Rentabilité brute : 7,32%
- Locataire : ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION (Groupe avec 28 restaurants en France)
- Surface : 2 200 m2 surface de plancher
- Bail commercial de 6/10 ans dont 6 ANS FERME promesse de bail en cours de rédaction
- Loyer : 145 EUR HT-HC /m2/an soit 319 000 EUR HT-HC/an
- Taxe foncière et charges diverses à la charge du preneur
- Franchise de loyer : 3 mois (à compter de la remise des clés) en cours de validation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
PRIX DE VENTE en VEFA : 4 356 000 EUR HT Net vendeur *
* Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT à la charge de l'acquéreur
