Location de locaux d'activités - 11 983 annonces - Page 384

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activités, entièrement rénové, d'une superficie de 376 m² environ, comprenant une partie agencée en bureaux d'accompagnement en R+1.
Situés à Orly, à proximité de l'Aéroport, au sein d'un Programme indépendant avec un accès camion, cette cellule est dotée d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, de chauffage aérothermes électriques pour la partie activité et de chauffages électriques pour les bureaux. Ce local dispose également d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site indépendant
- Immeuble restructuré
- Accès camions
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5m X 3m
- Possibilité d'agrément ERP
- Belle hauteur sous plafond : 7m
- Présence d'une mezzanine de stockage: 75 m²
- Sol béton
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Carrelage / sol pvc
- Chauffage par aérotherme électrique
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Double vitrage

Mézériat A 20 min de Bourg-en-Bresse, proximité axes routiers
Bâtiment professionnel de 500 m² avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine et bureaux aménageables (à rénover).
Parcelle privative de 600 m² en façade.
Accès poids lourds par portail sécurisé 8 m (site clos, accès partagé avec 2 autres lots).
Idéal stockage, activité artisanale ou PME.
Contactez-nous pour plus d'informations..

TRES BELLES PRESTATIONS -
Nous vous proposons ce d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Vaulx Milieu.
Le local total de 3000 m² peut être divisé à partir de 550 m².
Accessible aux semi remorques, chaque lot est adaptable sur mesure gràce a des accès le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages.
L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7.5 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied et un accès par une porte à quai se situent sur l'arrière.
Les prestations du lot : Doublage double peau de très large épaisseur (17 cm en périphérie, 20 cm en plafond) porte sectionnelle 4m x 4.5 m motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.
Le stationnement est possible sur place .
Les bureaux sont aménageables sur demande.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons ce local d'activité commercial de 394 m2 incluant une mezzanine de 30 m2, idéalement situé à Tignieu Jameyzieu.
Superficie : 343 m2 (au rez-de-chaussée) - Mezzanine : 50 m2 -
État : Neuf , compteur LINKY posé.
Nombreux stationnements mutualisés sur le site
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans une zone en plein développement.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Rare à Saint Martin d'Hères, dans la zone des glairons, à louer petit local d'activité offrant 150 m2 en RDC+120 m2 en mezzanine. Disponible septembre 2025
Garages automobiles et toutes activités à nuisances interdites.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 325 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 625 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Nous vous proposons ce local d'activité de 375 m² à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 6 du Village de Marques.
Accessible aux semi remorques, ce local d'activité indépendant se situe sur un terrain clôturé et entièrement bitumé.
L'atelier (200 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5.5 mètres, isolé en bardage double peau, accessible via une grande porte sectionnelle.
Des bureaux et locaux sociaux aménagés viennent compléter ce bien de très bonne qualité.
Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant des locaux propre, accompagnés de bureaux et locaux sociaux (140 m²) modernes et lumineux.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT

A LOUER - CHARTRES GELLAINVILLE - LOCAUX D'ACTIVITES
Local d activités de 540 m² dont 60 m² en mezzanine non amenagée.
Idealment placé au sein du jardin d'entreprises
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO
Au sein d'un ensemble immobilier local de 324 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement.
CARACTERISTIQUES :
Dimensions au sol 18 X 18 M
1 porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé.
Idéal pour : Activité, stockage, entreposage
Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉS – CHARTRES EST (GASVILLE-OISÈME)
Situé dans un environnement dynamique en plein développement à l'est de Chartres, sur la commune de Gasville-Oisème, ce local d'activités à louer représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et idéalement positionné.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RN10, A11 et future A151), le site se trouve à seulement 5 minutes du centre de Chartres et en face de la future bretelle d'accès de l'A151, facilitant les liaisons vers Orléans, Dreux, Rouen et Le Havre.
Implanté derrière le nouveau Chartres Expo, au cœur d'un bassin économique dynamique faisant partie de Chartres Métropole, ce site s'inscrit dans une zone à fort potentiel de développement, bénéficiant d'un environnement entrepreneurial riche avec plus de 8 300 entreprises et 56 000 emplois.
Ce bâtiment, d'une surface totale de 2 247 m², est conçu pour s'adapter aux besoins d'activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services, avec une partie bureaux déjà aménagée, des espaces extérieurs privatifs et une grande flexibilité d'usage.
Caractéristiques techniques :
- Surface évolutive selon vos besoins
- Hauteur sous poutres : 5 m
- Charpente métallique, bardage double peau
- Dalle industrielle avec revêtement résine (refait en 2018)
- 4 portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m)
- Quai de déchargement avec aire de retournement
- Parking VL aire de manœuvre PL
- Chauffage : radians gaz aérothermes (pré-installés)
- Éclairage LED (néons en entrepôt, dalles LED en bureaux)
- Électricité : 60 kVA triphasé / cellule
- Climatisation réversible dans les bureaux, câblés informatiquement
- Sécurité incendie : trappes de désenfumage (à entretenir, installation du système à prévoir)
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 146 000 Euros
- Taxe foncière : env. 10 000 Euros/an
- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter de vos besoins en aménagement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes NEUFS à louer en bordure de nationale de 256m2 à LA GARDE.
ZONE TRÈS RECHERCHÉ, ce local comporte 5 places de parking privatives.
Situé au sein d'une zone industriel DYNAMIQUE avec un axe TRES PASSANT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

À LOUER – VERNOUILLET – CELLULE D'ACTIVITÉ
Au sein de la zone d'activités des Portes du Sud à Vernouillet, regroupant environ 120 entreprises, local d'activité indépendant et moderne d'environ 940 m², implanté sur un terrain clos de 3.859 m².
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 939 m², dont :
- 708 m² d'espace d'activité,
- 186 m² de bureaux et locaux sociaux,
- 44 m² de surface sous auvent.
- Terrain : 3.859 m², dont environ 750 m² enrobés avec voirie accessible aux poids lourds.
- Accès : 2 portes sectionnelles.
- Stationnement : 13 places de parking, dont 1 PMR.
Construction :
- Bardage double peau,
- Toiture bac acier,
- Charpente métallique,
- Dalle béton quartz.
- Chauffage : Aérothermes gaz pour la partie activité, électrique pour les bureaux.
- Électricité : Tarif jaune.
Accessibilité :
- À 750 m de la N154,
- À 1h de Paris,
- À 20 min de Chartres.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 75.120 Euros HT et hors charges.
- Taxe foncière : 5.415 Euros HT/an.
- Honoraires Arthur Loyd : 15 % HT du loyer annuel HT.
- Rédaction du bail : À la charge du bailleur (sous seing privé).
- État des lieux : À la charge du bailleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE -
Local d'activités neuf A PARTIR DE 398 m² avec parking et accés semi.
Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot).
Bâtiment neuf et moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30.
Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 465 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur): 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DREUX - À LOUER - Au sein d'un site d'activité, lot indépendant de 1.500 m², comprenant 30 m² de bureaux.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 250 Euros par mois
Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 740 m² dont 71 m² de bureau et parking privatif 19 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium.
Axe routier (A11) et transports en commun à proximité.
Livraison février 2024
PRESTATIONS DES BUREAUX
-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).
PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.
Nous consulter : 02.37.88.10.10
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 625 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO
Au sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement.
CARACTERISTIQUES :
Dimensions au sol 18.5 X 48 M
Double exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC Handicapé
Les bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot.
Idéal pour : Activité, stockage, entreposage
Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 259 m², au sein d'un programme neuf avec prestations premium, avec parking 6 places
Axe routier (A11) et transports en commun à proximite
Livraison février 2024
PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).
PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DESCRIPTION :En plein cœur de la Zone d'activités de Signes, proche du centre vie et des grands axes régionaux, bâtiment d'activités mixtes industriel de 1455m² sur 4900m² de terrain clos avec Cos résiduel.
Possibilité de ne louer qu'une partie du bâtiment existant. Nous consulter...
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS:
-Bâtiments anthracite double peau
-Toiture avec charpente métallique
-Plateau de bureaux en 1er étage de 480m² avec cloisonnement double paroi de verre avec stores intégrés.
-Sol chromo rock
-Menuiserie alu coulissante
-Lumière naturelle par sky-dom
-Climatisation dans tous les espaces
-Entrepots et stockage de 875m² avec rampe accès semi, 1 porte séquentielle principale et 2 portes séquentielles secondaires
-Parking enrobé 16 places
-Proche des accès autoroutiers et aire de retournement
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer : 11 519€HT/HC/mois pour la totalité , payable par trimestre
-Taxe Foncière : 5851€/ an.
-Honoraires d'agence : 15%HT du montant du loyer annuel
www.eval-conseils.com

A LOUER
Dans Zone Artisanale et commerciale
Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 660 m² environ composé d'un sas d'accueil, un atelier isolé et chauffé avec 2 portes sectionnelles, vestiaires, 4 bureaux et une réserve sécurisée.
Parking et aire de manoeuvre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuel et d'avance

Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Situé à Cormontreuil, HIVEPARK offre une localisation idéale pour les TPE, PME et PMI souhaitant s'établir ou se développer dans la région rémoise.
Un emplacement privilégié
Au coeur de la ZAC des Blancs Monts, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A34
À seulement 10 minutes du centre-ville de Reims
15 minutes de l'aéroport de Reims-Prunay
Accès rapide aux gares TGV de Reims et Champagne-Ardenne
Des locaux modulables et fonctionnels
232 m² de surface
Hauteur libre de 6,5 m dans les entrepôts
Surcharge au sol de 2 à 3 t/m²
118 places de stationnement, dont 4 réservées PMR
Portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m et 4 x 4 m, facilitant les accès
Des prestations de qualité
Environ 20 % de surface de bureaux aménagée dans chaque lot
Lumière naturelle abondante grâce à des toitures shed en polycarbonate
Mezzanine aménagée, idéale pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire
HIVEPARK représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un parc moderne, flexible et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

HIVEPARK - Votre futur parc d'activités à Cormontreuil, aux portes de Reims
Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Situé à Cormontreuil, HIVEPARK offre une localisation idéale pour les TPE, PME et PMI souhaitant s'établir ou se développer dans la région rémoise.
Un emplacement privilégié
Au coeur de la ZAC des Blancs Monts, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A34
À seulement 10 minutes du centre-ville de Reims
15 minutes de l'aéroport de Reims-Prunay
Accès rapide aux gares TGV de Reims et Champagne-Ardenne
Des locaux modulables et fonctionnels
5 536 m² de surface totale, divisibles en 20 lots modulables de 232 m² à 1 824 m²
Hauteur libre de 6,5 m dans les entrepôts
Surcharge au sol de 2 à 3 t/m²
118 places de stationnement, dont 4 réservées PMR
Portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m et 4 x 4 m, facilitant les accès
Des prestations de qualité
Environ 20 % de surface de bureaux aménagée dans chaque lot
Lumière naturelle abondante grâce à des toitures shed en polycarbonate
Mezzanine aménagée, idéale pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire
HIVEPARK représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un parc moderne, flexible et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement Premium : Située en bordure d'une zone commerciale dynamique, profitez d'une excellente visibilité et accessibilité pour votre activité.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 205 m², idéal pour l'aménagement sur-mesure selon vos besoins professionnels.
- Grande porte sectionnelle : Accès facilité pour le stockage ou les véhicules.
- Parking privatif : Stationnement dédié pour vous et vos clients.
- Local brut : Un espace à personnaliser pour optimiser votre activité.
Cette cellule est idéale pour les artisans, entrepreneurs, ou activités nécessitant un espace fonctionnel et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Parc SPIRIT de la Croix Faille propose des locaux professionnels à la location dans un environnement moderne et fonctionnel, à seulement 10 minutes du centre de Reims.
Implanté sur une parcelle de près de 2 hectares, ce parc d'activités développe une surface de plancher de 8 410 m², avec des lots divisibles à partir de 350 m², adaptés aux besoins des TPE, PME ou grandes entreprises.
Atouts du site :
Accessibilité directe à l'A4, Reims-Paris
Transports en commun à 5 minutes à pied
Architecture contemporaine et matériaux de qualité
Près de 30 % du site paysagé, offrant un cadre de travail agréable
Excellente performance technique et environnementale
Le Parc SPIRIT allie flexibilité, confort et qualité, dans un environnement pensé pour la productivité et le bien-être au travail.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Situé à Cormontreuil, HIVEPARK offre une localisation idéale pour les TPE, PME et PMI souhaitant s'établir ou se développer dans la région rémoise.
Un emplacement privilégié
Au coeur de la ZAC des Blancs Monts, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A34
À seulement 10 minutes du centre-ville de Reims
15 minutes de l'aéroport de Reims-Prunay
Accès rapide aux gares TGV de Reims et Champagne-Ardenne
Des locaux modulables et fonctionnels
456 m² de surface
Hauteur libre de 6,5 m dans les entrepôts
Surcharge au sol de 2 à 3 t/m²
118 places de stationnement, dont 4 réservées PMR
Portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m et 4 x 4 m, facilitant les accès
Des prestations de qualité
Environ 20 % de surface de bureaux aménagée dans chaque lot
Lumière naturelle abondante grâce à des toitures shed en polycarbonate
Mezzanine aménagée, idéale pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire
HIVEPARK représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un parc moderne, flexible et parfaitement desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment fonctionnel et polyvalent d'une surface d'environ 808 m², idéal pour une activité combinant stockage et bureaux.
Des espaces adaptés à vos besoins :
Zone de stockage d'environ 522m² : hauteur sous plafond de 7 m, 2 portes sectionnelles (5 x 4 m), alimentation triphasée.
Bureaux lumineux : open space, plusieurs bureaux individuels, coin kitchenette, sanitaires dont WC PMR, vestiaires avec douche.
Étage (R+1) : bureaux supplémentaires permettant de séparer les équipes ou d'aménager des espaces de travail dédiés.
Un environnement pratique et sécurisé :
Partie stockage neuve, bureaux rénovés (bâtiment d'origine 2005 environ).
Terrain bitumé avec 13 places de stationnement privatives.
Portail électrique commandé par téléphone pour un accès simple et sécurisé.
Cet ensemble immobilier offre une solution clé en main, alliant confort pour vos collaborateurs et praticité pour votre activité logistique ou tertiaire.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.
François TEITGEN - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité de 121 m2 situé au 24 rue Jules Michelet, 82000 MONTAUBAN.
Le local est loué brut avec l'arrivé des flux.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.63.20.17.34
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé dans la zone nord de Montauban, ce local d'activité d'une surface totale de 420 m2 offre un agencement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou logistique. Il se compose d'un bureau pour la partie administrative, d'un espace de vente permettant d'accueillir la clientèle, ainsi que d'un atelier spacieux pour la production ou le stockage. Le local dispose également d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons.
Facilement accessible depuis les axes routiers principaux, parking attenant au batiment.
Pour toute information complémentaire ou visite, merci de nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr »

Local d'activité de 150 m2, hors d'eau et hors d'air, situé dans la zone commerciale Nord de Montauban, offrant ainsi un emplacement stratégique.
Il bénéficie d'un parking extérieur avec 20 places et dispose d'une porte sectionnelle.
Pour toutes demandes, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.20.17.34.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 450m², au sein d'un parc d'activités récent, à Gonesse.
Ce local est situé au sein d'un site clos et sécurisé, permettant l'accès aux moyens et gros porteurs. Il est proposé avec des racks déjà installés permettant de stocker votre marchandise sur une hauteur de 7 mètres et bénéficie d'un accès de plain-pied.
Il dispose d'une entrée indépendante avec hall d'accueil et petit bureau d'accompagnement, ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée et également d'une mezzanine d'environ 103m² actuellement destinée à du stockage, qui peut très bien être transformée en bureaux.
Ce programme est situé à l'entrée d'une zone industrielle dynamique, à proximité de nombreux axes autoroutiers A1, A3 et A104 et de la départementale D317. Le site est également accessible en transport en commun via le RER D et des liaisons bus.
4 places de parkings extérieures disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations sur ce bien!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Parc d'activité récent
- Accès moyens et gros porteurs
- Façade en bardage double peau
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Hall d'accueil
- Sol carrelé
- Hauteur libre: 7 mètres
- 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle: 4 m x 4 m
- Racks
- Skydomes
- Resistance au sol: 3T/m²
- Petit bureau au RDC
- Cuisine
- Mezzanine de stockage (aménageable en bureau)
- Tarif jaune
- Puissance électrique: 36kVA
- 4 places de parking extérieur
- Fibre optique

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Morsbach, près de Forbach.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 980 € HT
- Honoraires de commercialisation : 790 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Seichamps, près de Nancy.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 17 988 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 040 €
- Honoraires de commercialisation : 1 080 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)