Vente commerces Quetigny - 2 annonces

Rentabilité brute : 7,32%

- Locataire : ENSEIGNE NATIONALE DE RESTAURATION (Groupe avec 28 restaurants en France)
- Surface : 2 200 m2 surface de plancher

- Bail commercial de 6/10 ans dont 6 ANS FERME promesse de bail en cours de rédaction
- Loyer : 145 EUR HT-HC /m2/an soit 319 000 EUR HT-HC/an

- Taxe foncière et charges diverses à la charge du preneur
- Franchise de loyer : 3 mois (à compter de la remise des clés) en cours de validation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

PRIX DE VENTE en VEFA : 4 356 000 EUR HT Net vendeur *
* Honoraires de commercialisation en sus de 3% HT à la charge de l'acquéreur

EXCLUSIVITE PROGESTIM

Ce bâtiment commercial situé à Quetigny, face au magasin Grand Frais, offre des opportunités intéressantes pour différents types d'activités commerciales. Avec une superficie de 854 m², il comprend plusieurs zones distinctes qui peuvent répondre à divers besoins professionnels : une boutique, un entrepôt climatisé et isolé, ainsi que des bureaux à l'étage.

L'entrepôt isolé et climatisé peut être facilement transformé en magasin ou hall d'exposition vous permettant ainsi de bénéficier d'un bâtiment commercial dans la zone la plus dynamique de la métropole.