Julien Pérot, vous propose en Exclusivité; Idéal couple exploitant ou professionnel souhaitant optimiser la rentabilité
Situé dans un secteur dynamique à forte visibilité, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement développe un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant environ 250 000 euros, démontrant le potentiel commercial du site.
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LES CHIFFRES CLÉS
Chiffre d'affaires : env. 250.000 euros
Loyer : 1 200 euros HT / mois
Activité stable et reconnue
Outil de travail complet et opérationnel
Clientèle locale et régulière
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POTENTIEL D'OPTIMISATION IMPORTANT
L'exercice 2024 a été impacté par :
un turn-over salarié
une hausse ponctuelle des charges sociales
L'activité, elle, reste solide et en progression.
Un repreneur impliqué, avec une gestion optimisée de la masse salariale, pourra retrouver une rentabilité attractive.
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PROFIL IDÉAL
Ce fonds conviendra parfaitement :
A un couple exploitant
A un professionnel de la restauration souhaitant s'installer
A un gestionnaire capable d'optimiser les charges
A un investisseur actif recherchant un outil à potentiel
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POURQUOI CE DOSSIER EST INTÉRESSANT
Activité prouvée
CA en croissance
Emplacement stratégique
Rentabilité améliorable
Prix cohérent avec la performance actuelle
Studio
Laboratoire
Grand espace de stockage avec accès camion, idéal pour les livraisons.
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Notre avis professionnel
Ce fonds ne s'adresse pas à un investisseur passif, mais à un repreneur dynamique capable de structurer l'exploitation.
Le potentiel est réel.
La marge est récupérable.
Le levier de progression est clair.
Dossier complet sur demande après échange qualifié.
Cession du fonds de commerce à 149.872 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat référence : 438421
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE
Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
