Location Local d'activités 78 m²54340 Pompey

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
500 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la ZAC de Turlomont à Pompey, entre Nancy et Metz, ce local d'activité de 78 m² bénéficie de la proximité des axes autoroutiers, de la zone Eiffel et des quartiers résidentiels.
Situé dans un immeuble à usage mixte, il convient à une activité artisanale ou au stockage tampon de marchandises.
Les + de l'offre :
- Accès de plain-pied,
- Porte sectionnelle motorisée,
- Site clos et bitumé,
- Sanitaire privatif,
- Deux places de stationnement comprises dans le loyer,
- Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 54_0263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT et HCProvision de charges locatives annuelle HTParkingsDisponibilité
RDCLocal d'activité786 000,00 €600,00 €2 placesImmédiate
Etage RDC
Type Local d'activité
Surface en m² 78
Loyer annuel HT et HC 6 000,00 €
Provision de charges locatives annuelle HT 600,00 €
Parkings 2 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle : 1
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Installation sanitaire neuve

Emplacement

Pompey 54340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 rue des Vergers
54380 SAIZERAIS
EST ADÉQUATION – Immobilier d’Entreprise en Meurthe-et-Moselle EST ADÉQUATION est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, commerces et investissements. Fondée par Sandra Da Costa, issue du secteur du BTP avec plus de vingt ans d’expérience et plusieurs années d’exercice en conseil en immobilier d’entreprise, l’agence accompagne entreprises et propriétaires avec une approche structurée, argumentée et orientée résultats. Notre démarche repose sur trois piliers : • Analyse immobilière structurée : lecture stratégique du marché, étude technique des actifs, compréhension des enjeux économiques et opérationnels. • Commercialisation ciblée : mise en valeur des biens sans panneaux en façade, grâce à des actions digitales qualitatives et à un réseau professionnel établi. • Accompagnement haut niveau : transparence, conseil éclairé, sécurisation juridique des étapes clés (aspects réglementaires, conformité ERP/PMR, vérification documentaire, obligations bailleur/preneur). Nous intervenons auprès : • des entreprises en recherche de locaux adaptés à leur organisation ; • des propriétaires souhaitant valoriser et louer ou vendre leurs actifs ; • des investisseurs recherchant des opportunités performantes et documentées. Notre singularité : un service sur-mesure, sans mandat exclusif imposé, privilégiant la confiance et l’intérêt du client avant tout. EST ADÉQUATION, c’est la combinaison d’une expertise technique solide, d’une connaissance fine du marché tertiaire nancéien et d’une méthode commerciale fondée sur l’écoute, la précision et l’efficacité.
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