BAR-TABAC LOTO EN PLEIN CŒUR DE MORCENX-LA-NOUVELLE (40)
Emplacement N°1 – Affaire rare
Situé au cœur d'un charmant village landais de 5 000 habitants, ce bar-tabac Loto bénéficie d'un emplacement exceptionnel : angle de la place principale, à 100 mètres de la gare, entouré de commerces, services (poste, etc.) et de nombreux parkings.
Avec une surface de vente de 150 m², l'établissement comprend :
• un espace tabac et cigarettes électroniques,
• un point boissons à emporter,
• un bar avec comptoir,
• un vaste espace client,
• un coin billard,
• ainsi qu'un espace de travail fonctionnel pour les employés.
Extérieurs :
• Terrasse couverte permanente,
• Terrasse non couverte,
• • 50 m² supplémentaires mis à disposition gratuitement par la mairie d'avril à octobre, sous les platanes de la place.
À noter : deux marchés hebdomadaires très fréquentés ont lieu sur la place, apportant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle, générant un chiffre d'affaires important à l'année.
• une équipe en place, compétente et autonome,
• de grandes réserves,
• une chambre froide,
• et un important espace de stockage.
Le seul bar de la commune : une opportunité stratégique à fort potentiel.
À visiter sans tarder, Sebastien Recommis spécialiste commerce tabac.
Une vidéo de l'établissement sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.901029
