BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX 60 000 euros A SAISIR !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 en plein centre ville de MAZAMET 81200 , un petit immeuble de 2 étages avec au rdc un local commercial ou professionnel de près de 50 m2 et à l'étage une partie habitable possible T2 de 45,5 m2 et un grenier aménageable de plus de 40 m².
Le rdc est composé d'une entrée indépendante avec accès au premier étage à un logement aménageable T2 composé dune cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Au niveau 2 un grenier composé de deux parties qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires ou autre T2 moyennant travaux de rénovation.
Le reste du rdc avec deux autres entrées indépendantes est composé d'un espace commercial ou professionnel , d'une petite pièce indépendante (coin cuisine) , deux dégagements et un wc.
L'ensemble est vendu vide et libre de toute occupation depuis la fin décembre 2022.
L'emplacement est idéal au centre ville de MAZAMET, proche d'un établissement scolaire, facilité de parking pour les clients
gros potentiel de développement d'un commerce , de restauration à emporter et métiers de bouche ou bureaux .
Idéal investisseur ou marchand de biens avec la possibilité de création d'un FDC ou local professionnel au rdc et deux appartements T2 aux étages.
Il faudra justifier d'un apport personnel de 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque pour ce projet.
Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com ....
PRIX DE VENTE : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat : 320357
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
