Location de locaux d'activités - 19 041 annonces - Page 171

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

Lot C01 - C02
2 porte sectionnelles de 4 x 4.5 m, 2 accès plain pied
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Tarif bleu cellules C1, C2 et C3
Tarif jaune cellule C4
Possibilité d'aménager des surfaces bureaux en RDC et étage

Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim réseau Brokers vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77)

Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m²

Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE.
Caractéristiques principales :

Livraison : 1er trimestre 2026
Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²)
Organisation :
RDC : zone activité
R+1 : bureaux
Caractéristiques :
Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 t/m²
Accès : 5 plain-pied + 4 quais
Parking : 85 places VL
Équipements :
chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux plafonds, plinthes électriques
Énergie : centrale photovoltaïque en toiture
Engagement environnemental :
Certification BREEAM Excellent
Matériaux durables, confort thermique optimisé
Gestion des déchets chantier (valorisation 85%)
Conditions financières :
Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an
Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3
Construction :
État de l'immeuble : Neuf
Certification(s) : BREEAM Excellent
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneurType de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Activité619 m²

Activité5 180 m²

Caractéristiques
Bâtiment

Divisible
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 8 m
Quais de chargement : 4
Parking
Prestations
Climatisation
Faux plafond
État des locaux : Neuf

Hauteur libre (m): 8.00

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à 7 minutes d'Amiens Métropole et des zones d'activités de Camon Blanche Tâche et du Pôle Jules Verne, un bâtiments d'activités à louer.
Le bâtiment se compose de la manière suivante :
RDC : 320 m2 environ de stockage.
RDC : 50 m2 environ de bureaux (livrés en open-space, un cloisonnement est possible : voir les conditions pour le clés en main).
Cette cellule dispose également d'une mezzanine de 50 m2 environ, le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser des travaux complémentaires (Bureaux, Salle de réunion, vestiaire, cuisine...) moyennant un loyer en lien.
7 places de parkings en extérieur privatives.
La cellule d'activités est livrée avec 1 porte sectionnelle PL (largeur 4m hauteur 4m50), possibilité de chauffer le stockage à la demande du preneur (fluides en attente).
Disponibilité : 1er Mars.
Loyer annuel : 24.000 € HT/an Hors Charges,
Taxe foncière : 1.480 € HT/an,
Charges : 3.100 € HT/an,
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR : OUI ; Charpente métallique ; Huisseries PVC Double vitrage ; Isolation double peau ; Isolation RT 2012 ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; VMC.

À LOUER – ENSEMBLE DE BÂTIMENTS D'ACTIVITÉS + BUREAUX – FEULE (25), SECTEUR PONT DE ROIDE
Communauté d'agglomération Pays de Montbéliard

Un site complet, idéal pour artisans, PME industrielles ou logistiques, disponible.
Surfaces disponibles :
Un bâtiment indépendant de 1 000 m² : parfait pour atelier, production ou stockage.
Un grand bâtiment de 2 250 m² : adapté aux activités nécessitant manutention et transformation lourde.
Bureaux fonctionnels de 280 m² : confortables, prêts à accueillir équipes administratives et direction.
Terrain extérieur de 13 500 m² : offrant parkings, zones de manoeuvre poids lourds et potentiel d'extension.
Points forts &amp ; attractivité :
Surface bâtie totale : 3 500 m² d'activités + 280 m² de bureaux.
Site indépendant, avec accès poids lourds.
Espaces extérieurs permettant stockage additionnel, stationnement PL, ou développement futur.
Localisation stratégique : Feule (Doubs) au sud de Pont De Roide, proche des axes routiers et de la frontière suisse ? opportunité pour entreprises locales et transfrontalières.
Bâtiments modulables et polyvalents : adaptés à l'artisanat, l'industrie, la mécanique, la menuiserie, la logistique ou le négoce.
? Un bien rare sur le secteur, offrant surfaces intérieures importantes et foncier extérieur valorisable.
Possibilité de vendre le local également (me contacter directement pour plus d'informations)

Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9267

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A louer local d'activité et bureaux situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Champfeuillet, d'environ 80m2 (40m2 de stockage au rdc et 40m2 de bureaux au R+1). Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de classe A à usage d'activité et de bureaux, développant une surface totale de 7 160 m², dont 6 730 m² d'entrepôt et 430 m² de bureaux en R+1. Implanté à Lisses, au coeur d'un pôle économique majeur du sud francilien, ce site offre des conditions d'exploitation optimales pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution.

Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité, avec une hauteur sous plafond de 10,20 mètres, 4 quais de chargement, 3 portes de plain-pied dont une en arrière de bâtiment, ainsi qu'une aire de manoeuvre de 30 mètres facilitant l'accès et les flux poids lourds. Le site est classé ICPE 1510, 2925 et 2910, permettant l'accueil d'activités réglementées.

Les bureaux d'accompagnement, situés à l'étage, complètent l'ensemble et offrent des espaces fonctionnels adaptés aux équipes administratives et opérationnelles.

Idéalement situé à Lisses, le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes structurants tels que l'autoroute A6, la Francilienne (N104) et les axes départementaux reliant les pôles de Grand Paris Sud, Évry-Courcouronnes et Corbeil-Essonnes, assurant une excellente desserte pour les collaborateurs et les flux logistiques.

Le loyer est fixé à 95 Euros/m²/an HT HC. Les charges s'élèvent à 11,85 Euros/m²/an, avec une baisse à prévoir à l'issue des travaux. Des travaux bailleur sont envisagés, comprenant le remplacement des aérothermes gaz par des équipements électriques ainsi que l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant la performance énergétique et l'attractivité du site.

Ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur pour une entreprise à la recherche d'un site indépendant, performant et immédiatement exploitable, dans un environnement logistique et économique de premier plan.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT B : 5 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés aménagés, équipés du tarif bleu, 1 porte sectionnelle par lot de 3 x 3.5 m
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Surface bureaux en mezzanine
Sanitaire PMR en RDC

L'agence Consultimo vous propose à la location un local d'activités / entrepôt neuf d'une surface totale de 185 m². Idéalement situé en plein coeur de la zone d'activités et industrielle de La Teste de Buch avec accès immédiat sur la N250, ce local est composé d'une porte sectionnelle, d'une porte de service, d'un wc et d'un bureaux clos le tout sur un site clos et sécurisé.

Ce local est idéal pour du stockage (véhicules, marchandises, mobilier), pour une activité artisanale ou pour un local d'appoint lié à une activité sur le secteur. Le local est livré au mois de février 2026 et plusieurs cellules sont disponibles.

Le loyer mensuel est de 1.300 Euros hors taxes et hors charges. Une provision sur charges de l'ordre de 160 Euros hors taxes par mois sera appelé en plus du loyer (taxe foncière incluse). Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC.

Des honoraires de commercialisation sont à prévoir à la charge du preneur d'un montant de 3.500 Euros HT.

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un bâtiment d'activités légères disponible dans la ville de Marquette-lez-Lille. Il se situe à proximité immédiate de la rocade Nord/Ouest et des axes autoroutiers de l'A22. Celui-ci dispose d'un accès sécurisé par un portail ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Sistom vous propose à la location des entrepôts au sein du parc des aviateurs au Blanc Mesnil.

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 210 m², divisible à partir de 210m². Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 1.900 Euros

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 205 m² - MÉRIGNAC

Situé à proximité immédiate de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 205 m², idéal pour stockage.

Le bien se compose de :

175 m² de dépôt isolé, offrant 6 mètres de hauteur sous plafond

30 m² de bureaux

Accès rapide aux axes majeurs et environnement dynamique.

www.locoimmo.com

0671982423

Le cabinet Wit Immobilier vous propose à la location un local d'activité situé au Thillay,

Le bien développe une surface totale de 1 253 m², comprenant 1 149 m² de locaux d'activités en RDC et 104 m² de bureaux en R+1.

La hauteur libre est comprise entre 4,8 m et 7 m, permettant l'accueil de diverses activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Le local est équipé de quatre portes sectionnelles, dont deux de 3,6 m par 4 m et deux de 3,7 m par 4,4 m, offrant une excellente accessibilité pour les livraisons. Plusieurs entrées sont possibles.

Au rez-de-chaussée, les surfaces comprennent des locaux d'activités, un espace accueil, des vestiaires, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangements.
Au premier étage, le bien dispose de deux bureaux avec sanitaires.

L'ensemble du local a été rénové et est prêt à être exploité.

Le site bénéficie d'une bonne accessibilité, avec un accès rapide à la D317, aux axes A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris - Charles-de-Gaulle. Il est également desservi par les lignes de bus 11, 9502, 32 ZA et Filéo, ainsi que par le RER D .

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 0183834438

ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1300m².

Le site se compose de :

o700 m² d'entrepôt / stockage.
o600 m² de bureaux

Bureaux cloisonnés et climatisés,
Espaces techniques,
Vestiaires, douches et sanitaires,
Cuisine / salle de pause.

L'ensemble est totalement indépendant, sans servitude, offrant une grande liberté d'exploitation.

Accès et exploitation :

oAccès poids lourds possible
oBonne visibilité et facilité de circulation sur site

A LOUER à COURNONSEC, Bâtiment indépendant de type locaux d'activités d'une surface totale d'environ 390m².

Il offre :

Situé à 10 min de l'A9 sortie n°33 et à 15 min de la sortie n°32.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 270m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.

Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur de 4,5 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un accès de plain-pied avec une grande porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une entrée indépendante, le tout en rez-de-chaussée.

Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.

Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.

Plusieurs de parkings sont proposées avec chaque lot disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial de 25m2 + 6 m² de cave idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway.

Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine
Local idéal pour des activités de services, de préparation culinaire ou laborantine.

Cession de droit au bail : 150 000 € dont 50 000 € de valeur matériel potentiellement dissociable.
Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cushman & Wakefield Rennes vous propose un site indépendant à vocation activité / entrepôt d'une surface d'environ de 5 560 m² sur un terrain d'environ 20 000 m².
Situation exceptionnelle 1ère couronne.
Nombreuses portes à quai et un accès de plain-pied

Local d'activité à louer à Arnas de 120 m² composé d'un atelier, d'un bureau, d'un local pour pose avec sanitaire et douche. Hauteur de 6 m environ avec grande porte sectionnelle et porte piéton. Parking de 6 places environs. Le local est situé dans un ensemble immobilier comprenant un marchand de pièces détachées, marchand de pare brise et d'un centre technique . Il est situé à 5 minutes de l'autoroute Paris Marseille. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

? Bâtiment indépendant à louer de 870m² – Juilly (Seine-et-Marne)

Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim – Réseau Brokers, vous propose à la location :

Un bâtiment indépendant idéalement situé en centre-ville de Juilly, en Seine-et-Marne.

? Descriptif du bien

Surface totale : 870 m²

450 m² au sol

Implanté sur un foncier de 1 300 m²

Espace extérieur privatif disponible

Hauteur sous plafond : 5 mètres

Bâtiment adapté aux activités artisanales, logistiques légères ou tertiaires

? Accessibilité &amp ; transports

Accès rapide à la N2

Connexion directe à l'A104 (Francilienne)

Accès facilité aux A1 et A3, desservant Paris et le nord de l'Île-de-France

Réseau de bus reliant les communes environnantes

Proximité des gares Dammartin–Juilly–Saint-Mard

?? Proximité aéroportuaire

Aéroport Roissy–Charles de Gaulle à environ 15 minutes

Accès rapide aux zones de fret et plateformes logistiques

Localisation stratégique pour les activités à dimension nationale ou internationale

? Emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et proximité aéroportuaire.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARROW vous propose à la location un local bénéficiant d'une excellente accessibilité, se composant de :

- 43m² de bureaux et sanitaires,

- 93m² d'atelier isolé en toiture avec une porte sectionnelle de 4x4.5m.

Local idéalement situé aux portes du bourg de Sautron, dans une zone dynamique.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Noisiel, au coeur du VAL MAUBUEE dans la ville nouvelle de MARNE LA VALLEE, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'une superficie de 1.678 m² et disponible immédiatement.

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux, sur un site clos de 2.646 m² dispose d'un accès par 2 portes sectionnelles, d'un chauffage par aérothermes, de 3,5T/m² de résistance au sol, de 6,5 m de hauteur sous plafond, de bureaux climatisés et de places de parking privatives.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et situe à 15 mn du RER A station « Noisiel ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 557 m², comprenant 488 m² au rez-de-chaussée et 68 m² de bureaux au premier étage.

La hauteur sous plafond de 5,6 à 6,7 m permet une exploitation optimale pour diverses activités professionnelles.

Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles (3,6 x 4 m) et de plusieurs accès piétons. Le rez-de-chaussée comprend un accueil, des sanitaires et le local d'activités, tandis que l'étage accueille deux bureaux avec sanitaires.

Le site est rénové et prêt à l'emploi, avec une excellente accessibilité routière via la D317, A1 et A104, ainsi qu'à proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les transports en commun sont également proches, avec des lignes de bus et le RER D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

Situés dans un environnement commercial attractif au coeur de la Zone de la Porte Verte à Pulnoy, cette cellule d'activité, d'une surface de 245 m²environ, est idéale pour une activité artisanale, de négoce ou de services, avec vitrine, bureaux et entrepôt.

Les + de l'offre :

o Localisation : Zone dynamique à fort passage, desservie par la Rocade Sud-Est, l'A31 et les lignes de bus T3 et 22
o Accès PMR : Accès de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée
o Belles prestations : Hall d'accueil, bureaux, entrepôt et sanitaires privatifs.
o Sécurité et accessibilité : Deux entrées palières, vitrines, hauteur sous panne 5.20 m
o Stationnement : 7 places de parking privatives incluses selon la cellule

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 400 m² avec bureaux d'accompagnement, idéalement situé à proximité de l'autoroute A1, dans la commune de Faches-Thumesnil.

Le cabinet Wit Immobilier propose à la location un local d'activité de 354 m², comprenant 299 m² au RDC et 55 m² de bureaux au R+1.

La hauteur sous plafond, de 6,5 m à 3,5 m sous mezzanine, permet une utilisation flexible des volumes.

Le local dispose d'une porte sectionnelle (3,6 x 4 m), d'une entrée piéton avec accueil, de sanitaires, de racks et d'une mezzanine. L'étage comprend des bureaux avec sanitaires. L'ensemble est rénové et prêt à l'emploi.

Bien situé avec un accès facile via la D317 et les axes A1, à proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce local est idéal pour des activités artisanales, logistiques ou de stockage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0183834438.

Local d'activité à louer à FRONTIGNAN d'une surface d'environ 356m².

Il se compose :

RDC : Environ 140m² de Stockage, hsp3m

R+1 : Environ 216m² de Bureaux

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 550 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m². Rare opportunité sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance