Vente de Bureaux Quéven - 2 annonces

Situé dans la zone d'activité de Mourillon à Queven, Arnold Entreprise propose à la vente un bâtiment de bureaux à rénover d'environ 130 m2.
Vous bénéficierez de places de parking privative ainsi que d'un petit extérieur à aménager.
- AMÉNAGEMENTS -
RDC de 84m2 composé comme suit :
Grand espace accueil
Deux bureaux
Kitchenette
Sanitaires avec point d'eau
1er étage :
Mezzanine de 47 m2
Nombreuses fenêtre
Sanitaires avec point d'eau
Situation/Transports :
Route 4 voies à proximité directe
Prix de vente hors frais de notaire

Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.
Surfaces déjà louées :
- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an
- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an
(Soit 14 996 Euros HT/mois)
Surfaces disponibles à la location :
- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes
- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique
Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :
Bureaux : 132 792 Euros HT/an
Atelier : 34 138 Euros HT/an
Emplacement stratégique, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.
DPE En cours