Location de boutiques - 9 131 annonces - Page 99

Nous vous proposons, à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 65 m², comprenant une mezzanine de 10 m². Il est situé dans une rue commerçante, à proximité de la Place Carnot et de la place Bellecour.
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 65 m² comprenant une mezzanine de 10 m²

Vitrine de 5 ml
Belle hauteur sous plafond (4 m)
Sol lisse
Climatisation réversible

Situation/Transports :
Métro Métro A et D
Funiculaire Montmartre Funiculaire F1 et F2
Bus Lignes de bus : C9, C10, C12, C20, C20E, 15, 15E, 27, 31, 35, 40, A32, A71 et S1
SNCF Gare Perrache à 5min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A LOUER

Local commercial au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition, brasserie).
Superficie de 61M2 avec sanitaires. Possibilité d'être ajoutée à une cellule adjacente d'une brasserie à réhabiliter dont la superficie est de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure avec entrée indépendante, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Entrée intérieure située sur l'axe entrant de ville en sortie d'autoroute, l'Intermarché a été rénové en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de
2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.

Suivant profil du preneur, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 12 200€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière incluse
Frais d'agence 30% HT HC du loyer annuel charge preneur
Possibilité de louer une cellule de 324M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant d'une brasserie.

L'emplacement est au triangle des 3 entrées de la galerie.

Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 034 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Nous vous proposons la location d'un local commercial climatisé d'une surface de 40 m² situé entre place Bellecour et Place Carnot, dans une rue passante et commerçante.
À proximité d'enseignes nationales, ce local dispose d'une très belle vitrine commerciale.
LYON 2 - Local commercial - A LOUER - 40,57 m²

ACCÈS PAR 26 RUE DE LA CHARITE
Vitrine avec porte d'accès vitrée au centre
Soupente reliée par un escalier intérieur doté d'une fenêtre sur cour
Placard coulissant
Wc, lavabo, bidet
CLIMATISATION RÉVERSIBLE
1 Cave en sous-sol

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1, Tram T2
Bus Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
vélo'V Stations Vélo'V
SNCF Gare Perrache

1, place Thorigny - 75003 Paris

Location sans cession ni pas de porte

Surface :
RDC : 138,22 m²
Sous-sol : 32,45 m²

Activités autorisées :
Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)

Conditions Financières :

Disponibilité : mars 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 280.000 € HT HC
Charges : 13.000 € HT

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
GAPD : selon les éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Cellule commerciale située à MONTLOUIS SUR LOIRE (TOURS)

Belle zone commerciale avec SUPER U, MARIE BLACHERE, CENTRAKOR, L'ORANGE BLEUE, etc.

Caractéristiques :
? Surfaces : 400 m2
? Parking important en foisonnement
? Top emplacement EXCELLENTE VISIBILITE

Prix de la location : 75 EUR HT-HC/m2/an
Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

Local commercial disponible au sein du centre commercial Centre des Pyrénées, situé sur la commune de L'Union.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 27336 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 221 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

Prix de vente total : 400000 Euros HD
Prix de vente au m² : 3252 Euros HD / m²
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2238 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 79 m², idéalement implanté au Cros de Cagnes, au 14 avenue des Oliviers. Ce bien rare bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa position en angle et à son linéaire de façade exceptionnel de 25 mètres, véritable atout pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans ce secteur recherché.
Le Cros de Cagnes est un quartier emblématique de Cagnes-sur-Mer. Ancien village de pêcheurs, il est aujourd'hui un lieu vivant et attractif, apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. L'avenue des Oliviers est l'un des axes principaux du quartier, concentrant commerces, services et vie de quartier, ce qui garantit un passage régulier et soutenu.
Un point particulièrement intéressant réside dans la présence du marché deux fois par semaine, le mardi et le jeudi matin, qui génère un important flux piéton. Cette fréquentation régulière constitue une opportunité pour capter une clientèle locale fidèle, mais aussi touristique, grâce à la proximité du port et de la promenade en bord de mer.
Le local d'angle, d'une surface d'environ 79 m², est lumineux et offre une belle configuration permettant de multiples aménagements. Il convient à une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Toutefois, il est important de noter que des travaux sont à prévoir afin d'adapter et d'optimiser l'espace en fonction du projet du futur locataire. Ces travaux représentent l'opportunité de personnaliser le local et de le mettre pleinement aux normes et à l'image de l'activité envisagée.
En résumé, ce bien conjugue visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial. Grâce à son emplacement stratégique, son linéaire de façade remarquable et l'attractivité du secteur, il constitue une excellente opportunité d'implantation pour un commerçant souhaitant s'installer au Cros de Cagnes.

Prix de location 3 500 euros HT / mois uniquement le rez-de-chaussée.
Prix de location 4 500 euros HT / mois comprenant les deux étages de stockage.

Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes.
Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité.
Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial, organisé en 3 espaces vitrés à un loyer mensuel de 1 600 euros HC, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.  

3 Accès sécurisé dont 1 direct rue
Façade vitrée
Cloisonnement vitrée
Belle hauteur sous plafond
Surface lumineuse, organisée en 3 parties vitrées
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Métro Pernety (13)
RER Denfert-Rochereau (B)
Transilien Gare Montparnasse
Bus Losserand - Maine (58, 92, N63, N66, 59), Jean Zay - Maine (88)

Dépot de garantie : 3 mois HC

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose la reprise d'un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle de 74 m2, en plein centre ville de Riom !

NOMBREUX AVANTAGES :

Emplacement RARE !

Loyer : 590 Euros net/mois (pas de TVA).

Prix de cession net vendeur : 60 000 Euros.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Local commercial disponible en location sur la commune de Saint-Jean-du-Falga, avec visibilité et flux de passage.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 133 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2350 Euros HT / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

IMMPROVE propose à la location un espace commercial de 560 m² situé à Obernai. Cet ensemble est accessible par une double porte à l'avant, ainsi qu'une seconde entrée. Il dispose de grandes baies vitrées et d'un éclairement naturel par skydômes. Un parking commun est disponible sur site.
Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg, Obernai abrite l'un des plus grands parcs d'activités du Bas-Rhin, le parc d'activités Nord, qui compte près de 4 000 emplois répartis au sein d'une vingtaine d'entreprises, principalement orientées vers l'industrie. Les PME, PMI et entreprises artisanales, quant à elles, préfèrent s'installer dans les parcs d'activités du Thal ou du Sud, où elles représentent environ 60 sociétés au total.
Avec une superficie totale de plus de 150 hectares, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement propice au développement des entreprises, bénéficiant de services de proximité de qualité et d'une accessibilité aisée grâce à leur situation stratégique à proximité des grands axes de communication, notamment à seulement 5 minutes en voiture de l'A35. Ces parcs s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain grâce à des aménagements de qualité réalisés par la ville.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Hager, TRANSPORTS HUCK, Logistique Jung, Triumph Lingerie, Hager, Kronenbourg, Stoeffler, Schweitzer, Norauto, E. Leclerc, Euromaster, Skoda, Peugeot, Securitest et bien d'autres encore.

. Ossature béton
. Toiture bac acier isolée
. Murs béton + isolation
. Hauteur : 4,5 à 5,5 mètres
. Skydômes
. 2 portes d'entrée
. Grandes baies vitrées en façade
. Sol parquet
. Eclairages spots Led
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Climatisation réversible
. Alarme en place
. Parking commun
. Sanitaires
Surface RDC : 560 m²

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 11 Obernai
SNCF Gare de Obernai
Bus Ligne 257

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial en plein centre-ville de Toulouse, offrant une excellente visibilité sur le Boulevard Carnot grâce à son linéaire vitrine !

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 32736 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 409 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (280 Euros HT / mois)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

À LOUER – Local commercial 100 m² – Emplacement premium à Bordeaux

Opportunité rare sur axe à très fort passage

Idéalement situé dans un secteur stratégique de Bordeaux, ce local commercial de 100 m², en bon état général, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine linéaire d'environ 4 à 5 mètres. Implanté en bordure d'un axe très passant, il profite d'un flux constant de piétons et de véhicules, offrant un fort potentiel de développement commercial.

Activités non autorisées : restauration et salon de coiffure.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 100 m²

Vitrine linéaire 4 à 5 ml pour une visibilité optimale

Local fonctionnel, modulable et polyvalent

Parking disponible dans la rue et à proximité

Environnement dynamique et à forte attractivité commerciale

Travaux prévus

Les travaux suivants seront réalisés dès le locataire trouvé :

Réalisation d'un plafond coupe-feu avec dalle

Plaquage des murs

Pose d'une porte neuve

Remise à neuf complète de l'installation électrique et du tableau

Conditions financières

Loyer : 1 000 € HT / mois

Charges : 260 € / mois, dont :

120 € / mois de taxe foncière refacturée

140 € / mois de charges communes

(entretien, assurance PNO, gestion)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 3 000 € HT, à la charge du preneur

Atouts

Emplacement premium sur axe très passant

Visibilité maximale pour l'enseigne

Flux constant de piétons et de véhicules

Local clé en main après travaux

Fort potentiel commercial dans un secteur recherché

Contact

Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr

JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners

8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.

05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr

À bientôt !

Mots-clés

local commercial, Bordeaux, emplacement premium, axe très passant, 100 m², bon état général, vitrine en angle, visibilité optimale, flux piétons et véhicules, parking disponible, clientèle, collaborateurs, local fonctionnel, prêt à l'emploi, loyer 1 000 € HT/mois, charges 260 €/mois, taxe foncière refacturée, opportunité rare, fort potentiel commercial, visibilité maximale, secteur stratégique, attractivité locale, activité commerciale, développement activité, produit clé en main, marché dynamique, zone recherchée, fort passage, produit modulable, accessibilité optimale, espace polyvalent, investissement rentable, produit prêt à exploiter, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Un secteur commercial dynamique à Aubagne
Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole.
Un emplacement recherché dans la zone commerciale
Le local se trouve au coeur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes.
Un local de 550 m² dans un bâtiment récent
Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.

Nous vous proposons à céder un local commercial de 130 m² sur l'avenue Jean Jaurès (Lyon 7). Situé en angle, il bénéficie d'environ 10 m de vitrine, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton/voiture soutenu. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, renforcé par une
excellente desserte en transports en commun. Emplacement rare, idéal pour concept retail.
Local commercial à céder - Avenue Jean Jaurès - d'une surface de 130m2

10 m de linéaire sur 5 vitrines
Climatisation réversible
Vitrine anti effraction
Baie coulissante
Rideaux métallique automatiques
Compteur tri-phasé
Hauteur sous plafond de 3 m à 3.42 m
Accès cour (porte blindé)
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Important
Flux véhicules :Important
Angle de rue : oui

Situation/Transports :
Métro Métro B
Tram Tramway T2
Bus Lignes C5, C7, C12, C14, 35 et 64
vélo'V 1 station à proximité immédiate

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION
local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2
LES ATOUTS:
CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 286 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
286 m2 en SDP
Extraction 400 mm
Places de parking en sous sol possible en sus (1200€ HT/HC/AN la place)
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 78 650€/HT/HC/AN soit 6 554€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/M2/AN soit 8 866€ HT/HT/AN
Taxe Foncière : 12€ HT/HC/M2/AN soit 3 432€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 11 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 738 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 662 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Valoris Real Estate vous propose un local commercial neuf de 600m² divisible à partir de 300 m² à l'Abresle, sur un axe offrant une très belle visibilité et un flux important.

Cette belle construction présente des entrées clients prévues pour portes automatiques et des accès privés pour les exploitants.

Le bien s'étend sur un parking de 38 places et sera livré brut de béton.

Idéal pour une activité commercial, artisanale voire médical. Nous contacter pour plus d'informations.

Local commercial disponible à la location avec parking à Saint Jean de Vedas (Mas de grille)
Profitez d'un local récent et idéalement placé avec bureaux cloisonnés, vitrine et espace de stockage.
Contactez Immprove Montpellier, conseil en immobilier d'entreprise pour en savoir davantage et organiser une visite

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 147,36 m²

Situation/Transports :
Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie)
SNCF SUD DE FRANCE et SAINT ROCH

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel à Bruges.

Immeuble ancien ; façade en pierres de taille ; accès véhicules légers ; fibre optique ; accueil : espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; faux plafonds ; carrelage ; sanitaires privatifs.

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination