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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Martignat - 2 annonces

    Vente Local d'activités 750 m²

    Vente Local d'activités 750 m²

    01100 Bellignat
    Sur un terrain indépendant de 1500 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce local est entièrement chauffé et dispose d'une porte sectionnelle. Situé sur la commune de Bellignat à proximité immédiate de l'A404 et d'Oyonnax, dans le bassin industriel du Haut-Bugey.
    Vente Bâtiment d'activités indépendant - Bellignat (01100) - 750 m²
    MALSH Realty vous propose à la vente, sur un terrain indépendant de 1500 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² comprenant 100 m² de bureaux. Ce local est entièrement chauffé et dispose d'une porte sectionnelle. Situé sur la commune de Bellignat à proximité immédiate de l'A404 et d'Oyonnax, dans le bassin industriel du Haut-Bugey.
    Disponible immédiatement !
    Accès de plain-pied
    Accès pour véhicules utilitaires
    Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
    Terrain privatif avec stationnements
    HSP la plus haute : 4,85 m
    HSP la plus basse : 2,90 m
    Chauffage par aérotherme gaz (activité)
    Chauffage par radiateurs électriques (bureaux)
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 1500
    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A404
    SNCF Gare TER d'Oyonnax à 5 min
    350 000 €

    Vente Local d'activités 694 m²

    01100 Oyonnax
    À VENDRE BÂTIMENT LOUÉ ACTIVITÉ DE SANTÉ A OYONNAX ZONE INDUSTRIELLE NORD
    Opportunité d'investissement locatif !
    Situé dans la zone industrielle Nord d'Oyonnax, ce bâtiment fonctionnel d'une surface de 694 m² est implanté sur un terrain de 1 444 m².
    Le bien est loué depuis mars 2021 à une activité du secteur de la santé, assurant une stabilité locative et un revenu immédiat pour l'acquéreur.
    Caractéristiques principales :
    Surface bâtie : 694 m²
    Terrain : 1 444 m²
    Locataire en place (activité de santé, bail commercial en cours)
    Revenu locatif annuel : 30.500,00 € H.T/H.C
    Excellente rentabilité de 9.3%
    Bonne accessibilité et visibilité en zone industrielle
    Stationnement privatif
    Bâtiment en bon état général
    Atouts :
    Investissement sécurisé avec locataire fiable
    Très bonne rentabilité immédiate
    Emplacement stratégique dans un secteur dynamique d?Oyonnax
    Idéal investisseur souhaitant un placement pérenne et sans vacance locative.
    Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
    328 000 €

    Ain - Vente Entrepôt

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