Location de locaux d'activités - 10 582 annonces - Page 173

Situé à proximité immédiate des autoroutes A115 et A15, ce local rénové d'une surface totale d'environ 925 m² est idéal pour des activités professionnelles et des bureaux. Le bâtiment offre un accès camion de plain-pied, facilitant la logistique et les livraisons pour les entreprises. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les occupants profiteront d'un espace clos et sécurisé avec portail automatique, ainsi que de nombreux parkings extérieurs pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
La partie rez-de-chaussée propose une surface de 490 m² et une hauteur libre maximale sous poutre de 4,5 mètres, adaptée aux besoins d'entreposage ou d'activités diverses. Le bien dispose également d'une ossature béton, de murs en double bardage et d'une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation. La localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, dont la SNCF Ligne H, le RER C et plusieurs lignes de bus.
Site clos
Portail automatique
Parkings extérieurs
Bureaux
Locaux cloisonnés rénovés
Faux plafond
Éclairage LED
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée 490 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,5 m
Accès camion de plain-pied
Locaux très lumineux
Nombreuses fenêtres
Ossature béton
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A115
Routes N14, N184
SNCF Ligne H Gare de Taverny
RER Gare de Montigny Beauchamp C
Bus numéro 3018
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CHERBOURG SECTEUR LA SALINE
Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé sur le secteur de la Saline à Cherbourg, à proximité immédiate de Naval Group.
Disponibilité immédiate.
Ce bien développe une surface bâtie d'environ 1 174 m² implantée sur une parcelle de 5 270 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Points forts du bien :
Emplacement stratégique au coeur d'un pôle industriel majeur
À proximité immédiate de Naval Group
À environ 15 minutes du site Orano
Proximité des acteurs majeurs tels que EDF
Accessibilité facile et rapide (axes principaux, flux véhicules)
Foncier permettant extension ou adaptation selon activité
Travaux possibles pour répondre à vos besoins spécifiques
Conditions locatives :
Loyer annuel : 80 000 € HT/HC
Bail commercial : 3/6/9
Destination idéale :
Activité industrielle
Activité artisanale
Logistique / stockage
? Produit rare à la location sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement économique dynamique avec fort potentiel de développement.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 332 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 260 m² situé à Épinay-sur-Orge, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé.
Ce bien se distingue par sa porte sectionnelle motorisée de 3 mètres par 2,50 mètres, facilitant l'accès aux moyens porteurs. La résistance au sol de 2 tonnes/m² assure une robustesse adaptée à diverses activités industrielles. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail d'accès, garantissant une protection optimale pour vos opérations.
. Site clos et sécurisé avec portail d'accès
. Accès moyens porteurs
. Murs périphériques en parpaings
. Ossature béton
. Porte sectionnelle motorisée 3 mètres x 2,50 mètres
. Résistance au sol de 2 Tonnes/m²
. Locaux lumineux
. Porte blindée
. Fibre optique
. Faux plafond
. Prise RJ45
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
RER Gare d'Épinay-sur-Orge RER C
Bus 385,420
Route N20
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 937 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
. Certification BREEAM EXCELLENT
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Bardage double peau
. Aire de chargement
. 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A
. 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B
. Hauteur sous poutre de 10,50 mètres maximum
. Résistance sol de 3 Tonnes/m²
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Tarif jaune inférieur à 72 KvA
Surface RDC : 7211 m²
Situation/Transports :
Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Route N20, N188
RER Chemin d'Antony (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, sur le territoire de PARIS-SACLAY, EVOLIS vous propose à la location surface d'activité en rez-de-jardin d'environ 550 m², dotée de deux doubles portes pour les livraisons, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les locaux incluent des sanitaires privatifs, une cuisine, une douche et un vestiaire, offrant un confort optimal pour vos employés. Cet espace polyvalent, combinant bureaux et activités, est idéal pour les entreprises cherchant un environnement fonctionnel et bien équipé.
Situé dans un cadre professionnel dynamique et accessible, ce site bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers, garantissant une localisation stratégique pour le développement de votre activité.
. Accès bâtiment : Deux accès livraisons par le biais d'une double porte
. Façade en briquettes
. Mur rideau
. Fibre optique
. Espaces cloisonnés
. Espace détente
. Sol PVC
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Surface RDC : 550 m²
. Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
. Résistance sol : 1 T/m²
. Douche
. Vestiaire
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 550 m²
Situation/Transports :
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Bus Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau
Tram Bus Ligne 22 et 91-02 arrêt Château d'eau
SNCF Massy-Palaiseau
Autoroute A10
Route N104, N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à WISSOUS au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce lot de 600 m² comprenant : 400 m² d'activités et 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d'une hauteur libre de 10,5 m, d'une résistance au sol de 3T/m², d'une porte sectionnelle, d'un éclairage 100 % LED et, selon configuration, d'une porte à quai.
Les bureaux sont chauffés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable.
Accès camions
Climatisation
Issues de secours
led
bornes de recharge
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : porte
sectionnelleGros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
porte sectionnelle
porte à quai
Situation/Transports :
Bus Georges Besse 2 (401)
A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 950 m2 idéalement situé en sortie de Rocade Nord/Ouest et bénéficiant d'une très belle visibilité.
De nombreuses enseignes nationales sont déjà installées à proximité.
Emplacement privilégié en sortie de Rocade Nord/Ouest avec une très belle visibilité pour cet immeuble d'activité d'environ 950 m²

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités d' une surface de 176 M² situé à Grigny, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.
Idéalement située à la sortie de l'autoroute A6 et A 10 proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Grigny
Centre 5 minutes en voiture.
ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24, Portail électrique, Site sécurisé via camera, Bureaux rénovés, Aire de manoeuvre.
Hauteur sous plafond: 5.5 m sous plafond.
Accès livraison de plain-pied.
Situation/Transports :
Autoroute A6 A 10

Visible depuis la N 89, situé sur la commune de Montussan, Consultimo vous propose à la location un local d'activités et de bureaux neuf à 2 500 Euros par mois Hors Taxes et hors charges. Le local est loué avec les bureaux cloisonnés et aménagés. Le montant des honoraires Consultimo représente 20 % du loyer annuel Hors charges et Hors Taxes. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#TA

Immprove vous propose, à proximité immédiate des grands axes, un entrepôt fonctionnel de 200 m² idéal pour du stockage. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous ferme de 7,60 mètres, permettant un stockage optimisé. Une cour extérieure privative complète ce bien, offrant un accès facile aux poids lourds et la possibilité d'y entreposer une benne. Une porte sectionnelle de 4,80 x 4,80 mètres facilite les opérations de chargement et déchargement. Attention : ce site est exclusivement destiné au stockage, sans possibilité de garage ou d'activité mécanique. Disponibilité immédiate.

Au coeur du Parc d'activité du Vexin, Immprove vous propose une cellule d'activité à la location.
Elle est fonctionnelle et dispose d'une sanitaire PMR, 2 places de parking.

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m² au 1er étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Immeuble situé proche de la gare RER B SEVRAN BEAUDOTTES.
Contactez-nous pour organiser une visite !
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EUREKA FACTORY est un Parc d'Activités proposant des solutions uniques, adaptées à chaque besoin et développant une surface totale de 7 500 m² env.
EUREKA FACTORY est composé de :
9 lots d'activités en RDC avec 7 m de hauteur utile dont 2 lots à destination de showroom professionnel avec un accès sur la rue.
en RDC - services mutualisés
- Un quai PL avec niveleur de quai // Un local élévateur // Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
- en R+1
- Un monte charge de 1 000kg pour bénéficier des services du RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young vous propose une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à Aulnay sous bois.
Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et par vidéo surveillance, et bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1) et est situé proche de Garonor.
La cellule dispose d'une portes sectionnelles et d'une HSP de 7m.
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young vous propose une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à Aulnay sous bois.
Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et par vidéo surveillance, et bénéficie d'une excellente liaison grâce à sa liaison aux grands axes routiers (A3/A1/N2) reliant plusieurs points de la capitale (15 min via l'A1) et est situé proche de Garonor.
La cellule dispose d'une portes sectionnelles et d'une HSP de 7m.
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'est d'Orléans sur un site partagé récent, un local d'activités de 130 m² environ comprenant 120 m² de stockage dont 10 m² de bureau restant à créer, le reste étant dédié aux parties communes.
Ce bien est rare compte tenu de son emplacement, à proximité immédiate de la RD2060, du site DIOR et des zones d'activités Archimède/Charbonnière.
Idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER – BIGANOS – LOCAL D’ACTIVITE de 238 m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité de 238 m² situé dans la zone du Moulin de la Cassodote parfaitement desservie, à proximité de l'accès à l'A660. Disponibilité immédiate
BIGANOS- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE- proche nationale A660 échangeur 2
BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local d'activité dans la zone commerciale du Moulin de la Cassodote
Descriptif Technique synthétique du site :
Restauration à proximité
Classification ERP
Locaux sécurisés
Accessibilité aux PMR
Climatisation
Show room
Vitrine
Places de parking extérieures
Façade commerciale
Par l'Autoroute A660 sortie 2 et la D3E13
A 55 km de Bordeaux centre
A 25 km d'Arcachon
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 60 210 HTHC
Loyer : 135 HT/HC/m²
Charges : 25 HT/HC/m²
Taxe Foncière : 15 HT/HC/m²
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

À louer – Local d'activité 500 m² – Châtenoy-en-Bresse (71)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 500 m² situé à Châtenoy-en-Bresse, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 500 m²
Bureaux : 3 espaces aménagés et fonctionnels
Showroom : lumineux et accueillant, idéal pour l'exposition de vos produits
Atelier : isolé et chauffé, parfaitement adapté à la production ou au montage
Stockage : mezzanine disponible pour optimiser la surface utile
Confort : chauffage au gaz et climatisation pour un usage toute saison
Extérieur : parking bitumé, clos et sécurisé
Ce local est idéal pour une activité artisanale, commerciale, industrielle légère ou de stockage, offrant à la fois confort, visibilité et sécurité.
? Localisation : Châtenoy-en-Bresse – accès rapide à Chalon-sur-Saône et aux grands axes routiers.
? Disponible immédiatement.

Au sein de la zone d'activités de Gémenos, dans un cadre de qualité, MYENTREPOT vous présente ce local d'activités offrant une belle hauteur de stockage, et des bureaux en RDC et R+1.
Il dispose par ailleurs de surface extérieure pour parking et entreposage, avec une accès livraisons poids lourds.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
🔹Prestations détaillées :
- Structure bardage isolé
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,80 m
- Bureaux RDC
- Bureaux étage
- Câblage
- Faux- plafond
- Climatisation
- Fibre optique
- Accès livraisons : porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Parkings
▶️MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Situé dans un secteur facilement accessible, ce local d'activité polyvalent offre un ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage avec logement sur place.
Le bien se compose de :
Un dépôt d'environ 225 m2, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou d'exploitation ;
Un espace accueil / bureaux d'environ 60 m2, permettant de recevoir clientèle et collaborateurs dans de bonnes conditions ;
Un logement de fonction d'environ 60 m2, comprenant une agréable terrasse et un garage privatif.
L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et pratique pour une entreprise souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.
Les atouts :
Belle surface de dépôt
Espace bureaux indépendant
Logement de fonction inclus
Terrasse et garage
Terrain privatif cloturé pour stockage extérieur ou parking supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation
Bien adapté aux artisans, PME, activités logistiques, stockage ou professions nécessitant une présence sur site.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 200m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.
Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur de 4,5 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², d'un accès de plain-pied avec une grande porte sectionnelle (3,70 x 4,15 m) et d'une entrée indépendante, le tout en rez-de-chaussée.
Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.
Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.
Plusieurs de parkings sont proposées avec chaque lot disponible.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 366 m² environ.
Ce lot est composé d'un espace de stockage en RDC, de mezzanine, ainsi que d'une surface de bureaux au premier étage.
Ces locaux bénéficient d'une aire de livraison ainsi que d'une porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m.
Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.
Site sécurisé par portail roulant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé pour votre entreprise à Massy ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux de 2 008 m², divisibles à partir de 820 m², offrant des espaces modulables et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. Idéalement situé dans la zone d'activités dynamique de Massy, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux(RER B/C, TGV). Parfaits pour activités logistiques, industrielles ou de stockage. Hauteur sous plafond, accès poids lourds, aire de manoeuvre, bureaux aménageables selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un espace professionnel de qualité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

À LOUER Local d'activité Excellente VISIBILITE 730 m2 Angers EST
A proximité immédiate des axes routiers
DESCRIPTION DU BÂTIMENT :
Surface totale d'environ 730 m2
Bâtiment de 2017
Stockage d' environ 500m2
5.8 m de hauteur
ossature bois
simple peau
1 porte sectionnelle
Bureaux d' env 230 m2
Vaste SHOWROOM d environ 150m2
salle de reunion, bureaux individuels et espace de conviviaité
16 metres lineaire de vitrine
ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE :
Nombreux stationnements extérieurs privatifs
terrain de 2 900 m2
Montant du loyer mensuel HT HC : 3 900 EUR
Honoraires HT : 11 700EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement : mensuel d'avance
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer, au sein d'une zone d'activité reconnue au nord de Toulouse, dans les environs de Blagnac, un ensemble immobilier professionnel d'environ 950 m² implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 950 m², avec 30 parkings aériens facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Le bien présente une organisation claire et efficace, avec une répartition équilibrée entre fonctions administratives et opérationnelles : 350 m² en RDC d'entrepôt et 600 m² de bureaux : 240 m² en RDC et 360 m² au 1er étage. La partie activité, située en rez-de-chaussée, offre un volume exploitable avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des flux logistiques et une exploitation immédiate.
Les bureaux, répartis sur deux niveaux, proposent des espaces cloisonnés, lumineux et fonctionnels, directement utilisables sans travaux. Leur configuration permet également une adaptation en showroom ou espace d'accueil client, selon la nature de l'activité. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation intégral, garantissant confort et performance d'exploitation.
Contrôle d'accès, Immeuble indépendant, charpente métallique, bardage double peau, 2 portes sectionnelles, Courant en triphasé et tarif bleu, hauteur sous plafond 6,5m, bureaux avec climatisation réversible, cloisonnement amovible, fibre construction de 2012.
Ce bien s'adresse à des entreprises recherchant un outil de travail complet et polyvalent : activités industrielles, commerciales, artisanales, stockage, logistique légère ou tertiaire. Sa configuration permet une installation rapide et une organisation optimale entre production, stockage et gestion administrative.
Accessibilité rapide via un axe autoroutier structurant, dans un environnement économique dynamique, adapté aux entreprises en développement.
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 1 248 € HT
OPPORTUNITÉ ACHAT – CONSTITUTION DE PATRIMOINE – RETOUR SUR INVESTISSEMENT – ÉPARGNE RETRAITE – EFFET DE LEVIER CRÉDIT – AMORTISSEMENT
Pour des raisons de confidentialité, le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle et ne correspond pas nécessairement au bien proposé.
Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Guy MACHADO Entrepreneur Individuel 06 59 99 79 81 - Réf.952573

Situé dans la dynamique zone des Six Croix à Donges, ce local d'activités proposé à la location offre une surface totale de 213 m². Vous disposerez d'un atelier pratique équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur, facilitant l'accès et la manutention. Un espace bureaux lumineux de 100 m², réparti sur deux niveaux de 50 m² chacun, permet d'organiser efficacement vos activités administratives et d'accueil. Six places de stationnement privatives sont à votre disposition, un atout rare dans ce secteur en plein essor. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, dont la RN 171 reliant Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Vous profiterez également d'un environnement économique attractif, au cœur d'un secteur industriel majeur et proche des infrastructures portuaires du Grand Ouest. Cette opportunité est idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel, parfaitement adapté à vos besoins.
6 places de stationnement privatives
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la RN 171
Proximité des infrastructures portuaires
Proximité des entreprises majeures du secteur
Excellente visibilité
Atelier de stockage
Porte sectionnelle de grande hauteur
2 sanitaires
2 douches
1 vestiaire
Accueil en rez-de-chaussée
Bureau en rez-de-chaussée
Salle de réunion à l'étage
Open space à l'étage
Local social à l'étage
Point d'eau de 25 m² à l'étage
Situation/Transports :
Route Nantes Saint Nazaire
Gare SNCF à Donges
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé sur un site clos et sécurisé, ce local d'activité développe une surface totale de 203 m², parfaitement adaptée à une activité artisanale, logistique légère ou mixte bureaux/stockage.
Le bien se compose :
• 105 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour le stockage volumineux,
• Une mezzanine de 60 m² dédiée au stockage léger ou à l'archivage,
• Un espace bureaux à l'étage comprenant un bureau indépendant ainsi qu'une cuisine avec coin repas, offrant un confort d'exploitation optimal,
• Sanitaires indépendants en rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative d'environ 200 m² en enrobé, permettant :
• Le stationnement de plusieurs véhicules,
• Les manoeuvres poids lourds,
• Ou du stockage extérieur sécurisé.
Prestations techniques :
• Porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m),
• Accès poids lourd,
• Site clos avec portail et clôture,
• Cour éclairée,
• Bureaux climatisés.
Disponibilité immédiate.
Un actif fonctionnel et rare sur le secteur, offrant à la fois accessibilité, confort de travail et capacité de stockage.
Honoraires de 5 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 113 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situés à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et de la Francilienne N184, ces locaux d'activité neufs bénéficient d'un environnement dynamique et accessible par les grands axes routiers, la gare SNCF Persan-Beaumont ainsi que plusieurs lignes de bus. Les surfaces proposées sont livrées brutes de béton avec fluides et électricité en attente, idéales pour adapter l'aménagement à vos besoins. Le projet inclut la possibilité d'un clé-en-main, avec bureaux d'accompagnement. Le site est sécurisé par une clôture en treillis soudé doublée d'une haie végétale, et dispose d'une voirie lourde permettant une circulation aisée pour la logistique. Parmi les spécificités techniques, on retrouve une toiture photovoltaïque, une grande hauteur sous plafond, un éclairage zénithal par lanterneaux, ainsi qu'un système de désenfumage. L'immeuble est indépendant, structure métallique, murs en double bardage, et couverture en bac acier. Avec une surface de 2 985,5 m² en rez-de-chaussée et une résistance au sol de 3 T/m², il s'agit d'une opportunité rare pour implanter votre activité dans des conditions optimales.
Site clôturé en treillis soudé doublé d'une haie végétale
Photovoltaïque en toiture
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Cellules livrées brut de béton
Fluides en attente
Électricité en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC 2 985,5 m²
Résistance sol 3 T/m²
Éclairage zénithal par lanterneaux de 2m x 1,50 m
Lanterneaux de désenfumage
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A16
Route N184 Francilienne, N1
SNCF Persan-Beaumont
Bus Les Saules Ligne DIM, Ligne A

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - HEUDEBOUVILLE
A proximité immédiate de l'A13, local d'activité d'une superficie totale d'environ 2 750 m2 composé de stockage ainsi que 3 bungalows à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires
Surface extérieure de 300 m2
Disponibilité : De suite
Loyer annuel HT-HC : 148 500 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 29 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 687,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la nationale 20, au sein du parc d'activité de la vigne aux loups à Chilly Mazarin, EVOLIS vous propose un bâtiment à construire développant une surface de 1908m² à la location sur un terrain de 7565m². Ce bâtiment certifié RE 2020 pour les bureaux et RT 2012 pour la partie activité offrira un cadre de travail agréable pour toute société industrielle souhaitant s'implanter sur le secteur.
. 2.760 m² de voiries : 10 PL/jour et 200 VUL/jour.
. Bardage double peau
. 1 quai poids lourds H 1,2m avec niveleur.
. 2 quais de plein pied pour véhicules utilitaires.
. 3 bornes de recharge électrique.
. Dalle quartzée entrepôt 3T/m².
. VMC double flux, pompe à chaleur, double vitrage.
. Panneaux photovoltaïques en toiture prod