Location de locaux d'activités - 11 353 annonces - Page 136

ORPI PRO ROVALTAIN propose à la location un espace de bureaux de 144 m² aux prestations soignées, pensé pour les professionnels, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare TGV, le lieu s'articule autour de deux espaces complémentaires : 81 m² de bureaux baignés de clarté, entièrement climatisés et maintenus dans un état irréprochable. Un cadre rigoureux et fonctionnel pour développer votre activité, et un espace de 63 m2 à usage d'atelier, de stockage ou de garage.
L'ensemble bénéficie d'un accès fluide et de stationnements gratuits. Un espace prêt à l'emploi et fonctionnel.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Local d'activité de 1 200 m2 environ comprenant un atelier de 900 m2 travaux en cours + bureaux d'une surface de 300 m2 brut de béton.
Possibilité de 4 à 5 000 m2 de terre-plein
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location, en rez-de-chaussée, deux ateliers mitoyens d'environ 70 m² chacun, comprenant une mezzanine. Possibilité de bureau et espace de stockage. L'accès est sécurisé, 2 parkings, axes autoroutiers à proximité, accès pour décharger des marchandises. Accès camion petits porteurs . ACTUELLEMENT AMENAGE AVEC UNE PARTIE BUREAUX ET UNE PARTIE STOCKAGE.
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien du village d'activités et les éclairages extérieurs.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - Emplacement N°1 - PROGRAMME NEUF - BAT M BY - Cellule de 720 m2 développées située dans un nouveau Parc d'activité en construction, composé de locaux d'activité, châssis vitrine en façade, isolation double peau 110 mm, hauteur 7,80 ml, deux portes sectionnelles électriques 3,50 x 3,50 ml, éclairage LED, bureaux climatisés, sanitaire PMR, le tout situés sur un emplacement N°1 et idéal pour accueillir toutes activités de commerce de gros type BtoB, services, et entreprises. Le programme neuf VEELAGE LE HAVRE, dispose d'une surface développée de 18 000 m2, et composé par 4 bâtiments disposant de typologies, hauteur, destination et emplacements différents.
Surfaces :
- Atelier double peau : 600 m2
- Bureaux open space : 140 m2
Valeurs locatives :
- Atelier brut fluides en attente : 85 EurosHT/HC/m2/an
- Bureaux open space à aménager par Bailleur : 125 EurosHT/HC/m2/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de la rocade sortie n°9,
Local d'activité à louer d'une surface totale de 250 m²
Prestations :
- Bâtiment double peau charpente béton, isolation toiture, façade vitrée récente avec vitrage anti-UV et anti-effraction
- HSP stockage : de 4,20 m à 4,90 m
- Rideau métallique motorisée : 3,50 (L) x 3 m (H)
- Eclairage LED
- Mezzanine de 48 m² en sus
- Bureaux cloisonnés et climatisés (sols PVC, stores sur les fenêtres)
- Kitchenette
- 2 WC non PMR
- Goulottes périphériques + baie de brassage
- VMC double flux
- 4 places de parking + parking visiteurs
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 646 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Vigie à Ostwald.
Ces locaux se composent d'un showroom lumineux de 289 m², bénéficiant d'une large vitrine, surplombé par 107 m² de bureaux aménagés en mezzanine. Il comprend également 250 m² de locaux d'activité et de stockage, accessibles par 4 portes sectionnelles.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses principales enseignes, le site offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Entzheim et Molsheim, ainsi qu'aux transports en commun, notamment les lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Develop'Immo vous propose un local d'activité d'environ 94 m², situé au sein d'un ensemble immobilier composé de 8 cellules à vocation artisanale.
Le local est constitué d'un volume d'activité adapté à un usage artisanal, technique ou de stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle, d'une dalle béton et de panneaux sandwich.
Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement.
Référence : GTH1125
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Stenen vous propoe à la location un ensemble de locaux d'activité neufs de 4 130 m² situé à La Bouilladisse, au sein du programme les Ateliers du Merlançon. Pensé pour répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques, cet ensemble immobilier est divisible à partir de 264 m² et s'étend sur un site de plus de 9 000 m². Il se distingue par son accessibilité directe aux axes routiers majeurs, à seulement quelques minutes de l'autoroute A52 et à proximité immédiate du terminus du tramway d'Aubagne.
Les bâtiments seront livrés brut avec fluides en attente, et disposent de prestations techniques de qualité pour une exploitation efficace. Chaque lot comprend une mezzanine, des façades en bardage double peau, une dalle béton avec une capacité de charges au sol de 2 tonnes par mètre carré, ainsi que des portes sectionnelles motorisées aux dimensions de 3,5 par 3,5 mètres.
Une aire de manoeuvre a été prévue pour les poids lourds, ainsi que 69 places de parking extérieur pour accueillir personnel et visiteurs. Le site est clos, sécurisé et pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Ces lots sont aussi proposés à la vente au prix de 1 800€ HT/m2

Lots d'activité Bureaux au sud de Caen.
Porte sectionnelle motorisée, sanitaire, dalle béton
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

Au Coeur de la ZAC ST ESTEVE, Bâtiments d'activités + bureaux pour une surface totale de 930 m2.
L'ensemble se compose, d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, 1 plateau par étage; et d'un local de stockage / showroom pour 550m2
Le tout sur 1235m2 de terrain bitumé à usage de parking
Accès PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local pour atelier ou stockage 90 m² avec porte sectionnelle plus porte d'entrée indépendante et sanitaire dans cour sécurisée.
Accès camion, zone tranquille proche Chambéry.
Libre en septembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.928155

Le bien est situé dans la zone de Kergonan à Brest, secteur d’activités bénéficiant d’un environnement favorable aux entreprises. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une réhabilitation complète, permettant de proposer des locaux adaptés aux besoins des utilisateurs professionnels. Son implantation facilite l’exploitation des activités artisanales, techniques ou de stockage léger.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité à Chilly-Mazarin, offrant une surface totale de 955 m².
Cet espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels, avec une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres facilitant l'accès des poids lourds. La charge au sol supporte jusqu'à 1 tonne/m², tandis qu'une hauteur libre de 3,5 mètres optimise le stockage vertical. Le local bénéficie d'une luminosité naturelle, et l'aire de manoeuvre ainsi que la cour extérieure assurent une circulation fluide et efficace. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.
. Site clos et sécurisé
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Cour extérieure
. Porte sectionne de 4 mètres x 4 mètres
. Charge au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur libre de 3,5 mètres
. Aérotherme électrique
. Triphasé
. Local lumineux
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Eclairage LED
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et douche
Surface RDC : 955 m²
Situation/Transports :
Bus Vieille Remise (297, 5154)
Grand Paris Express Massy Opéra (L18 Fin 2027)
Autoroute A10
Borne de recharge Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur de la zone d’activités de Kergaradec à Guipavas, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. L’environnement est reconnu pour son dynamisme économique et accueille de nombreuses entreprises. La construction en ossature métallique avec isolation double peau garantit un confort d’utilisation adapté aux activités professionnelles. L’actif est particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle associant espaces administratifs et activité opérationnelle au sein d’un secteur facilement accessible.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'une surface de 163 m² non divisible, idéalement situé à Ormoy (91). Un outil de travail optimisé offrant un beau volume de stockage et de superbes prestations techniques, à proximité immédiate des grands axes routiers. Une opportunité clé en main pour vos activités artisanales ou industrielles. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Site clos et sécurisé
. Chauffage aérotherme (Activités)
. Climatisation réversible (Bureaux)
. Eclairage LED
. Fibre optique
. Sanitaires et salle de pause en RDC
. 3 places de stationnement par lot
. Compteur indépendant (électricité / eau)
. Porte sectionnelle (4 x 3 m)
Surface RDC : 375 m²
Situation/Transports :
Bus 4244, 4245, 4251, 4307, 4318
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
SNCF RER D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé à LANDIVISIAU, cet ensemble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la voie express N12. L'immeuble profite d'une visibilité remarquable depuis cet axe majeur, favorisant l'identification de l'entreprise par les usagers. Son positionnement offre une desserte efficace des principaux secteurs économiques de la région et facilite les déplacements professionnels ainsi que les activités de logistique légère et de distribution.

Un local d'activités de 983 m² développés comprenant :
=> Une partie bureaux / showroom de 466 m² environ
=> Une partie activités de 320 m² environ accessible par 3 porte sectionnelles électriques, isolé double peau
Terrasse à l'étage
Locaux ERP 5ème cat.
Le tout sur un site clos, enrobé et sécurisé bénéficiant d'une excellent visibilité sur une parcelle de 3 000 m²
26 places de stationnement privatives et 2 bornes de recharges.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CHARTRES AGGLO
Dans un ensemble privatif industriel et commercial clos et sécurisé, local d'activité neuf de 384 m² dont 60 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée. Le local comprend une mezzanine aménagée en deux pièces de bureaux climatisées de 60m².
Parking privatif.

EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 276 m² non divisible situé au sein de la ZAC de l'Orme à Morainvilliers (78).
- 3 Places de parking
- Porte sectionnelle de plain-pied électrique
- Électricité tarif bleu 36 kVA
- 3 bureaux cloisonnés
A13 - A14 - N13
RER A, Gare de Poissy
Ligne J, Gare de Villenes-sur-Seine
Bus 6512, 7801, 7819
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose à la location ce local d'activité avec mezzanine, idéalement situé au coeur de la Pilaterie.
Le local offre une belle surface au sol d'environ 360 m², complétée par une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 192 m². Un espace généreux et modulable, parfait pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Vous profiterez d'une belle visibilité et d'une place de stationnement, ainsi que de la possibilité d'accueillir du public, un vrai atout pour votre clientèle.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier

Zone d'Activités de Saint-Mitre à Aubagne, DILS/EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer.
Les locaux disposent d'un parking pour environ 10 véhicules légers, d'un accès poids-lourds et de 2 accès de plain-pied motorisés.

Situé sur la commune de Saint André de Cubzac, nous vous proposons une local d'activités et de bureaux de 150 m² pour un loyer mensuel de 1 000 Euros hors taxes et hors charges. Le local dispose de 120 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine. Ce local de stockage dispose d'une partie bureaux aménagée ainsi que d'un sanitaire. Les honoraires d'agence représentent 30 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#JPN

Entrepôt de stockage d'environ 2 500 m², bénéficiant d'un quai de déchargement et d'un accès plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
La hauteur sous plafond varie d'environ 3,70 m à 5 m. La toiture double peau isolée a été entièrement refaite en 2021.
Local proposé sans bureaux, idéal pour une activité de stockage, entreposage ou activité industrielle compatible.

A LOUER - CHARTRES (28000) - PARC D'ACTIVITÉS
Cellule de 327 m² comprenant 246 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'activité et 81 m² en mezzanine.
3 places de parking.
Idéal pour activités, stockage, artisanat ou PME recherchant un site fonctionnel, moderne et accessible.
A 5 minutes de la sortie A11 et de la rocade de Chartres.

À vendre ou à louer à Cancale : local d'environ 300 m² sur un terrain de 1262 m²
Ce local offre :
- Une partie administrative avec deux bureaux, un vestiaire, wc et une réserve.
- Une partie stockage et une zone frigorifique.
- Un accès poids lourds et un quai de chargement, idéal pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Local de 424 m², implanté dans le tissu urbain lorientais, accessible, visible, loin des zones d'activités anonymes de périphérie. La surface est polyvalente : atelier, dépôt, show-room, activité mixte. L'absence de restriction d'activité et l'autorisation explicite du garage automobile en font un bien particulièrement rare sur le marché lorientais pour les professionnels de l'automobile, du transport ou de l'artisanat technique. Disponible immédiatement, à la vente ou à la location.

Llinares Gestion vous propose : L'OPPORTUNITE, un grand local de 627m2 idéalement situé en plein coeur du 8ème arrondissement et à proximité de toutes les commodités. Disposant de belles hauteurs sous plafond et pouvant accueillir des activités commerciales ou professionnelles, il se compose également d'un vaste espace de stockage.
Disponible immédiatement.
Contact DL/Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 9 000€ TTC
- Dépôt de garantie : 10 000€
- Surface (arrondie) : 627m²
A louer, local de 627m2 - 13008

Local d'activités neuf en BEFA - Vigneux-de-Bretagne
Projet clé en main - Zone d'activités de la Biliais Deniaud
TCB vous propose à la location, dans le cadre d'un Bail en État Futur d'Achèvement (BEFA), un bâtiment d'activités neuf. Le projet s'implantera au sein de la zone de la Biliais Deniaud, un secteur dynamique, stratégique et sécurisé sur la commune de Vigneux-de-Bretagne.
Surfaces projetées et Adaptabilité : l'un des atouts majeurs de cette offre réside dans sa flexibilité : les surfaces définitives et les aménagements intérieurs seront entièrement adaptés au cahier des charges et aux besoins spécifiques du preneur.
Bâtiment (Entrepôt et Bureaux) : environ 950 m² développés.
Foncier privatif : Belle superficie de terrain d'environ 6 000 m², idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou du stockage extérieur.
Caractéristiques et Urbanisme :
Zonage PLU : Zone Ue. Il s'agit d'une zone urbaine à vocation exclusive d'activités économiques (artisanat, industrie, logistique, services).
Prestations neuves : Construction de dernière génération répondant aux exigences techniques et environnementales actuelles.
Localisation et Disponibilité :
Secteur : Zone de la Biliais Deniaud, Vigneux-de-Bretagne (accès direct et rapide aux axes routiers principaux).
Disponibilité : 2ème trimestre 2026.
Pour étudier la faisabilité de votre projet, consulter les plans de masse ou adapter ce futur bâtiment à votre activité, contactez directement l'équipe de TCB.
Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 400m², avec bureaux d'accompagnement et cour privative, le tout sur un site clos et sécurisé.
Le site se situe à proximité immédiate de l'a86 / A3 et de la N3.
RER E "Noisy le sec" à 10min en voiture.
Hauteur de 6m dans la partie activités.
Bureaux rénovés en R+1.
Idéal PME et artisans
Disponibilité immédiate
Charges taxe foncière faibles.
Offre rare sur le secteur
. Site clos et sécurisé
. Hauteur sous plafond : 6 mètres
. Locaux sociaux, vestiaires
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. A l'arrière : cour privative d'environ 50 m²
. En façade : cour privative de 70 m²
Surface RDC : 359,02 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (145, 301, 322, 245)
Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL PARIS ROMAINVILLE NOISY-LE-SEC (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC