Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Brandan - 3 annonces

À louer – Local d'activité d'environ 210 m² aux portes de Quessoy (22)
Situé sur la commune du Fœil, ce local d'activité bénéficie d'une emprise foncière d'environ 896 m² et développe une surface totale d'environ 210 m², répartie comme suit : 135 m² environ de surface de stockage ; 75 m² environ de showroom et de bureaux.
Atouts du bien : porte sectionnelle, facilitant les livraisons et l'accès à l'espace de stockage ; terrain enrobé permettant de disposer d'espaces extérieurs pour le stationnement, les manœuvres ou le stockage ; configuration polyvalente pouvant associer activité de stockage, bureaux et espace de présentation commerciale.
Ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise à la recherche d'un outil de travail fonctionnel et accessible, bénéficiant d'une surface extérieure confortable, aux portes de Quessoy.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE - ZONE ARTISANALE
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ?
ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose en exclusivité ce local d'environ 100m², idéalement adapté aux activités artisanales ou stockage.
Les avantages du local :
- Surface de 100 m²
- Fenêtre permettant l'aménagement d'un bureau avec ouvrant
- Grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux utilitaires et les livraisons
- Porte de service
- Cour privative avec possibilité de stationnement
- WC possible sur demande
- Disponible immédiatement
LOYER : 750Euros net/mois soit 9 000Euros net/an (pas de TVA)
- Entretien des espaces verts : provision de 25 Euros/mois en complément
- Eau et électricité à la charge du locataire
Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC, soit 2 700 Euros HT à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Situé à Saint-Brandan, dans une zone artisanale dynamique, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la LOCATION :
Un local d'activité d'une surface d'environ 160 m², comprenant :
Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
Une porte de service,
Une hauteur de 6m sous faitage,
Une cour privative avec stationnement possible,
Un raccordement fibre.
Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible à partir du 1er juillet !
Loyer : 1 100 Euros HT HC / mois, soit 13 200 Euros HT HC / an
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 960Euros HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC