Location de boutiques - 9 014 annonces - Page 98

A louer sur la ville de Dainville , un superbe local commercial divisible à partir de 250m2 au coeur d'un environnement commercial riche.
Arras bénéficie d'une aire urbaine d'environ 130.000 habitants pour une zone de chalandise de plus de 160.000 habitants à 10m. L'accès y est facilité par l'autoroute A1 et les axes principaux reliant Arras, à Cambrai, Douai, bruay, Doullens ou Saint-pol-sur-ternoise.
La ville d'Arras est le pôle attractif du Pas de Calais, elle compte pas moins de 4 zones commerciales de tailles importantes notamment celle du Leclerc de Dainville , La ville d'Arras travaille de concert avec les propriétaires et les professionnels du commerce depuis plusieurs année, elle est aujourd'hui la ville importante des Hauts-De-France avec le moins de vacance commerciale.
ARRAS se situe à 1H15 de PARIS et à 35mn de LILLE, à 45mn d'Amiens.
Situé sur un axe à flux important le local se situe sur un ensemble commercial de premier ordre.
L'attractivité de la zone rayonne à 25mn, on y trouve des enseignes telles que Leclerc, Mc Donalds, Afflelou, marie-Blachère, Beers&co, Action, JMT, Zeeman, Toto, Atol,......
Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un parking attenant . Accès livraison, accès PMR,
Divers surfaces disponibles à partir de 300m2.
conditions financière :
loyer : 35 000 €HT
Durée du bail : 6/9/10 ans
Indexation : Annuelle, ILC
Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT/HC de référence à la charge du preneur Prestations : accès livraison
superbe environnement commerciale

75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M², SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC NUISANCES, MÉTIERS ARTISANAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES.
Idéalement situé dans un quartier particulièrement dynamique, commerçant et recherché du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine et et du métro Ledru-Rollin, Brigitte MAGNIN vous propose une opportunité rare : une cession de bail commercial d'une surface totale de 110 m², bénéficiant d'un bel agencement et de volumes remarquables.
- Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée près de 70 m² : Bel espace de plain-pied, lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.
- Sous-sol près de 40 m² : Espace sain, aéré et particulièrement propre, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace d'exploitation complémentaire. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct aux parties communes de l'immeuble, faisant office d'issue de secours.
- Points forts :
Emplacement stratégique à fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle (commerces de bouche, créateurs, enseignes renommées, bars, brasseries et restaurants).
Beaux volumes modulables en rez-de-chaussée.
Local fonctionnel et sécurisé.
Le local est idéalement situé sur une rue particulièrement vivante, recherchée et animée, à proximité de la rue du Fg Saint-Antoine, profitant du dynamisme constant de cette grande artère commerçante où se mélangent : grandes enseignes, boutiques diverses, boulangeries, épiceries fines, bars et brasseries, restaurants... et à proximité des stations de métro Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny, avec un flux très important et constant piétonnier.
Petit loyer : 2.150 euros hc - Bail 3/6/9.
Prix Cession : 53.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448974 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Emplacement prime sur le boulevard Émile Basly, artère emblématique et principale rue commerçante du centre-ville de Lens.
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 145 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur de l'hyper-centre. Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux régulier, le local profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants, services et enseignes reconnues.
Le boulevard Émile Basly accueille notamment le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Câline, ainsi que de nombreuses boutiques et activités complémentaires, créant un véritable parcours commercial au cœur de Lens.
Grâce à sa surface et à sa configuration, ce local peut accueillir différents projets : commerce, boutique, services, agence, restauration, restauration rapide, concept store ou activité spécialisée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le local est également équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'une implantation permettant une excellente visibilité depuis l'axe commerçant.
Avec son emplacement en hyper-centre, sa proximité immédiate des commerces et son environnement commercial établi, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une enseigne ou un commerçant souhaitant s'implanter à Lens.
Conditions financières :
Loyer annuel : 25 000 € HT HC
Taxe foncière : 3 168 € à la charge du preneur
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate Prestations : Structure métallique, béton. Isolation double peau. Toiture bardage acier, briques. Dalle/Sol carrelage. Mode de chauffage, Type de chauffage soufflerie. Luminaires Portes (1). Pas d'extractions de fumée Hauteurs du bâtiment.

À LIMOGES - Zone Nord, découvrez ce local commercial d'environ 575 m², idéalement situé dans un secteur commercial dynamique et recherché.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, le local profite d'un flux d'environ 25 000 véhicules/jour, garantissant une excellente visibilité.
L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Easy Cash, Action et Noz, ainsi que de nombreux commerces complémentaires.
Parkind devant le magasin, facilitant l'accès à la clientèle et aux collaborateurs.
Un emplacement adapté à de nombreux projets : commerce, enseigne, showroom, services ou activité professionnelle.
Les + :
o Environ 575 m²
o Zone Nord Limoges
o 25 000 véhicules/jour
o Forte visibilité
o Environnement commercial dynamique
o Enseignes nationales à proximité
o Nombreux stationnements
Une opportunité d'implantation à découvrir rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Situé sur la ville de Sin-Le-Noble, deux locaux neufs de 500 et 320 m2 divisible à partir de 250m2 sur un retail en plein essor.
Dans un environnement commercial avec Carrefour Market, Gamm'vert.
Sin-Le-Noble se trouve au centre de la communauté de commune du Douaisis qui est composée de plus de 150 000 habitants.
Deux locaux disponibles de 250m2 en bordure de route à coté d'une pharmacie, d'un carrefour qui génère plus de 3.5 millions € de CA et un Gamm Vert.
Loyer : 160 € / m2 / an HT/HC
Charges : nous consulter
Montant de taxe Foncière : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Disponible de suite Prestations : Structure béton
Toiture béton
Dalle béton

Situé à proximité de la gare de Bussière-Galant, ce local de 48 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une bonne visibilité, ainsi que de places de stationnement juste devant.
Il se compose de :
un accueil / espace de vente,
un bureau indépendant,
un dégagement,
un WC.
Un local fonctionnel et facile d'accès, parfaitement adapté à une activité de services, profession libérale ou bureau, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois

À louer - Local commercial de 215 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 89 m² en emplacement N°1 à Villefranche-sur-Saône.
Idéalement situé sur la rue la plus commerçante et dynamique de la ville, ce beau local entièrement refait, offre une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de salon de thé, saladerie, sandwicherie.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tour le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local commercial de 416 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.
Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.
Cette future zone commerciale sera composée de :
4 magasins de 400 m²
4 magasins de 200 m²
2 espaces dédiés à la restauration
Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local
Les atouts de cette implantation :
Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, FLUX 60 000 véhicule/jour
Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
- Type de bail : BEFA
- Durée : 10 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT-DENIS 93 - Emplacement N°1, local commercial idéalement situé à Gabriel Péri, dans un secteur commerçant animé du centre-ville de Saint-Denis. Anciennement exploité en restauration rapide (Poulet Braisé), ce local dispose de deux extractions de 400 mm de diamètre et d'une mezzanine, ce qui en fait un support idéal pour un projet de restauration ou pour toute autre activité commerciale. Un porteur de projet solvable, disposant déjà de commerces en activité, est exigé.
Surface : 170 m² RDC + 45 m² de mezzanine + une cave
2 extractions de 400 mm de diamètre
Loyer : 90.000 Euros par an HT HC
Charges : 150 Euros/mois
Taxe foncière : Nous contacter
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon : cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville.
Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.
Bail en cours jusqu'en 2029
Très fort passage piéton
Hors activités de restauration
Cession : 35 000 Euros
Emplacement stratégique, fort potentiel commercial : une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en plein cœur de Vincennes, sur un axe commerçant très recherché et à proximité immédiate du métro Bérault, un local commercial de 54 m² de plain-pied.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à une activité de services, une boutique spécialisée, un cabinet professionnel, une agence ou encore un commerce d'optique.
Son implantation en centre-ville et son environnement dynamique en font une opportunité rare sur le secteur.
Cession de bail 20.000€ht
À visiter sans tarder.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411190)

BAIL A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 FACE AU PORT - PRESQU'ÎLE GUÉRANDAISE
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose UN DROIT AU BAIL A CEDER d'un local actuellement exploité en restauration, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au port, au coeur d'une station balnéaire très prisée de la Presqu'île Guérandaise.
Situé sur l'un des premiers emplacements visibles en arrivant sur les quais, cet établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton important tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle composée de résidents, de plaisanciers et de touristes.
L'affaire est actuellement exploitée par deux associés, l'un en cuisine et l'autre en salle.
Description des locaux :
L'exploitation est répartie sur deux locaux commerciaux distincts bénéficiant chacun de leur bail commercial.
Premier local (droite) :
Surface d'environ 37 m² ;
Réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Salle de restauration ;
WC accessibles PMR ;
Rampe d'accès PMR en façade.
Second local (gauche) :
Surface d'environ 38.5 m² ;
Salle de restauration ;
Cuisine / Laboratoire / Plonge ;
Cave / réserve en sous-sol d'environ 20 m² ;
Rampe d'accès PMR en façade ;
WC.
L'établissement dispose au total d'environ 34 places assises en intérieur ainsi que d'une terrasse d'environ 30 places.
Installation électrique en triphasé.
Absence de contrat brasseur et d'alarme.
Exploitation
Ouvert toute l'année.
Service midi et soir 7 jours sur 7 en période estivale.
Hors juillet-août : fermeture le dimanche soir et le lundi soir.
Personnel
L'établissement emploie actuellement :
6 salariés en CDI ;
4 salariés saisonniers en CDD.
Aucune reprise du personnel n'est imposée, ni de l'enseigne commerciale.
Conditions des baux :
Deux baux commerciaux en cours.
Local de gauche :
Bail commercial du 24 février 2025 au 23 février 2034 ;
Destination : activité de restauration prestations de services en lien avec ces activités;
Loyer annuel : 22 706.77Euros HT/HC ;
Dépôt de garantie : 3 000 Euros.
Local de droite :
Bail commercial renouvelé du 27 décembre 2022 au 26 décembre 2031 ;
Destination : tous commerces, à l'exception des activités de pressing, discothèque et poissonnerie ;
Loyer annuel : 26 988,72 Euros HT/HC ;
Aucun dépôt de garantie.
Destination autorisée : tous commerces, à l'exception des activités de pressing et de croissanterie.
Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets, notamment restauration, glacier, crêperie, salon de thé ou toute autre activité compatible avec les baux.
Chiffres
Chiffre d'affaires estimatif : environ 600 000 Euros HT (documents comptables en attente).
Conditions de cession
DROIT AU BAIL : 260 000 Euros Net Vendeur.
Le matériel pourra faire l'objet d'une négociation avec le cédant selon le projet retenu.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous afin d'étudier ensemble votre projet de reprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CENTRE COMMERCIAL CAP SUD AVIGNON : RARE LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 2167 M2 : 1422 m2 de surface de vente et 647 m2 de réserves. Pas possible pour un restaurant car il n'y a pas de vitrine qui donne sur l'extérieur.
Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne :
- 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...MAXI BAZAR, NORMAL,
- Les Galeries Lafayette, supermarché CARREFOUR
- 6 restaurants
- Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un local commercial situé sur la commune de Rueil-Malmaison d'une surface de 47 m² avec extraction de diamètre 30, livré brut de béton et vitrines posées. Le local se situe dans un quartier résidentiel avec de nombreux commerces de proximités et services. Situé sur un des 2 axes majeurs de la ville, à deux pas de la A86. Un arrêt du Tram 1 se trouvera au pied du local et reliera la ville à la ligne 15.
Activités souhaitées : caviste, coffee shop, restau type coréen, waffle, donuts, gaufres, sud américain etc....mais pas de Japonais, Chinois, Thai, Libanais, italien déjà présents à proximité, institut de beauté, vêtements/ chaussures enfant, sport, fleuriste.
PAS d'activité de service (coiffeur, auto ecole, agence immo, assurance, pompe funèbres...)
Livraison 4T 2026
Réf: AELB 837 700
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficie d'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
-
Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
-
Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
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Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
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Loyer annuel : 10 200,00 Euros HT (soit 850 Euros HT / mois).
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Charges annuelles : 900,00 Euros (soit 75 Euros / mois).
-
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
-
Disponibilité : Immédiate.
-
Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez nous rapidement
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Location ce LOCAL COMMERCIAL - RENNES / CENTRE - Local commercial d'environ 24 m² avec vitrine, situé au coeur du centre ville de RENNES à proximité de REPUBLIQUE et de tous transports
A proximité du quartier des Halles, bel emplacement pour y installer votre commerce
Bail dérogatoire de 2ans
Libre le 1er janvier 2027
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Adresse : Le Havre (76600)
Surface : 196 m² de plain-pied
Loyer annuel : 32 000 Euros HT (163 Euros/m² HT)
Charges annuelles : 940 Euros
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique au coeur du Havre !
Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
Commerce de proximité
Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
Bureaux professionnels
Atouts du local :
Emplacement n°1 bis en hypercentre
Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
Disponible en location et éventuellement à la vente

À LOUER - ESPACE BIEN-ÊTRE & BEAUTÉ D'ENVIRON 138 M² - BÉTHENY (51450)
Local professionnel d'environ 138 m², idéal pour une activité dans les domaines du bien-être, de la beauté, des soins, de l'esthétique ou de la relaxation.
Situé à Bétheny (51450), ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, avec des arrêts de bus à proximité, et d'un aménagement particulièrement adapté à une activité professionnelle liée au bien-être et aux soins.
Un espace fonctionnel et aménagé
Le local comprend notamment :
- Un grand espace d'accueil d'environ 30 m²- Un espace maquillage / coiffure- Deux espaces de massage avec point d'eau- Un espace dédié à une baignoire avec buses / balnéothérapie- Un hammam d'environ 10 m²- Quatre douches, dont une douche PMR- Un espace salon avec canapés, idéal pour l'attente ou la détente- Un espace réservé au personnel d'environ 17 m²- Un WC PMR
Prestations
Le local dispose de prestations confortables et adaptées à une activité professionnelle :
- Sol en carrelage et parquet- Éclairage LED- Climatisation réversible- Aménagement intérieur fonctionnel- Local en bon état général
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'exploitation : institut de beauté, centre de bien-être, massages, soins, esthétique, spa, relaxation, beauté ou activités complémentaires.
Un local offrant un véritable potentiel pour développer une activité de bien-être et de beauté dans un espace déjà aménagé et équipé.
Bétheny - 51450 Transports en commun à proximité
Surface : environ 138 m²
Renseignements et visites
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
Franck Dérouillat - Orpi Pro 0623827885

A LOUER OU A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL COMMERCIAL - 970 m² - NORD LOIRE - SAINT HERBLAIN
Sur un axe très passant, avec une très belle visibilité, accès BUS TRAM, à 700 m de la N444, et 1 km du périphérique nantais.
Un local d'activités, commercial, de 970 m² environ comprenant show-room, bureaux, accueil, sanitaires et stockage.
Parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial 98 m² -- Galerie Carrefour Metz Technopole
Emplacement n°1 au coeur de la galerie commerciale du Carrefour Metz Technopole.
Nous vous proposons ce local commercial d'une superficie d'environ 98 m², bénéficiant d'un flux piéton constant grâce à sa situation privilégiée directement face aux caisses.
Points forts du bien :
-
Grande vitrine offrant une excellente visibilité sur toute la largeur
-
Agencement fonctionnel : espace showroom / vente, bureau, réserves et sanitaire privatif
-
Environnement dynamique : pôle commercial établi à fort trafic quotidien
-
Caractéristiques :
-
Surface totale : ~98 m²
-
Agencement : Showroom + Bureau + Réserves + WC
-
Emplacement : Galerie commerciale Carrefour Metz Technopole (face aux caisses)
Une opportunité rare sur ce secteur pour implanter ou développer votre activité.
Dossier complet et visites sur demande. Contactez-nous par message ou téléphone.
Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Yann LEGEROT- Orpi Pro: 06 33 20 74 38
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

NOUVEAUTÉ - DROIT AU BAIL À MÉES
À Mées, au sein d'un secteur dynamique et recherché, opportunité de reprise de droit au bail pour un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Le local est hyper spacieux ( 100m2 ), fonctionnel et immédiatement exploitable pour de nombreuses activités : commerce, services, profession libérale ou projet en développement.
Configuration des lieux :
Grand espace d'accueil lumineux
Sanitaires avec WC
Grande pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, salle de repos, cuisine, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins
Prestations complémentaires :
Parking gratuit
Climatisation réversible
Eau et électricité indépendantes
Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 23 000 Euros HT FAI
(dont 3 000 Euros HT d'honoraires agence, soit 3 600 Euros TTC)
Loyer annuel : 17 280 Euros HT
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité rare sur le secteur pour sécuriser un emplacement stratégique à Mées et accélérer votre développement.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNELZone Commerciale Aushopping Val de Sambre — Louvroil (59720)
Opportunité rare d'implantation au cœur de la zone commerciale la plus dynamique et la plus fréquentée de la Sambre-Avesnois.Attractivité & Flux de la Zone CommercialePôle commercial majeur : Premier hub d'attractivité du Sud-Avesnois et de la métropole Maubeuge Val de Sambre.Zone de chalandise : Plus de 150 000 habitants captés à moins de 20 minutes, avec un flux transfrontalier régulier en provenance de Belgique.Trafic & Accessibilité : Accès direct via la N2 / D602 et interconnexion fluide avec le centre-ville de Maubeuge.
La zone bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux continu du lundi au samedi.Stationnement : Des milliers de places de parking gratuit facilitant un parcours client fluide et un temps de visite prolongé.Environnement Commercial et Enseignes LocomotivesLe local bénéficie de la synergie et du pouvoir d'attraction puissant des grands acteurs environnants :
Alimentaire & Équipement : Hypermarché Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Darty, Electro Dépôt.
Equipement de la maison & Discount : Action, Gifi, But, L'Incroyable, Besson Chaussures.
Mode & Services : Kiabi, Gémo, La Halle, Furet du Nord, Sephora, Mango, JD Sports.
Restauration & Drive : Proximité immédiate d'offres de restauration rapide et du Drive Auchan créant un passage permanent.
Caractéristiques du LocalSurface : 1040M2 avec surface dde vente d'environ 900M2
Il offre une excellente visibilité sur axe passant.
Aménagements : Surface commerciale aménagée, réserve, sanitaire, accès livraisons / PMR conforme.
Destination : Tous commerces (sauf activités nuisibles / sous réserve d'accord du bailleur).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140.000 €HT Hors charges
Provision pour Charges : à la charge du preneur.
Frais de gestion : à la charge du preneur
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous au 03 62 26 36 36
Ref. OFFRE :35413 Prestations : porte vitrée, vitrines, cellule ERP, parking, .....

Une opportunité rare sur le marché : Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial indépendant d'environ 2 306 m² (état neuf), idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Alliant showroom de 1 229 m², atelier de 408 m² et bureaux de 669 m², le bien offre une configuration complète et polyvalente. Il est implanté sur un terrain arboré de 4 771 m² avec 72 places de stationnement dont 2 PMR, à seulement 1 km de l'A10 et 6 km de l'A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un local idéalement situé dans une rue passante et recherchée de Vichy, ce local de 100 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il convient à une activité commerciale, de bureau ou de services.
Points forts
- Emplacement de qualité en centre-ville
- Surface de 100 m²
- Adapté aux bureaux, professions libérales, agences et activités de services
Conditions financières
- Loyer annuel : 18 600 Euros hors charges
- Taxe foncière : 1 400 Euros par an, à la charge du preneur
- Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Les activités bruyantes ou générant des odeurs sont exclues.
Contactez nous pour organiser une visite.
Photos non contractuelles.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BÂTIMENT COMMERCIAL DE 2 130 m²
Situé au coeur d'une zone commerciale incontournable, ce bâtiment commercial de 2 130 m² bénéficie d'un emplacement n° 1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.
Le bien dispose également de 44 places de stationnement, constituant un véritable atout pour accueillir votre clientèle.
Tous commerces sauf la restauration
Nature juridique du bail : Bail commercial
Loyer annuel : 180 €/m²/an HT/HC
Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer HT/HC
Charges annuelles : 7500 € HT/an (comprend : assurance bailleur, entretien toiture et charges de copropriété)
Fiscalité (TF + TEOM) : 19,2 €/m²/HT
Honoraires de gestion technique et juridique : 3% d'un loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires d'agence : 15%HT du loyer annuel HT

75020 PARIS : SAINT-BLAISE / CHARONNE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR S'IMPLANTER A PARIS : PROFESSIONNEL INDÉPENDANT, COMMERÇANT, FRANCHISÉ.
Brigitte Magnin vous propose l'opportunité de la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 47 m² de plain-pied, entièrement rénové, équipé de trois climatisations réversibles et bénéficiant de 7 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité et proposé à seulement 25 000 euros FAI.
Situé au coeur du secteur Saint-Blaise / Charonne, le local bénéficie d'un environnement résidentiel dense, commerçant et animé par une clientèle de proximité et de quartier.
Son format, sa visibilité et son niveau de loyer permettent d'envisager de nombreux projets professionnels et commerciaux à un professionnel recherchant une implantation parisienne visible et avec un ticket d'entrée maîtrisé. Il conviendrait notamment à :
- Opticien indépendant ou franchisé
- Concept Optique et Audition
- Audioprothésiste / centre auditif
- Parfumerie / cosmétique / beauté
- Institut de beauté / esthétique
- Soin des ongles
- Commerce spécialisé
- Téléphonie / réparation / services
- Concept-store
- Profession libérale ou activité professionnelle compatible avec le bail
La configuration du local mérite tout particulièrement l'attention des professionnels de l'optique et de l'audition recherchant une clientèle régulière fidèlisable et de quartier ; des professionnels de la santé et une pharmacie étant déjà implantés à toute proximité depuis de nombreuses années.
Il constitue une opportunité intéressante pour développer un nouveau point de vente ou transférer une activité existante dans un quartier résidentiel dynamique du 20e arrondissement.
La proximité des transports contribue également à l'accessibilité de l'emplacement.
Loyer mensuel 1.850 euros HT/HC - bail 3/6/9 jusqu'en 2035
Prix de cession du droit au bail : 25 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte MAGNIN, au 0650726636 ou par courriel b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466369 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m² situé en centre-ville de Caen, intégralement rénové et aménagé pour une activité tertiaire.
Ce local professionnel dispose d'une belle devanture, d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil clients, d'une salle de réunion, d'un espace de travail collaboratif, d'une salle de pause et de détente, d'un espace rangement, de sanitaires clients accessibles PMR et de sanitaires privatifs. Les locaux sont climatisés et offrent des prestations adaptées à une activité de bureaux ou de services.
Aucune activité alimentaire ni de restauration n'est autorisée.
L'avis de votre conseiller :
« Nous aimons les prestations de ces locaux prêts à travailler. »
Référence : GMI0962
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de 4 803 m² idéalement situé près d' Aix-en-Provence.Ce bien se compose de 4 333 m² d'entrepôt, de 300 m² de showroom , de 170 m² de bureaux et est accompagné de 30 emplacements de parkings extérieurs.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.