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Location Local d'activités 400 m²76210 Saint Jean De La Neuville

4 200 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À Vendre : Local d'Activité Neuf sur Zone Dynamique !
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activité d'environ 400 m², neuf et construit en 2023 conforme aux normes RE 2020, idéalement situé sur une zone d'activité en plein développement à proximité immédiate de l'autoroute A29.
Caractéristiques du Local :
Bureaux :
- Open Space
- Bureau privatif
- Salle de Pause : Espace détente convivial avec cuisine aménagée et équipée
- Sanitaires : Installations modernes (H/F)
- Local Technique
- Bureaux respectant les normes PMR
- Pompe à chaleur réversible, climatisation réversible
- Équipés de câblages informatiques RJ45.
Entrepôt :
- Atelier de 280 m²
- Hauteur sous ferme de 4 à 4,8 m
- Dale quartz
- Porte sectionnelle motorisée (3x3 m)
- Mezzanine bois
Extérieurs :
Terrain bitumé de 450 m²
Terrain entièrement clôturé
Très bonne visibilité sur axe passant
- Stationnement : 12 places, dont 1 PMR et 1 avec possibilité de borne électrique
Surfaces :
Terrain : 1 489 m²
Atelier : 230 m²
Mezzanine : 50 m²
Bureaux : 120 m²
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
0Entrepôt231.4
0Espace Open Space49.6
0Bureau14.2
0Local technique3.4
0Couloir17.3
0Sanitaires Femme4.2
0Sanitaires Homme4.4
0Salle de pause19.6
0Local ménage2.2
1Mezzanine50

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Hauteur sous plafond : 4.92
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- Skydome
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Climatisation
- Système de chauffage pompe à chaleur réversible
- VMC Double flux
- Porte sectionnelle 3M

Emplacement

Saint Jean De La Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Lucas HUAULT

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
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réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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