Vente de Bureaux Manche (50)

Restaurant en très bon état avec matériel complet sans travaux à prévoir, cuisine ouverte sur salle de 40/50 couverts, location avec option d'achat possible, possibilité de louer un appartement f2 en sus. Affaire s'adressant à des professionnels

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente:
A la location un local commercial ou d'activité, situé au sein d'une zone commerciale un local développant une surface totale de 550 m².
Ce bâtiment dispose d'un atelier de 450 m² ainsi que 100 m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires.
Environ 20 places de parking privatives.
Loyer annuel 44 400 € HT.
Tous types d'activités possibles.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 13 320 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

LOCAL COMMERCIAL de 900 m2

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Situé au coeur de la zone d'Armanville, une zone en plein développement ou se trouve plusieurs grandes sociétés comme Orano, Châteauneuf Baudin, bâtiment de 1 500 m² sur 3 500 m² de foncier dont 350 m² loués par une société spécialisée dans le secteur d'activité du commerce de gros (commerce interentreprises) d'appareils sanitaires et de produits de décoration.
Loyer Annuel: 27 000 euros HT Bail de 10 fermes au 30 janvier 2022.
Idéal utilisateur ou investisseur.
Le bâtiment restant est à rénové ou remodifier pour tout types d'activités.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

Local d'une surface commerciale bien agencée de 300m2 + 200m2 de réserve, atelier et garage. Affaire situé en entrée de ville doté d'un excellent visuel et d'un parking privé pour la clientèle

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Un local commercial de 1.000 m² sur un foncier de 2.400 m² avec places de parking situé dans un environnement commercial et très passant.
Idéal investisseur, ou toutes activités commercial.
Libre en décembre 2023.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

Potentiel de 250m² totalement à réhabiliter à usage commercial et habitable sur terrain de 996 m2 offrant de nombreuses possibilités de création (restaurant, gîtes, chambres d'hôtes), plans disponibles sur demande pour la création de gîtes.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
A la vente des murs commerciaux, comprenant 1 local commercial d'une surface de 120 m² et d'une habitation de 180 m² situé en plein centre de la Haye du Puits.
Le tout est loué par un commerce existant depuis plus de 20 ans.
Loyer Annuel: 13 080 TTC
Foncier: à la charge du locataire
Idéal premier investissement.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf

En entrée de ville de Cherbourg sur la zone commerciale Auchan de la Glacerie (80 boutiques parmi les plus grands noms de la distribution), dans un environnement commercial de qualité (Darty, Aldi, Action, Noz...), une belle cellule commerciale de 745m2 avec 35 places de parking.

Belle opportunité à saisir. Nous vous proposons à la location au sein d'un retail park  en cours de création, une cellulue commerciale de 438.48 m² dont 300 m² de surface de vente, livrée clos couvert, brut de béton et fluides en attente. Très belle visibilité sur axe passant à proximité d'enseignes nationales. Prestations : Parking;Vitrine

LOCAL POUR RESTAURATION RAPIDE, SALON DE THE, TERMINAL DE CUISSON matériel complet, beaux locaux avec espace vente de 25m2 et un grand labo de préparation bien équipé loyer de 1450€ Droit au bail 36.000€ + 70.000€ de location vente pour le matériel

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente 4 locaux commerciaux.
Ces 4 cellules d'une surface de 85 m² chacune, avec porte sectionnelle et porte de sortie sur l'arrière, sont à louer 900 euro HT / mois.
3 cellules pouvent être réunies.
Stationnements.
Environnement commercial (Super U, fleuriste, boulangerie, station de lavage automobile, station essence, toiletteur…) près du bourg de la commune.
Bonne visibilité. Accès facile direct.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT N°1 - Exclusivité à saisir rapidement, opportunité à AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose à la vente cet institut de beauté, idéalement situé dans un secteur actif .
Cet établissement de 50 m² bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'un espace d'accueil et boutique de 19 m², 3 cabines et bureau et cuisine, W-C .
Cour à l'arrière donnant accès à une cave en sous-sol de 20 m2
Fonctionnel par son agencement, cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace, plusieurs prestations sont proposées ( soin visage, corps, épilation, maquillage, lumière pulsée, soin des ongles ... )
De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser depuis près de 20 ans, une large clientèle de tout âge et vous propose un accompagnement pour la présentation à la clientèle.
Cet établissement bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région, à proximité des plages et la baie du Mont Saint-Michel .
Loyer bas : 762 euros TTC.
Chiffre d'affaires 69 k euros.
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cession du fonds de commerce : 25.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur ( 6000 euros ttc ) soit 19 000 euros net vendeur.
Mandat 347433 MHA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activités parfaitement situé avec un accès direct en bordure de la RN 13.
Local professionnel de 550 m² neuf (livraison prévue septembre 2023).
Loyer annuel 36 000 euros HT/HC.
Demande de fermeté dans les baux.
Activité artisanale, industrielle, de distribution ou de stockage, pas de commerciale.
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/th2/178/KfK7H/bareme_honoraires_th2_ct_2023_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 600 - EMPLACEMENT N°1 - A saisir,
Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce caviste idéalement situé dans un secteur actif et connu.
Cet établissement de 108 m² au total, bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'une belle surface de vente de 45 m², en continuité une réserve de 18m², en sous-sol une cave de 45 m2 à fort potentiel laissant l'opportunité d'y faire un endroit convivial et de dégustation , W-C avec lave mains.
Fonctionnel par son plain pied, cette enseigne reconnue possède tout le mobilier nécessaire pour une exploitation sereine et efficace.
Ce commerce de qualité a su valoriser son emplacement et garder sa place unique dans le quartier.
De plus, l'artisan actuel a su fidéliser une clientèle touristique et locale depuis un peu plus de 10 ans.
Bon CA, affaire idéale pour une personne.
Loyer bas : 488 euros TTC.
Chiffre d'affaires 145.000 euros.
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cession du fonds de commerce : 59.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 6000 euros ttc d'honoraires ) . Mandat 347583MHA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EMPLACEMENT N°1 - SOUS-OFFRE acceptée, A saisir rapidement, opportunité à Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600.
Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce restaurant snacking, idéalement situé dans un secteur actif .
Cet établissement de 80 m² au total est de bonne réputation , il dispose d'une belle surface de 60 m² de cuisine avec ses nombreux plans de travail et ses équipements , W-C
Fonctionnel par son plain pied, accueil intérieur d'une dizaine de places et une terrasse agréable de 20 places .
Cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis près de 18 ans une clientèle de salariés et d'étudiants, ses produits sont frais et de qualités. Il bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région, avec sa voie verte, 40 min du Mont Saint-Michel, 15 km des Cascades de Mortain .
Loyer bas : 663 euros TTC.
Chiffre d'affaires 100 k euros.
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cession du fonds de commerce : 35.000 euros, honoraires à la charge du vendeur . Mandat 345253 MHA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cellule commerciale de 100 m², mezzanine à usage de réserve possible.

Excellente visibilité, vitrine en angle

EMPLACEMENT N°1 - A saisir rapidement, opportunité à AVRANCHES
Magali HAUTBOIS vous propose un droit au bail, idéalement situé dans un secteur attractif et commerçant.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une belle surface de 50 m² au total.
Une grande vitrine permettant un accueil lumineux et agréable. Cave de 20 m² en sous-sol accessible facilement par une cour intérieur
Les lieux loués seront destinés à tout commerce sauf activités de restauration et activités malodorantes ou bruyantes
Loyer bas : 762 .00 euros TTC, bail 3/6/9.
En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cession du droit au bail : 20.000 euros, honoraires à la charge du vendeur . 346147 Mandat MHA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le centre de Saint-Lô, depuis environ 70 ans, magasin de fleurs (Interflora) comprenant une grande vitrine avec showroom de 62 m², un espace bureau, pièce de stockage de 19 m² et cave...
Visite virtuelle disponible.
Renseignements sur demande.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818062)

50 000 SAINT-LO BAR TABAC FDJ RESTAURANT PLAT DU JOUR
... Patricia ROTTIER vous propose axe passant BAYEUX SAINT LO, au centre d'un bourg animé et dynamique avec tous les commerces, école, ce bar tabac presse restaurant mise en valeur par une belle terrasse de 20 places ouvert 6/7 offrant plus 90 couverts , reparti en 2 salles de restaurant, et salle bar presse fdj, ,une cuisine aux normes, fonctionnelle , matériel en bon état . Pas de travaux, établissement aux normes ERP, toilettes PMR
Ce restaurant ouvert les midis a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité et sa vente à emporter de pizzas et plats du jour . clientèle locale et touristique
LE PLUS Loyer 550 euros incluant un beau logement de 5 chambres , au dessus du commerce ,cour privée, cave. Fermé le dimanche, 5 semaines de congés annuels. Bon CA et commission tabac.
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat
n°3 45669 cession 151 800 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13 800 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 138 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - .

Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ?
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie.
La Manche, célèbre pour ses plages de sable fin et ses falaises impressionnantes, est un département idéal pour les amoureux de la nature et de la mer.
La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air.
Avec les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état, vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer.
Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle.
Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement.
Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires.
Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important.
Ne tardez pour saisir cette opportunité unique.
Prix FDC + Murs : 253 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Répartition du prix :
Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Prix Murs : 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur)
Actuellement :
1 gérant TNS
1 conjoint collaborateur
1 salarié boulanger en CDI
C.A : 144 000€
EBE retraité : 31 400€
Renseignements complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798663)

Dpt Manche (50) je vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant.
Cette affaire est située en plein quartier touristique et dispose d'une capacité de 80 couverts (40 couverts en salle et 40 en terrasse).
Sa situation privilégiée lui offre une belle visibilité.
Affaire à tenir en couple. CA de plus de 110.000€ (hors période covid) pour un EBE retraité de + de 90.000€ (rémunération et charges sociales gérant réintégrée)
Fermeture 2 jours 1/2 par semaine. Congés 5 semaines par an
Petit loyer
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800668)

A 20 mn de Cherbourg, je vous propose à la vente un fonds de bar tabac FDJ.
Idéalement situé en cœur de ville sur un axe passant (piétons/voitures), cette affaire est composée d'une grande salle de bar et d'une terrasse, l'ensemble complété par un appartement de 3 chambres entièrement rénové.
CA 538 000 € EBER supérieur à 300 000€ Commissions 240 000€ dont 176 000 commissions tabac.
CA lissé sur l'année = pas de saisonnalité
Fermé le dim après-midi + jours fériés et ponts + 2 semaines/an
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817370)