Location de locaux d'activités - 17 686 annonces - Page 575

À Louer - Dreux - Local d'Activité

Situé dans la zone d'activité des Livrandières à Dreux, ce local moderne et fonctionnel, déjà aménagé, est disponible à la location. Il offre une surface totale de 462,30 m² ainsi qu'un vaste espace extérieur.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 462,30 m² dont:
- Bureaux : 100,70 m²
- Espace d'activités : 361,60 m²
- Espace extérieur : 930 m² dont 760 m² stabilisés à l'avant et 175 m² à l'arrière
- Espace tertiaire : Trois bureaux, WC hommes et femmes, couloir
- Chauffage :
- Bureaux : électrique
- Activités : aérotherme à gaz
- Partie activités : porte sectionnelle, dalle béton quartz, désenfumage
- Signalétique : Pose d'enseigne possible
- Accessibilité : Proximité de la N12 (Dreux - Paris)
- Environnement commercial : zone dynamique avec commerces BtoB
- À moins de 1 km : Carrefour, Intersport, McDonald's, But, etc.

Conditions financières :

- Loyer HT : 32 361 Euros/an
- Charges : À définir
- Taxes foncières : À définir
- Honoraires agence Arthur Loyd : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Frais de bail : À la charge du bailleur
- État des lieux : Réalisé par le bailleur
- Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 259 m², au sein d'un programme neuf avec prestations premium, avec parking 6 places
Axe routier (A11) et transports en commun à proximite
Livraison février 2024

PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).

PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTREPÔT NEUF DE 110M2 A LOUER AVIGNON NORD, PROCHE ZONE COMMERCIALE BULD'AIR ET DE L'A7
Localisation stratégique : Proche de la ville, des centres commerciaux et de l'autoroute.
Accès facile et rapide.
Caractéristiques :
Surfaces modulables de 100 m² à 400 m², adaptés à vos besoins.
Site sécurisé : protection optimale pour vos biens
Entrepôt neuf : conception moderne et normes 2024
Idéal pour stockage, logistique, artisanat ou petites industries.
Un espace de bureau de 40 à 100m2 est possible à la location au 1er étage.

Loyer mensuel : 1100 € HT
Provision sur charges mensuelle 100€

Honoraires d'agence de 3 960 € Hors Taxes, à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – Cellule d'activités mixtes de 262 m² – Emplacement stratégique

Localisation idéale, à proximité immédiate de la Nationale 12 et au cœur d'une zone commerciale dynamique et à forte attractivité. Ce bien se situe dans un programme récent et offre une surface totale de 262 m², incluant une partie bureaux déjà aménagée.

Caractéristiques techniques :

- Surface totale : 262 m²
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m (H.T)
- Hauteur sous plafond : 5 m au rez-de-chaussée
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Accès poids lourds possible
- Lanterneau de désenfumage
- Éclairage zénithal
- 3 places de parking privatives

Accessibilité :

- À proximité immédiate de la RN 12
- À 10 minutes de la gare SNCF
- À 10 minutes du centre-ville
- À 30 minutes de Chartres
- À 1h de Paris
- À 1h30 du Havre

Conditions financières :

- Loyer mensuel HT : 1833 Euros
- Charges mensuelles HT : 189 Euros (incluant contrat toiture, petits travaux, assurance, etc.)
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Honoraires agence Arthur Loyd : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de bail : à la charge du bailleur

Disponibilité :Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Accessible en cession de droit au bail, Century 21 Indarra Pro vous propose ce local commercial, représentant une belle opportunité pour tout commerçant souhaitant s'implanter sur un emplacement dynamique. Situé au coeur d'une rue piétonne animée et commerçante, il offre une visibilité idéale grâce à son linéaire vitrine de 3,50 m, parfaitement positionné pour attirer le regard des passants. Avec une surface commerciale d'environ 45 m² en très bon état et une réserve annexe de 5 m², le local bénéficie d'un aménagement intérieur lumineux et agréable, propice à la mise en valeur de vos produits ou services. La configuration du lieu permet de multiples agencements en fonction des besoins du futur preneur, et l'ambiance chaleureuse du quartier garantit une fréquentation régulière tout au long de l'année, assurant une clientèle fidèle et locale. Ce quartier vivant et commerçant attire une clientèle variée, tant les habitants que les visiteurs du centre-ville. Le bail, flexible et polyvalent, autorise tous types de commerces et activités, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction, faisant de ce local un espace idéal pour les commerces de détail tels qu'un primeur, une épicerie fine, un commerce de bouche ou encore un magasin de prêt-à-porter, de décoration ou de services spécialisés. La forte fréquentation de cette rue assure un passage piétons constant et de qualité, avec des flux réguliers qui garantissent une visibilité optimale. Ce local est ainsi parfaitement adapté aux commerçants en recherche d'un emplacement stratégique leur permettant de s'intégrer au tissu local et de bénéficier d'une clientèle de quartier, fidèle et attachée aux commerces de proximité. L'environnement immédiat, animé et riche en commerces variés, contribue à l'attractivité du lieu et à la création d'un véritable parcours commerçant, captant un flux important de clients tout au long de la journée. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 610 Euros HT-HC

Prix de Vente : 51 000 Euros (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 6 000 Euros TTC

Référence n°1615

Arthur Loyd Chartres commercialise une plateforme logistique récente sur la commune de Gellainville, agglomération de Chartres. D'une surface totale de 6.500m² environ, cet entrepôt logistique propose des prestations de qualité : ICPE, bardage double peau, accès PL à quai et de plain-pied, éclairage LED, parking VL, bureaux, …

Avec un raccordement immédiat à l'autoroute A11, à seulement 80 km au Sud de Paris, ce site logistique possède un emplacement idéal pour gérer vos flux de marchandises dans le centre de la France.

Un dossier complet est disponible sur simple demande, alors contactez-nous !

Loyer mensuel hors taxes, hors charges : 30700 Euros par mois.
Honoraires hors taxes : 15% du loyer annuel HT HC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

92330 - RESTAURANT - Secteur Sceaux/Bourg La Reine .

Martine CAUSSE vous propose à la vente, Situé dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate du parc de Sceaux, ce restaurant haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte fréquentation et une clientèle fidèle.

?? L'établissement propose plusieurs ambiances raffinées avec :

Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts

Deux terrasses extérieures (50 places), idéales pour les beaux jours

? La cuisine professionnelle est entièrement équipée, alimentée à l'électricité et dotée d'une extraction performante.

? Surface totale : 220 m², incluant :

Salle de restauration de 220 m²

Cuisine de 60 m²

Chambre froide

Bureaux

Pièce de stockage

Vestiaires pour le personnel

? Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033 ? Loyer mensuel : 3 300 euros HT (soit 39 600 euros/an HT/HC) ? Affaire entretenue avec soin ? prête à exploiter

? Les plus :

Emplacement premium avec passage important

Clientèle régulière et fidélisée

Volumes généreux et ambiance chaleureuse

Opportunité idéale pour les professionnels du secteur

? Prix de cession : 536 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Annonce de Location - Local d'Activités Commerciales / Tertiaires - Chartres Agglomération

Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose en exclusivité un local situé dans la zone industrielle de Lucé, qui regroupe plus de 300 entreprises, pour une surface de 280 m² de plain-pied principalement destinée à un usage de bureaux.

Caractéristiques du bien:

- Surface totale : 280 m² dont:
- Bureaux : 250 m²
- Espace de stockage : 30 m² avec accès indépendant par une porte dédiée
- Places de parking : 7 places privatives
- Espace extérieur indépendant
- Aménagements existants déjà réalisés
- Accessibilité : À seulement 1,5 km de la rocade / Arrêts de bus La Taye et Gascogne à moins de 200 mètres
- Connexion internet : Eligible à la fibre
- Possibilité de pose d'enseigne
- ERP - Accessibilité PMR : Adaptations possibles selon l'activité

Données financières:

- Loyer mensuel HT / HC : 2 391 Euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC
- Charges mensuelles : 100 Euros HT
- Taxe foncière : 270 Euros par mois
- Honoraires d'agence Arthur Loyd : 20% du loyer HT et HC
- État des lieux : par huissier, 150 Euros
- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Arthur Loyd Chartres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL D'ACTIVITÉ OU COMMERCIAL A LOUER SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
Local à louer de 188 m², en parfait état car neuf, pouvant être divisé en deux parties.
Situé au cœur d'une zone commerciale active comptant une dizaine de commerces de tous types (pharmacie, restaurant, banque,...).

Surface totale : 188 m²
Loyer : 1 520 € HT / mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur.

vous recherchez un bâtiment grande surface, accessible par autoroute, avec de nombreux parkings. L'agence ORPIPRO de Nevers vous présente ce bien.

726 M2 de surface utile au sol, HSP au faitage de 6,50M.

Possibilité de divisibilité selon votre demande d'aménagement. Le bâtiment est livré avec une dalle béton ,fluides en attente.

Belle visibilté dans un rond-point, façade vitée.

Honoraires à la charge du bailleur.

À Louer : Bâtiment d'Activité Industrielle de 2330 m² à Saint Remy sur Avre (28)

Votre agence Arture Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage industriel idéalement situé dans la commune de Saint Remy sur Avre, à proximité de la nationale 12.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 2330 m²
- Trois portes sectionnelles pour une accessibilité optimale
- Un quai de déchargement pour faciliter les opérations logistiques
- Hauteur sous plafond de 6.30 mètres pour répondre à vos besoins industriels
- Espace extérieur de 13 900 m² en copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Dalle en béton pour une solidité et une durabilité accrues
- Zone arborée au bord de l'Avre, offrant un cadre agréable et propice au travail

De plus, le bâtiment est équipé de deux portails coulissants motorisés, garantissant une sécurité renforcée et une facilité d'accès.

Cette opportunité offre un environnement idéal pour développer vos activités industrielles dans des conditions optimales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contactez-nous dès maintenant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité rare en plein coeur du secteur commerçant et dynamique de Gagny !

Maite MONTES vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le centre de Gagny, sur un axe très passant, au coeur d'un quartier commerçant animé avec une belle visibilité et un flux constant de piétons.

LOCAL COMMERCIAL .CLÉS EN MAIN
- Surface totale : 90 m² sur 2 niveaux
- Boutique entièrement refaite à neuf .
Aucun travaux à prévoir
- Belle vitrine attractive donnant sur une rue passante
- Équipements inclus : Réserve, Chambre froide avec alarme, Laboratoire, Bureau, Salle de repos avec douche et WC

ACTIVITÉ AUTORISÉE : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION !

Idéal pour :
- Salon de coiffure / esthétique
- Prêt-à-porter
- Épicerie fine (sans cuisine sur place)
- Concept store, librairie, papeterie, etc.
- Bureaux / services / showroom

CONDITIONS DU BAIL :
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer attractif : 1 200 euros HT/mois

Prix de cession du bail : 93 500 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

VENEZ LE VISITER !

Ce local représente une véritable opportunité d'implantation pour tout porteur de projet (hors restauration). Emplacement stratégique, flux régulier, local très bien équipé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407232 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO

Au sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement.

CARACTERISTIQUES :
Dimensions au sol 18.5 X 48 M
Double exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC Handicapé

Les bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot.

Idéal pour : Activité, stockage, entreposage
Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT HERBLAIN : Dans le secteur de la zone commerciale D'Atlantis, zone très fréquentée et attractive:
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 455m2, bien situé, composé d'un grand plateau, un bureau, atelier, sanitaire, stationnements. Local accessible à l'arrière pour livraison.
Toute activité possible sauf restauration.
 
Montant du loyer annuel HT : 58800 Euros
Honoraires HT : 14700  Euros (soit 25% HT du loyer annuel HT)
 
DPE disponible.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
 
 
 

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE DE GELLAINVILLE - Lot d'activités neuf de 1 200 m² avec parking et accés semi.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTREPOT DIVISIBLE A LOUER SUR LE SECTEUR AVIGNON NORD
Nous vous proposons à la location un ensemble neuf d'activités, comprenant entrepôt divisible. Idéalement situé dans la zone AVIGNON NORD - LE PONTET, proche des grands axes routiers départementaux et de l'A7. L'emplacement stratégique de cet ensemble vous permettra de bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une forte fréquentation.
L'ensemble de 600 m², avec 240 m² de mezzanine possibles, dispose d'un parking privatif et d'une zone de déchargement camions et de stationnement protégée.
Toutes les modifications structurelles et techniques, spécifiques à votre secteur d'activité, sont envisageables durant la période des travaux. Ils commenceront en avril 2024.

Surface totale : 840 m²
Loyer annuel : 109 200 € HT, après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du locataire de 32 760€ Hors Taxes.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES GELLAINVILLE - Au sein d'un nouveau Parc d'Activités de qualité, bénéficiant d'une excellente situation (à 500 m de la rocade, et à 5 mn de l'A 11), lot de 210 M² : 180 m² d'activités dont 36 m² de bureaux mezzanine de 30 m² à aménager.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTREPOT INDUSTRIEL DE 2500 M² SUR 8000 M² DE TERRAIN EN PREMIERE EN ZONE D'ACTIVITE IMPORTANTE
Profitez d'un entrepôt en parfait état de 2 500 m², situé sur un terrain de 8 000 m² entièrement bitumé, offrant une visibilité unique grâce à son emplacement en première ligne dans le rond-point d'une nationale très fréquentée.

Les Points forts de cet entrepôt sont :
- Sa Localisation entre Avignon et Orange
- Sa visibilité inégalée - Emplacement stratégique pour maximiser votre activité
- Son accessibilité proche des axes routiers et autoroutiers et son accès poids lourds
- Sa Superficie : 2 500 m² d'entrepôt sur un Terrain : 8 000 m² entièrement bitumé, facilitant manœuvres et stationnement des poids-lourds
- Ses équipements : Hauteur sous plafond importante, portes sectionnelles, zone de chargement, zone de stockage, 6 portiques de chargement sur rail.
- Son espace Bureaux indépendant et fonctionnel sur deux niveaux

Loyer annuel : 96 € /m2
Charges annuelles : 11 315 €

Honoraires de commercialisation de 72 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur.
Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION d PRO.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter cette opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement optimal.

Entrepôt logistique de 3000 M2
Il se decompose de :
-Premier entrepot de 1 873M2.
-Deuxième entrepôt de 900M2.
-Troisième de 100 120M2.
- Possibilité de louer 1000M2 en sus.
-Bureaux algeco. Sanitaire.
- 3 portes manuels de 6M.
- 3 quais de dechargement.
- HSP De 7M.
- 20 places de parking.
- Accès rocade et autoroutes.

Condition locative :
-Taxe foncière charge preneur
- Bail 3,6,9
-Dépôt de garantie 2 mois .

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLO

Au sein d'un ensemble immobilier local de 324 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement.

CARACTERISTIQUES :
Dimensions au sol 18 X 18 M
1 porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé.

Idéal pour : Activité, stockage, entreposage
Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parc Labory Baudan : Entrepôt de 60 m² + Bureau climatisé et sanitaires soit 22 m². Terrain clos de 450 m² environ. Loyer : 800 ? net / mois (sans TVA en sus).

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible.

Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras.

Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe.

Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique.

loyer: 950Euros HT + 44Euros charges

honoraires agence: 3888Euros TTC

Frais de rédaction de bail notarié: 1000Euros HT

LOCATION ENTREPÔT INDUSTRIEL 72 M² SUR GRAND TERRAIN PROCHE GARE TGV MANDUEL.

Entrepôt industriel mitoyen de 72 m², sur terrain de 1400 m².
Superficie : 50 m² au sol et 22 m² en mezzanine.
Equipements : alarme, porte rideau métallique sécurisée, extincteurs, système d'assainissement.
Charges comprises : taxes foncières, eau, électricité, portail électrique, entretien paysager, entretien toiture, entretien porte métallique, matériel sécurité incendie.
Parties communes complémentaires à disposition : sanitaires, cuisine aménagée, salle de réunion.
Installation toiture photovoltaïque en cours.
Accès poids-lourds.
Idéal pour stockage divers et toutes activités artisanales.
A 5 minutes de la Gare TGV NÎMES et à 13 minutes de l'accès autoroutier NÎMES EST.
Produit rare !
Loyer mensuel HT et HC : 399 €.
Charges mensuelles HT : 92 €.

Honoraires d'agence de 1 439 € HT, à la charge du preneur.

Situé au coeur de Bayonne, avec son charme et son cachet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en accession de droit au bail ce local commercial d'environ 40 m² en très bon état. Composé de sa surface commerciale, ce local bénéficie d'une configuration optimisée permettant un aménagement fonctionnel et modulable selon vos besoins. Sa façade élégante et son caractère authentique en font un espace accueillant et chaleureux, propice à la création d'une atmosphère unique qui saura séduire votre clientèle. Situé dans une rue piétonne bénéficiant d'un flux régulier de passants, ce local jouit d'un environnement commerçant idéal pour développer votre activité. L'attrait touristique de Bayonne et l'animation permanente du centre-ville offrent un cadre privilégié pour les commerces de détail, les boutiques spécialisées ou encore les concept-stores innovants. Grâce à son cachet et à son authenticité, ce local est une véritable vitrine pour toute activité soucieuse de valoriser son image de marque dans un cadre distingué et raffiné. Que vous soyez artisan, commerçant ou porteur d'un projet novateur, cet espace saura répondre à vos exigences et s'adapter à vos besoins professionnels. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 1 400 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 47 200 Euros (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTC

Référence n°1823

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 200 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Honoraires à la charge du locataire 3 600 € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS HC €

RARE ! A Hossegor, au coeur de la ZA de Pédebert, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce Local Commercial d'environ 254 m². Le local est traversant, avec une partie commerciale et un accès arrière avec zone de livraison et porte sectionnelle. La surface commerciale est d'environ 176 m² et il y a également une mezzanine d'environ 78 m². L'emplacement est idéal pour une entreprise ayant besoin d'avoir un concept de showroom avec ses bureaux et un besoin de stockage. En plus d'une grande facilité de stationnements (parking), trois places de parking attribuées complètent ce bien à visiter d'urgence. Le local est très lumineux. Le bail autorise tous types de commerces, sauf restauration. Loyer : 1 700 Euros HT-HC

Prix de Vente : 165 360 Euros (FAI)
Honoraires : 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTC

Référence n°807

ENTREPÔT DE 863 M² DIVISIBLE AVEC BUREAUX, PARC SECURISE AVEC PLACES DE STATIONNEMENT PRIVEES.
Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).
Location d'entrepôts et bureaux pour activités générant peu de nuisances sonores. Adaptés pour stockage, entreprises diverses, artisanat...
Chaque lot comprend, quelle que soit sa superficie : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureaux, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres au minimum, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit.
Bail commercial neuf 3 / 6 / 9.
Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas.
LOTS DISPONIBLES, POUR UNE TOTALITE DISPONIBLE DE 863 M² : lot n° 1 pour une surface de 173,19 m2 / lot n° 2 pour une surface de 190,87 m2 / lots n° 4 & 4 bis pour une surface totale de 500,49 m².
Le prix de location annuel est de : 100 EUR HT le m2 + 8 EUR HT par m² de taxe foncière + 5 EUR HT par m² de charges, soit un total de 113 EUR HT le m2 ANNUEL.
Soit les loyers HT annuels suivants : lot n° 1 : 17 319 € / lot n° 2 : 19 087 € / lot n° 4 & 4 bis : 50 049 € HT.
Honoraires de commercialisation HT de l'ordre de 20 % du loyer annuel HT, à la charge du locataire. Une nouveauté du cabinet Cession d Pro.

Emplacement stratégique : Situés sur la commune de Froges, au sein d'un ensemble de bâtiments d'activités de 4 200 m², plusieurs locaux sont disponibles à la location à partir de 100 m². Caractéristiques: Type de locaux : Activités Surface totale : 4 200 m² (divisibles à partir de 100 m²) Disponibilité : Mai 2025 Bail : 3/6/9 Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Conditions financières: Loyer : - 80 € HT/HC par m²/ - 667 € HT/HC par mois (pour 100 m²) Disponibilité mai 2025 Honoraires à la charge du locataire : 2 800 € HT pour 100m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations : V. BEYSIMOV – 07 61 24 44 10 Plus d'infos sur www.forcaprimm.com