Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Meximieux

MEXIMIEUX 01800 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 411399
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bureau de tabac-FDJ idéalement implanté dans une zone commerçante dynamique et passante d'une commune de l'Ain. Le commerce bénéficie d'un emplacement de choix qui génère un flux client régulier et fidèle.

D'une surface de 60m², le local est en parfait état et a été entièrement sécurisé pour garantir une exploitation sereine. L'agencement actuel est fonctionnel et permet une gestion optimale des activités.

Cette affaire présente l'avantage considérable d'offrir un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce fonctionne sur 5 jours d'ouverture par semaine, permettant ainsi 2 jours de fermeture hebdomadaire.
De plus, il est fermé 4 semaines par an.

Commission tabac : 100k
EBER : 130k
Loyer annuel HC : 12 000 €

Il n' y a pas de personnel à reprendre.

Beau potentiel de développement.

Pour des raisons de confidentialité, la localisation indiquée sur cette annonce est approximative.

*Dossier complet disponible après premier entretien et signature d'un accord de confidentialité*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 607 755 - Greffe de LYON) Hélène RAMBEAU Entrepreneur Individuel 07 45 82 87 20 - Réf.919705

Local de 500m² dans la ZA dynamique de la Bassette à Meximieux (01). Situé à proximité de l'A42 et à 30 min de Lyon, ce local offre une configuration idéale pour des activités artisanales, industrielles, ou commerciales. Divisé en bureaux/showroom/entrepôt il dispose également de nombreux stationnements. Visibilité maximale sur axe