Location Entrepôt 602 m²67100 Strasbourg

2 261 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 428 € HT/an

ENTREPOT A LOUER

À LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAIS - PORT DU RHIN, STRASBOURG
Au coeur du Port du Rhin, dans une zone logistique dynamique, entrepôt de 600 m² environ à louer, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A35 / A4 et de la frontière allemande.
Caractéristiques :
Surface totale : env. 600 m²
Bureaux d'env. 40 m² avec sanitaires et douche
3 quais de chargement
Accès poids lourds
Site clôturé, sécurisé et gardé
Parking disponible devant le lot.
Locaux disponible début décembre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Prov / charges (€HT/HC/an)
Bât D - Lot 4001Entrepôt602,8427 127,808 440,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Quais de chargement : 3
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Quai : 12
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Sanitaires privés
- Skydome
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Strasbourg 67100
Bus ligne C7 : arrêt "Eurofret"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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