Location de locaux d'activités - 19 040 annonces - Page 169

Location pure d'un local d'activité/bureaux d'une surface de 2093 m² répartie sur 2 niveaux (883 m² en RDC et 1086 m² au 1er étage) situé dans la ville de Fresnes dans un quartier mixte résidentiel et d'activité. L'ensemble immobilier abrite également une école d'art ainsi qu'une résidence de jeunes actifs. Le local a été entièrement refait à neuf et se prête à une activité industrielle - anciennement ateliers et gestion administrative d'une société d'optique de précision. Avec 2 quais de déchargement, plusieurs plateaux d'ateliers, bureaux, salles de réunion, salles de repos, vestiaires/douches/toilettes, salle blanche, plusieurs pièces de stockage, locaux techniques, parking dédié d'une vingtaine de places. Clim réversible, lumineux grandes baies vitrées et puits de lumière ouvrants. Cloisons qui peuvent être supprimées. Sécurité optimale des locaux y compris dans la zone de parking au sous-sol. Division du local possible.
A deux pas de la A6B et A86 et du centre commercial la Cerisaie
places de parking en sous-sol au tarif de location de 15 Euros HT /place

Réf AELB 840121

A 35 km de la porte de la chapelle, au sein du Parc de la Feuchère à Mitry Compans, Immprove vous propose à la location un lot de 4849 m² d'entrepôt avec 173 m² de bureaux d'accompagnement dans un parc très fonctionnel clos et gardienné soir et WE., dans un environnement fiscal relativement bas

. Immeuble indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Site clos sécurisé 24h/24h
- Éclairage : T5/T8
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9 m
. Quai : 7 Quais
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. R.I.A.
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 4728 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
RER Mitry-Claye (RER B)
Bus RD9
Autoroute A104 / A1/ A3 / N2
Aéroport Roissy CDG
Boulevard péripherique à 35 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Climatisation réversible 2 tubes
Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/m² de SDP
Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
Plancher bac acier (surcharge 350 kg/m²)
Faux-plafond avec éclairage pavé LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2826 m²
Surface terrain : 8080
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,5 m
Voirie lourde
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Route Nationale 20
Transilien Angerville (TRAIN)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles de 1 610 m² divisibles à partir de 30 m². Nous mettons à votre disposition des surfaces adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Sur la ZI du Fontanil-Cornillon, à proximité immédiate de Grenoble, nous proposons à la location ces locaux neufs de bureaux et de production/laboratoire sur une surface totale de 2 400m² divisible à partir de 456 m² , le tout dans une copropriété sécurisée - La partie atelier en RDC dispose de portes sectionnelles motorisées - Les bureaux en R+1 avec ascenseur disposent d'une terrasse privative et sont livrés non aménagés/non cloisonnés mais climatisés, bénéficient d'une très belle luminosité et de places de parking privatives - Restauration collective, zone commerciale, tramway et autoroute à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m².
Le bâtiment est composé d'une surface bureaux en R+1 de 152 m², une terrasse attenante de 17 m², d'une surface activité en RDC de 880 m², de locaux sociaux en RDC d'environ 110 m² et de deux mezzanines d'une surface totale d'environ 355 m².

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Bon état
. Bardage double peau
. Structure métallique et béton
. Dalle béton
. Toiture bac acier isolé
. Trappes de désenfumage
. Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Terrasse de 17 m²
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Système de télésurveillance
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 990 m²
Surface terrain : 2742

Situation/Transports :
Autoroute A6 à 7km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuve à SAINT-HERBLAIN.
Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 200 m² au sol et disposant d'environ 100 m² de mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives et un parking public sont compris.

Atouts supplémentaires :

Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux photovoltaïques
Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise.
Disponibilité : fin d'année 2025

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Saint-Herblain.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr

Au coeur d'un parc d'activités dynamique, IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités récemment rénovés, dotés de quais de chargement. Cette offre s'étend sur une surface totale de 6 034 m² divisibles à partir de 1 247 m².
Situés à Corbas, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un environnement propice au développement de votre activité.

. Lot 3 de 1247 m² :
5 portes à quai
HSP. de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 4 de 1749 m² :
1 porte sectionnelle de plain pied latérale
6 portes à quai
HSP de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 6 de 1298 m² :
5 portes à quai
HSP. de 4 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
. Lot 7 de 1740 m² :
3 portes à quai
2 portes de plain pied
HSP. de 8 mètres
Tarif jaune
LED
Rénovation en cours

Situation/Transports :
Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est
SNCF Part-Dieu à 19 km
Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.

Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.

Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Aux portes de Villefranche-sur-Saone, au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, Immprove vous propose à la vente et à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 481 m² au RDC avec 6 places de parking privatives. Possibilité d'installation d'une mezzanine.

. Local livré brut sans aménagement et sans chauffage (possibilité de l'installer, coût à prévoir en plus)
. Raccordement aux réseaux (eau potable, télécom, évacuation des eaux usées), TGBT
. Accès de plain-pied / Accès semi
. 1 porte sectionnelle électrique (3,5 x 4 m)
. 1 portail électrique
. 6 places de parking privatives, avec 1 place fourreaux en attente pour borne de recharge
. Charpente métallique
. Hauteur sous faîtage : 5,77 m
. Hauteur la plus basse : 5,59 m
. Murs : Extérieurs - bardages double peau isolés (130mm), Intérieurs - murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1h
. Couverture : bac acier PV Ready, complexe de toiture multicouche isolée (120 mm)
. Sol : dallage quartz 2T/m²
. Eclairage LED 150 lux
. Fenêtres
. Sanitaires
. Puissance électrique (kVA) : 36Kva, tarif jaune
. Possibilité d'installation d'une mezzanine (coût à prévoir en plus)

Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Brignais pour votre entreprise avec ces locaux d'activités de 1 035 m², disponibles à la location sur un terrain de 2000m2. Ce bâtiment indépendant, niché sur un terrain spacieux, offre un cadre idéal pour développer vos activités. Profitez d'un parking généreux pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute sérénité. La toiture neuve et isolée assure une efficacité énergétique optimale, tandis que la dalle neuve garantit une infrastructure robuste et moderne. Les multiples portes sectionnelles électriques facilitent l'accès et la logistique, rendant ces locaux parfaitement adaptés à vos besoins opérationnels. De plus, les bureaux peuvent être aménagés selon vos spécifications, vous permettant de créer un espace de travail sur mesure qui reflète l'identité et les exigences de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et fonctionnel, conçu pour soutenir votre croissance et votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le moteur de votre développement.

Bâtiment indépendant avec terrain et parking
ATELIER :
Toiture neuve et isolée
dalle neuve
huisseries neuve
isolation du bâtiment par l'extérieur
Plusieurs portes sectionnelles électriques
Toilettes
Hauteur 8m
BUREAUX :
Aménagement à la demande
Surface RDC : 825 m²
Surface terrain : 2000
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'environ 258 m² au sein d'un parc clos et sécurisé sur la commune de Mions. Proche des accès autoroutiers (A43, A46) et des grands axes logistiques. Ce bâtiment propose un vaste espace d'activités/production lumineux, complété par une partie bureaux optimisés.
Doté d'une large porte sectionnelle facilitant l'entrée de véhicules utilitaires, il garantit une manutention fluide et efficace au quotidien. Conçu initialement pour des usages exigeants comme laboratoires ou traiteurs, ce local se prête tout aussi bien à des métiers artisanaux ou à des besoins de stockage, grâce à sa structure modulable. Avec des prestations de qualité, ce site offre la flexibilité et la sécurité nécessaires pour accompagner votre développement dans un cadre professionnel maîtrisé.

. Porte sectionnelle 4 x 4m
. Dalle : 3T
. Hauteur : Libre 6m70
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. 2 places de parking privatives + Parking partagé
Surface RDC : 204 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'Autoroute A43 et de la Rocade Est (sortie 12)
Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans le secteur d'activités Nord de Montauban, découvrez un local d'environ 80 m², idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale légère à la recherche d'un lieu fonctionnel, bien situé et modulable.

L'espace, organisé en longère, comprend :
une entrée avec kitchenette, sanitaires et douche,
trois bureaux indépendants d'environ 13 à 16 m² chacun,
plusieurs accès possibles, permettant d'adapter facilement l'aménagement selon l'usage (accueil client, bureaux séparés, ou espace collaboratif).

Le local est fibré, équipé en double vitrage, et bénéficie d'un stationnement à l'abri sous auvent.Il est implanté sur un terrain clos, garantissant un environnement sécurisé et confidentiel.
À noter également : une caméra extérieure déjà déclarée en préfecture, prête à l'emploi.

? Localisation : Secteur d'activités Nord Montauban – environnement professionnel calme, avec accès rapide aux axes principaux.
Loyer mensuel : 1 500 € HTHCCharges : env. 100 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 600 € TTC
Honoraires : 15% du loyer annuel soit 2 700€ HT

Un local polyvalent et clé en main, qui s'adapte aussi bien à une structure de services, une profession libérale ou une activité nécessitant un espace administratif confortable.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant de 18 765 m² sur un foncier de 4 ha, au pied de l'A10. Vous disposez de l'ensemble des prestations d'un site logistique : 32 portes à quai , Hauteur 8 m et de nombreuses places de parking (113).
Classement ICPE 1510 / 1530 / 1532.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 30 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 t/m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Accès plain-pied :2
. Accès quai : 8
. Locaux sociaux
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. ICPE : 1510, 1530, 1532 2910 2925 4320 E 4331 NC 4321
Immeuble indépendant
Surface RDC : 17675 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne 3 arret "Passée à Balance" situé à 200 m
Autoroute A10, sortie n°14 depuis Paris
Route Départementale D2157, depuis Orléans

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 800 m², accessible par 3 portes sectionnelles (H 3 x L 3.50 m, 4 x 4 m et 3 x 3 m) et 3 portes anti-panique.

Bâtiment réhabilité, siporex en périphérie sur partie basse (1m80), bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 2,20 à 4,85 m.
* Arrivée d'eau avec sous compteur, évacuation vers tout à l'égout.

Sur la ZI du Fontanil-Cornillon, nous proposons à la location des locaux d'activités et de bureaux neufs de 806 m² divisibles dès 432 m² - Idéalement situés en bord d'autoroute dans une copropriété sécurisée à proximité immédiate de Grenoble, ces locaux disposent de portes sectionnelles motorisées, d'une dalle béton quartz 3T, d'un accès PL et d'une très belle hauteur sous charpente - Ces locaux d'activités sont livrés bruts, fluides en attente avec blocs sanitaires et escalier ainsi que des parkings privatifs mais peuvent également être livrés avec la partie bureau aménagée non cloisonnée en mezzanine - Restauration collective et zone commerciale à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Local Mixte (Activité et Bureaux) à louer au coeur de la zone de Thibaud, bénéficiant d'une excellente visibilité. Construction briques. Fibre sur le site. Parcelle clôturée. Possibilité petit stockage extérieur.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
A Proximité de l'Autoroute A64.
Ligne de bus .
Construction briques.
Parcelle clôturée.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage d'activité divisibles à partir de 300m² situés dans une zone d'activités à Villeneuve-Saint-Georges.

Ce Parc d'activités est situé Situé à 14 Km de Paris, à proximité de la N6 ( VALENTON ZA ) et de l'autoroute A86 (« Sénart-Créteil »).
RER D « Villeneuve Triage»

Accès poids lourds, quai de déchargement selon les lots.

Le lot de 300m² est en R+1, avec un accès livraison par fenwick.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 215 m², comprenant :
- une belle salle de réunion de 44 m².
- 2 grands bureaux de 23 et 29 m².
- un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e).
- 2 sanitaires
- un garage/atelier-stockage de 70 m².

* Chauffage par convecteurs électriques.

Possibilité de louer en sus à l'étage des bureaux d'environ 89 m² au total.

Grand parking public en face du local.

Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, Immprove vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location. Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.

. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol
. Quai : 12
. Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant
. Bureaux climatisés
Surface RDC : 3690 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Bus TVM
RER RER C
Tramway Tramway T7
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil Lille vous présente le parc d'activités HORIZON, une opération neuve livrée en septembre 2026 au coeur du Versant Nord-Est, à Toufflers.

Ce parc nouvelle génération totalise 6 880 m² répartis sur trois bâtiments, et propose des cellules divisibles dès 303 m² pour accueillir artisans, PME, sociétés de services ou activités mixtes.

Les bâtiments, pensés pour le confort et la performance, offrent :

Des hauteurs adaptées au stockage et à la logistique légère,

Des bureaux en façade livrés aménagés,

Des places de parking privatives,

Une architecture contemporaine et durable (photovoltaïque, espaces verts, gestion des eaux optimisée).

Le parc HORIZON bénéficie d'une accessibilité rapide vers les grands axes métropolitains et d'un environnement tertiaire et commercial attractif.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un parc neuf et valorisant sur le secteur de Toufflers / Lys-lez-Lannoy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose des locaux d'activité parfaitement adaptés aux professions médicales, situés aux Portes de Paris. Ces espaces bénéficient d'un accès indépendant privatif sur rue, offrant une discrétion et une facilité d'accès pour les patients. Les locaux sont livrés rénovés, prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et stratégique.

ERP : Catégorie non définie
. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
. Climatisation centralisée
. Locaux bénéficiant de plusieurs accès indépendant sur la dalle
. Vitrine commerciale
. Hauteur sous plafond d'environ 4m (5m en sous sol)
. Accès camionnette avec zone de déchargement
. Monte charge du sous sol au rez de chaussée
. Extraction possible
. Locaux ERP
. Parking accès publique sur site
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 000 m², comprenant :

- en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 46 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique.
* Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation.

- un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 977 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau.
Il dispose de 2 sanitaires.
Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état.
Certains quais avec niveleurs.
Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces.
* Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m.
- Dalle béton : résistance de 2,5 T/m².

En extérieur, aire de manoeuvre, desserte PL et parkings pour VL.
Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Immprove vous propose, au coeur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Genay, une cellule neuve de 328 m², disponible à la location ou à la vente. Idéale pour vos opérations industrielles ou artisanales, elle combine un espace atelier ou de stockage fonctionnel avec une partie bureaux bien aménagés.
Grâce à une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, l'accès logistique est facile et adapté. Située à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule vous assure une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité rare : un local moderne et performant, prêt à accompagner le développement de votre activité.

. Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
. Porte sectionnelle électrique 3 m x 3,5 m
. Portes métalliques 2,04 m x 0,93 m
. 2 portails motorisés
. Clôture treillis
. Espaces verts et plantations
. Noues d'infiltration
. Raccordement aux réseaux
. Boites aux lettres à l'entrée du site
. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 253,6 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A 2 km de l'A46 (Rocade Est). A 15 km de l'entrée de Lyon. Accès direct à l'A6 via l'A466
Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry
SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 km. Gare TGV de Lyon St-Exupéry via A432
Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)
Autoroute A 46 (Entrée), A 46 (Sortie)

Dans une ZA, sur un terrain de 5 452 m², un entrepôt neuf de 2023, d'environ 1 320 m², divisible en 5 cellules : 4 x 220 m² et 440 m².
Accessible par 6 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 6 portes piétons.
Dispose également de 6 fenêtres en façade.

* Grande hauteur de 6.5 à 8.5 m.
* Pas de bureau ni sanitaire.
* Eau compteur décomptant.
* Fibre optique.
* EDF Tri 36 KVA.
* Eclairage zénithal LED.

13 places de parking dont une PMR.

Egalement disponible à la vente (pas de division, vente en bloc).

Idéalement situé à 10 km au nord de Montpellier, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt de 32 073m². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute A9.

ESPACES EXTÉRIEURS
. Parking VL : 40 places
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
STRUCTURE
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 10,20 mètres
. Ossature : béton
. Bardage : panneau béton préfabriqué coupe-feu 2 heures
. Toiture : étanchéité multicouche sur bac acier
ÉQUIPEMENTS
. Quais : 48 portes
. Sprinkler : CMSA
. Locaux sociaux
. Bureaux rénovés
Surface RDC : 32073 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Baillargues à 7 minutes
Autoroute A709 - Sortie Baillargues n°28
Autoroute A9 à 4 km
Autoroute RD 65
SNCF Gare de Montpellier Saint ROCH à 15 km et Gare de Montpellier Sud France à 12km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location plusieurs cellules d'activités et bâtiments d'activité situés à Décines, à proximité du tramway.

Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif
Électricité: Distribution par compteur privatif
Internet: Raccordement fibre
Surface RDC : 14195 m²
Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé
Equipements entrepôts : Bât E : Hauteurs libres: 7,50 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Bardage Béton
Structure, charpente: Structure métallique
Toiture: Multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage : Aérothermes électriques
Bât C4 : résistance 5T/m² - hauteur environ 8m - plusieurs quais
Bât C3 : possibilité de diviser en 2 lots
Bât C5 : bâtiment indépendant sur son terrain.

Situation/Transports :
Autoroute A42, A46
Bus Décines Gare (Ligne 67)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt de 2954 m² environ au sein du Part autonome de Bonneuil.
Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un loyer très attractif de 96Euros/m²/an.
Cet entrepôt bénéficie de 26 quais, dont des quais niveleur et une rampe de plain pied.
Le parc est accessible tous porteurs.
Un espace de bureaux et locaux sociaux accompagne le lot d'activité.

Ce bâtiments est disponible immédiatement

Programme de construction bardage double peau d'une superficie totale de 10 040 m² constitué de 8 lots à usage d'entrepôt et d'activités, édifié en 2002.
- Type de bail : AOT du domaine public
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose à la location sur la commune de Saint Ouen l'Aumone, proche de l'autoroute A15, un entrepôt de 13 650 m² avec 748 m² de bureaux.

. Accès plain pied 2
. Portes à quai 12
. Hauteur libre 9,5 mètres
. Parking VL 91
. Résistance au sol 5t/m²
. Éclairage lampes dychroic
. Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD")
Surface RDC : 12572 m²

Situation/Transports :
Aéroport à 30 min de l'Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Route en bordure de la N184
Autoroute à proximité de l'A15 et A115

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC