Location d'entrepôts et de locaux d'activités Mées - 2 annonces

ORPI PRO TYROSSE vous propose un local de 75 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une petite activité professionnelle.

Situé à la sortie de la D824, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux. Idéal pour optimiser vos déplacements et vos livraisons.

Les atouts du local :

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Porte sectionnelle pour un accès facile aux utilitaires et camions.

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Grande hauteur sous plafond : maximisez votre capacité de stockage.

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Arrivées et évacuations d'eau déjà en attente : possibilité d'adapter selon vos besoins.

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Ensemble sécurisé avec portail et parking sur place.

Un espace qui s'adapte à vos projets :

Que vous soyez artisan, commerçant ou indépendant, ce local vous permet de stocker, d'organiser et de développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.

Conditions :

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Loyer : 675 Euros HT / mois

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Honoraires : 1 944 Euros TTC à la charge du preneur

Opportunité de Cession de Droit au Bail - Local Professionnel

Description : Saisissez l'opportunité de vous installer dans un pôle de santé dynamique et attractif ! Ce local professionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif, offre une superficie généreuse de 137 m², comprenant une quote-part des parties communes.

Caractéristiques du Bail :

- Activités autorisées : Parapharmacie ainsi que toutes activités connexes et accessoires, parfait pour élargir votre offre de soins et services.
- Loyer annuel brut : 32 880 Euros, un investissement raisonnable pour le potentiel de cette localisation.
- Dépôt de garantie : 8 220 Euros, assurant la sécurité de votre engagement.
- Provision annuelle des charges : 6 168 Euros TTC, à prévoir pour le bon fonctionnement des espaces communs.
- Droit au bail : 10 000 Euros, une occasion à ne pas manquer !

Honoraires : 6 576 Euros HT.

N'attendez plus pour faire croître votre activité dans un environnement stimulant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cet espace dédié aux professionnels de santé.