORNIC, avec petite réserve et WC.
Toutes activités hors restauration et nuisances.
« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»
Contactez-nous pour plus d'informations.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saint-Martin-de-Crau profite d'un environnement économique solide, animé par une clientèle locale active et des commerces attractifs. Le centre-ville reste un point de convergence important, apprécié pour sa vie commerçante et ses services quotidiens.
Une localisation centrale et facile d'accès
Le local se situe dans la petite zone commerciale du centre-ville, à proximité immédiate des commerces existants et des axes principaux. Le secteur bénéficie d'un flux constant, aussi bien en semaine que le week-end.
Un local fonctionnel avec stationnement
Nous proposons un local commercial bénéficiant d'un parking d'environ 40 places, véritable atout en coeur de ville. L'espace offre une configuration simple à adapter selon l'activité.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local selon vos disponibilités.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - GUÉRANDE CENTRE-VILLE
Situé à Guérande, à proximité immédiate du centre-ville et de la zone d'activités de Villejames, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe reliant directement le centre-ville à la zone d'activités.
D'une surface totale d'environ 54 m², le local offre une belle surface principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité, complétée par un espace de stockage/rangement, des WC avec point d'eau.
Son véritable atout : une vitrine d'angle, offrant une belle visibilité et une excellente possibilité de mise en valeur de votre activité.
Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage appréciable pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Prestations :
Environ 54 m² au total
Environ 50 m² de surface principale
Vitrine d'angle
Espace de stockage/rangement
WC avec point d'eau
Climatisation réversible
2 places de stationnement privatives
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 850 Euros HC
Nouveau bail commercial
Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'absence de nuisances sonores ou olfactives.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À l'est d'Aix-en-Provence, le secteur du Tholonet s'impose comme un environnement attractif mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux récents. Sa proximité immédiate avec les grands axes permet d'accueillir une clientèle variée, issue aussi bien du Pays d'Aix que des communes voisines.
Le local proposé se situe au coeur d'un retail park récent, apprécié pour sa lisibilité, son accessibilité et ses nombreuses places de stationnement. Ce cadre dynamique offre un environnement idéal pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Le local sera livré dans son état actuel, avec un sol en carrelage, un faux plafond en dalles, une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée. La façade vitrée en aluminium Technal, équipée d'un volet roulant microperforé, assure une excellente mise en valeur.
Pour organiser une visite, contactez-nous.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 93 M²
Local d'environ 93 m², idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession de
services.
Le local bénéficie d'une vitrine d'environ 5,50 mètres, offrant une bonne visibilité.
DESCRIPTIF
Le bien se compose de :
-63 m² de surface de vente / accueil
-2 bureaux indépendants
-Sanitaires
-Cave d'environ 40 m², offrant un espace de stockage complémentaire
-Vitrine d'environ 5,50 mètres
-Fibre optique
-Accès PMR possible
-Chauffage au gaz
Grâce à sa configuration polyvalente, ce local peut convenir à différentes activités : commerce,
cabinet, agence, profession libérale, services ou bureaux.
LES ATOUTS
-Surface polyvalente de 93 m²
-Belle vitrine de 5,50 m
-2 bureaux indépendants
-Cave de 40 m²
-Fibre optique
-Possibilité d'aménagement PMR
-Local adapté à une activité professionnelle ou commerciale
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.
Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.
D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation -- il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.
Nous contacter pour organiser une visite.
- Autoroute : A50
- Borne recharge VE
- Bus :
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- VMC simple flux
Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

Bordeaux dans le quartier Saint Pierre. Cession de bail d'une très jolie boutique de 38 m² environ, loyer attractif, idéal esthétique, tatoueur, petite restauration sans extraction.
Loyer HC/ mois : 1500 Euros
Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros
Honoraires agence en plus : 7 560 Euros TTC
Ref :762 CC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aubagne bénéficie d'un dynamisme économique porté par son tissu d'entreprises, ses équipements culturels et sa proximité immédiate avec Marseille et l'Est de la métropole. Le secteur autour de l'esplanade Charles-de-Gaulle et du Cours Maréchal Foch constitue l'un des points névralgiques de la ville, prochainement renforcé par l'arrivée du tramway.
Le bâtiment proposé profite de cette localisation recherchée. Implanté dans un environnement commerçant et facilement accessible, il s'adresse aux structures recherchant visibilité et centralité.
En mono-propriété, il développe 1 500 m² répartis sur trois niveaux : 430 m² au rez-de-chaussée, 400 m² au premier, 330 m² au deuxième, tous modulables selon les besoins. Un sous-sol de 330 m², dédié au stationnement, complète l'ensemble.
Ce bien peut convenir à de multiples projets professionnels. Possibilité d'acquérir les murs : nous consulter.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
Honoraires agence HT: 46 600 Euros
Ref : 577 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OPPORTUNITE POUR SALON DE TOILETTAGE !
Le secteur des Millles, au sud d'Aix-en-Provence, fait partie des zones d'activité les plus reconnues du Pays d'Aix. Regroupant entreprises industrielles, commerces spécialisés et services, ce pôle économique attire quotidiennement un flux important de professionnels et de clients, porté par sa proximité avec les principaux axes de circulation.
Situé à l'entrée immédiate de la zone d'activité, aux portes du centre-ville d'Aix, le local bénéficie d'un emplacement stratégique. La desserte y est fluide et les parkings nombreux, offrant des conditions d'accès idéales pour recevoir une clientèle variée.
Ce local commercial d'environ 73 m² se présente en très bon état et dispose de tous les équipements nécessaires : vitrine, volets roulants, alarme, accès PMR, climatisation. La configuration simple et fonctionnelle permet une installation rapide pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Ce local est mitoyen a un cabinet vétérinaire - Idéal pour un salon de toilettage canin.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous restons à votre disposition.
- Autoroute :
- Chauffage / Climatisation gainable
- EDF Tarif bleu
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Immeuble PMR
- Parkings extérieurs : 354

À LOUER À SAINT-MALO, ZA DE LA CROIX DESILLES,
Local commercial d'environ 100 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
- Chauffage électrique des locaux.
- 2 emplacements de stationnement.
Idéalement situé à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en pleine évolution
Le nord d'Aix-en-Provence connaît depuis plusieurs années une dynamique soutenue, portée par un tissu économique solide mêlant zones tertiaires, quartiers résidentiels récents et pôles d'activités structurants. Ce secteur bénéficie d'une attractivité durable, alimentée par la croissance démographique, la présence d'entreprises et une demande locale en constante progression pour des commerces de proximité qualitatifs.
Au sein de cette dynamique, le nouveau quartier Coeur de Village - La Duranne s'impose comme un pôle de vie à part entière. Environnement résidentiel dense, population active, flux quotidiens réguliers et implantation de nombreux bureaux composent un cadre favorable à une activité commerciale de proximité. L'accessibilité est fluide, aussi bien en voiture que par les axes structurants reliant le centre-ville et les zones d'emplois.
Le local proposé développe une surface d'environ 83 m², livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une liberté totale d'aménagement. Il se prête parfaitement à un projet de restauration légère ou de salon de thé. Une opportunité rare dans un quartier en plein essor. Visite sur demande.

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 Euros HT. Droit au bail 32000 Euros. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 17E
Vignon Retail vous propose, en location pure, un local commercial situé rue Poncelet, dans le 17e arrondissement de Paris.
Surface totale : environ 66 m²
30 m² au rez-de-chaussée
16 m² au 1er étage
20 m² de cave accessible par les parties communes
Loyer annuel : 54 000 € HT HC
Charges : 120 € / mois
Taxe foncière : 1 300 € / an
Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT
Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Activité : tous commerces, à l’exception de la restauration avec extraction.
Un local offrant une surface complémentaire importante avec un espace en sous-sol, idéal pour une activité commerciale souhaitant s’implanter dans le 17e arrondissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Joé Dobensky – Vignon Retail
06 06 76 67 19

Local commercial d’environ 139,6 m², comprenant 97 m² en rez-de-chaussée + 42,6 m² en sous-sol.
Extraction en place.
Environnement commerçant et dynamique, avec fort passage et nombreux commerces à proximité.
Loyer : 7 000 € HT HC / mois
Charges : 419 € / mois
Contact : Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89