Sélection de coworking à Saint-Genis-Pouilly

Technoparc, magnifiques bureaux à louer, 125 M2 avec sanitaires, places de parc 24'000.- € H.t. / H.C / An soient 2'000.-€ H.T./ H.C. / mois, honnoraires à la charge du preneur 20% soient 4'800.-€ H.T.

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel d'une surface privative d'environ 42.20 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé de 3 pièces + une pièce avec un point d'eau et un sanitaire privatif (local en orange sur le plan).
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée, sanitaire privatif pour les professionnels et sanitaire PMR pour la patientèle.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé.

Disponible au 10 Avril 2026.
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

- Loyer H.T : 675€ soit 810€ TTC
+ Charges : 232.03€ (incluant chauffage, électricité du cabinet, eau, OM, et ensemble des entretiens des parties communes).
- Dépôt de garantie : 1 350 € (2 mois de loyer HT-HC).
- Taxe foncière : 435€ (en 2024)
- Frais d'état des lieux : 144€
-Pas de frais de dossier.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.

Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly

CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel d'une surface privative d'environ 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce principale avec un point d'eau.
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée, wc privatif pour les professionnels et wc PMR pour la patientèle.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé.

Disponible au 1er Septembre.
Local réservé à un professionnel de santé seulement.

- Loyer H.T : 820 € soit 984€ TTC
+ Charges : 279.07 € (entretien des parties communes , entretien extérieur, électricité, OM, chauffage, ascenseur, entretien ménager, eau froide).
- Dépôt de garantie : 1640 €
- Taxe foncière : 516€ (en 2024)
- Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.