Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Montagnat - 3 annonces

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 137.30 m² vendu brut de béton, fluide en attente sur sa parcelle privative de 147 m². Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, 2 places de stationnements. Site clos doté d'un portail et d'un portillon. Possibilité de panneaux photovoltaïques. Arrivée triphasée. Autre surface disponible : 475 m². Honoraires en sus : 3 % HT Frais de mutation (notaire) réduits

A VENDRE -Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux. Caractéristiques techniques : Structure métallique Façade : Bardage Hauteur utile : 6 mètres Portes vitrées pour l'accès piéton Toiture préconçue centrale photovoltaïque Cellules livrées brutes / fluides en attente Stationnement pré-équipé IRVE Conditions financières de lots disponibles : Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

RARE - situé à proximité de la rocade Ouest et de la sortie A40 Bourg Sud, dans un petit ensemble immobilier hors copropriété, un local d'activités neuf de 475.20 m² vendu brut de béton, fluide en attente. Structure métallique renforcée, panneaux sandwich isolés, bac acier isolés, dalle quartzée renforcée, 5 places de parkings. Site clos doté d'un portail et d'un portillon. Possibilité de panneaux photovoltaïques. Arrivée triphasée. Autre surface disponible : 137 m². Honoraires en sus : 3 % HT Frais de mutation (notaire) réduits