Location de locaux d'activités - 11 738 annonces - Page 167

RES GROUP vous propose à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune du Bouscat, situé à un emplacement recherché proche des axes routiers, transports et commerces, ce local d'activité de 301 m² disposent d'une partie bureaux avec un sol en carrelage, peinture neuve, luminaires en LED, d'un espace cuisine ainsi que d'une partie stockage de 71 m². Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un site industriel exceptionnel situé au cœur de l'agglomération de Reims, adapté à une variété d'usages professionnels, notamment le stockage et les activités industrielles. Situé rue Maurice Halbwachs, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique avec un accès facile.
Le site offre une surface totale de 901 m², comprenant 127 m² d'espaces de bureaux modernes et fonctionnels. La parcelle est entièrement clôturée, s'étendant sur 3996 m², offrant ainsi sécurité et confidentialité.
Avec 70 places de parking disponibles, cet espace est idéal pour accueillir un large personnel ainsi que des visites professionnelles sans contrainte de stationnement. Les locaux sont conçus pour répondre aux besoins exigeants de stockage ou d'opérations industrielles, avec des installations adaptées aux normes actuelles.
La configuration des lieux permet une flexibilité remarquable pour organiser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que ce soit pour une utilisation immédiate ou une personnalisation approfondie, ce bien offre une toile vierge pour développer votre activité.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise.

VERT SAINT DENIS (77240)
A louer local d'activité / entrepôt récent développant une surface totale d'environ 777 m². Le local en très bon état général, il bénéficie d'une surface d'atelier / stockage d'environ 637 m² (charge au sol : 2T/m2), dont 115 m² de locaux sociaux actuellement aménagés avec vestiaires, douches et réfectoire.
L'ensemble comprend également 110 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une mezzanine de 28 m² destinée au stockage léger (350 kgs/m²).
Le local bénéficie de trois portes sectionnelles motorisées (3,50 m larg X 4,00 m haut), facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
À noter que l'aménagement actuel des locaux sociaux correspond à une configuration spécifique réalisée par le précédent exploitant. Selon les besoins du futur occupant, ces aménagements pourront être réaménagés, modifiés ou retirés, comme illustré dans le visuel retravaillé avec IA de l'annonce.
Le site dispose également de 21 places de stationnement privatives, d'une cour commune d'environ 2 000 m2 facilittant les manoeuvres. L'ensemble est entièrement clos et sécurisé, avec portail d'accès motorisé sur horloge.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, ce bâtiment offre également un fort potentiel d'enseigne et de communication.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 540 m² sur un parc d'activité sécurisé à Décines, à proximité immédiate du Carré de Soie, du boulevard périphérique et de l'avenue Franklin Roosevelt. Ce local d'activité est composé 460 m² d'activité et de 80 m² de bureaux climatisés. Ce local est idéal pour toute activité de stockage ou de négoce.
Le parc d'activité est situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COMMUNE DE BRUGUIERES
BATIMENT LOGISTIQUE A LOUER
Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m². Possibilité d'extension de 1 269 m².
*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***
Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.
L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :
- Classe C
- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)
- 36 portes à quais niveleurs
- 2 portes d'accès plain pied
- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé
- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED
- parkings extérieurs : 14 places PL
- disponibilité immédiate.
L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :
réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries)
remplacement des lampes LED des bureaux
reprise du tapis final pour les voiries
Les surfaces se décomposent comme suit :
- Bureaux en R+1 : 690 m²
- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²
- Locaux techniques en RDC : 330 m²
- Conciergerie en RDC : 90 m².
Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans
Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.
Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA
BATIMENT D'ACTIVITE A LA LOCATION
*** RARE ***
Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 320 m² dont 270 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler ainsi qu'une zone de stockage / magasin de 50 m².
Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.
Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.
Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.
Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité.
Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.
Accessible par 1 porte sectionnelle de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une voûte skydôme centrale et à des luminaires LED.
L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose d'un compteur en tarif jaune (240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, la porte sectionnelle donne sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.
Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

En emplacement n°1 sur les quais de Seine à Amfreville la Mi-Voie, un local à aménager d'une surface totale d'environ 1.400m2 comportant un espace show-room, un plateau mezzanine d'environ 120m2 et un espace stockage, hauteur sous plafond 8m.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES.
Très proche des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ce local d’activité professionnel ou commercial de 60 m² situé au 1er étage d’un ensemble immobilier professionnel.
Les locaux sont pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons séparatives, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol).Le parking est fermé et sécurisé avec 3 places attribuées et des places libres au public. Les locaux sont disponibles de suite.
Ils seront loués en bail commercial 3/6/9 signature chez un notaire.
Loyer 550 euros hors taxe par mois. Loyers de Dépôt de garantie : 2 mois HT.
Provision de charges : 232 euros hors taxe par mois comprenant les charges courantes, la fibre professionnelle, la taxe foncière.
Honoraires agence charge preneur et bailleur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m2 en rez de chaussé à louer.
Configuration :
- Bureau 30 m2 aménagé,
- Atelier, stockage, 70 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m,
- Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas,
Accès plain pied.
Accès Personne à mobilité réduite.
Accès sécurisé du site avec portail.
Fibre en place.
Climatisation réversible bureau et salle de détente.
Salle d’eau et sanitaire aménagé.
Salle technique.
Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement.
BAIL : commercial 3/6/9 (rédaction par un notaire).
Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à TVA).
Provision pour charges 175 euros hors taxes mois.
Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charges preneur.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Vous recherchez l'espace idéal pour conjuguer exposition, administration et logistique ? Découvrez ce local complet et parfaitement équipé :
? Showroom spacieux : 352 m² pour mettre en valeur vos produits.
??? Espace Bureaux : 110 m² à l'étage, calme et fonctionnel.
?? Logistique optimisée : 188 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond de 7m.
??? Équipement premium : Pont roulant inclus pour vos opérations de manutention.
Un outil de travail clé en main pour booster votre activité !
Local d'activités polyvalent - 650 m² environ - avec Pont Roulant
Nous vous proposons à la [Location/Vente] ce local offrant de très belles prestations :
Surfaces :
Showroom : 352 m² en rez-de-chaussée.
Bureaux : 110 m² situés à l'étage.
Stockage : 188 m² en partie arrière.
Atouts techniques :
Grande hauteur sous plafond (7 mètres) dans la partie stockage.
Présence d'un pont roulant opérationnel.
Espaces lumineux et modulables.

Nous vous proposons à la location 2 locaux d'activités, situés Zone Saint-Etienne :
- Lot 1 : 590 m² dont 500 m² d'entrepôt et 90 m² de bureaux (+ext de 60m² envisageable)
- 5 places de parking, 2 portes sectionnelles, HSP de 6 mètres
- Lot 2 : 897 m² dont 597 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux
- 13 places de parking, 1 porte sectionnelle, HSP de 6 mètres

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au 57 rue du Bois Chaland à Lisses, offrant une opportunité unique pour votre entreprise. Avec une surface totale de 3167 m², cet espace polyvalent se compose de 2518 m² dédiés à des activités diverses et de 649 m² de bureaux et locaux techniques.
Caractéristiques principales :
Surface d'activité : 2518 m², idéale pour la production, le stockage ou toute autre activité industrielle.
Bureaux et locaux techniques : 649 m², incluant des vestiaires, une salle de réunion et d'autres espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Accessibilité : Situé dans une zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Aménagements : Espaces modulables et adaptables selon vos besoins spécifiques, avec des installations modernes et de qualité.
Environnement : Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés pour optimiser votre activité. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À ROISSY-EN-BRIE (77), 1 route d'Ozoir, accès facile par A4/N104 ; à 15 minutes à pied de la gare RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321) à proximité, face au centre commercial Super U, ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un petit parc d'activités, un entrepôt avec mezzanine et bureaux d'une superficie de 482 m² environ avec 12 places de stationnement attribuées. Circulation poids lourds aisée autour des bâtiments.
Travaux de rénovation/restructuration à prévoir. Possibilité de franchise et loyer progressif en fonction du projet.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel, charges et taxes comprises, hors TVA : 4.155,68 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HTHC
Activités non sollicitées : mécanique, carrosserie, transport automobile
Rendez-vous sur notre site pour découvrir toutes nos annonces : www.ercinea.com
- Accès gros porteur
- Convecteurs électriques
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :

Rare - Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et bénéficiant d'une grande visibilité, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner. Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant d'exceptionnelles surfaces de terrasses privatives. 20 Places de parking sont attribuées à ce lot.
AU rez de jardin, avec un loyer réduit, locaux d'activité bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle. Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur. Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire. Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire. 24 places de parkings sont attribuées au lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!!
Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine)
Description:
- Local fibré
- 201.61m² de stockage
- 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50
- 1 accueil
- 3 bureaux
- 1 sanitaires
- 1 kitchenette
- 5 places de parking
- L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR
Loyer annuel : 39420 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3285 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 3840 EUR HT
Taxe foncière : 2925 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-19839
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m²
Disponibilité immédiate
DESCRIPTION :
Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau)
Hauteur sous plafond : > 6,5 m
Structure optimisée : une seule rangée de poteaux
Points forts :
1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux
Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF
Charges : 2500 EUR HT
Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bail commercial 3/6/9
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. L-19670
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

VESTA Groupe vous propose à la location un lot composé de 452,5 m² d'activité, et de 1 083,08 m² de bureaux, sur un terrain de 3 946 m². 10 stationnements sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VESTA Groupe vous propose un bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain disposant d'une mezzanine avec une belle visibilité. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots.

VESTA Groupe vous propose ce local d'activités sur la commune de Chassieu, qui se compose de 599 m² de locaux d'activité, et de 243,24 m² de bureaux. 10 stationnements sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VESTA Groupe vous propose à la location des surfaces de bureaux ainsi que d'activité sur la commune de Saint Laurent de Mure. Parkings disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VESTA Groupe vous propose à la location ce local d'activités situés sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Emplacement prime, et grande surface disponible. Les spécificités de cette offre sont : hauteur libre de 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VESTA Groupe vous propose dans un parc clos et sécurisé un local mixte d'une surface totale de 780 m² env. dont 300 m² de bureaux bénéficiant de 8 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité disponible à la location d'une surface d'environ 835 m², comprenant 285.27 m² de Bureaux et 550 m² d'entrepôts.
- Menuiseries neuves, plomberie et peintures récentes
- Open Space en RDC
- Eclairage LED
- 2 portes de plain-pied
- Hauteur d'entrepôt de 8m au plus bas, 9m au plus haut
REF : 1221898

Idéalement situé à proximité immédiate du pont de Cheviré, ce parc d’activités neuf se compose de 4 bâtiments, répartis en 16 cellules modulables.
Chaque cellule comprend :
- Une surface de stockage/entrepôt,
- Des bureaux aménagés en open space en mezzanine,
- Une porte sectionnelle,
- Des emplacements de stationnement privatifs.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins.
Site raccordé au tarif bleu.
REF : 1093913

A LOUER - TOULOUSE SUD
Descriptif :
Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires.
Electricité 220 V et 380 V (tarif bleu uniquement), clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt,
Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt
Hauteur max sous poutre : 5.45 m
Accès gros porteur,
grand parking devant le local.
loyer: 9975 EUR HT par an soit 3325 EUR HT par mois,
Provision Charges : 65 EUR HT par mois ,
Provision Taxe foncière: 5450 EUR HT par an ,
Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur,
Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur,
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Disponible immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-16811
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Opportunité à saisir!
Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Restauration et métier de bouche s'abstenir
Activités bruyantes s'abstenir
Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
- Surface : 333.70m² + 66.3m² de mezzanine
- dépôt de 298m² environ
- 1 entrée
- 1 bureau
- 1 vestiaire
- 1 sanitaire
- Loyer : 40 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 3333 EUR HT/HC/HTF
- Taxe foncière : 3300 EUR par an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
- 12 Places de Parking /20 le Week-end
Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients.
Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620).
Bonne desserte des transports en commun.
Environnement économique dynamique :
Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif.
À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch).
Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques.
Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains.
Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue.
Réf.L-19830
VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com
Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

A LOUER - 645m² zone Thibaud - Disponibilité immédiate!
VUDENHAUT IMMO vous propose ce Local d'activité mixte bureaux d'environ 645 m² (330m²en RDC et 325 m² en R+1) à la location – ZI Thibaud (Toulouse)
Situé dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une surface totale de 645 m² répartie sur deux niveaux équipé de la fibre, Il comprend un show-room, des bureaux, des espaces de stockage ainsi qu'un atelier.
- Climatisation : Réversible dans les bureaux et show-room (hors atelier et stockage)
- Accessibilité : Accès en transports en commun
Métro Ligne A : Station Basso Cambo, à environ 11 minutes de marche .
Bus : Plusieurs lignes desservent les environs, notamment les lignes 49, 58, 85, 50, L4, 25, et 117.
Périphérique Ouest (A620) : Sortie 27 en direction de Basso Cambo / ZI Thibaud.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel HT/HC : 60000 EUR (soit 5000 EUR/mois)
- Taxes foncières : 10080 EUR /an
- Charges: 1200 EUR/AN
- Loyer mensuel total HT : 5000 EUR
(loyer + provisions, payable trimestriellement d'avance)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC (soit 15000 EUR)
- Honoraires Agence: 15% HT du loyer Annuel
4 Places privatives de parking (nombreuses places à l'extérieur), accessible gros porteurs.
Réf: L-04932
Pour plus de renseignements contactez nous au 0561617777
VUDENHAUT-IMMO
Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

Parc du Capiscol, proximité immédiate A9/A75, local d'activité neuf de 265 m² à louer.
Local idéalement conçu pour répondre aux besoins d'un grand nombre d'activités.
Places de stationnement, accès PL, hauteur sous plafond de 5,80 m, possibilité de courant triphasé 380V.
Possibilité d'amménager un espace bureaux, nous consulter pour plus d'informations.