Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lorette - 2 annonces

NOUVEAUTE Immprove ! A LORETTE zone industrielle agréable et accessible, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 1 130 m² sur un terrain indépendant de 7 000 m². Bureaux aménagés avec climatisations réversible, quatre ponts roulants, hauteur 8 mètres, air de retournement.
Ce bien propose diverses possibilités d'aménagements pour répondre à de nombreuses demandes. Visibilité exceptionnelle en façade direct sur l'autoroute. Composé d'une dalle béton, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, d'une charpente métallique, du triphasé et tarif jaune ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Bon état général.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails

. Double peau isolée
. Bac acier isolé
. Dalle béton
. 5 tonnes/m²
. Tarif jaune
. Triphasé
. 8 ponts roulants
. Portes sectionnelles
. Hauteur 8 mètres
. Accès privatif
. Site sécurisé
. Visibilité prime
Immeuble indépendant
Surface RDC : 980 m²
Surface terrain : 7129

Situation/Transports :
Bus CENTRE (BUS-M5, BUS-46, BUS-58, BUS-59), RUE DU PILAT (BUS-49)
Autoroute A47

Evolis vous présente à la vente un bâtiment de 2630m, idéalement situé le long de l'A47 avec visibilité certaine.
Bénéficiant d'un terrain de plus de 7000m² dont 5500m² exploitable, ce bâtiment est idéal pour une activité industrielle, commerciale, nécessitant une visibilité autoroutière. Des ponts roulants sont disponibles, hauteur allant de 5 à 8m. Le local peut être scindé en deux lots de 1130 et 1500m². Vente possible en cas de division à partir de 1,2M euros

Lot 1 - Bâtiment de 1 500 m² dont :
- Atelier de 1 400 m² :
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolée
.Sous-bassement en moellons
.Vitrages latéraux apportant une belle luminosité
.Hauteur sous toiture : 8 m / Hauteur sous crochet : 5 m
.3 portails de plain-pied
.2 ponts roulants de 5 tonnes
.Coffret électrique 380V triphasé avec canalys
.Réseau d'air comprimé
.Cabine de peinture
- Bureaux à aménager :
.100 m² sur deux niveaux
- Extérieurs :
.Aire de stationnement à l'avant du bâtiment
.Accès à l'arrière par servitude de passage
Lot 2 (SOUS PROMESSE) - Bâtiment de 1 130 m² dont :
- Atelier de 980 m² :
.Bardage double peau
.Toiture bac acier isolée
.Sous-bassement en moellons
.Vitrages latéraux
.Hauteur sous toiture : 8 m / Hauteur sous crochet : 5 m
.2 portails de plain-pied
.2 ponts roulants de 5 tonnes
.Coffret électrique 380V triphasé avec canalys
.Réseau d'air comprimé
.Local compresseur
- Bureaux et locaux sociaux de 150 m² :
.Sols carrelés
.Huisseries aluminium avec double vitrage
.Volets roulants électriques
.Cloisons en brique avec toile de verre peinte
.Chauffage électrique
.Sanitaires, douche et réfectoire
- Extérieurs :
.Cour goudronnée à usage de stockage, dans un espace entièrement clôturé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1500 m²

Situation/Transports :
Bus M5, 46, 58 et 59
SNCF TER Rive de Gier
Autoroute À 500 m de la sortie A47 - Rive-de-Gier