Location Commerce 297 m²21850 Saint-Apollinaire

Honoraires preneur : 8 019 € HT
Dépôt de garantie : 13 365 € HT
4 455 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER - 297m² - SAINT APOLLINAIRE

A louer : Secteur Dijon / CHU, local commercial livré brut hors d'eau, d'une surface d'environ 297 m² de surface de plancher, idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le rond point de la rocade.
Ce pied d'immeuble commercial facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet médical, restauration, services aux étudiants, etc.). L'installation d'une extraction est envisageable, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures.
La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle.
Très belle opportunité d'implantation pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Contactez-nous!
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Saint-Apollinaire 21850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Grange Frangy
71100 Chalon-sur-Saône
Depuis sa création en 2008, NCBC poursuit son développement et intervient désormais au travers de ses 3 agences de Chalon-sur-Saône, Dijon et ?Lyon sur les départements géographiques suivants : Ain (01), Côte d'Or (21), Doubs (25), l'Isère (38), la Drôme (26), le Jura (39), la Haute-Marne (52), le Rhône (69), la Saône et Loire (71), la Nièvre (58), la Savoie (73), la Haute-Savoie (74), l'Yonne (89) et le Territoire de Belfort (90), Nos agences : L'expertise de nos collaborateurs sur les différents segments de l'activité immobilière confère à nos clients et partenaires un réel gage de confiance et de sécurité. Notre métier : Vous accompagner dans votre problématique immobilière Nos domaines de compétence : Location, Vente à utilisateurs, vente à investisseurs, assistance à montage d'opérations, expertise Notre objectif principal : Assurer le même professionnalisme et la même qualité de service quelque-soit le marché sur lequel nous évoluons. Typologie d'actifs : Bureaux, Entrepôts, locaux d'activités, immobilier commercial et terrains.
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