Sélection de coworking à Saint-Genis-Pouilly

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel d'une surface privative d'environ 11.40 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'une pièce de 11.40m², d'un espace attente, un espace repas et un sanitaire privatif, le tout partagé.
De plus, vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée, sanitaire privatif pour les professionnels et sanitaire PMR pour la patientèle.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels.
Disponible .
- Loyer 339.74€ HT soit 407.69€ TTC
+ Charges : 114.63€ (incluant chauffage, électricité du cabinet, eau, OM, et ensemble des entretiens des parties communes).
- Taxe foncière annuelle : charge preneur 220€ environ (à titre indicatif)
Dépôt de garantie : 679 € (2 mois de loyer HT hors charges).
Frais d'état des lieux : 180€
Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

RARE : TECHNOPARC : Plateau complet de bureaux cloisonnés modulables, divisibles à partir de 172 m².
Locaux chauffés et climatisés par pompes à chaleur air/air individuelles.
Sanitaires en parties communes. Places de stationnement.
Les provisions sur charges incluent toutes les charges collectives, et notamment l'entretien des espaces verts, ménage et fournitures sanitaires, ainsi que les taxes foncières.
Nos honoraires de mise en location incluent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Au coeur de la Zone artisanale et commerciale de l'Allondon, cet espace situé au RDC , avec cloisons de bureaux amovibles et bureaux récent , peut aussi recevoir toutes activités de services.
Constitué de 6 pièces séparées par des cloisons amovibles en aluminium, ce local est disponible de suite.
Serait idéal pour professions libérales et/ou crèche, car un espace extérieur peut-être amenagé en toute sécurité pour les enfants.
140 m2
Etat neuf
Parking extérieur
Loyer 3 080 € HT /mensuel + TVA
2 mois de caution
Honoraires AVINIM BROKERS en sus
Participation à la rédaction du Bail: 550 € HT
Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 11 088 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A LOUER - Cabinet professionnel à St Genis Pouilly
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local professionnel de 38,60 m²- 2ème étage au sein de notre Maison de Santé de St Genis Pouilly.
Le local est composé d'un dégagement, de 3 rangements, de 2 bureaux de 6.10m² et d'une salle principale de 13.70m².
Vous bénéficierez d'un accès à une salle de pause et à une salle de réunion ainsi qu'une salle d'attente partagée.
Accès aux stationnements en sous-sol réservés aux professionnels de santé
Disponible au 04.02.2027.
- Loyer : 598,08 € HT soit 717.70€ TTC
- Charges : 229.09 € (tout inclus sauf la téléphonie/internet et le ménage du cabinet).
- Taxe foncière : charge preneur (401€ en 2025).
-Dépôt de garantie : 1 196€
Frais annexes :
- Etat des lieux : 180€
- Rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter 04 82 29 81 35.