Location de hangars - 17 531 annonces - Page 499

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local d'activité de 1150m2 d'entrepôt ainsi que 240m2 en RDC et 240m2 en R+1 pour la partie bureaux situé à Vitrolles à la location.
Idéalement placé, ce parc est situé au sein de la Zone de Couperigne. à proximité des axes A7/A8.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,

Accès livraison: 2 portes de plain-pied.

Parking : 10 places

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 784 m² :

-784 m² d'activité en rdc (HSP 5;50M)
-2 portes à quais
-Structure béton
-Disponibilité immédiate

Récapitulatif financier :
-Loyer trimestriel : 15 680 € HT HC
-Charges trimestrielles : 2 924 € HT
-Taxe Foncière trimestrielle : 3 085 € HT
-Taxe bureaux : 1.11€ HT/M²/AN
-Total trimestriel : 21 689€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 975 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

Très beau local d'activité dans un parc d'activité à louer sur Limas/Pommier entièrement neuf . Il est doté de 2 portes sectionnelles et de 2 portes piéton. Il est composé d'un local d'activité, de bureaux entièrement cloisonnés et climatisés. Il est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat ou contactez Sébastien Dubost au 0645412183.

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités de 144 m², idéalement situé à 30 min de Paris à la location.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 144 m²
Hauteur sous Plafond : 6m00
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte

Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Escalier intérieur
Issues de secours
Système de télésurveillance
Climatisation
-- CHAUFFAGE --
Issues de secours
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Porte sectionnelle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Plateforme logistique classe A d'environ 23 920 m², divisibles en 4 cellules :
- Cellule 1 : 6 181 m² (dont 195 m² de bureaux)
- Cellule 2 : 5 904 m² (dont 195 m² de bureaux),
- Cellule 3 : 5 904 m² (dont 195 m² de bureaux),
- Cellule 4 : 5 931 m² (dont 195 m² de bureaux).

+ 256 m² de locaux techniques et annexes communs (non comptabilisés dans la surface).

* 24 portes de quai et 4 portes de plain-pied.
* Hauteur libre : 12 m.
* Charge au sol : 5T/ m².
* EDF tarif jaune.
* ICPE 1510 et 2910.
* Certification BREEAM EXCELLENT.
* Labellisation Biodiversity.
* Panneaux photovoltaïques en toiture.

L'ensemble immobilier comprend 98 places de parking VL (dont 4 PMR) et 5 places PL.

Loyer annuel : 60 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

C&W vous propose à la location des locaux d'activité dans un parc industriel de dernière génération, idéalement situé sur la commune de Heyrieux (38540).

Ce parc clos et sécurisé se compose de deux bâtiments (A et B), comprenant chacun quatre locaux d'activité modernes et fonctionnels.

Avec une surface totale d'environ 5 700 m², le site propose des espaces à louer à partir de 550 m², adaptés aux besoins variés des entreprises.
Chaque cellule comprend des bureaux aménagés en open-space (non câblés) ainsi qu'une partie dédiée à l'activité, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Situés au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux (38540), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le chemin de Savoyan et d'une accessibilité optimale grâce à :

La RD 518, reliant le parc industriel de Chesnes (38070)
La RD 75
L'autoroute A43
Ces locaux industriels et d'activité sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, show-room ou laboratoire.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Situé dans le secteur 2 "Blanc-Seine" d'Alfortville, proche transports en commun (bus, rer D), un entrepôt et bureaux d'une surface d'environ 430 m².
Au RDC, avec deux portes sectionnelles, un entrepôt de 200 m², 3.50 HSP, 30 m² de vestiaire avec douche, sanitaire et kitchenette.
Á l'étage, un plateau de bureau de 200 m², comprenant un accueil, dégagement, 6 bureaux, salle de réunion, local technique, Wc et kitchenette.
En très bon état, prestations de qualités, équipé d'un système de climatisation réversible.
5 parking privés.

Loyer : 4990 € HT -HnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048455)

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 398 m² et ses bureaux d'accompagnement à l'étage.

Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds
Bureaux refaits à neuf
Cloisonnement amovible
Saniataires
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Monte-charge

Situation/Transports :
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (BUS-217)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Un local d'activité en très bon état de 610 m² érigée sur une parcelle de 1400 m² à la location, rare sur la zone, bâtiment de très belle prestation, idéal pour siège social.

Situé a coté de la nationale D5 et proche A7/A55.

ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24, 25 places de parking.
Hauteur sous plafond: 3 m sous poutre / 3.8 m au plus haut
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location 84 000 € HT/HC/an.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Entrepôt classé de 14 163 m², divisible à partir de 4 082 m² sur Garges-lès-Gonesse (95140)
9 m de hauteur sous poutre - 3T/m²
5 portes à quai par lot - Cour camion de 33 m
Tarif jaune
RER D : 17 min à pieds / Bus : Lignes 133 & 252
Bail : 3/6/9 - Disponibilité T3 2023nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046522)

A CAEN, locaux d'activités à louer et à vendre de 950 m² environ, sur un terrain clos de 2 700 m², avec un bâtiment de 160 m² comprenant un bureau, un local d'archives, sanitaires, cuisine, une annexe de 40 m², un bâtiment neuf de 610 m²,un bâtiment neuf de 320 m², 11 places de parkings, un grand portail de 11 m de large, et un accès poids lourds.
Ces locaux, situés à 15 min du périphérique de CAEN vous sont proposés par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Le Havre, Caen et Rouen.

Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life

Entrées indépendantes
Bureaux climatisés
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
Charge du dallage : 3,5 T/m 2 (activités) et 2 T/m2 (locaux techniques)
Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
5 portes à quai : hauteur 1,15 m et dimension 2,8 x 3 m
1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5m
Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
Charge de véhicules électriques possible
Cour de livraison : 35 m
Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
Espaces verts aménagés

Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du Swen parc de Vitrolles, ILYADE vous proposes à la location un entrepôt d'une surface de 343 m² y compris 42 m² de bureaux environ.

Les locaux se situent au RDC d'un immeuble en R+1.

Surface activités:301m²

Surface bureaux: 42 m²

Le parc bénéficie d'un grand nombre de places de parkings, un portail sécurisé, et se situe proche des axes autoroutiers.

SUD OUEST TOULOUSE - CUGNAUX - 400M2 ENTREPOT LOCATION. A louer, entrepôt secteur Cugnaux, avec axes routiers à proximité immédiate. Le site est accessible au poids lourds, et bénéficie d'une excellente visibilité. Le dépôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6,40m, une grande porte sectionnelle et une large vitrine. Le dépôt est composé d'une grande partie de stockage, un espace bureau et des sanitaires privatif. Nombreux stationnements extérieurs, disponible immédiatement. D'autres surface disponibles sur le même site. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92

LOCATION - Cellules d'activités de 300 m² à La Mézière - Une opportunité à ne pas manquer

L'Immobilière d'Entreprise vous propose 3 cellules d'activités de 300 m², disponible à la location et également à la vente, située sur la très fréquentée Route du Meuble à La Mézière. Un emplacement stratégique combiné à des prestations techniques de qualité.

Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce local garantit un excellent niveau de performance énergétique.

Le programme comprend :

Un espace fonctionnel, modulable et parfaitement adapté à vos besoins logistiques, de production ou de stockage.

Nous vous proposons ce parc d'activité en Co-Exclusivité, d'une surface totale de 6000m2 environ et pouvant être divisée à partir de 325m2.

-Site clos par portail motorisé
-Accés PL
-4 places de parking par lot
-Structure métallique
-Bardage double peau
-Couverture bac acier isolé
-Dalle béton quartz
-Résistance sol 1,5T/m2
-Hauteur max : 8,92m
-Hauteur mini : 5,57m
-Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m
-Porte piétonne
-Escalier en acier galvanisé
-Mezzanine en bac collaborant
-Bureaux prêts à cloisonner
-Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation
Surface RDC : 3097 m²
Surface terrain : 0

4 160 m² divisibles à partir de 326 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE

Local d'activité neuf de 555 m2, composé de :

Rez-de-chaussée de 446 m2 : Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,50 m comprenant une porte sectionnelle, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR. Bureaux d'accompagnements en mezzanine de 109 m2 vu sur l'entrepôt avec deux sanitaires femmes/hommes. 5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.

Possibilité de clé en main locatif. Faire vite, dernière cellule disponible.

A LOUER A VENDRE à proximité de Cavaillon :

Un nouveau parc d'activités vient d'être livré à proximité de Cavaillon, à 10 min de l'autoroute A7.
EOL vous propose un bâtiment indépendant neuf de 1 181 m² dont 290 m² de mezzanine.
Le lot est livré brut et des aménagements peuvent être réalisés par le propriétaire.
Parkings extérieurs

SPJ CONSEILS vous propose à la location :
LOCAL D’ACTIVITÉ 310 m² À LOUER – FONCTIONNEL ET SPACIEUX sur la commune de PATAY 45
Découvrez ce local d’activité de 310 m², idéalement situé, avec des installations modernes et pratiques.
Superficie totale : 310 m², dont 98 m² de bureaux climatisés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail confortable.
Porte sectionnelle de 3,5 x 4 m, offrant un accès aisé pour les livraisons et véhicules.
Belle surface de parking extérieur, pratique pour vos collaborateurs et clients.
Locaux sociaux incluant une zone cuisine et une salle d'eau, pour le confort de vos employés.
Un espace polyvalent, pensé pour optimiser votre activité professionnelle

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt d'environ 1365m2 à LOUER sur la commune de SIGNES proche du circuit automobile PAUL RICARD.

Grande Hauteur de 8m50 sous acrotère – stockage sur 3 niveaux
Coin sanitaire avec toilettes Handicapes
Bardage métallique double peau + toiture en multicouche
Porte sectionnelle 4m x 4m50 + portes d'entrée + porte de sortie de secours
Accès semi-remorque – Dalle hélicoptère 2T au m2
PARKING EN ENROBE – Portail de 8m

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

EOL vous propose, à la location, des locaux neufs d'activités et de bureaux à Marcoussis (91), dans la Z.I de la Fontaine de Jouvence, divisible à partir de 255 m².

- Idéal PME/PMI
- Entrepôt de plain pied
- 6 m de hauteur sous plafond
- Portes sectionnelles de 3m x 3m
- Bureaux en mezzanine déjà aménagés (hors mobilier, options supplémentaires possibles)
- Parkings privatifs adaptés

Disponible immédiatement

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite.

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt à LOUER d'un espace de 277m2 sur la commune de Trans-en-provence.

Entrepôt brut avec 5 entrées de plain pieds, une hauteur sous plafond de 3m et parking commun devant le bâtiment.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé à proximité immédiate de l'A11, EOL vous propose à la location une plateforme logistique d'une surface de 30 000 m² composé de 5 cellules. PC obtenu et ICPE purgées.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Projet de local en construction de 750m² avec deux quais à la location situé dans la Zone Industrielle de Rousset.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Places de parking, Accès poids lourd. Deux quais à disposition.
Porte sectionnelle, Bureau / Accueil , sanitaires.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 141euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Disponibilité : 8 mois après accord

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Au sein d'une zone dynamique en Sud-Loire, à proximité des transports en commun, des services et des axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 487m² avec foncier disponible de 500m², situé à VERTOU.
Idéalement situé, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Contacter nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Parc Bel Air (Ligne 60, Ligne 112, Ligne 122)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 660m² :
-469m² d'activité en rdc (HSP 8M)
-191 m² de bureaux
-surface totale: 660m²

-1 Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-2 Portes à quais
-Site clos et sécurisé

- Photo non contractuelle

LOCALISATION :
situé à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et voisin du Parc des Expositions de Paris Nord Villepinte. Le site est idéalement localisé à moins de 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A1 et A3, à proximité de la nationale N104, il est également accessible par le RER B, gare de Villepinte Parc des expositions, et par la gare de Roissy Charles de Gaulle.

Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.

Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 6 600€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 513€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 957€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 513 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM !

SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% !

SISTOM vous propose à la location un bâtiment de 718 m² à la sortie de la Nationale A4.

Le bâtiment présente un bon ratio bureaux / Activités puisqu'il se compose de 600 m² de stockage en RDC et R+1 de 118 m² de bureaux en R+2.

La partie stockage d'une porte de plain pied, d'une résistance au sol de 3T/m² et d'une hauteur sous poutre de 8m au plus bas.

La partie bureaux est aménagée et comprend des WC.

DETAIL FINANCIER :

LOYER MENSUEL TTC : 10.231 Euros TTC

À Louer : Local Industriel Rénové – La Ravoire (73490) | 650 m² ?
Un espace idéal pour vos activités !
? Situé dans la dynamique zone industrielle de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry, ce local industriel rénové est parfait pour vos besoins professionnels.
Caractéristiques :
Surface totale : 650 m²
Hauteur sous plafond : Idéale pour aménager une mezzanine et augmenter la surface exploitable
Avantages :
Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes routiers pour une logistique optimisée
Local modernisé : Adaptable et pensé pour accompagner votre développement
Espace fonctionnel : Idéal pour un atelier, du stockage, une activité industrielle ou commerciale
Contact :Michel Belluard Agent indépendant du réseau Brokers? 06.25.30.74.36
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 725 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 917 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC

BELLE OPPORTUNITE !
CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² sur un terrain clos de 1 200 m². Ces locaux sont composés de 300 m² en Rdc avec une hauteur de 3 m avec dalle de béton et à l'étage 300 m² avec une hauteur de 2.20 m² à 3.20 m avec dalle béton (en cours)
. Terrain clôturé avec portail électrique
. Accès poids-lourds
. Eclairage néon

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 42 ou 44)
Aéroport international de Nice
Transports en commun : réseau urbain

A louer local d'activité indépendant en zone d'activité, idéalement situé à proximité de l'axe Creil/Chambly

Bâtiment indépendant d'environ 150m2 au sol
Mezzanine d'environ 50m2 comprenant bureau et sanitaires
Charpente métallique
Bardage simple peau
Dalle béton brut
Accès de plein pied
Porte coulissante simple peau H 3,91x L4,75
2 portes anti-panique
Eau en sous-compteur, à la charge du locataire
EDF : Tarif bleu, 9kVA
Portail manuel
Servitude de passage attribuée au Bailleur
Surface RDC : 0 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC