Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Ferréol - 2 annonces

BATIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX REPRESENTATIFS
SAINT-FERRÉOL SITE INDUSTRIEL MIXTE - ZA ROSAY
Implanté au sein de la Zone Artisanale du Rosay, sur la commune de Saint-Ferréol, ce site industriel bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'axe Annecy Albertville, offrant un accès rapide aux principaux bassins économiques.
Dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, ce bâtiment propose des prestations de qualité adaptées aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.
Le site
Emplacement stratégique à quelques minutes de l'axe Annecy Albertville.
Entrepôt avec grande hauteur et surface de stockage fonctionnelle.
Deux grandes portes sectionnelles de 4,50 m x 4,50 m, facilitant les livraisons et les flux logistiques.
Bureaux modernes, lumineux et représentatifs, offrant un cadre de travail agréable et une image valorisante pour votre entreprise.
Aire de manoeuvre et de retournement adaptée aux poids lourds.
Nombreuses places de stationnement extérieures pour les collaborateurs et les visiteurs.
Environnement calme et arboré, alliant performance et qualité de vie au travail.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, fonctionnalité et image de marque.

Disponible à la vente, au sein de la zone d'activité du Rosay à Saint Ferréol, un bâtiment d'activité en monopropriété sur son foncier d'une surface d'environ 780m².
Répartition des surfaces :
- Bureaux : 259 m² (sur deux niveaux et accessibles via l'entrepôt ou entrée extérieure),
- Entrepôt : 386 m²,
- Mezzanine (stockage) : 135 m².
Caractéristiques :
- Construction : 2003,
- Hauteur sous poutre : 5,86 m,
- 2 portes sectionnelles motorisée : 5,5 m x 4,5 m,
- Fosse,
- Foncier / parking en enrobé,
Prix de vente : 879 800€ HT.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745