Location de locaux commerciaux Mulsanne - 2 annonces

? Emplacement stratégique – Axe principal très passant
In-Cessio vous propose la location d'un bureau en rez-de-chaussée d'environ 120 m², situé sur l'axe le plus fréquenté d'Arnage, à quelques minutes du Mans.
Un local idéal pour accueillir une activité libérale, médicale ou tertiaire.
? Caractéristiques du bien
Surface : 120 m² environ
Cellule commerciale neuve, bien équipée
Terrasse privative d'environ 15 m² à l'arrière
Jardin privatif d'environ 40 m²
? Conditions financières
Loyer mensuel : 1 850 € HT
Charges &amp ; taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT, soit 6660€ HT
?? Important
Activité de crèche non autorisée (refus PMI)
? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet professionnel dans un cadre fonctionnel et bien situé !
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale d'environ 500 m², livrée brute de béton, idéalement située à proximité du circuit des 24 heures à Mulsanne.
Terrasse de la même superficie mise à disposition en roof top et possibilité également de faire une terrasse en rez-de-chaussée en façade.
C'est le local idéal pour y implanter un restaurant. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance