Vente de Bureaux Péronnas - 6 annonces

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Les locaux, en 2è étage, sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 108 m² utiles, complétée par 16 m² de prorata de parties communes, peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

Deux parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Bâtiment A : 1 650 m2
Bâtiment B : 1 350 m2
Terrain de 6 277 m2
Cellules à partir de 295 m2
Sortie autoroute A40 N°7 Bourg-Sud
Disponibilité 4e trimestre 2024
L'Actiparc de Seillon est situé tout près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse, bassin économique très dynamique. A destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40, reliant Bourg-en Bresse à Paris.

Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 à 680 m², complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Tout est d'ores et déjà pensé pour l'avenir avec une attention particulière portée à l'isolation et aux équipements de sobriété énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

Situé sur l'avenue de Lyon, au centre de Péronnas, le KARMIN, immeuble tertiaire livré en juillet 2025, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Disponibles au 2è étage, ces locaux sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface de 96 m² utiles, complétée par 14 m² de prorata de parties communes et un balcon de 6 m², peut s'adjoindre des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 204 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

6 000 € HT la place à la vente et 800 € HT/ an à la location.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Actiparc de seillon situé près de Bourg-en-Bresse ces locaux à destination artisanale ou industrielle. Se trouve en accès direct à l'a 40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris et Genève 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 M à 680 m² complété par des mezzanines pour l'accueil de bureau.
Les points forts sont :
- une visibilité exceptionnelle
- architecture soignée
- une proximité autoroute et un accès poids-lourds
- surface bâtiment A 1650 m²
- bâtiment B 1350 m²
- terrain 627 m²
- cellule à partir de 295 m²
Les caractéristiques principales sont :
- structure métallique
- façade bardage
- panneaux sandwich
- hauteur utile 6 M minimum
- porte vitrée pour l'accès piéton et métallique pour l'accès des marchandises
- Livraison :
o locaux brutes
o fluide en attente
o en option aménagement des bureaux et des locaux sociaux
- toiture préconçue photo voltaïque
- un stationnement équipé IRVE par cellule (infrastructure de recharge de véhicules électriques)

Bâtiment Divisible
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Année de construction : 2024
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Voirie lourde
Parking
Prestations
Eclairage extérieur
Chauffage : À installer
Sol : Dallage armé
Sécurité
Porte sectionnelle
Internet
Fibre optique

N'hésitez pas à me contacter Georges Candelier 06 61 45 88 35.
Je me tiendrai à votre disposition pour vous donner toutes indications complémentaires, plan, photo, élément additionnel …
Je possède d'autres lots locaux artisanaux, professionnels mais aussi des bureaux, cabinets médicaux, terrains sur le Grand Lyon.
Je reste à votre disposition à très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.867013

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré début 2025, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.
Disponibles au 2è étage, ce plateau complet de 449 m² utiles avec terrasses de 6 et 7 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau. Cette surface est complétée par 42 m² de prorata de parties communes. Possibilité de division.

Huit parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025

Le KARMIN, immeuble tertiaire livré début juillet 2025, situé au centre de Péronnas sur l'avenue de Lyon,, propose sur deux niveaux, trois surfaces de bureaux par étage.

Disponibles au 2è étage, ces locaux de131 m² utiles avec terrasse de 7 m², sont livrés à cloisonner avec sol souple PVC, faux plafonds avec luminaires led, cassettes de climatisation réversibles au plafond, VMC double flux, 3 PC et RJ 45 en attente par bureau, sanitaires collectifs aménagés en parties communes. Cette surface est complétée par 28 m² de prorata de parties communes, peut être augmentée des surfaces voisines pour représenter une surface utile de 283 ou 391 m².

Ce projet fait partie du nouveau programme "Coeur de Ville" de Péronnas qui comprend 4 immeubles neufs mixtant habitation, commerce et tertiaire.

Quatre parkings dans un espace fermé par barrière automatique : 6 000 € HT la place à la vente et 800 € HT/ an à la location.
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.

Location possible
Livraison juin 2025