Location de locaux commerciaux Saint-Apollinaire - 2 annonces

A louer, cellule commerciale neuve de 297 m² environ située au RDC d'une résidence étudiante de 170 logements.
Cellule livrée brute, fluides en attente permettant une implantation sur mesure.
Toutes activités possibles (restauration, professions libérales, commerces, services...)
Quartier neuf, en développement avec l'aménagement du "pôle tertiaire santé" qui apporte un flux assuré de professionnels, de visiteurs.
Proximité immédiate du CHU ajoutant une visibilité forte pour votre futur commerce.

A louer : Secteur Dijon / CHU, local commercial livré brut hors d'eau, d'une surface d'environ 297 m² de surface de plancher, idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le rond point de la rocade.
Ce pied d'immeuble commercial facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet médical, restauration, services aux étudiants, etc.). L'installation d'une extraction est envisageable, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures.
La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle.
Très belle opportunité d'implantation pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Contactez-nous!