Vente de Bureaux Neyron - 3 annonces

Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire à Neyron, ces bureaux à louer développent une surface totale de 140 m². Ils offrent la possibilité d'être divisés en deux lots indépendants de 70 m² chacun, permettant d'adapter l'espace selon les besoins des PME, professions libérales ou sociétés de services. La configuration offre ainsi une grande flexibilité, aussi bien pour une entreprise unique que pour l'accueil de plusieurs activités distinctes. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel reconnu et d'une excellente accessibilité, favorisant les échanges entre entreprises et le développement de l'activité. L'implantation dans une zone tertiaire appréciée permet de disposer d'un cadre de travail dynamique, avec une connexion rapide aux principaux axes de circulation de l'agglomération lyonnaise. Cette solution immobilière répond aux attentes des structures recherchant des bureaux fonctionnels, immédiatement exploitables et modulables. Le cadre professionnel et l'accessibilité sont des atouts essentiels pour optimiser votre implantation et offrir un environnement de qualité à vos collaborateurs et clients.
Environnement professionnel reconnu
Excellente accessibilité secteur
Proximité des axes routiers principaux
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Division possible en deux lots indépendants
Situation/Transports :
Bus LA POSTE direction Villette d'Anthon Loyettes Miribel
Accès autoroutes A42 et A46
Sortie N346 direction Marseille Grenoble
Sortie A46 Rillieux Caluire
Borne de recharge RIL05 ZI Semenaz

Immprove vous propose de découvrir East Village, le nouveau Parc tertiaire de l'Est Lyonnais à construire en 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante. Plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. Division à étudier. Excellente visibilité et enseigne possible.
East village c'est :
20 000 m² de bureaux entre ville et nature
Une architecture novatrice
Une place importante dédiée aux lieux d'échanges
Une terre de business pionnière en termes de certifications et labels innovants
Une solution immobilière respectueuse des Hommes et de la planète
Sensation Central Park :
Un environnement de travail inédit
Plusieurs cheminements piétons
Les atouts :
11 bâtiments en R+2 de 1500 m² environ chacun
Un terrain de 3,5 hectares dont 5810 m² d'espace paysager
798 places de stationnement / 300 m² de parkings à vélos
Les prestations :
Site clos / Excellente visibilité et enseigne possible
Terrasses
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Brise-soleil verticaux installés en façade est et ouest, en aluminium laqué
Auvents équipés de brise soleil en façade sud
Trame de façade : 1,35 m
Faux-plafonds
Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m
Confort visuel optimal sur les postes de travail
Faible consommation énergétique
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double f lux
Éclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires en parties communes
1 ascenseur par immeuble
Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux
Locaux vélos
Pré-équipement bornes de recharge électrique
Situation/Transports :
Autoroute A42

OMNIUM vous propose des bureaux à la vente dans un parc tertiaire neuf à l'architecture avant-gardiste, à Saint Maurice de Beynost dans un environnement verdoyant. Le bâtiment Chelsea est spécialement dédié aux professions médicales et le bâtiment Downtown peut accueillir tout type d'activité.