Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pompey - 5 annonces

Dans la ZAC Eiffel à Pompey, à proximité de l'A31 sur l'axe Nancy-Metz, local d'activité d'une superficie totale d'environ 218 m², comprenant un espace de stockage et des bureaux sur deux niveaux.
L'espace d'activité est accessible de plain-pied par une grande porte sectionnelle motorisée. Il présente une hauteur sous panne comprise entre 3,40 et 3,68 m et dispose d'un chauffage par aérotherme, d'un dispositif de désenfumage, d'un sanitaire et d'un robinet de puisage.
La partie bureaux comprend un open space, un bureau au rez-de-chaussée et un bureau en R+1. Les grandes fenêtres, équipées de volets roulants, apportent une bonne luminosité naturelle. Des sanitaires PMR complètent cet espace.
La configuration des locaux est adaptée à une activité artisanale avec besoins de stockage et de bureaux.
Les + de l'offre :
- ZAC Eiffel à Pompey, à proximité de l'A31,
- Local d'activité avec bureaux sur l'axe Nancy-Metz,
- Accès de plain-pied,
- Grande porte sectionnelle motorisée,
- Hauteur sous panne de 3,40 à 3,68 m,
- Chauffage par aérotherme et désenfumage,
- Bureaux lumineux avec volets roulants,
- Sanitaires PMR dans la partie bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER BUREAUX & STOCKAGE
POMPEY - réf OLBUR2643703
LOCATION - BUREAUX & STOCKAGE - 464 m² - POMPEY (54)
Surface : 464 m² environ
222 m² environ de stockage
242 m² environ de bureaux
Loyer annuel : 54 000,00 HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Atouts principaux :
28 emplacements de stationnement
Site clos
Bureaux cloisonnées / ouverts
Salle de réunion
Stockage
Accessibilité
Accès à l'A31 en moins de 5 minutes - vers Nancy (15 min), Metz (35 min) et Luxembourg (1h20)
Accès direct aux zones d'activités de Frouard, Champigneulles et Nancy Nord
Transports en commun :
Gare de Pompey à env. 1km - Lignes TER (Nancy, Metz, Luxembourg)
Gare Nancy à env. 15km
Arrêt Cité Entreprises (80 m) : ligne 10
Pourquoi s'installer dans le secteur de Pompey ?
Le bassin de Pompey constitue l'un des pôles économiques historiques du nord de Nancy. Sa situation stratégique sur l'axe Nancy-Metz, son accès immédiat à l'A31 et la présence d'un tissu d'entreprises offrent un environnement favorable au développement des activités tertiaires. Le secteur séduit également par sa proximité avec Nancy tout en proposant un cadre plus accessible et des coûts d'implantation compétitifs.
Les atouts pour une entreprise :
Accès immédiat A31
Gare TER accessible à pied
Environnement économique diversifié
Nombreux services et commerces à proximité (Restaurant Chez Maman, L'Entre Deux, Salle de sport Fitness Club Concept, écoles et centres de formations, etc.)
Stationnements facilité pour les salariés et visiteurs

Au sein de la ZAC de Turlomont à Pompey, entre Nancy et Metz, ce local d'activité de 78 m² bénéficie de la proximité des axes autoroutiers, de la zone Eiffel et des quartiers résidentiels.
Situé dans un immeuble à usage mixte, il convient à une activité artisanale ou au stockage tampon de marchandises.
Les + de l'offre :
- Accès de plain-pied,
- Porte sectionnelle motorisée,
- Site clos et bitumé,
- Sanitaire privatif,
- Deux places de stationnement comprises dans le loyer,
- Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la ZAC du Barrage à Pompey, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage d'activité et bureaux développant une superficie de 218 m2 environ composés d'un atelier de 168 m2 environ en RDC et de 50 m2 environ à usage de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Locaux accompagnés d'un parking extérieur, d'une porte sectionnelle et de sanitaires privatifs.
Situé à proximité immédiate de l'A31 et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Parc Eiffel à Pompey, faisant parti d'un ensemble immobilier, une surface à louer de 1 680 m² environ répartie comme suit :
- Un plateau de 380 m² environ de bureaux au 1er étage
- Un dépôt (et locaux sociaux) de 1300 m² environ en RDC
Bureaux cloisonnés avec salle de réunion accompagnés de la climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, et 15 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble.
Dépôt de 1300 m² environ au sol avec 2 portes sectionnelles, dalle béton et divisible sur étude.
Situé à proximité immédiate de l'A31 et de l'axe Nancy/Metz.
A 20 min de Nancy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance