Location de boutiques - 8 039 annonces - Page 98

Immprove vous propose des locaux commerciaux à louer de 540 m² de plain-pied. Environnement tertiaire et résidentiel. Idéal centre médical.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.

Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !

Caractéristiques clés :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de type ERP (Établissement Recevant du Public) d'une surface totale d'environ 1803m², divisible en 5 lots.

Idéalement situé au coeur d'une zone commercial dynamique offrant ainsi un flux constant de clients et d'une forte attractivité.

Lot N°1 : Surface totale d'environ 565 m²

Zone commerciale : env. 365 m²

État de mise à disposition des locaux : Bruts de béton, avec les fluides en attente. Les vitrines seront réalisées par le bailleur, mais leur installation reste à la charge du preneur.

Cette transformation représente une opportunité unique pour les enseignes en quête d'un emplacement premium, alliant visibilité, accessibilité et synergies commerciales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01.83.83.44.38.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 2 320 M² AVEC RÉSERVE ET GRAND PARKING À LONGUYON
Idéalement situé en plein centre-ville de Longuyon, ce local commercial de 2 320 m² offre un emplacement stratégique et des prestations parfaitement adaptées pour des activités nécessitant un vaste espace, telles que l'alimentaire, l'ameublement ou autres commerces de grande envergure.
Caractéristiques principales :

Superficie totale : 2 320 m², incluant :
Un rez-de-chaussée spacieux de 1 320 m².
Un sous-sol de 1 000 m² idéal pour une utilisation en réserve ou stockage.
Hauteur sous plafond : Plus de 5 mètres, offrant un volume optimal pour l'aménagement et les activités nécessitant de grandes hauteurs.
Stationnement : Grand parking privé situé à proximité immédiate, assurant un accès facile pour les clients et collaborateurs.

Avantages :

Emplacement central : Situé en plein coeur de Longuyon, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité exceptionnelle.
Accessibilité : Configuration pratique avec des espaces distincts pour la surface de vente et la réserve.
Polyvalence : Un espace modulable adapté à divers types de commerce.

Ce local est une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement clé avec un espace spacieux et des fonctionnalités idéales pour un commerce dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Provision sur charges 488,71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 025 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRADO I - Local Commercial PRIME

ILYADE vous propose un local commercial situé en emplacement N°1, d'une superficie de 211 m².

Aménagements : Open space + bureaux cloisonnés

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Disponibilité : Immédiate

Contact :

Agence ILYADE Marseille - Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81

À LOUER - Local commercial en face du centre commercial Carrefour

CONSULTIMO vous propose ce local commercial de 127 m² parfaitement situé à deux pas du Mcdonald's et du centre commercial Carrefour de Libourne. Ce local en bon état général bénéficie d'une belle visibilité et offre des prestations modernes et fonctionnelles.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Disponibles au 1er avril 2025, ce local s'adapte parfaitement aux activités de services, libérales, showroom ou de formation.

Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h.

#NM

Immprove vous propose à proximité de la Place de la Nation, (métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing), à louer un local commercial en RDC avec 2 belles vitrines bénéficiant de 9 mètres et 5 mètres de linéaire. Surface de 235m² dont 188m² en RDC et 57m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Grande facilité d'aménagement, un sanitaire.

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2.
Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 185 m², situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité, situé au sud de la ville du Mans avec proximité immédiate à la rocade.

Possibilité de louer le local commercial attenant et d'obtenir une surface totale d'environ 350 m².

Disposant de places de parking, ce bien sera disponible en mai 2025.

Entrepôt d'environ 200 m² dont 20 m² env. de bureaux.

Dans la partie dépôt, hauteur utile de 6 m env. présence d'une dalle quartzé et d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4 mètres.

Présence de trois places de parking, dont une PMR

Restauration à proximité immédiate

Embranchement routier D944, A34 et A4 très proche.

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé à Pontault-Combault, dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate de grandes enseignes.

Description du local :
Rez-de-chaussée :
Surface d'entrepôt de 198,32 m²
Porte sectionnelle électrique (dimensions : 4m x 3,30m)
Charge au sol : 5T/m²
Hauteur sous plafond : 7,79m

Étage :
Surface bureau de 96,26 m²

Hauteur sous mezzanine : 3,63m
Équipements :
Façade de 10m
Sortie de secours
Arrivée d'eau et préparation pour sanitaires
Triphasé
Gaines prévues pour fibre optique et climatisation
Stationnement :
5 places de parking privatives

Facile d'accès via la Francilienne N104 et N4 à proximité directe
Disponibilité Immédiate

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pontault-Combault.

Transports : Gare RER E offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : La Queue-en-Brie; Le Plessis Trévise; Lésigny; Noisy-le-Grand; Ozoir-la-Ferrière; Roissy-en-Brie; Émerainville

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Entrée indépendante
Escalier intérieur
Portail automatique
Parking
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration, automobile et salles de fêtes

Surface RDC : 198,92 m²

Situation/Transports :
Bus Pavé (Ligne 502, Ligne A)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC

Situé en plein centre de Bruges FAIR-RE vous propose à la location un local commercial idéal pour tous types de restauration.
Surface en RDC de 169 m2 et local de stockage de 16 m2.

Ce local possède toutes les installations nécessaires à cette activité

Chambre froide
Extraction
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage - Led
Alarme
Place assiste intérieure environ 70/80 pers.
Places assises extérieures environ 40 pers

Situation/Transports :
SNCF Bruges centre
Bus Ligne 70 - Arrêt Fleuranceau
Tram Ligne C - Arrêt Bruges

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponible immédiatement, ce local de 332 M2, livré brut, tous réseaux en attente, offre une visibilité incomparable, proche d'Intermarché, Gifi ou Go Sport de la ZAC des Boucheroz. Avec un grand espace commercial de 200 M2, des zones de stockage et livraison en partie arrière avec 1 grande1 porte sectionnelle, il est accessible à 120.-€ M2/H.T. H.C./mois soient 39'840.-€ H.T. par an ou 3'320.-€ H.T.H.C./mois. Les charges sont très faibles à environ 500.-€ par an.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans la zone et devant le local, une place idéale pour toute activité!

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 968 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

ZONE COMMERCIALE

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Passage +50000/Mois
-Proximité transports
-Autoroute A62 à 5 minutes
-Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical....

DESCRIPTION
-Surface totale 500M² pouvant être augmentée jusqu'à 750M²
-Linéaire de vitrine 15M
-Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL
-Possibilité porte sectionnelle
-Hauteur 6.50M
-Parking devant
-Loyer mensuel HT/HC 4000€
-Charges avec TF 780€
-Dépôt de garantie 6 mois de loyer
-Garantie supplémentaire selon candidat
-Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
- Disponible immédiate
-La restauration sans terrasse extérieure est possible dans ce local.

Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
530.053.289

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location.

Situé 13014 Marseille

Superficie : 390m², livré brut donc travaux à prévoir.

Ce bien inclut également l'avantage de trois places de parking en sous terrain.

Ideal pour profession libérale/commerces...

Me joindre si interessé

06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00

ibenhaddouche@normantaylor.fr

Immprove vous propose au sein la Zac Pont des Rayons, Centre commercial Le Grand Val, un local commercial en location pure d'une surface totale de 353m²au Rez-de-Chaussée. Le local dispose d'une extraction et de place de parking à proximité immédiate. Les enseignes à proximité sont Animalis, McDonald's, Optical Center, Carrefour, Krys, Jennifer etc. Emplacement à forte commercialité.

Zone commerciale de Houdemont : dans un ensemble orienté équipement de la maison, à découvrir un local commercial indépendant donnant sur un rond point, offrant une visibilité dans les deux sens de circulation.
Sur deux niveaux, un espace lumineux en rdc, et un étage pouvant servir de stockage grâce à un monte charge fonctionnel, et une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment.
Beaucoup de potentiel pour ce local, dans lequel nous pouvons imaginer tant de le restauration que du commerce.

Dépôt de garantie 33 720 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL A CONSTRUIRE avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments.

Beau parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis.

Démarrage des travaux Printemps 2025

Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec:

Réservez dès à présent un lot!

Renseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45

Immprove propose sur la commune de Colombes sur un axe principal, un local en angle de 390 m² dont 277 m² en rdc. Accès facile via transport en commun et véhicules. Large trottoir, grande façade, monte charge et belle hsp. Disponibilité après accord.

NEXIM CONSEIL vous propose une opportunité exceptionnelle
Un local commercial clé en main accompagné d'un bureau d'accompagnement au 1er étage, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Situé à proximité du métro Alésia (ligne 4), Immprove vous propose à location un beau Duplex de 377m² en rez-de-chaussée et 1er étage.

Local commercial à louer avec une belle visibilité sur l'axe principal de Castanet-Tolosan.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 190 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Rare sur le secteur ! IMMPROVE vous propose un local commercial livré brut de béton à proximité immédiate de la Défense. Idéalement situé ce local offre une très bonne visibilité et d'une double entrée sur rue. Très belle hauteur sous plafond !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 196 m² divisible en deux lots de 75 m² et 121 m².
Ces locaux livrés brut de béton, sont situés sur un axe passant, à Saint Laurent de Mure.
Location d'un local commercial à Saint Laurent de Mure (69720) - 196 m² divisible dès 75 m²

LOT 1 :
Brut de béton avec dalle + isolation ok
Pas de wc ni point d'eau : aménagements à prévoir
Compteur Linky posé
Verre sécurit
6.85 ml vitrine
LOT 2 :
Brut de béton avec dalle + isolation ok
Pas de wc ni point d'eau : aménagements à prévoir
Compteur Linky posé
Verre sécurit
6.85 ml vitrine

Situation/Transports :
Bus Ligne 1E

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace accueil d'environ 78 m² et le local d'activité permet un stockage avec une hauteur libre de 4 m. A l'étage, un grand open-space de bureaux d'environ 300 m² équipé de la climatisation sont disponibles ainsi qu'une salle de réunion et des locaux sociaux d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée, douche et vestiaires et sanitaires privatifs et une belle terrasse privative.
Les locaux se situent dans une zone récente et moderne à proximité des commerces et non loin des transports bus T'BUS 2.

. Immeuble mixte et récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Terrasse privative
. Cour
. Très bon état
Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert/open-space
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine équipée
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Vestiaire
. Archives
. Locaux lumineux
. Locaux modulables et cloisonnables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
Stockage :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4 m
. Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 407 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC